太保家园·上海普陀国际康养社区2025收费标准查询-入住条件介绍-参观预约电话

在寸土寸金的上海中环内，当苏州河的温婉水韵遇见太保的国企匠心，一处低密度、高绿化、精服务的康养胜地正在普陀区泾阳路静美绽放。太保家园·上海普陀国际康养社区，作为太保家园全国战略首发力作，以1.7万平方米精巧版图、300张康养床位、170余套精装公寓，在主城区核心地带重新定义何为"不离繁华、尽享康养"的都市养老新范式。

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太保家园-普陀康养社区

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：保险240W起；服务费10000左右起/月

## 一、项目概况：城心康养，稀缺之选

太保家园·上海普陀国际康养社区由**中国太保旗下太保养老投资公司**倾力打造，坐落于**上海市普陀区泾阳路459号**（祁连山路与苏州河交汇处），是太保家园首个投入运营的、以**康复护理业态为主**的康养社区。

**核心数据**：

- **建筑面积**：1.7万平方米，仅设**170余套房间、288张床位**，楼层仅**3层**，是上海市区罕见的**超低密度**康养社区

- **开业时间**：2024年已正式运营，**20个月入住率达90%**，口碑与热度双高

- **服务容量**：可容纳约300位长者，目前入住居民中护理型长者占比高，是**主城区护理型养老的标杆之作**

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太保家园-普陀康养社区

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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收费标准：保险240W起；服务费10000左右起/月

## 二、区位价值：苏州河畔，交通畅达

### **（一）城心稀缺地段，闹中取静**

社区位于**中环内主城区**，背靠苏州河，紧邻建德花园，周边居住氛围浓郁且安静。虽处都市核心，却享有"树比建筑高"的优越绿化环境，推窗见绿，出门即景。

### **（二）立体交通网络，便捷无忧**

- **地铁**：距**地铁13号线丰庄站约1公里**，步行约15分钟；距地铁3、4号线约3公里

- **自驾**：快速接入中环、外环，30分钟直达虹桥枢纽，1小时覆盖上海主城核心

- **医疗**：15分钟医疗圈覆盖**普陀区中心医院、华东医院、同济医院**等三甲资源；社区与**华东医院签署医养联合体协议**，转诊病人可优先预约专家门诊、急诊、大型检查、住院、会诊、手术

- **商业**：毗邻金沙绿地公园、近铁城市广场，购物休闲一站式满足

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## 三、建筑美学：英伦海派风，适老化细节拉满

社区建筑融合**现代美学与英伦海派风格**，外观典雅，内部空间细节考究，被誉为"**小而美**"的养老社区典范。

**全屋智能适老化设计**：

- **语音控制**：全房支持**小爱同学语音控制家电**，支持**沪语识别**，老人无需动手即可操控灯光、窗帘、空调

- **一键开关**：独创 **"一键回家/离家"开关** ，方便老人进出时统一控制电源

- **安全防护**：墙角全部做成**圆角设计**，防止碰撞受伤；全屋**中央空调、新风系统、地暖**齐备，恒温恒湿

- **高端品牌**：电视、马桶全部采用**日本松下**品牌，套房配备**下拉式省力橱柜**，适老关怀入微

- **紧急响应**：全屋覆盖**紧急呼叫系统**，2分钟极速响应，保障长者安全

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## 四、医养融合：康复护理为核心，医保支持

社区以"**医疗+康复+护理+照护+营养+文娱**"为主线，打造**六位一体**服务体系，是**普陀区长期护理保险服务示范基地**。

### **（一）自建医疗中心，三甲绿色通道**

- **社区医务室**：内设**全科诊室、康复大厅、中医科室、水疗SPA**，支持**医保定点结算**

- **专业团队**：由**内科医生、康复医生、中医医生、康复师、营养师**等组成多学科团队，24小时健康守护

- **医疗数据**：开业至今累计**医生巡诊74165人次**，康复治疗4629人次，中医治疗3329人次，营养干预4095人次

- **绿色转诊**：全年外部医疗对接服务**674次**，绿通转诊**315次**，确保急重症长者快速获得三甲救治

### **（二）认知症照护专区，守护记忆与尊严**

社区为认知症长者搭建**友好且安全的场景**，采用**多学科介入模式**，配备记忆花园等友好化环境，联合太保蓝公益开展早期筛查、缓和治疗和优质护理，让长者在专业照护中保有尊严与自主性。

