泰康之家·申园养老社区最新详情一览-社区环境及配套介绍-联系电话查询

泰康之家·申园：长三角医养旗舰，沪上养老新标杆-51亿投资，2100户规模，95%入住率见证的品质传奇，11600元/起住进佘山脚下的文化康养圣地

🏛️ 项目档案：泰康长三角战略首作

泰康之家·申园是泰康保险集团在长三角地区投入运营的首家旗舰养老社区，于2016年7月18日正式开业。作为泰康"保险+医养"战略的核心支点，申园以51亿元总投资、22万平方米规模、2100户容量的恢弘手笔，成为上海唯一入住超过2000人的养老社区，入住率长期保持在95%以上，客户满意度高达96%

核心数据：

占地面积：9万平方米

地上建筑面积：22万平方米（22.4万㎡）

规划床位：逾2100户养老单元 + 200床二级康复医院

绿化率：35%

开业时间：2016年8月（一期），目前已成熟运营9年

在住居民：近1300人（2021年数据），目前超2000人

荣誉认证：五星级养老机构、长三角医养结合典范

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌿 天赋之境：佘山脚下的文化康养圣地

申园坐落于上海历史发源地松江，佘山脚下，三面环水，占据"离尘不离城"的黄金点位

生态硬指标：

北望佘山国家森林公园，西邻辰山植物园与广富林文化遗址

森林覆盖率高，空气质量常年保持上海前列

三面环水，四季有花、处处皆景

离尘不离城的黄金距离：

地铁9号线松江大学城站：2.5公里，社区提供班车接驳

距上海市中心：30分钟车程

10分钟可达：万达购物广场、市一松江南院（三甲）

38公里：上海火车站

人文底蕴：

毗邻松江大学城，学术氛围浓厚

周边广富林文化遗址、广富林郊野公园，历史与自然交融

社区内绿化率达35%，营造四季有景的居住环境

"这里不像养老院，更像一所高级大学。邻居都是老同事、老朋友，大家组乐队、办画展、开讲座，管家服务随叫随到但从不打扰。最惊喜的是社区里有猫窝，每天撸猫心情特别好！" ——入住居民真实感受

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🏥 医养融合："一家社区+一家医院"的硬核配置

申园的核心竞争力在于真正的医养结合——不是简单的"隔壁有医院"，而是"社区即医院，医院即社区"的无缝融合

上海泰康申园康复医院（二级）：

医疗床位：约120张

，200床（部分资料）

三大中心：老年医学中心、康复医学中心、体检健康管理中心

两大体系：急诊急救体系、慢病管理体系

5年运营数据：门诊量达10万人次，90%以上为社区老人；危重症急救1200多次

1+N多学科照护模式：

1名主要负责人主导+N名照护团队成员辅助

多学科团队：管家、医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师、文娱活动师、运动指导师、营养师、营养厨师、感控专员、环境主管、个案管理师等

个性化方案：从康复、营养、慢病管理等方面定制专属照护计划

三甲绿色通道：

距上海交通大学附属第一人民医院（南院）仅3公里

与瑞金医院、华山医院、华东医院等多家三甲医院建立绿色转诊通道

双向转诊+重疾绿通+远程医疗+专家会诊

"很多老年人选择入住泰康之家·申园，凭得就是一个口碑。良好的口碑背后是已入住老人的优质体验，而体验背后，显示的是货真价实的服务。" —— 中国工程院院士、同济大学教授郭重庆

🛏️ CCRC全周期照护：从独立生活到记忆照护

申园引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，提供四种生活服务区域，覆盖长者全生命周期

适老化设计细节：

全屋无高差门槛，卫生间内淋浴椅、防滑垫、扶手、急救拉环

灶台下面镂空处理，方便乘坐轮椅的长者使用

低位晾衣架、圆角家具、智能呼叫系统

中央空调和新风系统，冬季地暖，实现常年恒温

紧急呼叫拉绳：卫浴空间全方位覆盖，响应时间≤15秒

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🎓 活力养老：乐泰学院与近百个兴趣小组

申园拒绝"被动养老"，倡导"活力养老、文化养老"

乐泰学院：

35门精品课程：书法课、数独课、形体芭蕾舞课等

48位居民教师：主动担任课程教师，生动诠释"文化养老"

上海老年大学基地：每日开展丰富教学活动

兴趣俱乐部：

39个乐泰俱乐部（2021年数据），近百个兴趣小组（目前）

话剧社、合唱团、管乐团、摄影社、舞蹈队、书画社等

时间银行：志愿服务时间可兑换产品或服务，鼓励居民参与义工

文娱设施：

3000㎡综合活动中心

恒温泳池、健身房、图书馆、书画室、音乐室、舞蹈室、棋牌室、多媒体影院

9所餐厅：自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间、茶室

"过去所有的时间和精力都给了工作，到了申园才发现，有多姿多彩的生活值得去享受。早来早享受，越早来就越可以享受更多丰富的人生，来晚了就什么也不能干了，住在护理院，失去很多乐趣。" —— 原上海社会科学院研究员徐安琪阿姨 （居民）

居民构成：

5位院士、400多位党员（平均党龄52年，最长76年）

19个大学校友会（清华、复旦等），约300多位校友抱团养老

本科以上学历占比超50%，以大学教授、医生、工程师等高级知识分子为主

🍽️ 科学膳食：从田间到餐桌的营养哲学

中国老年学学会"老年营养餐示范基地"

泰康专属绿色果蔬基地+合作有机农场，每日新鲜直达

每餐近20种菜品选择，紧跟时令变化

专属餐单：针对糖尿病、高血压等慢病定制餐食

9所餐厅：满足不同场景需求，年夜饭需提前一个月预订

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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💰 透明收费：11600元/起的品质之选

2026年最新收费标准：

入住方式：

保险锁定：购买200万泰康指定保险产品，锁定终身入住资格

押金入住：缴纳押金，按月支付月费

候鸟旅居：泰康之家全国34城联动，享受"候鸟式"养老

🚗 便捷交通与预约参观

地址：上海市松江区广轩路298号（佘山脚下，广富林遗址旁）

交通方式：

地铁：9号线松江大学城站，社区班车接驳

自驾：距市中心30分钟车程，导航"泰康之家·申园"

公交：松江区域内多条线路可达

24小时贵宾热线：400-8636-558

参观提示：

限流预约：因接待限流，务必提前一天预约

专属福利：免费健康评估+社区深度参观+营养午餐体验

泰康之家·申园——51亿投资、22万㎡规模、2100户容量、95%入住率、96%满意度、9年成熟运营、2000+在住居民、5位院士、19个大学校友会、39个俱乐部、35门课程、10万+门诊人次、1200+次危重症急救、五星级养老机构。在佘山的万顷森林中，在广富林的文化浸润里，用"医养融合"的专业守护，用"活力养老"的精神滋养，为长三角长者打造了一个"有尊严、有温度、有品质"的理想享老社区。

"让他们有尊严、幸福、愉快的生活在泰康之家，是所有泰康人的神圣使命。" —— 泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升

这不是关于衰老的退让，而是关于生命质量的主动选择。

预约热线：400-8636-558（24小时接听）