上海星堡宝山中环养老社区还有房间吗?社区怎么入住?收费及参观电话查询

星堡中环养老社区：美式养老中国化典范，中环芯上的全龄颐养标杆-"在这里，养老不是退居二线，而是开启人生的第二幕精彩。"当复星集团遇见美国峰堡集团（Fortress），当30年美国养老运营经验碰撞10年中国本土化实践，星堡中环养老社区应运而生。作为上海首个中美合资CCRC持续照料退休社区，星堡中环以97%的超高入住率和12年成熟运营经验，成为宝山区乃至上海高端养老市场的"现象级"存在。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 品牌背书：双巨头联袂，定义行业标准

股东方实力：

复星集团：创立于1992年，深耕健康、快乐、富足三大业务，2019年总收入1430亿元，位列福布斯全球上市公司2000强第416位

美国峰堡集团：全球领先的投资管理集团，曾管理美国1500多家养老社区，服务十几万会员

运营团队基因：培育管理过三家美国最大养老品牌——Brookdale Living（自理+护理全程服务）、Holiday Retirement（自理）、Blue Harbor（护理），将纯正美式养老理念深度本土化。

行业地位：

上海首家同时拥有外商投资许可、工商企业法人执照、民政局养老机构许可证的养老机构

复星康养旗下旗舰品牌，全国布局北京、天津、苏州、宁波、武汉等40+项目

上海中环区域三甲医院最多的养老社区（5家三甲环绕）

🌆 选址：中环芯上的"离尘不离城"

一期地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

二期地址：上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼（近真朋路）

交通黄金三角

地铁：7号线大场镇站、15号线祁安路站双线覆盖，步行10分钟即达

公交：547路、923路、宝山37路终点站直达社区门口

自驾：中环路大场镇出口，15分钟直达同济医院、仁济医院宝山分院

距离上海火车站仅10公里，子女探视便捷

医疗护航圈

5家三甲医院：同济医院、仁济医院宝山分院、大场医院等（8-20分钟车程）

社区内设医保定点医务室：全科医生、护士、康复师24小时值班，支持全国异地医保结算

绿色急救通道：突发状况快速响应，年均体检覆盖率100%

生活配套圈

1公里内覆盖大华行知公园、顾村公园（生态绿肺）

15分钟车程达巴黎春天、家乐福等商业中心

毗邻国际化幼儿园，代际融合，长者与孩童互动增添活力

🏡 双期联动：从"美式经典"到"中式创新"

