上海云栖兰亭养老社区2025收费价格、预约电话、入住条件及收住人群

# 1. 社区概况

## 1.1 地理位置与交通

上海云栖兰亭养老社区位于浦东新区宣桥镇，占据迪士尼度假区南片区的优越位置。周边生态环境良好，临近周浦花海、上海野生动物园等旅游胜地，为长者提供了丰富的休闲选择。交通便利性是该社区的一大亮点，地铁16号线、18号线近在咫尺，可快速接驳全城。家门口的多站公交线路，进一步方便了长者的日常出行。此外，社区还贴心地提供专车接送服务，确保长者在需要时能够便捷地前往市区或周边景点，满足他们的出行需求。

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费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约



## 1.2 规模与环境

云栖兰亭养老社区项目总占地面积为70亩，绿化率高达40%以上，拥有兰亭苑、东公园和西公园等3个公园，为长者提供了丰富的户外休闲空间。社区内共建有6幢8层/10层的五星级精装公寓，共有600余套精装公寓，户型多样，面积在58-130平方米不等，能够满足不同长者的居住需求。公寓采用居家式布局和适老化装修，配备了360度可伸缩式水龙头、符合老年人体工程学的家具、低拉开关轻触设计、防滑地面、户内地面无高差处理、紧急求助按钮等多项宜老设施，确保长者的生活安全与便利。

社区内的综合配套设施齐全，兰亭会所总建筑面积为1.6万平方米，设有餐厅、电影院、健身房、舞蹈房、棋牌室、书画室、健康管理中心等休闲及理疗空间。此外，还有4000平方米的服务会所和兰亭苑等3大公园，为老年人提供了丰富的娱乐和运动选择。社区采用传统园林设计和海派建筑风格，公寓内绿树成荫、空气清新，营造了一个宜人的生活环境。同时，社区还配备了先进的安全保障设施，如红外探测监控仪、电子巡更系统和24小时保安巡逻，全区200多个摄像头分布在各公共区域，确保长者的生活安全无忧。

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# 2. 居住设施

## 2.1 公寓户型

上海云栖兰亭养老社区的公寓户型设计充分考虑了老年人的生活需求和舒适度，提供了多样化的选择。社区共建有600余套精装公寓，户型面积从58平方米到130平方米不等，涵盖了从单间公寓到一室一厅、两室一厅等多种房型。这些户型设计不仅满足了不同家庭的居住需求，还兼顾了老年人的生活习惯和社交需求。

- **单间公寓**：面积在45-55平方米之间，适合单身长者居住。其紧凑的布局和功能齐全的设计，为长者提供了独立而舒适的生活空间。

- **一室一厅**：面积在65-75平方米之间，适合夫妻或需要陪伴的长者。这种户型不仅提供了独立的卧室和客厅，还配备了宽敞的厨房和卫生间，满足了长者日常生活的各种需求。

- **两室一厅**：面积在100-130平方米之间，适合与子女同住或需要更多私人空间的长者。这种户型设计注重空间的合理利用和舒适度，为长者提供了宽敞的居住环境。

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## 2.2 适老化设计

云栖兰亭养老社区的适老化设计贯穿于整个居住环境，从建筑布局到室内装修，都充分考虑了老年人的身体特点和生活习惯。

- **建筑与空间设计**：社区的建筑层高和走廊宽度均经过精心设计，确保轮椅可以轻松通行。所有公寓均采用南向开窗设计，户均南向开窗面≥6米，保证了充足的自然采光和良好的通风。此外，社区还配备了200多个地下车位，方便长者及其家属的车辆停放。

- **室内装修与设施**：公寓内部采用了适老化装修，配备了360度可伸缩式水龙头、符合老年人体工程学的家具、低拉开关轻触设计、防滑地面、户内地面无高差处理、紧急求助按钮等多项宜老设施。这些细节设计不仅提升了长者的生活便利性，还确保了他们的居住安全。

- **安全防护系统**：社区配备了先进的安全防护系统，如毫米波雷达跌倒监测（准确率98%）、电子围栏防走失系统。此外，社区还安装了红外探测监控仪、电子巡更系统和24小时保安巡逻，全区200多个摄像头分布在各公共区域，确保长者的生活安全无忧。

- **环境调节与辅助设施**：社区的环境调节系统能够根据室内外环境自动调节，如PM2.5超标自动启动新风系统，光照强度联动窗帘开合。此外，智能语音助手支持沪语交互，房间电子相框自动播放家庭照片，这些辅助设施不仅提升了长者的生活品质，还增强了他们的心理慰藉。

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费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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# 3. 健康服务

