上海嘉定侨辉天颐康养城还有房间吗?社区怎么入住?收费及参观电话查询

上海市嘉定区侨辉天颐康养城：30亿打造的CCRC全周期照护旗舰—5000元/月起，400亩生态社区，2000+床位规模，"双医院+智慧养老"三位一体

一、品牌背书：30亿重资的区域"红盘"

侨辉天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司斥资近30亿元打造，是侨辉置业养老健康产业的首个战略作品，也是嘉定区重点医养结合示范项目。作为沪上规模领先的CCRC（持续照料退休社区），项目总占地400亩（约14.7-30万平方米），总建筑面积30万平方米，规划床位超2000张，正式运营后可容纳约2000-2500名长者，入住率已突破75%，客户满意度高达96%

秉承"医养融合，持续照护"的核心理念，侨辉天颐率先引入国际领先的CCRC养老模式与"1+N"全方位服务模式，配备专业康复医院和养老照护专业设备，为自理、半自理、失能、认知症长者提供从独立生活到专业照护的全周期服务

核心信息速览

地址：上海市嘉定区蕴北路1798号（南翔镇核心，与科盛路515号7号楼）

占地面积：400亩（约14.7-30万平方米）

总建筑面积：30万平方米

床位规模：超2000张，涵盖单人间、双人间、套房及认知症专区

参考价格：5000-10000元/月（模块化计价，无隐形消费）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金区位：南翔核心的15分钟医养生活圈

