云栖兰亭养老社区收费价格介绍-入住条件及预约电话查询

# 1. 社区概况

## 1. 开发与运营主体

上海云栖兰亭养老社区由上海云栖养老服务有限公司开发和运营，该公司是一家专注于高端养老服务的企业，拥有丰富的养老社区开发和管理经验。公司自成立以来，致力于打造集养老、康复、医疗、文化娱乐为一体的综合性养老社区，为老年人提供全方位的高品质服务。开发团队成员均来自养老、医疗、建筑和物业管理等多个领域的专业人士，他们凭借多年的经验和专业知识，确保社区的规划、建设和运营符合国际标准。社区的运营团队由专业的养老服务人员组成，其中护理人员持证上岗率达到100%，医护人员均具备丰富的临床经验和养老服务资质。社区还与多家知名医疗机构建立了长期合作关系，定期邀请专家为居民提供健康讲座和义诊服务，确保居民能够获得及时、专业的医疗支持。

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费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约



# 2. 社区规划与设施

## 2.1 总体规划布局

上海云栖兰亭养老社区的总体规划布局充分考虑了老年人的生活需求和便利性。社区占地面积约100亩，总建筑面积达到15万平方米，整体规划分为居住区、医疗康复区、文化娱乐区和自然景观区四大功能区域，各区域之间通过宽敞的步行道和无障碍通道相连，确保居民能够轻松穿梭于不同功能区之间。

- **居住区**：居住区位于社区的核心位置，共有10栋高层住宅和20栋低层洋房，提供多种户型选择，满足不同老年人的生活习惯和家庭需求。住宅楼间距合理，采光和通风条件优越，平均每户建筑面积为80平方米，户型设计注重空间的灵活性和舒适性。

- **医疗康复区**：医疗康复区紧邻居住区，设有社区医院、康复中心和护理中心。社区医院配备先进的医疗设备，包括CT、DR、彩超等，能够满足老年人日常的医疗检查需求。康复中心提供专业的康复治疗服务，设有物理治疗室、作业治疗室和言语治疗室等，配备专业的康复治疗师，为老年人提供个性化的康复方案。

- **文化娱乐区**：文化娱乐区是社区的活力中心，设有图书馆、书画室、健身房、棋牌室、多功能厅等设施。图书馆藏书量达到5万册，涵盖各类书籍和杂志，为老年人提供丰富的精神食粮。多功能厅定期举办文艺演出、健康讲座和社交活动，丰富老年人的业余生活。

- **自然景观区**：自然景观区分布在社区的各个角落，包括中心花园、人工湖、步行道和休闲广场等。中心花园种植了各种花卉和绿植，四季常青，为社区增添了自然美感。人工湖面积达5000平方米，湖边设有休闲长椅和观景台，是居民休闲散步的好去处。步行道总长度达到3公里，环绕整个社区，方便居民进行日常锻炼。

## 2.2 适老化居住设施

上海云栖兰亭养老社区的居住设施充分体现了适老化设计理念，从细节入手，为老年人提供安全、舒适、便利的生活环境。

- **无障碍设计**：社区内的所有建筑和公共区域均采用无障碍设计，包括无障碍通道、无障碍电梯、无障碍卫生间等。无障碍通道宽度达到1.5米，坡度小于1:12，确保轮椅能够顺畅通行。无障碍电梯轿厢尺寸宽敞，可容纳轮椅自由进出，电梯内设有扶手和低位按钮，方便老年人使用。

- **安全防护措施**：居住区的窗户均采用防坠落设计，安装了隐形防护栏，有效防止老年人意外坠落。卫生间和浴室安装了紧急呼叫系统，一旦发生紧急情况，老年人可随时按下呼叫按钮，社区工作人员将在5分钟内到达现场提供帮助。此外，社区还配备了24小时监控系统，确保居民的人身安全。

- **适老化家具**：社区内的家具均采用圆角设计，避免老年人磕碰受伤。床的高度适中，方便老年人上下床。沙发和椅子的坐垫采用高密度海绵，具有良好的支撑性和舒适性。家具的摆放也经过精心设计，留出足够的活动空间，方便老年人行走和使用轮椅。

