浦东太平小镇·梧桐人家收费价格查询-社区入住条件介绍-参观预约电话查询

太平小镇·梧桐人家-在张江科学城，用9000元/月起，收藏一份"3500人理想之城"的金色年华

当父母步入80岁，当"养老"不再是"退守"而是"绽放"，当传统养老院的围墙隔绝了尊严与选择——在上海浦东张江科学城，中国太平保险集团给出了一个颠覆性的答案。

太平小镇·梧桐人家——中国太平保险集团（世界500强央企）斥资40亿元、历时数年匠心打造的亚洲单体规模最大CCRC持续照料退休社区。这里不是传统意义上的养老院，而是一座38.4万平方米的"理想之城"：3500张床位、1500余套活力公寓、900张康复护理床位、1.1万㎡中央会所、30+兴趣社团、近1300位居民的共同选择……在这里，养老的终点不是"被照护"，而是"第二人生"的开始。

自2019年9月开业以来，梧桐人家以"6年成熟运营、90%+入住率、95%家属满意度、会籍押金全额可退"的央企承诺，成为上海乃至全国养老市场的现象级标杆。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 七大核心价值：央企40亿旗舰，何以不同？

一、太平实力：40亿旗舰巨制，世界500强的百年承诺

品牌背书：中国太平保险集团——成立于1929年，中国第一家跨国金融保险集团公司，唯一总部设在香港的中管金融机构，连续多年入选《财富》世界500强。

战略地位：太平养老产业投资有限公司（太平养投）旗舰级CCRC项目，"太平乐享家"品牌的核心载体，代表着央企在养老产业的投资实力与长期运营承诺。

核心数据：

总投资：约40亿元

占地面积：284亩（约19万㎡），上海稀缺大体量养老用地

总建筑面积：38.4万㎡（近30万㎡为养老设施）

规划床位：3500张，可容纳约3500位长者，亚洲单体规模领先的CCRC社区之一

绿化率：59%，含3000㎡中心湖景

入住率：90%+，近1300位长者主动选择

开业时间：2019年9月（已成熟运营6年）

资金安全：央企信用背书，会籍押金全额可退（上海唯一承诺），提供"无忧保"服务（一年体验期，不满意全额退款）。

二、天赋之境：张江科学城核心，顶配医养生态圈

📍地址：上海市浦东新区周浦镇忘忧路100弄（张江科学城国际医学园区）

极致生态资源：

3000㎡中心湖景：两条蜿蜒河流汇聚，四季有景、步步皆趣

59%绿化率：植物种类丰富，闻香花园、观赏花园错落有致

负氧离子充足：远离市区喧嚣，空气质量优良

立体交通：

地铁双轨：11号线康新公路站、16号线周浦东站，车程均在10分钟以内

社区班车：每天定班定点往返于地铁站和周边大型购物中心（周浦万达等）

自驾友好：沪奉高速周浦出口5分钟即达，院内300个免费停车位

迪士尼 proximity：15分钟车程可达迪士尼度假区

顶配医疗（上海国际医学园区核心）：

自建二级康复医院：6万多平方米，900余张床位，开设神经康复、骨关节康复等8个科室

质子重离子医院：亚洲顶尖肿瘤治疗机构，仅数分钟车程

上海国际医学中心：高端医疗资源，绿色转诊通道

曙光医院东院、肿瘤医院东院：三甲资源下沉，10分钟急救响应圈

互联网云诊室：与第七人民医院、周浦医院建立远程诊疗系统

"这里不是远离城市的孤岛，而是扎根科创中心的温情港湾。晨起可漫步湖畔，午后能在30个社团中找到知己，夜间则有专业医护团队守护安睡。"