一期（2013年开业）——美式养老的先行者

总建筑面积：18,000㎡

床位配置：189间独立居住房间 + 30张双人协助护理床位

入住率：97%（市场验证的口碑之选）

特色：引入欧美CCRC理念，提供从独立生活、协助护理到临终关怀的一站式服务

二期（2023年开业）——代际融合的全龄社区

总建筑面积：约90,000㎡（一期5倍规模）

床位配置：487个独立居住空间，总床位超900张

创新模式："代际融合"全龄社区，整合五大业态：

国际化幼儿学校

花园式办公区域

青年公寓

高品质康养社区（星堡主体）

休闲商业配套

二期升级亮点：

全朝南户型：迎合国人居住习惯，所有房间坐北朝南，南北通透

无障碍通道：连接各楼栋，风雨无阻

适老化细节：L型扶手、助浴座椅、圆角家具、智能呼叫系统

公共空间：2000㎡户外花园、Mini高尔夫、门球场、钓鱼平台、影音厅、舞蹈室、陶艺工坊

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏥 医养融合：三级保障体系，全周期健康管理

星堡中环构建"院内医疗+远程诊疗+康复中心"三级医养服务体系：

1. 院内医疗（基础层）

医保定点医务室，配备全科医生、护士、康复师

24小时健康监测、慢病管理、术后康复

支持全国异地医保结算（外地长者就医无忧）

2. 远程诊疗（协作层）

与同济医院、仁济医院宝山分院等三甲医院建立绿色通道

远程问诊、专家会诊，减少长者奔波

紧急转诊响应时间≤30分钟

3. 康复中心（专业层）

引进美国Biodex等速训练系统、心电图机、中医理疗室

针对中风后遗症、关节置换术后患者制定个性化康复方案

年均体检覆盖率100%，健康档案全程追踪

CCRC持续照料模式：

独立生活区：自理长者，享受自由社交

协助护理区：半自理长者，提供日常生活辅助

专业护理区：失能长者，24小时医疗级照护

记忆照护区：认知症长者，非药物干预疗法

安宁疗护区：临终关怀，让生命有尊严地谢幕

🏠 房型与收费：灵活模式，丰俭由人

一期收费标准（月费制）：

注：含三餐，不含水电，押金25,000元/人

护理区收费：

床位费：5,000元/月起

护理费：3,100-9,300元/月（按等级评估）

含三餐、水电，可用上海长护险抵扣

二期收费标准（多元化模式）：

模式一：月费制（适合高龄长者）

自理型：7,250-12,000元/月

护理型：12,000-22,630元/月

一费全包（三餐+水电+基础服务），避免长者"舍不得用"

模式二：会籍制（适合低龄长者/投资属性）

一次性购买会籍，可升值、转让、继承

不住期间可返租给星堡，获取租金回报

百年之后可继承给子女，资产保值增值

适合60岁左右、预期居住15年以上的低龄长者

模式三：租赁制（灵活选择）

高龄长者（85岁+）可租赁会籍持有者房间

费用灵活，无需长期承诺

费用包含服务：

✅ 高级营养师定制三餐（自助餐形式，每周180+菜品轮换）

✅ 24小时管家服务、房间保洁、床品更换

✅ 基础健康监测、用药提醒

✅ 丰富的文娱活动（老年大学、兴趣社团）

✅ 紧急呼叫响应、安全巡查

🎓 精彩生活：美式自由+中式温情

星堡理念：家庭式服务，而非机构化管理

长者自由出入，无需报备申请

鼓励自主生活，尊重个人隐私

社交活动丰富，但不强制参加

文娱配套：

星堡老年大学：书画、摄影、声乐、智能手机培训

兴趣社团：棋牌、舞蹈、太极、园艺、手工

特色活动：代际互动（与幼儿园孩子联欢）、节日派对、外出郊游

运动设施：健身房、游泳池、门球场、Mini高尔夫

餐饮特色：

高级营养师与特聘厨师团队

新鲜天然原料，低盐低糖适老化烹饪

特殊膳食：糖尿病餐、低脂餐、软食等

一费全包模式：长者无需担心"点菜心疼"，营养均衡有保障

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌟 为什么选择星堡中环？

✅中美合资背景：30年美国经验+10年本土化，专业度行业领先

✅中环核心地段：离尘不离城，15分钟三甲医院圈，子女探视便捷

✅双期规模优势：一期成熟运营（97%入住率），二期全龄社区（代际融合）

✅医养深度融合：内设医保定点医务室，5家三甲绿色通道，康复设备国际一流

✅收费模式灵活：月费制、会籍制、租赁制三轨并行，满足不同需求

✅美式养老理念：家庭式服务，尊重自由，鼓励活力

✅智慧养老赋能：智能穿戴设备、环境监测、紧急呼叫系统全覆盖

✅客户口碑验证：12年运营，数百位长者入住，满意度行业领先

"星堡采用全年游轮模式——交一笔钱，所有服务都包含在内。长者吃饭不用心疼，因为餐饮已包在月费里；服务不用纠结，因为一费全包。这种'无感消费'让长者真正享受养老，而不是计算养老。"

在星堡中环，养老不是生命的尾声，而是"新青年的'潮'世界"——退去的是岁月，沉淀的是韵味，开启的是人生的第二段风景。

📞 预约参观： 400-8636-558（24小时热线）

📍 一期地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

📍 二期地址：上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼（近真朋路）

因接待限流，请提前一天预约，免费体验三餐+健康评估