上海浦江星堡养老社区详情介绍-社区联系电话查询-详细地址介绍

浦江星堡养老社区-美式CCRC遇见海派温情，30年国际经验铸就品质养老标杆

一、品牌基因：复星集团×美国峰堡，世界500强实力护航

浦江星堡养老社区由复星集团（世界500强）与美国峰堡集团（Fortress Investment Group）于2012年强强联合打造，是上海首家拥有外资背景且获工商、民政双执照的养老机构

国际经验背书：

运营团队源自美国三大顶级养老品牌：Brookdale Living、Holiday Retirement、Blue Harbor

拥有30年美国养老管理经验，曾成功管理超过1500家养老社区，服务超10万名长者

2016年6月6日正式开业，稳健运营近9年，70%客户源自老客户口碑推荐

作为复星康养集团旗下第三座CCRC持续照料退休社区，浦江星堡以"改善中国老年生活方式"为宗旨，将美式养老的专业严谨与海派文化的温情细腻深度融合，成为沪上国际化养老的标杆之作

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金区位：地铁直达的都市桃源

📍 项目地址：上海市闵行区浦江镇联航路1505弄5号楼（浦江镇人民政府旁）

浦江星堡占据浦江镇核心区位，这里是上海"一城九镇"规划中唯一的意大利风貌小镇，也是黄浦江生态廊道的重要组成部分

立体交通网：

地铁8号线联航路站步行5-10分钟直达，30分钟直达人民广场、徐家汇等核心商圈

公交浦江1路、174路"联航路恒南路站"下车300米即到

社区提供每日6班免费班车，接驳前滩太古里、地铁站、超市、医院

院内设200个免费停车位（含30个充电桩），自驾探视便捷无忧

医疗护航圈：

3公里内直达仁济医院南院（三甲）、第五人民医院，建立5分钟急救绿色通道

社区自建医保定点医疗中心，24小时基础诊疗

生态生活圈：

毗邻浦江森林公园、陈行公园，空气清新，绿意环绕

周边家乐福、红星美凯龙、华侨商业中心，生活娱乐设施一应俱全

"这里不像养老院，更像一所高级大学。邻居都是老同事、老朋友，大家组乐队、办画展、开讲座。最惊喜的是我刚和伙伴们从夏威夷旅游回来——90岁了还能开启人生新旅程！"

——90岁入住长者真实感言

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三、旗舰规模：762张床位的CCRC全周期照护

核心指标：

总建筑面积：约27,000-60,000平方米

规划床位：762张（367个独立居住房间+28个护理床位）

功能分区：活力公寓（占比95%）+ 护理公寓（占比5%）

入住率：稳定在70%以上，部分区域达97%

CCRC持续照料模式： 提供从独立生活、协助护理到专业照护、临终关怀的一站式服务，满足长者不同身体状况的全周期需求

房型选择

适老化精装细节

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安全设计：家具圆角打磨、防滑地胶、1.8米宽走廊（轮椅通行）、双开门淋浴房（救援无二次伤害）

卫浴保障：防滑地砖、恒温花洒、折叠淋浴椅、L型扶手、拖地式紧急拉铃

智能配置：全屋地暖、新风系统、智能照明、紧急呼叫系统（床头+卫生间双按钮）

舒适体验：红木家具（部分房型）、可调节护理床、低位开关、大面积落地窗

四、医养融合：三重健康防线， invisible的守护

浦江星堡将30年美国医养经验与上海医疗资源整合，构建"社区医务室+三甲绿色通道+智慧监测"的三级保障网络

院内医疗：

医保定点医务室：全科医生、注册护士、康复师多学科团队，24小时基础诊疗

护理专区：28个床位，一楼为记忆照护区（阿尔兹海默症专业照护），二楼为机能照护区（行动不便长者）

康复特色：配备OT训练台、平衡训练器，联合中医理疗师开展针灸推拿

三甲协作：

与仁济医院南院等建立战略合作，双向转诊，5分钟急救响应

智慧医疗：

AI跌倒预警系统、智能手环实时监测心率、睡眠质量

数据异常自动报警，家属APP远程查看健康数据

认知症专业照护：

采用非药物干预疗法、怀旧疗法、多感官刺激疗法

设置"老上海街景"怀旧区域，延缓认知衰退，守护长者尊严

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五、文化养老：没有围墙的大学，12门精品课程

浦江星堡打造"没有围墙的大学"理念，让长者退而不休，价值再造

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课程体系：

12门精品课程：书法、声乐、摄影、智能手机操作、无人机摄影、绘画、舞蹈、中英文演唱

年均200+场活动：艺术展览、健康讲座、节日庆典、生日会、每周出游

超30种兴趣社团：麻将、健身、游泳、琴棋书画，"一样都不能少"