## 3.1 医疗保障

上海云栖兰亭养老社区在医疗保障方面为长者提供了全方位、多层次的优质服务，确保长者在健康方面得到充分的呵护。

- **专业医疗团队**：社区拥有一支由资深医生、专业护士、康复师、营养师、心理咨询师等组成的多学科专业护理团队。他们具备丰富的医疗经验和专业知识，能够根据长者的身体状况和需求，提供个性化的护理方案，涵盖日常照料、健康监测、疾病预防、心理疏导等多个方面。

- **先进医疗设备**：社区配备了先进的医疗设备，如心电图机、血压计、康复机器人等。这些设备为长者的健康监测和疾病诊断提供了有力支持，确保能够及时发现潜在健康问题并进行有效干预。

- **健康管理中心**：社区内设有健康管理中心，为长者提供量子体检、全科问诊、专家挂号、就医陪护等全方位的健康服务。通过建立智能化生活档案，长者及其家属可以随时了解长者的健康状况，实现对健康的实时管理。

- **合作医疗资源**：云栖兰亭与周边多家知名医疗机构建立了紧密的合作关系。长者在需要时能够通过便捷通道快速预约专家门诊，享受优质的医疗服务。此外，社区还与公立养老护理机构强强联合，为长者提供优先的护理服务，解决后顾之忧。

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## 3.2 康复护理

云栖兰亭养老社区在康复护理方面同样表现出色，致力于帮助长者恢复身体功能，提高生活质量。

- **个性化康复计划**：康复团队根据每位长者的具体情况制定个性化的康复计划。这些计划涵盖了物理治疗、作业治疗、言语治疗等多种康复手段，确保康复治疗的针对性和实效性，帮助长者尽快恢复身体机能。

- **专业康复设施**：社区内设有专业的康复中心，配备齐全的康复设备。这些设备不仅包括传统的康复器械，还引入了先进的康复技术和理念，如运动康复、认知康复等，为长者提供了多样化的康复选择。

- **康复护理服务**：社区提供24小时专业护理服务，护患比达到1:3。护理人员经过专业培训，具备丰富的康复护理经验，能够为长者提供细致入微的护理服务，确保长者在康复过程中得到充分的照顾和支持。

- **康复效果评估**：社区定期对长者的康复效果进行评估。通过科学的评估体系，及时了解长者的康复进展，根据评估结果调整康复计划，确保康复治疗的效果最大化。

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# 4. 生活服务

## 4.1 餐饮服务

上海云栖兰亭养老社区的餐饮服务致力于为长者提供健康、美味、多样化的饮食体验，满足不同长者的口味和营养需求。

- **专业营养师团队**：社区配备专业的营养师团队，他们根据长者的身体状况、饮食偏好和营养需求，精心设计每日膳食。营养师团队会定期与长者沟通，了解他们的饮食反馈，及时调整膳食方案，确保长者能够获得均衡的营养。

- **丰富多样的菜品选择**：餐厅每天提供多种菜品选择，包括低盐、低脂、糖尿病餐等特殊餐标。菜品采用新鲜食材，结合季节变化和传统节日，推出特色菜肴和主题餐会，让长者在享受美食的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。

- **餐厅环境与服务**：社区的餐厅环境温馨舒适，提供餐厅式就餐服务，就餐时间灵活可变。长者可以约上好友、老伴儿共享美食，餐厅还设有雅致包房，供长者宴请亲朋好友，乐享天伦。

- **食品安全与卫生保障**：社区严格把控食品安全，从食材采购、加工到烹饪，每一个环节都遵循严格的卫生标准。食堂每天采购时令果蔬，确保食材的新鲜度和安全性。此外，社区还定期对食堂进行卫生检查，确保长者的饮食安全。

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费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

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## 4.2 家政服务

云栖兰亭养老社区的家政服务旨在为长者提供舒适、整洁、安全的居住环境，让长者能够安心享受晚年生活。

- **定期清洁与消毒**：社区提供每周2次的房间清洁服务，每月1次的深度消杀。专业的家政团队使用环保清洁剂，对房间进行全面清洁，包括地面、家具、电器等，确保房间的整洁卫生。深度消杀则针对房间内的细菌、病毒进行有效杀灭，保障长者的居住安全。

- **个性化家政服务**：除了定期的清洁服务，社区还提供个性化的家政服务。长者可以根据自己的需求，随时预约家政人员进行房间整理、衣物清洗、家居维修等服务。家政人员经过专业培训，具备丰富的家政服务经验，能够为长者提供高效、优质的服务。

- **代购代办服务**：社区提供代购代办服务，包括药品采购、票务预订等。长者只需告知家政人员需求，家政人员会及时为其采购药品、预订车票或演出票等。这一服务为长者提供了极大的便利，尤其是对于行动不便的长者来说，解决了他们的实际困难。

