上海昆仑邸康养社区怎么入住?社区收费价格查询-入住条件及参观电话查询

昆仑邸康养社区：内环陆家嘴700床医养旗舰，6600元/月起住进"城心颐养头等舱"—上海地产+中信养老双央企联袂，4.68万㎡规模，19大主题集社，上海内环内最大新建高端医养社区

🏛️ 一、品牌背书：双央企联袂的城心养老标杆

昆仑邸康养社区由上海地产集团（上海市国资委直属国企，深耕城市更新）与中信养老（中信集团旗下央企，沪杭9项目5000床运营经验）强强联合打造，是2024年上海市内环内全新综合性养老项目，也是目前上海内环内规模最大的新建高端医养社区

核心数据一览：

总建筑面积：约4.68万㎡

规划床位：700张（281间康养公寓+244张护理床位+20张认知症专区床位）

建筑高度：9层（内环内稀缺低密度）

开业时间：2024年底正式运营（已成熟运营1年）

当前入住：首批百户高知家庭已入住，2025年春季已满住

战略定位：填补上海内环内高端养老市场空白，"城心医养新融合"标杆

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌆 二、城央稀缺：内环陆家嘴"1环4轨"黄金坐标

地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心）

在寸土寸金的上海内环内，昆仑邸创造了"不离繁华、不失品质、不缺关怀"的养老奇迹

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"1环4轨"立体交通网

地铁：9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟；周边6号线、14号线、18号线环绕，形成"1环4轨"格局

自驾：内环高架杨高中路出口仅500米，10分钟车程直达瑞金医院、中山医院等三甲集群

公交：79、95、222、722、758、858路等10余条线路交汇

社区班车：专线接驳周边公园、商场、医院、文旅景点

顶级医疗配套（2公里内）

繁华生活圈（2公里内）

商业：大拇指广场、联洋广场、山姆会员店（步行10分钟），6大商业综合体环绕

公园：泾南公园、世纪公园形成"双绿核"，负氧离子浓度高

生态：西侧紧邻洋泾港市政公园与河道，"前低后高"建筑格局隔绝喧嚣

朱先生的故事："以前去看望母亲不开车需要1小时15分钟，现在母亲住进昆仑邸，地铁仅需30分钟。"

🏥 三、医养融合：15分钟急救响应+四级护理体系

院内医疗（24小时守护）

门诊部：配备数字化X光机、全自动生化分析仪等专业设备

全科医生：每日巡诊，慢病管理、药品代配

智能监测：毫米波雷达跌倒监测，45秒内报警，夜间值班护士3分钟响应

四级护理体系（全周期守护）

认知症专区（怀旧疗法）

独立设置20张床位，"怀旧疗法"单元

模拟老上海街景：布置记忆触发物，熟悉环境延缓功能衰退

五感花园：色彩标识与香氛植物，疗愈性环境设计

记忆环道：循环步道缓解空间迷失

夫妻同住解决方案

针对身体状况不同的老年夫妻，提供差异化照护方案：一方自立、一方需护，二人仍可同住一个屋檐，打破"健康一方被迫分开"的养老困局

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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🏡 四、垂直花园：70%景观覆盖率的立体园林

建筑美学（荣获设计大奖）

新亚洲建筑风格：石材立面，风格奢雅

"前低后高"格局：巧妙隔绝杨高中路喧嚣，将滨水景观引入窗景

4重7处立体景观：下沉庭院、社区五感花园、屋顶聚场、退台花园、空中花园、康复花园

40%绿化率：创造近70%的社区景观空间

适老化精装（30+细节）

全屋智能：灯光、温控、安防一键化管理，支持语音调节

安全细节：防滑地面、圆角家具、L型扶手、紧急呼叫拉绳

舒适系统：智能恒温花洒、电动护理床、3.9-6.6米面宽南向阳台

认知友好：入户"记忆盒"设计，帮助认知症长者识别家门

房型配置

🎨 五、文化养老：19大主题集社+中信书店+四点半学堂

5000㎡"集社"主题空间（19大功能区）

昆仑邸从长者兴趣与社交需求出发，打造19大主题"集社"，这里不是僵化的"活动室"，而是融合文化、餐饮、运动的复合生活场景

特色服务

金融沙龙：依托中信集团资源，定期举办财经讲座

名医面对面：三甲医院专家定期坐诊

代际融合：儿童与长者共同参与手工活动，营造"老有所为"氛围

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

💰 六、透明收费：6600元/月起，模块化灵活选择

昆仑邸采用模块化计费方式，由床位费+护理费+餐饮费构成，透明无隐形消费

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费用构成（2026年最新）

入住押金

押金：根据房型从1万至5.5万元不等，退住可返还

灵活退费：合同期满无违约，全额无息退还

性价比优势

内环核心地段：同类项目月费1.5-3万元，昆仑邸将门槛降低60%

双央企运营：资金安全，运营稳健，无跑路风险

🎯 七、谁适合选择昆仑邸？

✅城心养老派：不愿离开熟悉的城市环境，追求"一碗汤的距离"

✅医养刚需族：高龄、半护理、全护理、认知症照护需求

✅地铁依赖者：子女在陆家嘴、浦东工作，9号线直达便于探望

✅文化活跃派：热爱19大集社活动、中信书店、金融沙龙

✅代际互动需求：希望与孙辈共同参与四点半学堂、手工活动

✅性价比追求者：6600元/月起享受内环700床规模社区

📞 八、预约体验

24小时服务热线：400-8636-558

地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（地铁9号线芳甸路站步行5分钟）

参观提示：

务必提前一天预约：因接待限流，每日限流30组，临时到访恕不接待

专属福利：预约参观即享「免费健康评估+有机午餐体验+中信书店咖啡券」三重礼

限时优惠：

签约入住享首月费用减免

推荐新客户入住，双方各获价值2000元服务券

真实口碑：

"75岁可以是大学新生，85岁可以是书店主理人，95岁依然能享受子女的'一碗汤距离'。在这里，我开设了法语课，让知识在代际间流动。"——社区入住长者，退休教授

"以前看望母亲需要1小时15分钟，现在地铁30分钟直达。母亲参加了四点半学堂，和孙子一起做手工，精神状态好了很多。"——家属朱先生

"昆仑邸的垂直花园设计让我惊喜，站在屋顶花园俯瞰连廊与庭院，完全不像在市中心的养老社区。毫米波雷达跌倒监测也让我很安心。"——入住长者家属

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

昆仑邸康养社区，以4.68万㎡规模、700张稀缺床位、双央企运营保障、19大主题集社、6600元/月起的普惠价格，在陆家嘴联洋国际社区的核心地段，为上海长者兑现了一份"不离城市繁华、不失生命尊严、不缺精神关怀"的养老承诺。

在内环之上，陆家嘴之畔，让养老回归城芯——昆仑邸，等您回家。