苏州国寿嘉园雅境养老社区怎么样?社区环境怎么样?医疗配套介绍-联系电话

国寿嘉园·雅境：阳澄湖畔的5000㎡苏式园林，央企为长者定制的"第二人生"主场-当中国人寿5万亿资产遇见阳澄湖半岛的万顷碧波，当5000㎡苏式私家园林邂逅美式CCRC持续照料体系——这里，正在苏州工业园区书写着"保险+养老"模式的行业教科书。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌊 核心区位：国家级旅游度假区里的"岛中岛"

国寿嘉园·雅境坐落于苏州市工业园区阳澄湖半岛绿汀路35号，独占国家级旅游度假区核心腹地，是长三角罕见的"四面环湖"生态秘境

生态禀赋：

9平方公里内湖水域：外部阳澄湖浩瀚9.5平方公里绿地森林环抱

PM2.5常年低于30微克/m³：负氧离子浓度比肩广西巴马长寿村，是市区的3倍以上

6.5公里湖岸线：2100米风雨连廊串联社区，无论晴雨皆可漫步观景

黄金交通网：

10分钟：直达金鸡湖CBD、圆融时代广场

15分钟：地铁5号线阳澄湖南站，直抵苏州中心、久光百货

30分钟：京沪高速阳澄湖服务区，无缝对接虹桥枢纽

医疗守护：距上海交通大学医学院附属苏州九龙医院（三甲）15分钟车程，与苏大附一院建立绿色转诊通道

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🏛️ 品牌背书：中国人寿首个旗舰级CCRC项目

作为中国人寿集团"大健康、大养老"战略的首个落地标杆，雅境承载着央企的社会责任与专业积淀

中美联手，国际运营：

中国人寿×美国魅力花园（Merrill Gardens）：引进美国90年养老服务精髓

美国斯坦伯格建筑集团担纲设计，一期东地块荣获绿色建筑二星、综合体三星认证，斩获第七届CREDAWARD地产设计大奖

项目规模：

总占地：约500亩（一期242亩）

总建筑面积：14万平方米（一期11.2万㎡）

规划床位：1500余张（一期可满足千余人入住）

容积率：0.66，绿地率：44%

综合服务中心：5000㎡，含医疗康复、水疗养生、文化娱乐等

🏡 苏式园林：苏州第109座园林的当代演绎

雅境内部打造的5000㎡苏式私家园林——融园，被誉为"苏州第109座园林"，融合了姑苏城众多著名园林亮点

园林美学：

亭台楼阁、廊桥水榭、假山水景：移步换景，曲径通幽

千米风雨连廊：串联四大功能组团，晴不曝日、雨不湿衣

70000㎡中央景观带：四季花开，春赏桃樱、夏观荷、秋品蟹、冬温泉

适老化设计（126项金标准）：

走廊宽度≥1.8米，适配轮椅通行

全屋无高差设计，防滑地胶、L型扶手

房间标配：地暖+中央空调+新风系统，冬日湿冷亦能温暖如春

智能设备：紧急呼叫装置、无感体征监测、智能床垫

户型选择：

活力长者公寓：85-123㎡（一居至三居），美国斯坦伯格设计，全屋精装

康养公寓：40-83㎡，198间住房、277张床位，配建餐厅、多功能厅

🏥 医养融合：三级医疗网络+"1+N"个案管理

社区内设医疗护理站：

中西医结合诊室、康复治疗大厅、24小时智能监护病房

配备DR、彩超、无创呼吸机、下肢康复机器人等先进设备

可开展术后康复、慢病管理、中医理疗

"1+N"健康个案管理模式：

1名专属健康管理师主导

N名专家协作：三甲医院专家、康复理疗师、营养师、心理咨询师

动态电子健康档案：实时追踪体征数据，每月Barthel指数+MMSE量表双评估

三甲绿色通道：

与上海华山医院、苏州大学附属第一医院、苏州市九龙医院等建立合作

急重症患者30分钟内抵达三甲医院急诊中心

日常专家巡诊、在线问诊，实现"小病不出园，大病有捷径"

智慧康养系统：

"雅境智慧云"家属端APP：实时查看健康数据、生活影像、消费明细

500+毫米波雷达+智能手环：5分钟内响应异常，响应时间<3分钟

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🎨 文化养老：国寿学堂里的"第二人生"

