上海泰康之家・申园:开启品质养老新篇

在上海这座快节奏的繁华都市中，何处能寻得一方让长辈安享晚年的理想天地？泰康之家・申园，作为泰康保险集团在长三角地区匠心打造的首个大规模、全功能旗舰养老社区，给出了令人心动的答案。自 2016 年 7 月 18 日开业以来，申园凭借其卓越的医养融合模式、贴心的服务体系、丰富的文化生活与宜人的居住环境，已吸引超 2000 位长辈在此开启幸福晚年，成为沪上高品质养老的标杆之选。

一、黄金区位，畅享自然与便捷

申园坐落于上海市松江区佘山脚下，毗邻广富林遗址公园与辰山植物园，周边生态资源得天独厚，森林覆盖率高，空气清新，PM2.5 常年处于较低水平，宛如城市喧嚣中的一片静谧绿洲，为长辈们的康养生活提供了绝佳的自然环境。从社区出发，驾车短时间内即可抵达佘山国家森林公园，让长辈随时能投身自然怀抱，漫步山林间，呼吸负氧离子，享受大自然的馈赠。

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交通出行方面，申园同样优势显著。社区距地铁 9 号线松江大学城站仅 2.5 公里，多条公交线路环绕，子女探望、长辈外出购物或就医都极为便捷。此外，社区还贴心提供班车服务，每日定时定点往返于社区与松江大学城地铁站、印象城、万达商场、永辉超市、麦德龙等商圈，以及周二至周五中午 12 点至晚上 4 点，安排专门班车前往上海市第一人民医院、第六人民医院、中山医院、华山医院、龙华医院等三甲公立医院，解决长辈出行后顾之忧，轻松畅享城市便捷生活。

二、医养融合，构筑健康守护防线

医养结合是申园的核心特色与优势所在。社区内自建二级康复医院 —— 泰康申园康复医院，作为上海市医保定点单位，医院设置 120 张医疗床位，涵盖内科、外科、康复医学科、中医科、老年医学科等 12 个科室，配备先进的医疗设备，如 CT、DR、彩色超声诊断仪、全自动生化分析仪等，为长辈的健康保驾护航。

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申园康复医院构建起 “紧急救助 - 老年医学 - 康复治疗” 三重健康防线。24 小时急诊响应机制，确保长辈突发疾病或意外时，能在第一时间得到及时救治；专业的老年医学团队，针对老年人常见的高血压、糖尿病、冠心病等慢性病，提供个性化诊疗方案与长期健康管理服务，定期随访、调整用药，有效控制病情发展；康复医学科则尤为突出，针对中风后遗症、骨折术后、关节疾病等需要康复的长辈，由经验丰富的康复治疗师制定一对一康复计划，运用物理治疗、作业治疗、言语治疗、中医传统康复等多种手段，帮助长辈恢复身体机能，提高生活自理能力。

同时，申园实行 “1+N” 多学科照护模式，为每位长辈配备专属个案管理师，并组建由医生、护士、护理师、康复治疗师、药师、营养师、文娱活动师等组成的多学科服务团队。各学科专业人员紧密协作，从健康监测、疾病治疗、生活照料到心理关怀，全方位满足长辈需求。例如，对于患有吞咽障碍的长辈，营养师会联合餐饮团队，专门定制 “吞咽餐”，将食物打成细泥状，既保证营养摄入，又便于吞咽；护理员协助喂餐并详细记录进餐情况，康复治疗师则通过专业训练，逐步改善长辈吞咽功能。

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社区与上海市第一人民医院南院等多家三甲医院建立绿色转诊通道，实现双向转诊、专家会诊、远程医疗等服务。一旦长辈病情危急，可通过自有救护车迅速转运至上级医院，同时医护人员随车护送，途中持续监测生命体征，确保转诊过程安全、高效，为长辈健康牢牢守住生命线。

三、适老环境，打造温馨舒适家园

申园占地面积 9 万㎡，地上建筑面积约 22 万㎡，由 17 栋高层塔楼和数座低层建筑构成。社区整体建筑风格现代简约，融入江南水乡元素，与周边自然环境相得益彰。绿化规划精心，四季有花、处处有景，漫步社区，仿若置身于园林之中。

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居住空间方面，申园提供多样化房型，从 40㎡温馨单人间到 120㎡宽敞两居室，满足不同长辈的居住需求与预算。房间内装修精致，采用环保材料，确保健康安全。所有房型均遵循适老化设计原则：家具边角圆润处理，避免磕碰；地面铺设防滑地砖，卫生间干湿分离，并安装防滑扶手、紧急呼叫拉绳、智能马桶等设施，保障长辈日常起居安全；配备恒温地暖与中央空调，四季如春，为长辈营造舒适居住环境。房间内还贴心预留智能设备接口，可按需安装智能床垫、烟雾报警器等，实时监测长辈健康与安全状况。

