苏州泰康之家吴园养老社区参观预约电话/ 收费价格介绍/ 收住人群/ 入住条件

泰康之家·吴园：阳澄湖畔的品质养老胜地

一、吴园简介

泰康之家・吴园是泰康保险集团在江苏省投入运营的首家旗舰养老社区。它位于国家级旅游度假区苏州阳澄湖半岛的中心，与重元寺隔湖相望，距离金鸡湖 CBD 车程仅 11 公里，立体路网四通八达，交通极为便利。

吴园兼具养生度假功能，集养生养老、艺术文化、生态居住等多功能于一体。其由享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭弟子莫平操刀设计，还引入了嘉德艺术中心、国际品牌酒店等，处处彰显着高品质与艺术气息。

这里周边配套设施丰富，有苏州市九龙医院、浅水湾商业街、奕欧来苏州精品购物村、华谊兄弟电影世界等，为居民的生活提供了极大的便利。同时，吴园总占地面积约 23.2 万平米，地上建筑面积约 18.2 万平米，可提供约 1600 个养老单元，并配置一家二级康复医院和约 130 张医疗床位，能够为自理、半自理、失能、认知症等不同身体状况的长辈提供高品质的养老服务。

床位数量: 1310 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 候鸟式连锁医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [江苏/苏州] 苏州工业园区澄边路8号

费用区间：6800 - 25000 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

二、服务优势

医养融合，全方位健康保障

泰康之家・吴园通过 “一个社区、一家医院” 的实践模式，配建苏州泰康吴园康复医院，打造了急诊急救保障、老年慢病管理、老年康复三重防线。为长辈们提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的一站式健康服务。吴园康复医院围绕长辈实际健康需求，重点构建了以康复医学中心、老年医学中心、健康管理中心为代表的特色服务板块，为长辈们提供集长期健康管理、老年医学康复、整合急症转诊、预防保健及康复治疗于一体的医养康护服务。2023 年，吴园康复医院新增 HDU 监护病房，并于同年 11 月成功获批成为国家级心衰中心建设单位。自开业至今，吴园康复医院共接诊超 23840 人次，共接到社区长辈拉绳报警 4901 次，其中 479 次有效拉绳报警均得到及时处理，发生紧急就诊 34 次，真正为社区长辈们构筑起了健康长寿的保障防线。

适老设计，安全舒适

泰康之家・吴园在公共区域采用无障碍地面设计，安装安全扶手，方便轮椅和行动不便的长辈轻松通过。同时各区域配备拉升报警系统，及时响应各类紧急情况。居室内部采用圆弧圆角家具，防止长辈磕碰，还配备了大字符电话、长柄水龙头等适老设备，方便长辈使用。

营养美食，美味健康

泰康之家・吴园以长辈健康为原点，开发营养均衡的膳食搭配，携手中国老年学学会老年营养与食品委员会打造 “老年营养餐示范基地”。各社区甄选新鲜天然食材，每餐提供 20 多种菜品选择，还定期推出节令菜品，定制地道家乡菜肴，更有品鉴沙龙、主题宴会、厨神大赛等活动，增强居民间的互动交流，促进餐饮社交化。针对老年常见病，泰康之家也提供治疗饮食计划指导。在苏州市养老服务机构老年人营养餐技能竞赛中，泰康之家吴园与其他园区单位组成参赛队，斩获多项大奖，充分展现了其在适老化餐饮方面的实力。

开放大学，丰富精神生活

泰康之家・吴园打造 “乐泰学院”，基于长辈共同需求组织教学，持续帮助泰康居民探索新世界、拓宽新视野，通过追寻精神上的愉悦促进身心健康。社区还鼓励并支持泰康居民因共同兴趣爱好发起成立各类 “乐泰俱乐部”，施展才华、发展兴趣爱好、开展社会交往。在泰康之家，“节日” 的涵义远超传统，社区组织各类文娱活动，让居民 “开门尽是笑脸、醒来必是节日”。目前，吴园社区共拥有乐泰俱乐部 16 个，开设乐泰学院精品课程逾 25 门，开展各类特色节庆活动 120 场，各类课程活动 2422 堂，成为长辈们最开放的老年大学和最能畅享优雅晚年生活的活力中心。

乐龄运动，重焕青春活力

在泰康之家・吴园，运动指导师对长辈进行体态、步态等筛查、评估及分析。通过个性化和团队运动康复训练、公开课与赛事，帮助长辈建立运动习惯、改善慢病状况。泰康之家积极响应健康中国行动号召，在 8 月 8 日全民健身日到来之际，开展 “乐龄运动月” 活动，为长辈们建立运动习惯、改善慢病状况、缓解慢性疼痛、强健机体系统、持续激发长辈内在活力等。社区还配备齐全的休闲娱乐设施，如健身房、台球室、乒乓球室、电子高尔夫室、恒温游泳池等，并运用 “黑科技”，让科技服务于养老产业。同时，社区鼓励长辈开展各类运动俱乐部，在社区搭建的社交平台上以及 “活力养老” 的氛围当中，老人们不仅收获到了健康的体魄，更能获得心灵的愉悦，收获健康充实、活力满满的新生活。

床位数量: 1310 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 候鸟式连锁医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [江苏/苏州] 苏州工业园区澄边路8号

