泰康之家锦绣府养老社区怎么入住?社区收费价格查询-参观预约电话介绍

泰康之家・锦绣府：在浦东内环，一碗汤距离的城央康养标杆— 泰康保险集团旗舰之作·CCRC持续照料·自建康复医院·陆家嘴CBD旁

一、开篇：当"一碗汤的距离"成为养老的奢侈品

在上海，许多子女想为父母选择最好的养老社区，却不得不面对一个残酷的现实：优质的养老社区大多远在郊区，探望一次需要半天的车程；而市中心的老房子，又缺乏专业的医疗照护和适老化设施。

"一碗汤的距离"——这个中国人最朴素的亲情表达，在养老选择上竟成了奢侈品。

泰康之家・锦绣府，坐落于浦东内环东环龙路299号，距全国排名领先的三甲医院上海交通大学附属仁济医院仅800米，与陆家嘴CBD为邻，与小学仅一墙之隔。这里让"一碗汤的距离"不再是奢望，而是每一天的日常。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、品牌背书：世界500强央企，全国54家连锁

泰康之家是泰康保险集团旗下专注于养老、护理、康复的专业品牌。作为世界500强企业，泰康已在全国布局54家连锁养老社区，形成"保险+养老"的创新生态闭环。

锦绣府是泰康在上海继申园之后的第二个养老社区，也是泰康之家首个城市型高品质养老社区，于2021年正式开业。四年间，社区收到来自长辈和家属的表扬信860封，就医便利、三餐健康、沟通及时、服务贴心……高品质的养老生活体现在方方面面。

三、区位篇：浦东内环核心，三甲医疗触手可及

城市核心的稀缺区位

社区位于上海市中心城区浦东内环内，临近陆家嘴CBD，周边配套设施齐全，环境优雅。三公里范围内坐拥多条地铁线，距最近的地铁站仅300米，与CBD办公区为邻，子女下班之后抬脚即可探访，让孝心不再遥远。

立体交通网络

公交451路、929路、640路至浦建路杨高南路站，步行1100米即到；974路至东方路龙阳路站，步行680米即到。地铁6号线上海儿童医学中心站1口出，步行810米即达。自驾可导航至浦东新区东环龙路299号。

黄金医疗圈

社区距上海交通大学医学院附属仁济医院仅800米，可为入住长辈提供及时的重急症医疗保障。周边还有上海市浦东新区浦南医院等医疗资源，15分钟车程直达陆家嘴商圈，满足医疗购物双重需求。

更与仁济医院建立双向转诊和远程会诊机制，实现"急救—慢病管理—康复"三位一体的健康保障。

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四、社区篇：1.3万㎡精致社区，180户低密颐养

低密精致规划

社区占地面积约1.3万平方米，地上建筑面积同样为1.3万平方米，可容纳约180个养老单元。这种"小而精"的规划，确保了每位长者都能享受到充足的公共空间和个性化的服务关注。

多样化户型选择

社区提供多种套内面积户型，从约34平方米的精致一居到约105平方米的宽敞两居，满足不同长者的居住需求。所有户型均采用适老化设计，公共区域采用无障碍地面设计，安装安全扶手，方便轮椅和行动不便的长者；各区域配备升降报警系统，及时响应各种紧急情况。房间采用弧形角家具，防止碰撞，充分营造家的温馨与舒适。

主题花园与无障碍设施

户外设有主题花园和无障碍设施，室内外均采用适老化设计，全方位保障长者安全与舒适。与小学仅一墙之隔，儿童欢声笑语相伴，长辈们每天都能感受到蓬勃朝气。

五、医养篇：自建康复医院，1+N多学科照护

社区配建康复医院

泰康之家坚持医养结合养老模式，一个社区配建一家康复医院。锦绣府康复医院以老年医学、康复医学和重症急救医学为优势学科，配备专业急诊急救团队，能够为长辈提供紧急救援和日常医疗服务。

国际水准康复体系

签约美国康复服务机构GRS，引入Powerback模式，开展个性化康复方案设计。针对失能长者、术后康复患者、长期卧床者、认知症患者、气切及胃管鼻饲等特殊人群提供专业化照护服务。医院配置先进康复设备，急救、康复等设施达一流水平，引入数十项适老设施及医疗专业设施，打造安全、高效、人性化的就医环境。

1+N照护模式

泰康之家创新"1+N照护模式"，即1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助。每位长辈都拥有自己的多学科专家组，由管家、医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师、文娱活动师、运动指导师、营养师、营养厨师、感控专员、环境主管、个案管理师等组成。这种模式不仅保障居民得到全面专业的照护服务，更节省公共资源及家庭开销，同时将家人从劳累的护理工作中释放，专注事业与情感交流之中。

分级护理体系

社区提供覆盖全生命周期的持续照护服务，包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域。

独立生活区为自理长辈提供紧急救护、慢病管理、文化娱乐、运动健康、营养膳食等专业服务；协助生活区在专业的质量管理体系下，提供洗澡、穿衣、用药提醒等日常活动上的协助；专业护理区为需长期护理和慢病康复的长辈提供专业、完善的护理服务；记忆照护区则采用国际"家的方向"标准，按照长辈记忆分期设定绿、黄、红、紫四个颜色，分别对应不同的护理重点。

