上海崇明·上实瑞慈花园在哪里?社区怎么联系?院内服务内容及环境介绍

上海崇明·上实瑞慈花园 | 世界级生态岛上的CCRC康养方舟-"在负氧离子浓度超标的地方，让生命自然生长"——中国长寿之乡的养老革命

一、上实集团扛鼎之作：央企背书的首个生态CCRC标杆

2018年，当上海实业集团（上实）决定在崇明东滩打造首个高端养老社区时，他们选择了一条"反潮流"的道路——不在寸土寸金的市区争地，而是扎根世界级生态岛的核心腹地。这就是上实瑞慈花园，由国际知名养老设计机构美国斯坦伯格公司操刀设计，采用国际先进CCRC（持续照料退休社区）模式，为上海乃至长三角长者开启"生态颐养"新纪元

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、世界级生态岛：负氧离子浓度"超标"的天然疗愈场

上实瑞慈花园坐落于崇明区东滩大道100弄，地处上实东滩生态小镇核心，这里是上海最后的生态净土，更是联合国认证的世界级生态岛

生态数据（硬核到让人羡慕）：

PM2.5年均值：20-35μg/m³（远低于市区50+）

负氧离子浓度：>2700个/cm³（世界卫生组织"非常清新"标准的1.5倍）

绿化覆盖率：68%社区植被覆盖率，被1.75公顷和风公园（相当于2.5个足球场）紧密环绕

景观资源：

紧邻东滩湿地国家级鸟类保护区，推窗可见候鸟翩跹

距东滩生态园仅300米，东滩湿地公园12公里

社区内樱花、桂花、香樟四季轮转，环形步道、休闲廊架、阳光花园步移景异

交通网络：

自驾：经长江隧桥90分钟直达市区，陈海公路、沪陕高速便捷通达

班车：岛内岛外专属接驳班车，1小时直达五角场商圈

未来轨道：地铁22号线（崇明线）2026年通车，东滩站近在咫尺

三、CCRC全周期照护：从自理到特护的一站式解决方案

瑞慈花园引入国际CCRC持续照料模式，打破"健康时住养老公寓，生病后转医院，失能后换护理院"的奔波困境，实现"一次选择，终身守护"

医养闭环体系：

社区医务室：24小时紧急救助、健康小屋监测、门诊预约

上实东滩疗养院：1.4亿元投入尖端设备（联影320排CT、3.0T磁共振、高压氧舱），与龙华医院战略合作，三甲专家定期坐诊

三甲绿色通道：新华医院崇明分院、华山医院分院（3公里规划），病例实时共享，快速转诊

四、智慧养老：28项AIoT功能的无感守护

瑞慈花园率先引入AIoT智能养老系统，让科技有温度，让守护无盲区

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智能健康监测：

智能手环：实时监测心率、血氧、血压，异常自动触发三级预警

智能床垫：睡眠体征监测，离床超时报警

毫米波雷达：跌倒监测仪，3分钟快速响应

智能家居控制：

语音/手机APP一键控制灯光、窗帘、空调

智能感应夜灯，起夜自动亮起

环境监测站自动调节新风系统

安全防控体系：

24小时人脸识别+指纹门禁

电子围栏防走失（认知症专区）

紧急呼叫下拉绳，30秒医护响应

五、东滩长者书院：活到老，学到老的精神家园

瑞慈花园深知，养老不仅是生存，更是生活；不仅是照护，更是创造

东滩长者书院（社区文化核心）：

藏书逾万册，32类兴趣课程：书法、绘画、音乐、诗词鉴赏、智能手机培训

20+兴趣社团：摄影俱乐部、戏曲社、园艺工坊、太极拳协会

年度500+场活动：春节联欢、中秋赏月、集体生日会、公开汇演、生态旅居

特色"田园养老"：

1.2公里专属生态农庄：长者认领土地、季节性农耕体验

有机蔬果直供：上实现代农业园区绿色食材直达餐桌

从田间到餐桌：体验播种、采摘、烹饪的全流程乐趣

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

六、透明收费：央企背景的安心承诺

瑞慈花园采用"会籍+月费"双轨制，兼顾长期规划与灵活选择

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会籍制（永久产权式）

会籍可继承、可转让，部分房型可退（85%回购）

月费制（灵活入住）

注：费用包含床位费、基础护理、餐饮、文娱活动；医保及长护险定点，报销比例最高90%

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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七、荣誉见证：连续三年家属满意度超98%

ISO9001服务质量体系认证

上海市养老服务行业优秀机构

崇明区医养结合示范单位

连续三年家属满意度>98%

长者证言：

"在这里，我不仅呼吸到了最清新的空气，还找回了年轻时的文学梦想。在长者书院，我完成了第一本散文集，加入了摄影俱乐部，每周和邻居们去农庄采摘。这才是我想要的晚年。"——入住长者王女士

"父亲患有轻度认知症，原本担心他走失，但这里的电子围栏和24小时监护让我们全家放心。现在他每天参加音乐疗法课程，情绪稳定多了。"——家属李先生

八、区位交通与预约

地址：上海市崇明区东滩大道100弄（明慈路交叉路口东北50米）

自驾导航：搜索"上实瑞慈花园"，经长江隧桥→陈海公路→东滩大道

预约参观： 400-8636-558

温馨提示：因接待限流，请提前一天预约

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

结语：在东滩湿地，让生命与岛共生共荣

上海崇明·上实瑞慈花园，以世界级生态岛的稀缺禀赋为底色，以美国CCRC持续照料模式为骨架，以"医养康护+生态颐养+智慧守护"三位一体为血肉，在长三角养老版图上种下一棵"生命之树"。

7000元/月起，即可住进中国长寿之乡的康养方舟。这不仅是价格的普惠，更是对生态养老的价值回归。

上实瑞慈花园——让生命的每个阶段，都生活在风景里，呼吸在氧吧中，安享在专业里。