🚇 立体交通网络

侨辉天颐坐落于嘉定区南翔镇核心，紧邻虹桥枢纽，交通便捷性突出

轨道交通：

地铁11号线陈翔公路站：4号口设专属免费班车，每30分钟接驳，约2公里

地铁11号线南翔站：约1.5公里，公交15分钟直达

地面交通：

高速：S6沪翔高速出口仅1公里，S5、S20高速环绕，自驾30分钟达市区

公交：嘉定58路、118路、111路等至"蕴北路"站，步行279-954米即达

自驾：院内规划充足停车位，子女探望便捷

🏥 10分钟急救圈：双医院+三甲联动

侨辉天颐构建"一级护理医院+二级康复医院+三甲联动"三级医疗保障体系，是上海罕见的双医院养老社区

智慧急救：毫米波雷达跌倒监测，3分钟内医护到场；紧急呼叫8-15秒响应

🌳 生态宜居环境

绿化覆盖率超50%：水系步道错落，毗邻南翔老街、古漪园

2000㎡中央花园：环湖步道、垂钓区、烧烤娱乐区

空气质量：远离喧嚣，天然氧吧，负氧离子浓度远超市区

🛍️ 5分钟生活圈

商业：南翔印象城、中冶祥腾城市广场、大型商超

文化：南翔老街、古漪园、菁英湖风情公园

便民：4公里可达核心商圈、银行，步行可达便民场所

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

三、透明收费：5000元/月起的高性价比之选

侨辉天颐采用"基础服务费+护理费+个性化服务费"的透明化收费模式，无隐性消费、无保单捆绑，支持医保及长护险结算，比市中心同品质机构成本低30%-50%

💰 2026年收费标准详解

费用示例：

双人间+一级护理+标准餐：约5000-6000元/月（普惠型）

单人间+二级护理+特殊膳食：约8000-9000元/月

套房+三级护理+定制餐：约10000元/月以上

优惠政策 ：长护险最高可抵扣 75% 护理费用；退役军人享床位费 8折 ；低保家庭可申请 2000元/月 补贴

四、医养闭环：双医院顶配的全周期守护

🏥 院内双医院体系

嘉定宝佳护理医院（一级，300床）：已运营，设老年医学科、康复医学科、中医科，24小时医护驻场，每层设护士站

上海明州康复医院（二级）：已投入使用，配备CT、DR等大型医疗设备，实现"日常照护+专业康复"闭环

🧠 认知症专护："记忆家园"温情守护

"小单元家庭化"布局：模拟厨房、浴室等生活场景，延缓病情发展

怀旧疗法：年代主题记忆角、老上海场景复刻，黑胶唱片机、老式缝纫机等物件唤起记忆

非药物干预：多感官刺激、音乐治疗、园艺疗法

安全保障：智能监控系统、电子围栏、定位手环，防止认知症长者走失

临床成效：82%患者病情恶化速度明显减缓

🤖 智慧养老系统

毫米波雷达跌倒监测：3分钟内医护到场

智能床垫：实时监测心率、呼吸，异常数据8-15秒响应

家属互动平台：微信健康档案查看用药记录、体检报告，远程视频探视

智能安防：电子围栏、定位手环，全方位安全管理

🎯 康复特色成效

设备配置：电动起立床、平衡训练仪、上下肢主被动训练系统

临床数据：术后康复有效率91.6%，中风后遗症患者运动功能评分平均提升35%

黄金时间理念：充分利用早期治疗黄金时间，显著提高康复预后

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

五、适老设计：400亩的生态疗愈空间

🏠 居住空间

多样风格：从中式到欧式，从豪华阳台到更豪华的小花园，50-80㎡满足不同审美

适老化细节：方便轮椅、医用电梯、防滑地砖、走廊老年扶手、8分钟救援监控系统

智能配置：地暖、中央空调、智能照明、智能窗帘、紧急呼叫系统

隐私保护：多人间床位之间设全包围帘子，绿色与白色装修带来平静心情

🎯 公共活动区域

1.2万㎡活动空间：书画室、阅读室、棋艺室、桌球室、篮球场、羽毛球场、瑜伽教室、足浴房、茶艺室、影视厅

1500㎡综合活动中心：舞蹈室、健身房（老年专用器材）、多功能娱乐室

3000㎡休闲花园：塑胶步道、休憩凉亭、健身路径

特色设施：水疗机构、牙医诊所、中西式餐厅、素食餐厅、烹饪教室、亲子垂钓区、烧烤娱乐区

六、人文关怀：126门课程的活力养老

侨辉天颐打造民营老年大学，开设126门课程、组建12个社团，年均1500+场文娱活动

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日常活动：晨练、书画、音乐、舞蹈、养生讲座

特色课程：书法、绘画、声乐、智能手机使用、烹饪教学

代际融合："一老一小"代际交流活动，促进社会参与

传统节日：端午包粽子、中秋做月饼、春节联欢

家庭聚会："妈妈厨房"满足家庭聚餐需求

餐饮服务：

五星厨师团队：每日三餐两点、20余种菜品，7类特餐适配需求

食材安全：每日检测，营养师定制食谱

特殊膳食：糖尿病专用食谱及窗口、低盐低脂餐、流质餐等

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

结语：打破高端养老高门槛的普惠旗舰

上海市嘉定区侨辉天颐康养城以"5000元/月起透明收费+400亩生态社区+2000+床位规模+双医院顶配+91.6%术后康复有效率+96%客户满意度"的组合，成功打造了"医养融合+智慧养老+CCRC全周期照护"三位一体的普惠高端养老典范。作为30亿重资打造的区域"红盘"、嘉定区重点医养结合示范项目，侨辉天颐不仅是瑞金医院绿色通道的医疗保障，更是WHO中医标准委员会合作的国际品质承诺

无论是术后康复、慢病管理，还是失能照护、认知症干预，侨辉天颐都以300床一级护理医院+二级康复医院的双院配置、毫米波雷达智慧系统的科技赋能、126门老年大学课程的人文温度，为长者提供全周期、高品质的医养服务，让每一位长者都能在都市烟火与自然绿意中，安享有尊严、有温度、有品质的晚年生活

在嘉定南翔的400亩生态绿洲中，在30亿打造的医养旗舰里，侨辉天颐康养城用CCRC的国际标准、双医院的顶配保障、智慧养老的科技精度，为上海长者兑现"医养融合，持续照护"的养老承诺。