费用区间：6800 - 25000 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

三、入住方式及费用

入住方式

保险对接方式：购买养老年金保险总保费为 200w，可获得 80 岁之前保证入住资格；保费到达 300w，拥有终身入住资格，直系家人享受优先入住资格。

现货押金入住：在有房间空余情况下，独立生活区需缴纳 3 万押金（1 万医疗备用金 + 2 万履约保证金）。

入住费用

独立生活区：有多种房型可供选择，餐费固定每月 1800 元。具体来说，小一居室（30 平米）月费 8400 元，只能住一个人；舒适一居室（42 平米）月费 10260 元，多一人加 2400 元；小一室一厅（53 平米）月费 15060 元，多一人加 2400 元；大一室一厅（85 平米）月费 22960 元，多一人加 2400 元。

护理区：只有一种房型，餐费固定每月 1800 元，护理等级越高，护理费越高。其中，双人间（单床）护理一级优惠价格为 10850 元 / 月，单人间护理一级优惠价格为 14420 元 / 月；双人间（单床）护理二级优惠价格为 12350 元 / 月，单人间护理二级优惠价格为 15920 元 / 月；双人间（单床）护理三级优惠价格为 13850 元 / 月，单人间护理三级优惠价格为 17420 元 / 月。具体的护理等级需要评估，最高护理 5 级。护理区押金为 5 万 / 床，缴纳的 3 万押金中，1 万为医疗备用金，2 万为履约保证金，即可获得苏州泰康之家吴园养老社区的现货入住资格。对于保险入住的客户，160w 年金保险或者寿险，可以 10 年、5 年、3 年或者一次缴纳，赠送两个优先入住权和一个保证入住权，保单客户有优先排号选房等一系列优先权力。护理区的餐费已包含在每月收费中，自助餐早餐 14 元、午餐 22 元、晚餐 24 元，另外还有其他点餐，碗碗菜等供选择，价格在 8 元 - 20 元均有。对外是每位老人 1800 元 / 月。根据泰康之家最新的政策，苏州泰康之家吴园购买泰康之家养老年金 200 万保险 / 定额寿险可以锁定 80 岁之前的入住权，然后可以全国旅居，投保人本人缴满保险入住不交任何押金，包括 20 万医疗保证金，房费在 8460 - 22960 元 / 月。最近苏州泰康吴园有试住的政策，3 个月以内不满意可以随时离开，没有押金损失。

苏州泰康之家吴园以其多样化的入住方式和合理的费用标准，为不同需求的老年人提供了优质的养老选择。

床位数量: 1310 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 候鸟式连锁医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [江苏/苏州] 苏州工业园区澄边路8号

费用区间：6800 - 25000 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

四、入住流程

入住泰康之家・吴园需满足以下条件：

保证入住权行权需总保费交满，优先入住权需保单生效中。对于选择保险对接方式的客户，购买养老年金保险总保费为 200w，可获得 80 岁之前保证入住资格；保费到达 300w，拥有终身入住资格，直系家人享受优先入住资格。

女性已满 55 岁，男性已满 60 岁，身体健康，无传染病和不良嗜好。入住人员不能患有传染病、精神疾病或障碍，并且不能处于疾病急性发作或不稳定期；不能有酗酒、吸毒、药物滥用等不良行为，也不能有违法犯罪记录或违反公序良俗行为；不存在社区认为不适合入住养老社区的其他情况。

具备入住社区的经济基础，能按时缴纳社区费用及符合养老社区其他规定条件。入住前需提供身体健康状况检查项目资料进行评估，通过前置的照护等级评估，确认可以满足住户健康与安全需求的照护等级和可居住业态。

对于选择现货押金入住的客户，在有房间空余情况下，独立生活区需缴纳 3 万押金（1 万医疗备用金 + 2 万履约保证金）。当房间供应紧张时，优先给锁定入住权的客户。

床位数量: 1310 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 候鸟式连锁医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [江苏/苏州] 苏州工业园区澄边路8号

费用区间：6800 - 25000 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

五、环境设施

地理位置优越

泰康之家・吴园坐落于苏州阳澄湖半岛旅游度假区中心，这里与重元寺隔湖相望，自然风光秀丽，历史文化氛围浓厚。距离金鸡湖 CBD 车程约 12 公里，交通十分便利，立体路网四通八达，方便居民出行及家人探访。

饮食丰富多样

吴园配套有自助餐厅、包间、茶室、咖啡厅等多种餐饮设施，为居民提供了丰富的就餐选择。每餐近 20 种菜品供选择，涵盖了各种口味和营养需求，确保居民能够享受到营养均衡的美食。这里的饮食适合老年人的口味和身体需求，注重营养搭配，让居民吃得健康、放心。

活动丰富多彩

乐泰俱乐部为居民提供了完善的活动场所和设施，开设了 20 多门课程，涵盖书画、手工、舞蹈、声乐等多个领域，满足不同居民的兴趣爱好。同时，还有 14 个俱乐部，如乒乓球、舞蹈、合唱、门球、摄影等，为居民提供了丰富的社交和娱乐平台。俱乐部定期组织各类活动，包括学习交流、节庆活动、外出活动等，让居民的生活充满乐趣和活力。

医疗护理高品质

园区内有康复医院，设置了老年医学中心、康复医学中心、健康管理中心三大诊疗中心，为居民提供全方位的医疗护理服务。搭建了 “急救 — 慢病管理 — 康复” 三重防线，提供从疾病预防、健康管理、急救、基本诊断到治疗、康复的全方位健康保障。周边医疗资源丰富，社区 7 公里之内有 2 家合作的三甲医院，20 公里之内有 8 家合作医院，几乎打通了苏州全部三甲医院资源。