中环内,100万㎡绿地旁的无龄感艺术康养桃源 ——国华合悦家·上海普陀国际康养中心,险资旗舰首作

【开篇：当险资巨头把7亿诚意，种进中环内的桃浦智创城】

在养老社区纷纷远郊化的今天，有一群人选择把家安在上海"外环内、中环边"的绝版地段——这里不是妥协，而是险资的诚意。

国华合悦家·上海普陀国际康养中心，由国华人寿保险股份有限公司（天茂集团子公司，中国保险行业领军企业）斥资7亿元倾力打造，是国华人寿布局大健康产业的首个高端康养旗舰项目。2024年10月11日（重阳节）正式开业，迅速成为上海中心城区医养标杆——截至2025年，入住近600位长者，试住转化率超80%，家属满意度达96%。

依托保险资金长期稳健优势，国华合悦家为长者提供一份"保险级"的长期安心承诺——资金稳健、服务稳定、承诺可兑现，彻底规避民营养老机构常见的资金链风险。

这不是一座养老院，而是一座"无龄感"艺术康养桃源。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【天赋之境：100万㎡桃浦中央绿地，把家安在城芯绿洲】

📍 地址：上海市普陀区祁连山路460弄25号（祁连山路与常和路交叉口东南40米）

社区坐拥无可复制的城芯生态禀赋：

桃浦中央绿地——中心城区最大的100万平方米城市绿洲，推窗见绿、百米见园

桃浦智创城荣获"国家三星级绿色生态城区规划设计标识"，从老工业基地脱胎换骨为生态宜居新城

负氧离子充沛，四季有景，把家安在风景里

立体交通，四轨交汇：

🚇 地铁11号线祁连山路站步行8分钟，15号线、规划20号线、26号线环绕

🚗 车行8分钟上中环、外环及沪嘉高速，15分钟直达人民广场，20分钟踏进城央繁华

🚌 327A路、333路等多条公交直达社区门口

三甲医疗，黄金急救圈：

🏥 距同济大学附属天佑医院仅1公里

🏥 15分钟车程可达上海德济医院、仁济医院宝山分院

🚑 社区内设医保定点医务室，开辟公立三甲及私立高端医院绿色通道

【大师手笔：日本志贺设计院操刀，"生命之树"生长于江南】

社区由拥有70年医康养设计经验的日本志贺设计院操刀，以"生命之树"为设计理念，融合海派文化与现代简约美学。

全区100%人车分流，活力区与护理区各自拥有独立出入口及专属花园庭院，救护车可直达每个建筑主要出入口，兼顾居住静谧与应急高效。

100+项适老化细节：

圆角家具、防滑地胶、全屋地暖、新风系统

紧急拉绳报警（0.3秒响应）、智能马桶、无障碍卫浴

子母门设计，轮椅通行无阻

一楼全部架空，打造会客茶室、健身区、休闲长廊

全朝南智慧公寓（36-70㎡）：

语音控制窗帘、电视，小泰音箱语音助手

双管家服务：数智管家（科技平台实时监测）+ 贴身管家（温情人文关怀）

"1+1"夫妻共住模式：即使一人失能，夫妻也无需分离，在同一社区完成从独立到护理的无缝切换

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【三大中心体系：从活力养老到认知症照护，五级无缝衔接】

国华合悦家构建"活力老年中心+认知症解决方案中心+海派中医传承中心"三大体系，实现从独立生活→协助护理→专业护理→认知症照护→安宁疗护的五级无缝衔接。

【活力老年中心】3000㎡康养会所

🏊 25米恒温泳池：水中康复训练，关节零负担

💪 多功能健身房：智能健身设备，运动教练一对一指导

🎨 宴会厅、艺术空间、咖啡书吧：社交与创作的舞台

🎭 全年1500余场活动：非遗俱乐部、戏曲研习社、UP主特训营（教长者拍短视频）、徒步旅行团等10余类兴趣社群

【高端认知症解决方案中心】92张专业护理床位

🤝 国际合作：携手日本美邸（MCS），引入国际先进认知症照护理念

🧠 多感官疗法：怀旧装饰、音乐疗愈、芳香疗法、"记忆咖啡馆""怀旧工坊"

