佘山之下,申园为家—泰康之家·申园,重新定义上海高端颐养标准
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
**当佘山的晨雾漫过花园洋房的窗棂，当广富林的文化底蕴浸润着长者的日常，有一处被自然与历史共同偏爱的社区，正悄然改写中国高端养老的范本。泰康之家·申园，泰康保险集团华东旗舰之作，以"医养融合"为基石，"文化养老"为灵魂，为上海长者献上一座容纳2100户家庭的理想之城。**
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **天赋佘山，离尘不离城的诗意栖居**
申园选址**上海市松江区广轩路298号**，坐拥佘山国家森林公园与广富林文化遗址的双重馈赠。这里PM2.5常年低于市区30%，负氧离子每立方厘米超5000个，推窗即见湖光山色，呼吸间是4万年历史文明的回响。
**交通却异常便捷**：地铁9号线松江大学城站换乘有轨电车2号线直达，自驾30分钟可达人民广场。3公里内万达广场、路劲世界广场环伺，辰山植物园、广富林遗址公园近在咫尺。子女探望说走就走，老友聚会随时相约——"离尘不离城"在此成为现实。
---
## **一家社区+一家医院，医养融合的终极答案**
申园的核心竞争力，在于 **"一家社区+一家医院"** 的零距离医养融合模式：
- **自建二级康复医院**：120张医疗床位，纳入上海市医保定点，设老年医学、康复医学、重症急救等科室。全职医生团队7×24小时值守，实现"急救—慢病管理—康复"三重防线
- **泰康国际标准康复体系（TKR）**：引入美国GRS康复理念，针对术后康复、神经康复、心肺康复制定个性化方案。物理治疗、作业治疗纳入医保报销
- **三甲绿色通道**：与上海市第一人民医院、瑞金医院等建立双向转诊、远程会诊，急重症30分钟内转运至上级医院
- **1+N照护模式**：每位长者配备1名主要负责人+N名多学科团队（医生、护士、康复师、社工、营养师），动态调整照护方案
91岁的王叔叔突发不适，按下呼叫按钮后5分钟内，医生、护士、安保团队同步响应——这不仅是承诺，更是申园运营的日常。
---
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **乐泰学院，让晚年成为人生黄金期**
申园颠覆"养老=被动照护"的传统，打造 **"文化养老"** 第一品牌：
- **60余门乐泰课程**：书法、数独、形体芭蕾、智能手机应用、无人机摄影……由居民自发授课，82岁的语文教师开讲"诗词赏析"，75岁的摄影达人执教"航拍技巧"
- **39个居民俱乐部**：话剧社排演《雷雨》获社区巡演金奖，合唱团斩获上海市老年合唱比赛银奖，门球队、棋牌社、管乐团让社交充满活力
- **年均超万场活动**：节日庆典、江南水乡游、红色文化行、银龄学堂……社区不是终点，而是另一段精彩人生的起点
"在这里，我重新找到了人生的价值。"——这是申园居民最常说的一句话。
---
## **全周期照护，CCRC模式的完美实践**
作为国际CCRC持续照料退休社区，申园提供**独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护**全生命周期服务：
- **独立生活**：单人间约38-80㎡，适老化设计（圆角家具、防滑地面、智能求助），地暖、中央空调、新风系统全覆盖
- **协助生活**：为半失能长者提供助浴、喂药、康复训练，护理比1:3
- **专业护理**：24小时专业照护、压疮护理、管路护理，针对糖尿病、高血压患者定制低GI膳食
- **记忆照护**：独立家庭化分区，配备仿生宠物机器人、多感官刺激室，采用音乐疗愈、怀旧疗法等非药物干预
房型选择丰富：单人间9600元/月起，双人间6450元/床，两居室满足夫妻同住。无需搬家，即可在社区内实现"一次入住，终身无忧"。
---
## **智慧安居，细节之处见泰康匠心**
- **全屋智能求助**：床头、卫生间、公共区域全覆盖，拉绳式呼叫即拉即响
- **智能床垫监测**：实时监测心率、呼吸、离床状态，异常5秒推送
- **地暖系统**：自下而上制热，特别适合上海湿冷冬日
- **恒温泳池**：28℃水温，0.8-1.2米深度，专为长者设计
- **无障碍影院**：配备无障碍座椅，每周放映经典影片
---
## **透明收费，高端服务的普惠初心**
申园采用 **"押金+月费"** 模式，费用区间7500-25400元/月，覆盖多元需求：
- **押金**：20万元（独立生活）或5万元（护理区），可退还
- **月费**：独立生活9600元起，协助生活12000元起，专业护理18000元起，记忆照护22000元起（含餐费1800元/月）
- **餐费**：1800元/月，中餐、西餐、面点、简餐自由选择，支持低糖、低钠定制
相较于上海同类高端社区，申园以 **"保险客户优惠+普惠定价"** 策略，让更多家庭享受高品质养老。
---
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **泰康实力，中国高端养老的引领者**
泰康之家已在全国**27城布局32个项目**，其中12地13家社区已开业运营，如北京燕园、广州粤园、成都蜀园等。作为华东首个旗舰，申园不仅是泰康"保险+养老"战略的标杆，更代表中国高端养老参与全球竞争。
截至2025年，申园入住率达85%，居民满意度超95%，被评为 **"上海市医养结合示范机构"** 。其成功经验已被纳入《中国养老服务标准白皮书》。
## **给人生下半场，一座可以托付的理想城**
无需在都市繁华与山水宁静间抉择，无需在亲情陪伴与专业照护间权衡。在申园，您拥有的不仅是一处居所，更是一份全生命周期的健康承诺、一个持续生长的精神家园、一个值得托付的温情社区。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