- **智能家居系统**：社区为每户居民配备了智能家居系统，包括智能照明、智能窗帘、智能温控等设备。居民可以通过语音控制或手机应用程序轻松操作这些设备，实现智能化生活。例如，通过语音指令可以调节室内温度、打开窗帘、控制灯光亮度等，为老年人的生活带来便利。

## 2.3 公共服务设施

上海云栖兰亭养老社区的公共服务设施丰富多样，旨在满足老年人在医疗、文化、娱乐、社交等多方面的需求，提升他们的生活品质。

- **医疗保健服务**：社区医院设有全科门诊、中医科、康复科等多个科室，配备专业的医护人员，为居民提供日常的医疗保健服务。社区还与上海市多家三甲医院建立了绿色通道，一旦居民出现重大疾病，可迅速转诊至上级医院进行治疗。此外，社区定期组织健康体检活动，为居民建立健康档案，跟踪居民的健康状况。

- **文化娱乐服务**：社区的文化娱乐设施丰富多样，满足不同老年人的兴趣爱好。图书馆定期举办读书分享会和文化讲座，书画室提供书法和绘画课程，健身房配备专业的健身器材和教练，为老年人提供科学的健身指导。多功能厅是社区的文化活动中心，定期举办文艺演出、电影放映、生日会等活动，增强居民之间的交流和互动。

- **餐饮服务**：社区设有多个餐厅和食堂，提供多样化的餐饮选择。餐厅的菜品注重营养均衡，结合老年人的饮食特点和健康需求，提供低盐、低脂、高纤维的饮食。社区还提供个性化的餐饮服务，根据居民的特殊饮食需求定制菜单。此外，社区还设有咖啡厅和茶室，为居民提供休闲的社交场所。

- **社交服务**：社区注重老年人的社交需求，定期组织各类社交活动，如社区聚会、兴趣小组活动、志愿者服务等。社区还设有老年大学，开设了多种课程，包括音乐、舞蹈、书法、摄影等，鼓励老年人积极参与学习和交流。此外，社区还与周边社区和学校建立了合作关系，定期组织#

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费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

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3. 医疗与健康服务

## 3.1 医疗团队与设备

上海云栖兰亭养老社区在医疗团队与设备方面投入巨大，致力于为老年人提供高质量的医疗服务。

- **专业医疗团队**：社区医院配备了50多名专业医护人员，其中包括10名全科医生、15名护士和25名康复治疗师。医护人员均具备丰富的临床经验和养老服务资质，其中超过70%的医护人员拥有本科及以上学历，20%的医护人员具有硕士及以上学历。社区还定期邀请上海市知名三甲医院的专家前来坐诊和开展讲座，为居民提供专业意见。

- **先进医疗设备**：社区医院配备了先进的医疗设备，包括1台16排螺旋CT、2台DR设备、3台彩超设备、1台全自动生化分析仪等。这些设备能够满足老年人日常的医疗检查需求，确保疾病早发现、早治疗。此外，康复中心还配备了先进的康复设备，如智能康复机器人、多功能康复训练床等，为老年人提供个性化的康复治疗方案。

## 3.2 健康管理与护理

上海云栖兰亭养老社区注重老年人的健康管理与护理，通过完善的健康管理机制和专业的护理服务，确保老年人的身体健康。

- **健康管理机制**：社区为每位居民建立了详细的健康档案，记录居民的基本信息、健康状况、疾病史、用药情况等。医护人员根据健康档案为居民制定个性化的健康管理方案，包括定期体检、健康评估、饮食建议、运动指导等。社区每年为居民提供2次全面体检，每月进行1次常规体检，及时发现潜在健康问题并进行干预。

- **专业护理服务**：社区的护理中心配备了专业的护理人员，为需要长期护理的老年人提供全方位的护理服务。护理人员持证上岗率达到100%，具备丰富的护理经验和专业知识。社区提供24小时护理服务，包括生活照料、医疗护理、康复护理等。对于失能、半失能老年人，社区提供个性化护理方案，确保他们的生活质量。