🛡️ 非药物干预：延缓病程，认知功能维持率超92%

📡 智能守护：毫米波雷达跌倒监测（0.3秒响应）、智能床垫离床预警、UWB定位电子围栏

【海派中医非遗传承中心】

🏥 "治未病"理念：固生堂中医专家定期坐诊

🎭 非遗传承：海派剪纸、顾绣等传统手工艺课程

🍵 个性化药膳：根据体质定制养生膳食

【华为数智赋能：24小时贴身守护，让科技有温度】

国华合悦家创新营造老年友好的数智化环境，依托华为智慧化基础建设，为住户提供24小时的贴身服务及安全环境：

毫米波雷达跌倒监测，0.3秒响应预警

智能床垫非接触式生命体征监测

UWB定位精准追踪，电子围栏越界自动报警

家属APP实时同步健康数据，24小时视频探视

语音控制全屋智能家居，让科技真正服务于人

【无龄感文化生活：年龄只是数字，精彩才是常态】

国华合悦家拒绝"被动养老"，倡导"无龄感"生活方式——在这里，养老不是退守，而是与江南文化重逢的"第二人生"。

合悦聚落：

📚 全年1500余场活动：书画展览、音乐会、烘焙体验、文化游学

🎭 10余类兴趣社群：徒步旅行团、戏曲研习社、非遗俱乐部、UP主特训营、沁心茶社等

🎬 梦想孵化平台：红人孵化计划、社区运营合伙人模式，长者展示自我舞台

👨👩👧 代际融合：年轻运营团队（平均年龄33岁）、陪玩少年团（平均年龄28岁），管理层多为85后精英

首位入驻长者庄音杰在此创作歌曲《国华，可爱的家》，让每位长者都能在社交与创作中找到精神归属。

"从地下一层到三楼，都是我自己选地方摆的。每天早上浇浇水、晚上再打理一下，很快乐。"

—— 杜志良，77岁，退休大学教授，将养了40多年的花搬进社区

"应该早点来。"

—— 王申生阿姨，73岁，入住后感慨

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【食养有道：光明农场直供，从田间到餐桌】

🥬 食材直供：与光明上海农场深度合作，保障品质新鲜

👨🍳 专业团队：营养师+星级厨师联合打造

📋 一周菜品不重样：兼顾营养均衡与多元风味

🍱 特殊膳食定制：糖尿病餐、术后流食、低盐餐、软烂餐等

💰 餐费标准：基础营养餐1,500元/月，定制化膳食1,800元/月起

【透明收费：6400元/月起，险资诚意无隐形消费】

国华合悦家提供押金制与会员制两种灵活入住方式：

限时福利：5万元预订金立减10万押金+月费9折

其他费用：

护理费：按评估等级收取，一级护理1,800元/月起，特级护理8,500元/月起

餐费：1,500-1,800元/月起

一次性费用：入住押金3万元+设施配置费1.5万元（部分可退）

整体综合月费区间：6,400-28,000元/月，无隐形消费，合同透明。

【选择国华合悦家的六大理由】

✅ 险资旗舰：国华人寿7亿重资产投入，保险资金长期稳健，服务承诺可兑现

✅ 城芯稀缺：外环内、中环边，100万㎡桃浦中央绿地环抱，四轨交汇

✅ 大师设计：日本志贺设计院70年经验，"生命之树"理念，100+项适老化细节

✅ 医养闭环：三大中心体系，日本美邸认知症照护，三甲绿色通道，医保定点医务室

✅ 华为数智：24小时智慧守护，0.3秒应急响应，科技有温度

✅ 无龄感生活：1500场活动/年，银发UP主计划，代际融合，精彩第二人生

【预约参观】

📍 地址：上海市普陀区祁连山路460弄25号（祁连山路与常和路交叉口东南40米）

📞 24小时热线：400-8636-558

⚠️ 限流提示：因每日限流接待，请提前1天预约，周末及节假日建议提前3天预约。建议携带长辈基本健康情况，获取个性化入住方案。

国华合悦家·上海普陀国际康养中心——以"合心守护，悦享晚年"为核心理念，以7亿元险资投入、4.1万平方米规模、华为数智技术、日本美邸认知症照护的硬核配置，为上海长者提供"老有所医、老有所养、老有所乐"的品质选择。

在这里，8000元不是妥协，而是险资的诚意；在这里，中环不是喧嚣，而是通达；在这里，养老不是退守，而是与江南文化重逢的"无龄感"第二人生。