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# 5. 文化娱乐

## 5.1 兴趣活动

上海云栖兰亭养老社区高度重视长者的精神文化生活，通过丰富多样的兴趣活动，满足长者不同的爱好需求，让长者的晚年生活充满乐趣与活力。

- **艺术类活动**：社区定期开设书法、绘画、剪纸等艺术工作坊。每周举办至少两次书法活动，邀请专业书法老师指导，长者们可以在这里挥毫泼墨，交流书法心得。绘画课程则涵盖了国画和油画，从基础绘画技巧到色彩搭配，逐步提升长者的绘画水平。剪纸活动则传承了传统技艺，长者们在剪纸过程中不仅锻炼了手部灵活性，还创作出了许多精美的作品，这些作品还被展示在社区的文化长廊中，增强了长者的成就感。

- **体育类活动**：社区拥有完善的体育设施，包括恒温泳池、健身房、舞蹈房等。每天早晨，长者们可以在恒温泳池中畅游，锻炼身体的同时享受水中的惬意时光。健身房配备了适合老年人的健身器材，专业的健身教练会根据长者的身体状况制定个性化的健身计划。舞蹈房则定期举办广场舞、交谊舞等活动，每周三次的广场舞活动吸引了众多长者参与，大家在欢快的音乐中舞动身体，强身健体。

- **文化类活动**：社区注重文化传承，每月举办顾绣、海派剪纸等非遗传承活动。邀请非遗传承人现场教学，长者们在学习传统技艺的过程中，不仅了解了地方文化的魅力，还增强了文化自信。此外，社区还组织读书分享会，每周一次，长者们可以分享自己喜爱的书籍，交流读书心得，营造了浓厚的学习氛围。

- **节日活动**：云栖兰亭养老社区在传统节日和重要纪念日，都会精心策划丰富多彩的庆祝活动。春节期间，社区会举办大型联欢晚会，长者们自编自演节目，载歌载舞，共同庆祝新春佳节。端午节时，组织包粽子比赛，长者们围坐在一起，包粽子、话家常，传承传统文化。重阳节则为长者们举办敬老活动，社区工作人员为长者们送上节日祝福和礼物，营造了尊老敬老的良好氛围。

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## 5.2 社交平台

云栖兰亭养老社区通过打造多元化的社交平台，促进长者之间的交流互动，丰富他们的社交生活，增强社区的凝聚力。

- **兴趣社团**：社区成立了多个兴趣社团，如书法社团、摄影社团、合唱团等。书法社团每周组织一次活动，成员们在交流书法技巧的同时，也增进了彼此之间的友谊。摄影社团则定期组织外出采风活动，长者们用镜头记录下美好的瞬间，分享生活中的点滴。合唱团每周排练两次，准备参加社区内外的各种演出活动，通过共同的爱好，长者们结识了志同道合的朋友，扩大了社交圈子。

- **社区活动中心**：兰亭会所是社区的活动中心，总建筑面积达1.6万平方米。这里设有餐厅、电影院、健身房、舞蹈房、棋牌室、书画室等休闲及理疗空间。长者们可以在这里自由选择活动场所，与邻居们一起下棋、打牌、看电影、健身等，增进邻里关系。社区还定期在活动中心举办各类主题活动，如健康讲座、养生知识分享会等，为长者们提供了学习和交流的平台。

- **代际互动**：社区与周边学校共建“祖孙创客空间”，每月组织一次代际互动活动。长者们可以与孩子们一起参与手工制作、科学实验等活动，分享生活经验和知识，促进代际之间的理解和沟通。这种代际互动不仅丰富了长者的精神生活，也让孩子们从长者身上学到宝贵的人生经验。

- **志愿者服务**：社区鼓励长者参与志愿者服务，为社区建设和周边社区的发展贡献力量。长者们可以参与社区的绿化美化工作，定期为社区内的花草树木浇水、修剪。还可以担任社区活动的志愿者，协助组织各类活动，如节日联欢晚会、健康讲座等。通过志愿者服务，长者们不仅实现了自身的价值，还增强了对社区的归属感和责任感。

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费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

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# 6. 智能化服务

## 6.1 健康监测

上海云栖兰亭养老社区在健康监测方面引入了先进的智能化设备与系统，全方位守护长者的健康。

- **智能健康监测设备**：社区为长者配备了多种智能健康监测设备，如智能床垫、智能手环、智能血压计、智能血糖仪等。这些设备能够实时监测长者的心率、血压、血糖、睡眠质量等关键健康指标，数据自动上传至健康管理平台，方便医护人员及时掌握长者的健康状况。例如，智能床垫可以监测长者的睡眠姿势、呼吸频率等，一旦发现异常，如长时间未翻身或呼吸异常，系统会自动发出警报，通知医护人员及时查看。