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# 4. 文化与精神生活

## 4.1 文化活动与课程

上海云栖兰亭养老社区高度重视老年人的文化生活，通过丰富多样的文化活动和课程，满足老年人的精神需求，提升他们的生活品质。

- **文化活动**：社区定期举办各类文化活动，如文艺演出、读书分享会、文化讲座等。社区的多功能厅是文化活动的主要场所，每月至少举办3次大型文艺演出，邀请专业的艺术团体为居民表演戏曲、舞蹈、音乐等节目。读书分享会每月举办2次，邀请居民分享读书心得，交流阅读体验。文化讲座则涵盖了健康养生、历史文化、艺术鉴赏等多个领域，每月举办4次，邀请专家学者为居民授课，拓宽他们的知识面。

- **文化课程**：社区的老年大学开设了多种文化课程，包括书法、绘画、音乐、舞蹈、摄影等。书法和绘画课程每周开设3次，由专业的老师授课，居民可以根据自己的兴趣选择课程。音乐和舞蹈课程每周开设2次，课程内容丰富多样，既有传统的民族音乐和舞蹈，也有现代的流行音乐和舞蹈。摄影课程则注重实践教学，每周组织居民外出采风，拍摄社区的自然风光和人文景观，然后回到课堂进行作品点评和讲解。这些文化课程不仅丰富了老年人的业余生活，还激发了他们的创造力和学习热情。

## 4.2 社交与娱乐空间

上海云栖兰亭养老社区为老年人提供了丰富的社交与娱乐空间，促进居民之间的交流与互动，营造了温馨和谐的社区氛围。

- **社交空间**：社区设有多个社交场所，如咖啡厅、茶室、棋牌室等。咖啡厅和茶室是居民休闲聊天的好去处，每天都有居民在这里聚会，分享生活趣事。棋牌室则配备了多种棋牌，如象棋、围棋、麻将等，居民可以在这里与朋友切磋技艺，增进感情。此外，社区还设有老年活动中心，定期组织社区聚会、兴趣小组活动、志愿者服务等，为居民提供了更多的社交机会。社区还与周边社区和学校建立了合作关系，定期组织联谊活动，丰富居民的社交生活。

- **娱乐空间**：社区的文化娱乐设施丰富多样，满足不同老年人的兴趣爱好。图书馆藏书量达到5万册，涵盖各类书籍和杂志，为老年人提供丰富的精神食粮。健身房配备专业的健身器材和教练，为老年人提供科学的健身指导。多功能厅是社区的文化活动中心，定期举办文艺演出、电影放映、生日会等活动，增强居民之间的交流和互动。此外，社区还设有KTV、乒乓球室、台球室等娱乐场所，满足老年人多样化的娱乐需求。社区的自然景观区也是居民休闲娱乐的好去处，中心花园、人工湖、步行道和休闲广场等设施为居民提供了优美的环境，居民可以在这里散步、聊天、晒太阳，享受宁静的时光。

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费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

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# 5. 餐饮与生活服务

## 5.1 餐饮服务特色

上海云栖兰亭养老社区的餐饮服务以营养均衡、健康美味为宗旨，致力于满足老年人的饮食需求和健康标准。

- **营养配餐**：社区配备了专业的营养师，根据老年人的年龄、健康状况和饮食习惯，制定个性化的营养配餐方案。每餐菜品注重低盐、低脂、高纤维，搭配合理，确保老年人摄入足够的蛋白质、维生素和矿物质。例如，早餐提供全麦面包、鸡蛋、牛奶和新鲜水果，午餐和晚餐则包括多种蔬菜、瘦肉、鱼类和豆制品，保证营养均衡。

- **多样化选择**：社区设有多个餐厅和食堂，提供多样化的餐饮选择。除了中式菜肴，还提供西式简餐、素食套餐等，满足不同老年人的口味偏好。餐厅的菜品每天更新，一周内不重复，确保居民能够享受到丰富的美食体验。

