上海隽芳华长者社区:佘山脚下的LOHAS乐活之城,学院式康养的幸福样本

—路劲地产集团旗舰首作，1500床的CCRC国际社区，重新定义江南颐养美学

当西晋文学家陆机、陆云的墨香穿越千年，在佘山的层峦叠翠间化作现实的桃花源，路劲隽芳华长者社区于松江区小昆山镇崇南公路558弄，以**4万余㎡占地、11.7万㎡总建筑面积、1500张床位**的精奢体量，成为**路劲地产集团布局康养产业的首部标杆作品**。这不是一座普通的养老社区，而是一个集**活力公寓、心级会所、养护中心、商业街**于一体的LOHAS乐活之城——在这里，养老不是退守，而是以“动养体、食养身、静养心”的三养哲学，重启人生的精彩学院。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **一、核心模式：CCRC持续照料+LOHAS乐活康养，双核驱动**

隽芳华引入**国际主流CCRC（持续照料退休社区）模式**，为长者提供从自理到特护的**全周期一体化居住设施和服务**。与传统养老最大的不同在于：社区不仅是物理空间的提供者，更是**生命各阶段的服务集成商**。

### **1.1 LOHAS乐活理念：自然、健康、精致的生活态度**

社区秉承**LOHAS（Lifestyles of Health and Sustainability）乐活康养新生活理念**，讲究自然、健康、精致，让长者在享受高品质养老服务的同时，感受生活的美好与精致。这种理念贯穿于每一个服务细节——从锦江餐饮的天然食材到体适能运动的运动处方，从老年大学的百种课程到代际公寓的跨代设计，无一不体现 **“预防大于治疗”** 的前瞻思维。

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## **二、全周期服务体系：五师团队×三级医疗×六无忧兜底**

### **2.1 五师专业团队：以长者为中心的整合照护**

社区独创**五师专业团队**——**社工师、营养师、运动康复师、护理师、医生**，执行**全周期性评估**，提供跨专业整合照护服务。这种模式打破传统养老“医、护、康分离”的弊端，实现：

- **动态健康档案**：每季度复评，服务方案随健康状态实时调整

- **多学科会诊**：复杂病例五师联席，定制个性化干预计划

- **24小时响应**：护理单元**1:3高配比**，分钟级响应紧急需求

### **2.2 三级医疗体系：从社区到三甲的无缝衔接**

隽芳华构建了 **“基础生活照料→专业康复护理→三甲医院转诊”** 三级医疗服务体系：

- **第一级**：内设**专业护理院**，以50㎡开间为主，配备高资医师和专家团队，提供颐养护理、疾病诊疗、术后康复

- **第二级**：养护中心可容纳**约300名长者**，提供长期居住护理服务

- **第三级**：与**松江区第一人民医院**等三甲医院建立绿色通道，急症抢救有保障

### **2.3 六无忧服务体系：154项健康服务全覆盖**

围绕 **“养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧”** ，五大管家团队（生活、膳食、健康、活动、护理）提供全流程闭环服务。从**日常保洁、物业维修**到**出行安排、意外保险**，再到**健康教育、慢病管理**，真正实现 **“一所社区，一生托付”** 。

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## **三、硬件设施：5000㎡心级会所×1.1万㎡商业街，15类主题空间**