社交空间：

咖啡吧、书香阅览室、休闲棋牌室、多媒体影音厅、健身房

近2000㎡露天花园：二层、三层屋顶花园，绿植环绕，休闲散步

500㎡多功能厅：可容纳200人举办活动，墙面吸音设计，合唱排练不扰民

代际融合：

每月组织浦江森林公园健步走、召稼楼古镇游览、戏剧观赏

与周边学校共建"银龄课堂"，长者担任导师传授人生经验

真实案例

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"在星堡，86岁学会了短视频剪辑，抖音账号已有3000粉丝，没想到80多岁还能当回'网红'！"

——入住长者张伯

六、科学膳食：三餐两点，餐厅式服务革命

餐饮特色

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餐厅式服务：打破传统养老院"食堂制"，提供灵活就餐时间

三餐两点模式：早餐、午餐、晚餐+上午茶、下午茶

营养定制：高级营养师与特聘厨师团队，根据时令果蔬准备三餐

12类特殊膳食：糖尿病餐、低钠餐、软食、流食等个性化菜单

节庆私宴：支持定制生日宴、年夜饭，家人可预约私厨庆生

"星堡采用全年游轮模式——交一笔钱，所有服务都包含在内。长者吃饭不用心疼，因为餐饮已包在月费里；服务不用纠结，因为一费全包。这种'无感消费'让长者真正享受养老，而不是计算养老。"

——家属评价

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七、双轨收费：会籍制+租赁制，灵活适配多元需求

浦江星堡深刻理解中国家庭的财务规划需求，创新推出"会籍制+租赁制"双轨并行模式

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会籍制（长期居住）

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入门费：85万元起（可退），锁定长期居住权

月费优惠：单人6,660元/月起，双人11,130元/月起

尊享权益：优先选房、费用冻结、继承权、专属活动

租赁制（灵活入住）

费用包含

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✅ 独立居住空间、24小时健康监测

✅ 三餐营养膳食（含定制餐）、每周房间深度清洁

✅ 基础医疗、文娱活动、公共设施使用

✅ 紧急救援、家属APP远程查看

透明保障

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所有费用明码标价，按月寄送家属账单并标注政府指导价编码

支持长护险报销（最高可抵3,000元/月护理费）

7天试住/30天短托："先体验后决策"

八、智慧适老：30+项细节，安全与尊严兼备

智慧安防系统

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24小时公共区域监控全覆盖、电子围栏、门禁系统

访客登记管理、标准化消防设施、定期演练

智能门禁系统与电子巡更管理，24小时安全保障

环境特色

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社区内种植超30种绿植，营造天然氧吧环境

配套蔬菜种植区，长者可体验农耕乐趣

"阳光客厅"大面积落地窗，四季景观引入室内

九、三大核心价值：为什么选择浦江星堡？

国际基因，本土深耕：30年美国经验+9年上海运营，70%客户来自口碑推荐，服务品质经时间验证

地铁直达，医养融合：8号线联航路站步行5分钟，3公里内三甲医院，自建医保定点医疗中心，真正实现"小病不出门、大病有通道"

双轨收费，普惠高端：6,900元/月起的透明定价，会籍制月费低至6,660元，让国际化标准养老触手可及

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十、运营实绩与社会认可

客户满意度：高达97.2%，转介绍率居高不下

入住率：稳定在70%-97%，运营成熟稳健

行业地位：上海首家外资背景双执照养老机构，长三角高端养老标杆

模式创新：WHO中医标准+CCRC持续照料模式，中西医结合特色鲜明

浦江星堡养老社区——以复星集团的实力护航，以30年美国经验的成熟运营，以762张床位的旗舰规模，以"会籍制+租赁制"的灵活模式，以"没有围墙的大学"文化养老特色，为上海长者打造一处"离城市不远，离自然很近"的安心居所。

在这里，养老不是退居二线，而是开启人生的新篇章。