- **特殊饮食需求**：对于有特殊饮食需求的老年人，如糖尿病患者、过敏体质等，社区提供个性化的定制服务。营养师会根据他们的健康状况和饮食限制，制定专门的饮食方案，并由厨师精心烹饪，确保他们能够安全、健康地用餐。

- **餐饮环境**：餐厅环境整洁舒适，布置温馨，营造出家一般的氛围。餐厅内设有无障碍通道和低位餐桌，方便老年人使用轮椅就餐。此外，餐厅还配备了专业的服务人员，为老年人提供热情、周到的服务。

## 5.2 生活照料与支持

上海云栖兰亭养老社区为老年人提供了全方位的生活照料与支持服务，确保他们的日常生活便利、舒适和安全。

- **日常照料**：社区的生活照料服务涵盖了老年人的日常生活各个方面，包括清洁、洗衣、购物等。工作人员每天为居民的房间进行清洁打扫，保持室内环境整洁。社区还提供洗衣服务，居民可以将衣物送到洗衣房，由专业人员进行清洗和烘干。此外，社区还设有便民超市，提供日常生活用品的购买服务，方便居民的日常生活。

- **代购与配送**：对于行动不便的老年人，社区提供代购服务，帮助他们购买药品、食品和其他生活用品。工作人员会根据居民的需求，前往附近的药店、超市等进行采购，并将物品送到居民的房间。此外，社区还与周边的商家建立了合作关系，提供送货上门服务，确保居民能够及时获取所需物品。

- **紧急援助**：社区配备了24小时紧急呼叫系统，居民在遇到突发情况时，只需按下呼叫按钮，工作人员将在5分钟内到达现场提供帮助。社区还设有医疗急救站，配备专业的医护人员和急救设备，能够及时处理突发疾病和意外伤害。此外，社区还与周边的医院建立了合作关系，确保在紧急情况下能够迅速将居民送往医院进行救治。

- **个性化服务**：社区注重老年人的个性化需求，提供定制化的服务。例如，对于喜欢养宠物的老年人，社区允许他们在一定条件下饲养宠物，并提供宠物护理服务。对于喜欢园艺的老年人，社区提供了专门的园艺区域，让他们可以种植自己喜欢的花卉和蔬菜。此外，社区还根据居民的兴趣爱好和生活习惯，提供个性化的活动安排和服务，满足他们的精神需求。

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# 6. 安全与管理

## 6.1 安全保障体系

上海云栖兰亭养老社区高度重视居民的安全保障，构建了全方位的安全保障体系，确保老年人的居住环境安全、舒适。

- **消防系统**：社区配备了先进的消防报警系统和自动灭火系统，覆盖所有建筑和公共区域。消防设施定期进行维护和检测，确保其正常运行。社区还组织定期的消防演练，提高居民和工作人员的消防安全意识和应急逃生能力。

- **监控系统**：社区安装了24小时全方位监控系统，监控范围覆盖社区的主要出入口、公共区域和重要设施。监控系统与社区安保中心实时连接，一旦发现异常情况，安保人员能够迅速响应并采取措施。

- **门禁系统**：社区实行严格的门禁管理，所有出入口均安装了智能门禁系统，居民通过刷卡或人脸识别进入社区。访客需在门卫处登记并获得临时通行卡，确保社区的安全性和私密性。

- **应急预案**：社区制定了完善的应急预案，涵盖火灾、地震、突发疾病等多种紧急情况。应急预案明确了各部门和工作人员的职责，确保在紧急情况下能够迅速、有效地组织救援和疏散工作。社区还定期对应急预案进行演练，提高应对突发事件的能力。

## 6.2 运营管理规范

上海云栖兰亭养老社区的运营管理遵循严格的标准和规范，确保社区的高效运转和居民的满意度。

- **服务标准**：社区制定了详细的服务标准，涵盖医疗、餐饮、文化娱乐、生活照料等各个方面。服务标准明确了服务内容、服务质量、服务流程等要求，确保居民能够享受到高品质的服务。例如，社区规定医护人员每天至少进行2次查房，餐饮服务人员每天对餐厅进行3次清洁消毒，文化活动每周至少举办3次等。