公共空间同样尽显人性化关怀。社区内拥有 9 所餐厅，一期 6 所、二期 3 所，采用自助与点餐相结合的模式，每日提供营养丰富的三餐两点。早餐 16 元 / 位，午餐 28 元 / 位，菜品丰富多样，兼顾南北口味与健康需求，食材新鲜，均由专业营养师搭配。餐厅环境明亮整洁，设有无障碍通道与适高餐桌椅，方便长辈就餐。此外，餐厅还设有包间，可供家庭聚餐或朋友聚会使用。

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娱乐休闲设施更是一应俱全。25 米恒温游泳池，水质清澈，配备专业救生员，让长辈在锻炼中享受清凉与惬意；专业健身教室，定期开设适合老年人的瑜伽、太极、健身操等课程，由专业教练指导，助力长辈保持健康体魄；38 个兴趣俱乐部，涵盖书法、绘画、摄影、舞蹈、合唱、棋牌等多个领域，长辈可根据兴趣自由加入，结交志同道合的朋友，丰富精神生活；乐泰学院每周开设超 20 门课程，包括文化、艺术、养生、科技等多个板块，部分课程由社区内多才多艺的长辈授课，真正实现 “活到老，学到老”，让长辈在学习中不断充实自我，挖掘新的兴趣与潜能。

四、贴心服务，满足多元生活需求

在申园，每位长辈都能享受到全方位、个性化的贴心服务。社区提供 24 小时专属管家服务，管家如同长辈的生活助手，负责处理日常琐事，从房间清洁、衣物洗涤、物品代购，到协助预约医疗服务、康复训练、活动报名，再到倾听长辈心声、解决生活困扰，事无巨细，贴心关怀每一位长辈。

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社区注重长辈精神世界的丰富与情感交流，定期举办各类主题文化活动，如春节联欢、元宵灯谜会、端午包粽子、中秋赏月晚会、重阳敬老活动等，节日氛围浓厚，让长辈在传统节日中感受家的温暖与欢乐。同时，积极推动代际融合，设置专门的代际交流空间，定期组织亲子活动，邀请长辈子女、孙辈走进社区，共享天伦之乐，传承家庭温情。

此外，申园还为有特殊需求的长辈提供定制化服务。例如，针对长期服药的长辈，提供智能药品装配服务，具备用药提醒、用药禁忌警示等功能，确保长辈按时、准确服药；对于行动不便的长辈，提供轮椅租赁、无障碍出行协助等服务；社区内还设有心理咨询室，由专业心理咨询师为长辈提供心理疏导与支持，帮助他们缓解焦虑、孤独等情绪，保持积极乐观的心态。

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五、收费合理，开启品质养老新选择

泰康之家・申园采用 “保险 + 服务费” 的收费模式，价格区间为 7500 - 25400 元 / 月起，具体费用根据房型、护理等级及服务内容灵活浮动。以 2025 年最新报价为例：

独立生活区：单人间月费约 9600 元，包含基础居住、餐饮、文娱服务及 24 小时管家服务，为追求独立生活空间的长辈提供舒适选择；双人间月费约 6450 元 / 床（同性拼房），经济实惠，适合预算有限但又希望享受高品质养老服务的长辈。

协助生活区：针对半失能长辈，双人间月费约 12000 元，在独立生活服务基础上，增设助浴、喂药、康复训练及基础护理服务，满足长辈日常照料与康复需求。

专业护理区：单人间月费约 18000 元，提供 24 小时专业照护，包括压疮护理、专科操作等，护理人员与长辈配比达 1:3，确保提供精细化、专业化的护理服务。

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记忆照护区：专为认知症长者设计，月费 22000 元起，采用 “家庭化” 布局，营造温馨熟悉的居住氛围，配备仿生宠物机器人及多感官刺激室，帮助缓解认知障碍症状，额外加收 3000 元 / 月的专项照护费，为认知症长辈提供专业、贴心的照护。

除月费外，申园还提供多种增值服务：康复理疗项目，如针灸、推拿等中医服务，每次 200 元，物理治疗、作业治疗等部分项目纳入医保报销范围，减轻家庭经济负担；提供 7 天试住套餐（5000 元 / 次）及 30 天短期照护（18000 - 28000 元 / 月）服务，方便长辈及家属提前体验社区服务，也满足术后康复或家属临时托付等需求；推出 VIP 医疗包，对接三甲医院专家会诊、远程诊疗等高端医疗资源，费用根据服务内容单独计算；通过购买 “幸福有约计划”，保费 200 万元起，可获得社区保证入住权，保费 400 万元以上更可优先选房，并享月费 9 折优惠；还设有乐泰财富卡，一次性缴纳 10 万 - 100 万元，不仅能享受月费折扣，还可获得资产增值收益，有效降低长期入住成本，为长辈提供多样化的费用支付选择。

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上海泰康之家・申园，不仅是一个养老社区，更是一个充满爱与关怀的大家庭，一处实现品质养老生活的理想之地。在这里，长辈们既能享受专业医疗照护带来的健康保障，又能在丰富多彩的文化活动中重拾生活乐趣，在舒适温馨的环境里安享悠闲时光，与志同道合的老友相伴，共同书写幸福晚年篇章。

如果您正在为自己或家中长辈寻觅高品质养老之所，不妨走进泰康之家・申园，亲身感受这里的独特魅力，开启一段幸福美好的养老新旅程！