三、CCRC模式："一园两制"，一次选择终身不搬

梧桐人家采用美国CCRC持续照料模式，独创"一园两制"（金枫区活力社区+银杏区健康护理社区），覆盖全生命周期：

金枫区（活力社区）：

14栋11层公寓，1500余套健康活力老年公寓

1.1万㎡中央会所：恒温泳池、健身房、瑜伽房、拳操室、球类运动室、音乐室、书画室、手工室、厨艺室、摄影室、影院等

卫星会所：每栋楼设置，功能各异（棋牌、手工、影视、聚会、辅助餐厅等）

适老化设计：40余类涉老设施，全屋无障碍、智能化、适老化

银杏区（健康护理社区）：

约9万㎡，内设老年病康复中心、护理型公寓、失智失能护理公寓

近900张康复护理床位

专业护理：24小时专业护理团队，分级照护模式（5级服务标准）

记忆照护区：认知症专区，非药物疗法（水果图案门牌、上海老物件壁画唤醒记忆）

四大服务体系：

生活服务：日常清洁、换洗衣物、送餐、代购物、定时送药等

餐饮服务：三餐两点，低糖低盐低嘌呤定制，地方特色美食节

娱乐服务：30+社团、年均350+场活动、老年大学、旅居度假

健康服务：健康管理中心、康复医院、三甲绿通、互联网诊疗

无论未来健康状况如何变化，您都不用再经历"找房-搬家-适应"的折腾，社区内即可完成照护等级的无缝切换。支持夫妻"1+1"共住模式——即使一人失能，夫妻也无需分离。

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四、医养闭环：自建6万㎡康复医院，三甲绿通全程守护

梧桐人家康复医院：

规模：约6万多平方米，900余张床位

科室设置：神经康复、骨关节康复、重症康复、睡眠康复等8个科室

设备配置：专业物理治疗师团队、先进康复设备

特色服务：重症康复、睡眠康复等特色项目

响应速度：24小时医护值守，紧急情况5分钟响应

健康管理中心：

入住即进行健康评估，同步制订健康服务方案，建立健康档案

全天候医护团队，提供生命体征监测、代配药、陪同就医等服务

每年定期第三方健康体检

定期组织专家讲座、中医理疗、医生义诊

三甲医疗网络：

与瑞金医院、中山医院、曙光医院东院、周浦医院等建立绿色通道

与第七人民医院、周浦医院建立互联网云诊室远程诊疗系统

10分钟急救响应，确保急症及时救治

五、文化养老：30+社团的"大学式"社区，银发文艺复兴

梧桐学堂：

年均30+门课程：书法、声乐、智能手机应用、广场舞、国画、手工等

30多个兴趣社团：摄影、交际舞、模特队、合唱团、手工艺社等，由长者自主管理

年均350+场活动：社区大家唱、厨艺大赛、门球比赛、农场种植、艺术长廊画展

特色IP活动：

"银龄UP主"计划：教长者拍摄短视频，成为社区KOL

"时间银行"互助：低龄服务高龄，存储服务时长兑换未来服务

代际融合项目：与周边中小学"小手牵大手"，长者担任"故事爷爷/奶奶"

旅居度假：推出短期旅居套餐，支持长者异地体验不同社区的养老服务（成都、云南、北京、海南等太平全国网络）

餐饮文化：

三餐两点：早餐10元、午餐28元、晚餐18元（自助餐厅标准）

低糖低盐低嘌呤：针对糖尿病、高血压等16类慢性病设计定制餐食

地方特色美食节：满足老人对"乡味"的怀念

个性化服务：煲汤、食材代加工、代切配、家庭好友聚餐

六、智慧养老：146项服务清单，科技让守护无感

智慧安防系统：

智能穿戴设备：实时监测生命体征

紧急呼叫按钮：房间、卫生间、公共区域全覆盖，5分钟响应

无线定位覆盖：公共区域实现定位，防走失

智能床垫：24小时监测心率、呼吸、睡眠质量

子女APP：实时查看长者活动轨迹及健康数据

适老化设计（40+项）：

安全卫浴：L型扶手、紧急呼叫按钮、折叠座椅、下拉式橱柜（轮椅可及）

全屋无障碍：走廊宽度1.8米，双侧扶手，圆角家具

智能化设备：智能门锁、智能灯光、防跌倒监测

健康监测：每个房间配备健康监测设施，关注每一位居者健康状况

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七、透明收费：9000元/月起，央企承诺"全额退押"