### **（三）智慧康养系统，全程可视化管理** ：

- **健康档案**：为每位长者建立**动态电子健康档案**，实现风险评估、疾病诊治、慢病管理一体化

- **智能监测**：引入中医食疗、四季调补理念，结合智能营养分析系统定制个性化餐单

- **家属互联**：通过APP远程查看长者健康数据、护理记录、消费明细，让子女安心

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太保家园-普陀康养社区

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收费标准：保险240W起；服务费10000左右起/月

## 五、服务体系：五心闪耀，全周期照护

太保家园普陀社区以 **"五心服务"** 为核心，开业至今累计完成**入住评估1868次、照护计划会议470次、护理巡视3546次、入户访视5256次**，服务颗粒度精细入微。

### **（一）舒心好时光：星级管家服务**

- **生活照料**：起居照料、打水打饭、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣用餐洗澡如厕等，24小时贴心陪伴

- **专项护理**：为卧床瘫痪长者提供**一对一护理、气切护理、压疮/褥疮护理**等专业服务

### **（二）开心好时光：舌尖上的健康艺术** ：

- **专业团队**：营养专家与专业厨师联袂设计，结合中医食疗与四季调补理念

- **服务数据**：累计服务**居民用餐374946人次**，商务用餐20697人次，举办特色美食活动**57场**

- **餐费**：**2400元/月**，提供三餐两点，支持糖尿病餐、低脂餐个性化定制

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### **（三）安心好时光：医疗康复双保险** ：

- **康复设备**：配备先进康复设备，提供术后康复、脑中风/脑梗康复、认知训练、骨折康复等专业训练

- **文娱疗愈**：开设书画阅览、养生课堂、老年大学、健身操、棋牌室等，丰富精神生活

### **（四）欢心好时光：个性化照护方案** ：

根据每位长者身体状况、兴趣爱好、生活习惯，制定**个性化护理计划和生活方案**，确保每位长者感受家的温暖

### **（五）value之心：国企担当，社会价值** ：

社区积极履行社会责任，组织志愿者服务、健康知识讲座、慈善捐助等公益活动，展现企业社会价值

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## 六、收费标准：透明灵活，城心性价比之选

**参考价格：10000-20000元/月**

**费用明细**：

- **押金**：**10万元**（可退）

- **月费**：**9100-40000元/月**（朝北双人间到套房，根据房型与服务等级浮动）

- **餐费**：**2400元/月**

- **护理费**：**2000-19500元/月**（一级到六级，根据护理需求评估）

- **服务套餐**：部分来源显示**10000-20000元/月**综合区间，包含基础服务

**性价比分析**：作为中环内稀缺的低密度护理型社区，其价格在主城区高端养老市场中极具竞争力，且支持**长期护理保险**，可进一步降低家庭负担。

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## 七、荣誉口碑：政府认可，长者信赖

- **媒体曝光**：成为**孙俪热剧《蛮好的人生》取景地**，知名度与美誉度双高

- **政府合作**：与**华东医院、上海市精神卫生中心**等建立医养联合体，专业背书强

- **住户评价**：知乎测评显示，服务细节获赞，如"工作人员热情打招呼、餐厅服务偏向五星级酒店"，硬件适老化设计人性化

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太保家园-普陀康养社区

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## 八、结语：城心康养，值得托付

太保家园·上海普陀国际康养社区以 **"主城区+超低密度+优越绿化+近地铁+医养结合"** 的稀缺组合，在上海市区养老市场中独树一帜。它不仅是一个养老机构，更是长者**有尊严、有品质、有温度**的第二个家。

"人生下半场，值得在苏州河畔被如此郑重以待。" 色年华。*