### **3.1 心级会所：可以逛起来的“会所商街”**

5000㎡双层中央会所以**开放、活力**为特色，独创 **“会所商街”** 概念：

- **餐饮集群**：自选餐厅、家宴包房、快乐厨房、咖啡吧、茶吧

- **文娱天地**：图书阅览室、老年大学教室（声乐、手工、书画）、上网区、花艺工坊

- **生活配套**：儿童娱乐区、解忧杂货铺、艺术廊作品展、休闲广场、运动健身区

- **社交场域**：舞蹈房、桌球、乒乓球、棋牌室、卡拉OK、多功能影音室、裁缝俱乐部、美发室

**每周开展30余场活动**，内容涵盖书画研习、园艺疗愈、智能手机培训、无人机摄影等新潮课程。

### **3.2 活力公寓：两期开发，全龄适配**

- **一期**：364户，已成熟运营

- **二期**：455户，持续热约中

- **户型**：一室户、一室一厅、1.5室一厅、两室一厅，全南向采光，地暖+中央空调+新风系统

### **3.3 商业街：3分钟生活圈**

1.1万㎡商业街招商引进**商场、超市、水果店、药房、快餐店**等生活配套，实现 **“下楼即达，3分钟满足日常所需”** 。

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## **四、特色服务：体适能运动×锦江餐饮×代际互动**

### **4.1 以动养体：体适能运动中心的运动处方**

社区规划**专业体适能运动中心**，研发**环状运动、红绳运动、水疗运动、翻滚运动**等数十种运动处方。区别于普通健身房，所有器械与课程均为**适老化定制**，由运动康复师一对一指导，有效延缓衰老、提升机能。

### **4.2 以食养身：锦江餐饮的养生膳食**

与上海**锦江餐饮**合作，采用天然新鲜食材，根据长者体质及银发族群特征，设计**美味且营养的养生膳食**。菜单经注册营养师审核，支持**低GI主食、少盐套餐**等慢病定制，实现 **“舌尖上的健康管理”** 。

### **4.3 代际互动：跨代共居的温情设计**

社区创新推出 **“代际公寓”** ，将长者卧室与儿童房通过连廊连接，促进家庭团聚。同时设立 **“四点半学堂”** ，长者可为儿童讲授书法、国学，实现 **“老有所为，幼有所学”** 的双向价值流动。

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## **五、地理位置：佘山文脉+地铁接驳，出则繁华入则宁静**

### **5.1 千年文脉福祉**

地处**松江小昆山镇**，西晋文学家陆机、陆云故里，南北两峰风景秀丽，历史文脉深厚，被誉为 **“上海最适宜养老的福祉之一”** 。

### **5.2 立体交通网**

- **地铁**：**9号线佘山站**设**免费接驳班车**，30分钟直达市区

- **自驾**：G60沪昆高速快速到达，100%人车分流

- **公交**：多条线路经过，家属探访便捷

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## **六、价格体系：4800元起，佘山片区的性价比之王**

### **6.1 透明定价**

**参考价格：4800-15000元/月**，含：

- **床位费**：根据房型（一室户至两室一厅）浮动

- **护理费**：五级分级（自理至特护）

- **餐费**：800-1500元/月（三餐两点，支持特殊膳食）

### **6.2 灵活入住**

- **小额押金模式**：降低门槛，灵活度高

- **长期优惠**：签约一年以上享折扣

- **旅居体验**：支持短期入住，3天2晚试住体验免费

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**【结语：在隽芳华，让生命绽放第二重芳华】**

上海隽芳华长者社区，以**路劲地产的精工匠心**为骨，以**LOHAS乐活理念**为魂，以**CCRC全周期照护**为翼，以**佘山文脉的千年滋养**为韵，在松江小昆山镇绘制出一座 **“可游、可居、可学、可创、可传”** 的康养之城。

**4800元/月起，即可住进佘山脚下的LOHAS乐活之城**。这不仅是价格的诚意，更是对品质养老的普惠承诺。当“隽”代表才华与精致，“芳华”象征生命的美好时光，这里正为每一位长者守住尊严、创造精彩、延续价值。

**一个电话，为您和家人开启“动养体、食养身、静养心”的三养人生。** 因为最好的颐养，是让生命在山水间自然生长，在文化中优雅绽放，在社群中持续创造价值。

**特别说明**：本文信息综合自隽芳华官方发布及搜狐、养老网等权威平台，所有数据与荣誉均真实可查。具体服务标准与收费标准以院方最新公示为准，建议实地参观感受真实的LOHAS乐活生活。