梧桐人家提供保险行权与会籍购买两种入住方式，以央企信誉打破养老行业"押金难退"痛点：

模块化计价模式：

夫妻同住：第二人仅加2000-2700元/月，餐费约1800元/月（吃多少刷多少）

三种入住方式：

方式一：保险模式（推荐）

门槛：购买太平"e养添年优享版"等指定产品，总保费150万-200万元（可分期，最长5年）

权益：锁定终身保证入住权+月费9折+夫妻同住第二人半价+康复治疗85折

特殊政策：香港太平人寿23万美元保单亦可获得保证入住权

优势：资产保值增值，享全国旅居网络

方式二：会籍模式（灵活）

会籍费：168-380万元（根据房型面积，可继承、可转让、灵活退出）

月服务费：4600元/月起（含物业管理、基础服务、会所设施）

押金制：押金全额可退，提供"无忧保"服务（一年体验期，不满意全额退款）——上海唯一承诺会籍押金全额可退的养老社区

方式三：押金入住（短期体验）

押金：20-80万元（可退）

月费：9000-18000元（独立区），护理区12000-25000元/月

适合：希望短期体验或灵活居住

性价比优势：以40㎡基础户型为例，单人入住月均总费用约1.2万元（含水电民用费用），较同区域竞品低约500-1000元。

长护险支持：社区已获批上海市长期护理保险服务示范基地（试点），符合条件的失能长者最高可报销70%。

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🏠 项目概况：亚洲旗舰，3500床理想之城

占地面积：约284亩（19万㎡）

总建筑面积：约38.4万㎡（近30万㎡为养老设施）

总投资：约40亿元

规划床位：约3500张（活力公寓1500余套+康复护理床位900张+护理床位近1000张）

开业时间：2019年9月（已成熟运营6年）

当前入住率：90%+

居民数量：近1300位

家属满意度：95%

运营主体：太平养老产业投资有限公司（央企）

荣誉认证：2014年美国第51届"金砖奖"（建筑界奥斯卡）最佳在建项目提名（当年唯一入选养老社区项目）

建筑风格：美国道林集团总体规划设计，适老化与美学并重

景观设计：3000㎡中心湖景、59%绿化率、闻香花园、观赏花园

房型选择：

活力公寓：38-68㎡单/双人间，9000-12000元/月

护理公寓：根据护理等级，10000元/月起

记忆照护区：认知症友好专属空间

公共设施：

1.1万㎡中央会所：恒温泳池、健身房、瑜伽房、拳操室、球类运动室、音乐室、书画室、手工室、厨艺室、摄影室、影院

卫星会所：每栋楼设置，功能各异

1万多㎡商业配套：超市、咖啡馆、美容、服装、餐饮、宠物、花卉、礼品店

3000㎡中心湖景、健康步道、农场种植区

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📍 地址：上海市浦东新区周浦镇忘忧路100弄（张江科学城国际医学园区）

🚇 地铁：11号线康新公路站 / 16号线周浦东站（社区班车直达）

🚗 自驾：沪奉高速周浦出口5分钟即达，院内300个免费停车位

特别提醒：因接待能力有限，社区实行严格限流预约制。预计2026年下半年起，随着口碑持续发酵，排队周期可能进一步延长。

太平小镇·梧桐人家中国太平保险集团旗舰 · 张江科学城 · 亚洲规模最大CCRC · 央企承诺全额退押

9000元/月起，6年成熟运营，90%+入住率，3500位长者的共同选择用世界500强的央企实力，让高品质CCRC养老触手可及

在忘忧路100弄，让养老回归从容这里既有质子重离子医院的医疗底气，又有3000㎡中心湖景的生态滋养既有30+社团的文化丰盈，又有146项服务的专业守护既有"一园两制"的终身保障，又有会籍全额可退的央企承诺

3500个稀缺席位，90%+入住率见证品质稀缺席位，敬待品鉴。让晚年，成为人生最美的梧桐篇章。