雅境深信，养老不仅是身体的照护，更是精神的丰盈与价值的再创造

国寿长者学堂：

28-60余门精品课程：书法、绘画、音乐、舞蹈、摄影、园艺、太极拳、昆曲鉴赏等

特邀评弹名家袁小良设立工作室：在丝弦声中品味吴侬软语之美

专业师资：邀请苏州大学、西交利物浦大学教授授课

江南文化沉浸式体验：

苏绣工坊、缂丝、核雕：长者成为非遗传承者

二十四节气养生营：春采茶、夏赏荷、秋品蟹、冬温泉

蟹季文化盛宴：金秋时节慢品阳澄湖大闸蟹，"文旅+康养"慢生活

价值再创造平台：

银龄导师计划：长者教大学生人生智慧，大学生教长者用抖音

15-20个兴趣俱乐部：书画社、昆曲社、茶艺社、园艺工坊

社区自治管理：鼓励长者发挥专长，实现"老有所为、老有所乐"

🍽️ 科学膳食：淮扬菜系+国家级烹饪大师

松鹤楼等著名品牌助力：餐饮团队曾在多次烹饪大赛中获奖

国家级烹饪大师领衔：每月推出时令养生菜谱

12类治疗饮食计划：糖尿病餐、低脂餐、分子料理级软食、匀浆膳定制

生物电阻抗分析法：为每位长者制定个体化营养方案

五种供餐模式：自助餐、三餐两点、定制化营养餐、桌餐、家庭聚餐包厢

💰 双轨收费：300万起保险对接，或20万押金+月费

雅境创新推出"保险+养老"双轨制，满足不同家庭需求

会籍制（资产传承型）：

会籍费：150-300万元（可继承、可转让、可信托）

月费：9400-14860元/月（活力自理）

优势：锁定长期成本，具备保值增值属性，适合家族资产配置

保险对接：

入住门槛：购买中国人寿指定保险产品，总保费300万起

权益：优先入住权、会籍费折扣、全国社区通兑

月费制（灵活消费型）：

押金：20万元

月费：9400元/月起（含床位费+服务费+餐费约1500元）

护理费：16800-23800元/月（根据护理等级）

旅居套餐：

"随心居"产品：短住体验阳澄湖畔四季风情

189元/晚起：春季赏花、夏季避暑、秋季蟹宴、冬季养生

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👥 适合人群

✅高净值家庭：金融资产充裕，追求央企品牌背书与资产传承

✅文化养老追求者：热爱江南文化，钟情苏式园林与吴侬软语

✅医养结合刚需：需要 proximity to 三甲医院，重视慢病管理与康复护理

✅候鸟式养老爱好者：中国人寿全国社区布局（北京、天津、苏州、三亚等），支持四季旅居

✅价值再创造者：渴望在退休后继续发挥专长，实现"老有所为"

💬 长者心声

"这里不像养老院，更像一座活着的苏州园林。每天推开窗就是湖光水色，在融园里散步就像逛拙政园。"

——入住长者评价

"餐饮团队实力雄厚，松鹤楼的水准，菜品既满足口味又考虑营养，维生素搭配很科学。"

——上海电力大学教授考察团

"从自理到护理，不用搬家，这一点最打动我。CCRC模式让子女放心，让自己安心。"

——高知长者家属

📍 预约参观

地址：苏州市工业园区阳澄湖半岛绿汀路35号（绿汀路与阳澄环路交叉口）

24小时VIP热线：400-8636-558（建议提前1天预约，因限流接待）

参观路线：

自驾：G2京沪高速阳澄湖服务区出口5分钟即达

地铁：5号线阳澄湖南站，社区提供接驳服务

高铁：苏州园区站15分钟车程

预约礼：

3天2晚试住体验：含餐饮、课程、医疗评估（需提前预约）

阳澄湖大闸蟹品鉴（秋季限定）

专属养老规划师：一对一保单配置咨询

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国寿嘉园·雅境，是央企中国人寿献给长三角长者的"康养资产"。

在这里，5000㎡苏式园林是您的私家花园，阳澄湖万顷碧波是您的养生秘境，三甲绿色通道是您的健康护城河，国寿学堂是您的精神家园。当1500余户高净值家庭选择在此安度晚年，当98.7%的客户满意度成为行业标杆——您会明白，这不仅是养老，更是对人生下半场的主动规划与价值延续。

300万保单门槛，锁定的不仅是一个居所，更是一个家族的康养未来。