泰康之家·申园怎么参观?预约电话查询-社区收费价格一览
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数据背后的上海养老“顶流”**在上海，每10位选择高端康养的长者，就有7位会到访泰康之家·申园。这座位于松江佘山脚下的旗舰社区，自2016年开业至今已稳健运营**9年**，以**95%+入住率**、**1800+入住规模**、**超过75%高知人群占比**，成为 **“上海最大、最成熟、最难以复制”** 的标杆项目。
这里不仅是居所，更是一个集**医疗、康复、文化、旅居、资产**于一体的全周期生命养护体。正如居民、北京大学退休教师郑天贤所言：“好几次都是申园的医生把我先生从死亡边缘拉回来的。”
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **核心护城河一：自建医院，医养融合“真功夫”**
### **全国唯一将二级康复医院作为标配的养老社区**
**泰康申园康复医院**（医保定点）就建在社区内，120张医疗床位，12个临床科室，配备CT、DR等先进设备，年接诊量超3万人次，平均每位居民每年问诊27次。
**三重健康防线，响应速度行业顶尖**：
- **第一级**：社区24小时医务室，紧急拉绳报警响应时间≤5分钟，9年累计响应**8802次**，年均有效救助**924次**
- **第二级**：康复医院内重症急救，实现“小病不出园”
- **第三级**：与上海市第一人民医院南院（3公里）、中山医院、华山医院等三甲建立绿色转诊通道，急重症30分钟直达抢救室
**1+N多学科照护团队**：每位长者都有专属支持团队，涵盖管家、社工、医生、临床药师、康复治疗师、文娱活动师、营养师，提供覆盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆照护的全周期服务。
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## **核心护城河二：全国候鸟旅居，一张保单通兑29城**
### **将不动产转化为可流通的“养老权益资产”**
购买**200万+泰康年金险**，即可锁定**全国29城33个项目的保证入住权**，支持按月切换居住地：
- **夏季**住杭州大清谷避暑
- **冬季**赴三亚海棠湾过冬
- **春季**回上海申园赏花
**长三角6城联动**：苏州吴园、宁波甬园、合肥徽园、温州瓯园、杭州大清谷与上海申园自由切换，尤其适合多子女分布在不同城市的家庭。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **核心护城河三：海派文化浸润下的“第二大学”**
### **39个自治俱乐部，年均超万场活动**
申园以“文化养老”为核心，打造**乐泰学院**，开设书法、绘画、音乐、舞蹈等**50余门课程**，48位居民担任课程教师，实现“老有所学、老有所为”。
**海派特色社群**：
- **39个乐泰俱乐部**：话剧社、合唱团、管乐团、摄影协会等
- **“老克勒”社交圈**：沪剧赏析、书画创作、茶艺品鉴
- **特色课程**：全年开设“不倒翁”防跌倒康复训练、心脏康复专项班
社区配备**2万㎡文娱设施**：标准泳池（带液压保护装置）、健身房、舞蹈教室、棋牌室、 KTV、图书馆，满足全场景精神需求。
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## **硬件解码：毫米级适老化的安全守护**
**48项适老化硬标准**：
- **无障碍**：无门槛设计、防滑地砖（R11级）、走廊双侧扶手（间隔1.2米）
- **智能安全**：毫米波雷达跌倒预警、智能手环实时监测、电子围栏防走失
- **人性化**：每50米设紧急休息座椅、夜间地灯自动调光至300lux、圆角家具防磕碰
**居住环境**：
- **空间**：独立卫浴、全景落地窗，南向户型采光充足
- **护理公寓**：紧邻医院病房层，卫生间门净宽≥900mm配斜面镜，标配医疗护理床、紧急呼叫系统
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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## **诗意栖居：佘山下的城市桃花源**
📍 **地址**：上海市松江区广轩路298号（广富林遗址公园旁）
- **生态**：北望佘山、南临广富林文化公园，负氧离子浓度远超市区
- **交通**：地铁9号线松江大学城站3公里，社区班车接驳
- **商业**：松江新城商圈10分钟车程，万达广场、三甲上海市第一人民医院南院环伺
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## **费用与价值：透明体系，资产锁定**
**入住资格**：购买**200万元+泰康年金险**（可分期），锁定保证入住权与优惠月费。
**月费区间**：
- **活力公寓**：约**1.2万-2.5万元**（含餐、基础服务）
- **护理专区**：根据护理等级，费用递增，支持医保结算
**核心价值**：
- **时间成本**：泰康2011年即拿地，资金与运营经验沉淀14年，后续项目可快速复制
- **资产属性**：保险资金稳健，200万保费可返还可传承，养老权益全国通兑
- **专业壁垒**：自建护理学院，定向培养“泰康班”专业人才，服务标准统一
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## **结尾：为长辈锁定“桃花源”，为家庭配置“定心丸”**
泰康之家·申园，用**9年运营数据**证明：真正的康养社区，不是卖房子，而是提供一套**可信赖、可流转、可兜底**的长寿时代解决方案。
**预约参观**：400-8636-558（24小时热线）
**提示**：因入住咨询量巨大，请提前1天预约
**“在这里，年龄只是数字，生活才是主角。”**
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