- **健康数据管理与分析**：所有监测数据都存储在社区的健康管理平台中，通过大数据分析技术，对长者的健康数据进行长期跟踪和分析。医护人员可以根据数据分析结果，为长者制定个性化的健康管理方案，提前发现潜在健康风险并进行干预。例如，通过对长者血压数据的长期分析，发现其血压波动较大，医护人员可以及时调整长者的饮食方案和用药剂量，预防高血压并发症的发生。

- **远程医疗与在线问诊**：社区还提供了远程医疗服务，长者可以通过视频问诊的方式，与社区合作的医院专家进行在线交流。专家可以根据长者的健康监测数据和症状描述，为其提供专业的医疗建议和诊断意见，减少了长者就医的奔波之苦。此外，社区还配备了智能药箱，能够根据医生的处方自动提醒长者按时服药，确保用药的准确性和及时性。

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## 6.2 安全保障

云栖兰亭养老社区高度重视长者的生活安全，通过智能化技术构建了全方位的安全保障体系。

- **智能安防系统**：社区安装了先进的智能安防系统，包括红外探测监控仪、电子巡更系统、24小时保安巡逻。全区200多个摄像头分布在各公共区域，实现了无死角监控。此外，社区还配备了电子围栏防走失系统，一旦长者靠近社区边界，系统会自动发出警报，防止长者走失。例如，对于患有认知障碍的长者，电子围栏系统可以有效保护他们的安全，避免其在无人看护的情况下离开社区。

- **紧急呼叫与响应**：社区的每个房间都安装了紧急呼叫按钮，长者在遇到突发情况时可以一键呼叫医护人员。同时，社区还配备了智能语音助手，支持沪语交互，长者可以通过语音指令进行紧急呼叫。医护人员接到呼叫后，能够在最短时间内到达现场进行处理，确保长者得到及时的救助。据统计，社区的紧急呼叫响应时间平均在3分钟以内。

- **智能环境监测**：社区的环境监测系统能够实时监测室内外的空气质量、温度、湿度等环境指标。一旦发现异常，如空气质量超标或温度过高，系统会自动启动相应的设备进行调节，如新风系统、空调等。例如，在夏季高温天气，系统会自动调节室内温度，确保长者居住环境的舒适和安全。

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# 7. 入住与费用

## 7.1 入住条件

上海云栖兰亭养老社区的入住条件综合考虑了长者的健康状况、生活自理能力以及社区的承载能力等多方面因素，旨在为长者提供一个安全、舒适且适宜的养老环境。

- **健康状况评估**：入住前，社区会安排专业的医疗团队对长者进行全面的健康评估。这包括身体机能检查、慢性疾病筛查以及心理健康评估等，以确保社区能够为长者提供精准的健康管理和护理服务。例如，对于患有高血压、糖尿病等慢性疾病的长者，社区会根据其病情制定个性化的健康管理方案。

- **生活自理能力**：社区根据长者的生活自理能力，提供不同类型的居住和服务方案。对于能够自理的长者，社区提供独立的精装公寓，配备完善的适老化设施，让他们能够享受自主的生活。而对于半自理或全护理的长者，社区则提供专业的护理服务，包括日常照料、康复护理等。

- **年龄要求**：一般来说，社区主要面向60岁及以上的长者。但对于一些特殊情况，如患有认知障碍的长者，社区会根据其具体情况进行评估，适当放宽年龄限制。

- **家属配合**：社区要求长者的家属在入住前与社区签订相关协议，明确双方的权利和义务。家属需要配合社区的工作，如定期探望长者、参与社区组织的活动等，共同为长者营造一个温馨、和谐的养老环境。

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费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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## 7.2 收费标准

上海云栖兰亭养老社区的收费标准综合考虑了长者的居住需求、服务内容以及社区的运营成本等因素，旨在为长者提供高性价比的养老服务。

- **基础服务费用**：基础服务费用主要包括住宿、餐饮、日常护理、公共设施使用等基本服务。根据房型的不同，基础服务费用有所差异。例如，单间公寓的基础服务费用约为每月12,000-15,000元；一室一厅的基础服务费用约为每月18,000-22,000元；两室一厅的基础服务费用则更高。

- **护理服务费用**：对于需要护理服务的长者，社区会根据其护理等级收取相应的护理费用。护理等级分为自理、半自理和全护理三个级别。自理长者的护理费用相对较低，而全护理长者的护理费用则较高。例如，一级护理费用约为每月2000元，二级护理费用约为每月4000元。

- **其他费用**：除了基础服务费用和护理服务费用外，社区还可能收取一些其他费用。例如，代购代办服务、特殊饮食服务等增值服务。这些费用根据实际服务内容和成本进行收取。

- **押金制度**：入住社区时，长者或其家属需要缴纳一定数额的押金。押金的金额根据房型和长者的护理等级而定。例如，单间公寓的押金约为80-100万元；一室一厅的押金约为120-150万元。押金在长者退住时可退还，但会扣除一定的管理费用。