上海浦东新区由由信福养老院怎么联系?院内环境及配套介绍-详细地址查询

上海浦东新区由由信福养老院-中环内最大新建养老社区·与九院一墙之隔——双国央企15亿打造1251床CCRC，6000元/月起享"80项高龄服务标准"

📍 地址：上海市浦东新区花木街道下南路1288弄（高科西路路口，上海第九人民医院浦东分院旁）

🏆 15亿双国央企投资，中环内最大新建养老项目

当"高龄自理+高龄护理+医养结合"遇见上海城心，品质便有了确定性。上海浦东新区由由信福养老院是浦东新区2022年重大民生实事项目，也是截至2026年上海市核心区域（中环线内）规模最大的新建养老项目。由浦东由由集团（国企）投资建设，中信养老（央企）运营管理，总投资约15亿元，总建筑面积近7万㎡，总规划床位1251张

运营实绩：

2022年正式开业，已成熟运营近4年

开业600天入住600位长者，入住率稳步提升

2024年度获评上海市三星级养老机构

2025年5月：成为上海浦东地区首个对外开放养老助餐服务的养老机构，服务长者用餐600余人次

项目核心指标

占地面积：约31亩（20567.7㎡）

总建筑面积：69833.76㎡（地上51807.33㎡）

床位规模：1251张（自理区254套+护理区249床+护理院502床）

建筑布局：5栋独立式高层建筑（1-2号楼自理区、3-4号楼护理区、5号楼会所）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏥 与九院一墙之隔，5分钟三甲急救圈

由由信福最大的医养优势，就是与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，真正实现"医养零距离"

四级医疗保障体系

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院内医疗：标准化医务室，全科医生日常巡诊，24小时医护值守

隔壁三甲：上海第九人民医院浦东分院，步行5分钟直达急诊科

绿色通道：与仁济医院东院、曙光医院等建立双向转诊与绿色通道

智慧监测：毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫3分钟响应

认知症照护专区

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200张专属床位，护患比达1:8

非药物干预：记忆训练、感官唤醒、音乐疗法、园艺疗法

安全守护：色彩分区、怀旧疗法、记忆盒、电子围栏、定位手环

专业团队：认知症照护专项培训，多学科团队（MDT）"一人一案"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🍽️ 全日制餐厅革命：7:00-21:00超长营业

由由信福颠覆传统养老院"定时定餐"模式，打造行业首创的全日制餐厅

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餐饮特色：

超长营业：7:00-21:00，14小时不间断服务

明档半自助：10米长主菜自选区，每日30+菜品，一周不重样，二十四节气菜同步更新

非饭点供应：简餐、点心持续供应，支持"少食多餐"健康需求

营养定制：三甲营养师设计糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食，食材由盒马鲜生直供并支持溯源