- **人员培训**：社区注重工作人员的培训和职业发展，定期组织各类培训课程，包括专业技能培训、服务意识培训、应急处理培训等。培训内容涵盖医疗护理、营养配餐、文化活动组织、安全管理等多个领域，确保工作人员具备专业的知识和技能，能够为居民提供高质量的服务。

- **质量监督**：社区建立了严格的质量监督机制，通过定期检查、居民反馈、第三方评估等方式，对社区的服务质量进行监督和评估。对于发现的问题，及时制定整改措施并跟踪落实情况，确保服务质量不断提升。社区还设立了居民投诉渠道，及时处理居民的投诉和建议，提高居民的满意度。

- **信息化管理**：社区引入了先进的信息化管理系统，实现对居民信息、健康档案、服务记录、设施设备等的数字化管理。通过信息化系统，工作人员可以快速查询和更新居民信息，提高工作效率和服务质量。同时，信息化系统还能够对社区的运营数据进行统计分析，为社区的决策提供数据支持。

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费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

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社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

# 7. 价格与入住政策

## 7.1 收费模式与标准

上海云栖兰亭养老社区的收费模式综合考虑了老年人的经济承受能力和社区提供的高品质服务，旨在为居民提供性价比高的养老选择。

- **入住费用**：社区的入住费用根据不同的房型和配套设施有所不同。例如，高层住宅的入住费用每月约为10,000元，低层洋房的入住费用每月约为12,000元。这些费用包括了住宿、餐饮、基本医疗服务和文化娱乐活动等基础服务。

- **医疗服务费用**：对于需要额外医疗服务的居民，如康复治疗、长期护理等，社区会根据服务内容和时长收取相应的费用。例如，康复治疗服务每次收费约为500元，长期护理服务每月收费约为8,000元。这些费用确保居民能够获得专业的医疗支持。

- **个性化服务费用**：社区还提供多种个性化服务，如宠物护理、园艺服务等，这些服务根据实际使用情况进行收费。例如，宠物护理服务每月收费约为300元，园艺服务每月收费约为200元。

- **押金与保证金**：居民在入住时需要缴纳一定数额的押金或保证金，用于保障社区设施的正常使用。押金金额通常为30,000元，居民退房时如无设施损坏等情况，押金将全额退还。

## 7.2 入住条件与流程

上海云栖兰亭养老社区的入住条件和流程旨在确保社区能够为每一位居民提供安全、舒适和专业的服务，同时满足老年人及其家属的需求。

- **入住条件**：

- **年龄要求**：社区主要面向60岁及以上的老年人开放，对于有特殊需求的老年人，如失能、半失能等，社区也提供相应的护理服务。

- **健康状况**：居民需提供近期的健康体检报告，以确保社区能够为其提供合适的医疗服务。对于患有严重传染病或精神疾病的老年人，社区会根据具体情况评估是否接受入住。

- **经济能力**：居民需具备一定的经济能力，能够支付社区的入住费用和相关服务费用。社区会根据居民的经济状况提供一定的支付方案，帮助居民更好地入住。

- **入住流程**：

- **咨询与申请**：有意向入住的老年人或其家属可以通过社区的官方网站、客服电话或直接前往社区咨询处进行咨询。社区工作人员会详细介绍社区的设施、服务和收费情况，并提供入住申请表。

- **健康评估**：申请人需提交近期的健康体检报告，并由社区的医疗团队进行健康评估。评估内容包括身体状况、自理能力、疾病史等，以确定居民是否适合入住社区以及需要何种类型的护理服务。

- **签订合同**：健康评估通过后，申请人与社区签订入住合同，明确双方的权利和义务。合同内容包括入住费用、服务内容、合同期限等。同时，申请人需缴纳押金或保证金。

- **入住准备**：社区工作人员会根据居民的需求和选择，为其安排合适的房间和配套设施。居民可以提前将个人物品搬入社区，社区也会提供必要的帮助和支持。

- **正式入住**：居民在完成上述准备工作后，正式入住社区。社区会为新入住的居民举办欢迎活动，帮助他们熟悉社区环境和设施，尽快融入社区生活。