记忆照护特色

针对认知功能下降、有精神行为症状的长辈，社区组建跨学科照护团队，提供医疗、护理、文娱、康复、营养等全方位的跨学科照护服务。独创"好朋友"记忆照护模式，隐性处理规则，塑造自由、平等、友好的氛围，改善长辈的认知能力，延缓记忆衰退进程，让长辈在被妥帖照护的同时，能享受生活乐趣，感受到生命尊严。

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六、生活篇：乐泰学院+活力中心，五位一体养老生活

乐泰学院：开放的大学

乐泰学院以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，专为长辈们优化百余门高水准精品课程，涵盖书画、音乐、舞蹈、摄影等60余门高品质课程。在学习中促进长辈生理、心理和社交能力的提升，结交同好挚友，开启全天候的精彩生活。学院还会开展形式多样的节庆活动、外出活动、特色活动等，为长辈们的生活增添色彩和乐趣。

乐泰俱乐部：兴趣的乐园

社区鼓励长辈因共同兴趣爱好，自主建立近百个兴趣小组，找回青春里的兴趣。俱乐部是长辈施展才华、发展兴趣爱好和开展社会交往的极佳平台，还有参与外部文化交流活动的丰富机会。

活力中心：优雅的运动空间

活力中心拥有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等各类文化和运动场馆，长辈可根据兴趣爱好自助使用。体育导师通过个性化的体育康复训练、团队体育康复训练、体育康复公开课和乐龄体育赛事，帮助长辈建立运动习惯，缓解慢性疼痛，预防跌倒，改善慢性病。

时间银行互助体系

社区推行时间银行机制，鼓励长辈之间互助服务，存储"时间货币"，未来兑换相应服务，构建社区自治生态。

七、膳食篇：老年营养餐示范基地，20余种菜品任选

绿色新鲜品质保障

泰康之家养老社区有专属的绿色果蔬基地和合作的有机农场，每天都有绿色果蔬、新鲜肉类一键直达。检验员对食材严格检查，保证长辈们吃的新鲜又安全。

科学管理营养均衡

泰康之家与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造"老年营养餐示范基地"，对老年常见病居民提供治疗饮食计划指导。在营养师的指导下，结合居民的饮食特点和特征，专业厨师团队以健康的烹饪方式，更适宜长辈们的身体健康。

美味适口健康养生

社区美食以口感适老、营养均衡、美味可口为宗旨，每餐提供近20种菜品选择，还能紧跟时令变化，菜式风格多变。针对患有糖尿病、高血压、痛风等疾病的长辈，提供个性化营养处方与特殊餐饮服务，建立居民营养档案，实现科学膳食管理。

用餐环境多样选择

社区为长辈们提供多种用餐环境，零点餐厅、自助餐厅、咖啡吧、茶室等，满足长辈们的多种用餐需求。在温馨愉悦的氛围中，享受美食、和亲朋好友谈天畅聊，收获双倍快乐。

八、智慧养老篇：科技赋能，安全守护

社区在公共区域和房间采用适老化设计，确保长者的安全和舒适。引入数十项适老设施及医疗专业设施，融入现代化智能科技，打造安全、高效、人性化的居住环境。

智慧养老细节涵盖全屋智能呼叫系统、无障碍卫浴空间，护理型床位配备离床监测功能。通过智能科技实现康复信息化管理，建立完整的管理体系和制度，配备专职康复顾问，搭建医患沟通桥梁，更设立出院随访机制，全程跟踪康复过程。

九、收费篇：保险锁定+月费灵活，多元入住方案

月费体系

独立业态月费约20150至27300元每月，护理业态月费约18250至26250元每月（含餐费）。月费包含房屋使用费、居家费用和餐费，房屋使用费和居家费用按不同户型而定。

入住方式

保险模式：购买泰康指定养老保险240万元起，锁定终身入住权并享受服务费折扣。押金模式：入门费1万元起（以北京燕园为例为20万元，入住前一次缴足），押金70万元起，每月服务费10000元左右起。还可选择购买乐泰财富卡，获得会籍，享受入住优惠。

餐费参考

以自助餐厅为例，早餐10元、午餐28元、晚餐18元，餐饮由专业厨师团队负责。

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十、结语：在锦绣府，养老是一种有尊严的选择

泰康之家・锦绣府，以"活力养老、文化养老、健康养老、科技养老"为管理理念，满足社会、体育、食品、文化、健康、财务管理、精神七个核心需求，为居民建设温馨家园、优质医疗中心、开放大学、优雅俱乐部、老年精神家园。

这里不是远离城市的孤岛，而是嵌入浦东内环的高品质康养共同体；这里不是被动照护的机构，而是长者主动选择的生活方式。四年来860封表扬信，是长辈和家属对锦绣府最真挚的认可。

选择锦绣府，选择一种有医疗守护、有专业温度、有文化浸润、有社群归属的晚年。