就餐环境：200人同时就餐空间，无遮挡面向中庭景观

餐费标准：1200-1800元/月（含一日三餐及两点）

🏡 双区分栋布局，80项高龄自理标准

由由信福摒弃传统养老院"混居"模式，采用"双区分栋"科学布局

自理区（1-2号楼）

房型：45㎡一室户、64㎡一室一厅、85㎡套房

价格：13800-26800元/月

押金：15.8万元（紧急医疗备用金）

特色：全南向户型，独立适老化阳台，精装交付

服务：80项高龄自理服务标准（起居、营养、养生、社交、出行、护理六大维度），26项特色服务

护理区（3-4号楼）

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房型：三人间、双人间、单人间

价格：6000-12000元/月（床位费+护理费+餐费）

押金：5.9万元（紧急医疗备用金）

服务：90项高龄护理服务标准，覆盖生活照护、健康管理、娱乐活动三大系统

适老化细节

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全屋防滑地胶、圆角家具、低位开关、入户记忆盒

无障碍步道、抗菌材质扶手、智能照明系统

8分钟救援监控系统，公共区域200+摄像头

🎓 四大主题会客厅，年均50场名医讲座

由由信福打造近1000㎡邻里四友会客厅，创设四大主题空间

主题会客厅

画友集：书画创作，笔墨丹青

花友集：园艺疗愈，花香相伴

书友集：阅读分享，书香致远

雀友集：棋牌对弈，以牌会友

特色空间

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美丽养生会客厅：中医养生、精油调理

海上名医会客厅：浦东区域唯一数字直播室，上海各大公立三甲医院主任医师定期坐诊，年均50场健康讲座

派对天地：交谊舞会、红歌会、党建讲堂

全年活动

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12个兴趣社团：银龄合唱团、手工艺术社等

月度活动：交谊舞会、理财讲座、城市微旅行、健康讲座、电影沙龙

年均活动：超1500场，长者日均参与率超60%

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

💰 2026年最新收费：6000元/月起，长护险最高报销85%

由由信福采用"小额押金+月费"灵活模式，明码标价，绝无隐形消费

2026年收费标准

护理费分级

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自理级：1500元/月

半自理（协助）级：2800元/月

全护理级：4200元/月

特护（认知症专护）级：6000元/月

费用包含

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✅ 床位使用费、房屋维护费

✅ 基础护理/专业护理服务

✅ 一日三餐两点（全日制餐厅）

✅ 公共设施使用（泳池、健身房、书画室等）

✅ 基础医疗服务、健康档案管理

✅ 文娱活动、老年大学课程

优惠政策

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长护险支持：符合条件的失能长者最高可报销85%

2025年4月起：新入住客户首月护理费减免10%

退役军人家庭：享专项补贴

综合月费区间：6000-26800元/月（根据房型、护理等级组合）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🚇 双地铁+山姆+三甲的"15分钟生活圈"

立体交通网络

地铁7号线锦绣路站：步行5-8分钟，2号口出即达

地铁13号线下南路站：步行10分钟

公交：638路、973路、792路等多条线路覆盖

自驾：紧邻高科西路主干道，院外地面停车免费，地下车库月租300元

15分钟生活圈

医疗：上海第九人民医院浦东分院（一墙之隔）、仁济医院东院

商业：山姆会员店（步行10分钟）、巴黎春天、大型商超

文化：浦发图书馆、浦东公共艺术中心

生态：世纪公园、锦绣文化公园（步行15分钟）

💬 口碑见证：96.8%满意度，15%转介绍率

"妈妈住了半年，护理员特别耐心，每天还会发照片给我们看，很放心！这里环境真的不错，像酒店一样，老爸说比家里还舒服！"

——张女士（女儿）

"失智专区设计很用心，妈妈情绪稳定多了，感谢专业团队！"

——王女士（女儿）

"与九院一墙之隔，医养结合优势突出，我们子女在外地也放心。"

——家属

"全日制餐厅太方便了，7点到21点都能吃饭，比家里还自由！"

——入住长者

运营实绩：

客户满意度96.8%

15%转介绍率

2024年客户满意度达98.6%（浦东新区养老协会数据）

🎁 预约参观礼遇

📞 24小时品鉴专线： 400-8636-558

温馨提示 ：因接待限流（每日限流）， 请务必提前一天预约

为什么选择上海浦东新区由由信福养老院？

✅规模领先：15亿投资，7万㎡体量，1251张床位，中环内最大新建养老项目

✅医养零距离：与九院一墙之隔，5分钟急诊，绿色转诊，毫米波跌倒监测

✅央企双背书：由由集团+中信养老，三星级养老机构，ISO质量管理体系认证

✅全日制餐厅：7:00-21:00超长营业，30+菜品，二十四节气菜，盒马鲜生直供

✅高龄服务标准：80项自理标准+90项护理标准，26项特色细节，行业首创

✅认知症专护：200张专区床位，1:8护患比，非药物干预，电子围栏防走失

✅透明收费：6000元/月起，小额押金可退，长护险最高报销85%，7天试住不满意退款

✅黄金区位：双地铁环绕，山姆隔壁，三甲护航，15分钟生活圈

上海浦东新区由由信福养老院——在中环内的稀缺土地上，在九院旁的黄金地段，用15亿元的投资规模、1251张床位的恢弘体量、双国央企的确定性品质、80项高龄服务标准的行业首创，为上海长者打造一处"离家不离城，就医不过街"的理想家园。

最好的养老，是在最熟悉的城市烟火里，享受最专业的照护，拥有最自由的时光。