上海澳朵花园·逸浦荟养老社区怎么收费?社区联系电话介绍-入住条件查询

一位上海阿姨的"养老叛逆"**"我不想被'养'着，我想继续活得精彩。"68岁的上海阿姨王慧琴在参观完澳朵花园·逸浦荟后，当场办理了会籍。让她下定决心的，不是社区里那池从淀山湖引入的活水，也不是恒温泳池边的棕榈树，而是管家那句"我们这里叫'享老'，不叫'养老'。"

三年后，她在社区银发模特队里C位出道，在手工坊教年轻人绒绣，还学会了用无人机航拍淀山湖日落。"这里让我明白，最好的养老，是忘记自己在养老。"

这就是**澳朵花园·逸浦荟**——澳大利亚联实集团（Lendlease）在华首个全资养老社区，坐落于青浦朱家角淀山湖畔，以**8.5万平方米**生态腹地、**800余套**精装公寓，为长三角长者重新定义国际化康养生活。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **一、全球康养巨头首秀：联实集团的"中国答卷"**

作为**澳大利亚最大养老社区运营商**，联实集团在全球管理着70余家养老社区，曾参与悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔等地标建设。逸浦荟是其在中国**首个集投资、开发、运营于一体的旗舰项目**，仅此一点，便奠定了其不可复制的战略地位。

项目于2021年迎来首批入住长者，住户满意度高达**95%**。与本土险资养老社区不同，逸浦荟完全按照联实全球标准打造，并成为中国**首个通过国际WELL建筑研究院WELL Health-Safety Rating认证的养老社区**——这在疫情后时代，意味着对长者健康安全的最高承诺。

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## **二、不可复制的生态禀赋：淀山湖边的"会呼吸"社区**

逸浦荟的选址，是一场关于"稀缺资源占有"的精准卡位。

**【生态指标碾压级】**

- **40%绿化率**：约34,000㎡园林，含氧量达**市区6倍**

- **16个主题花园**：春樱、夏荷、秋桂、冬梅，四季有花可赏

- **活水景观系统**：直接引入淀山湖水源，社区内小桥流水、锦鲤悠游

- **楼间距25米**：5-6层低密度建筑，确保户户采光、通风与私密

社区坐落于**青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄**，地处**长三角生态绿色一体化发展示范区先行区**。这里不仅是上海的后花园，更是国家战略下的康养高地。

**交通便捷性同样惊人**：

- **地铁17号线朱家角站**直线距离仅800米，步行可达

- **30分钟**直达虹桥枢纽，无缝链接长三角

- **G50高速朱枫公路入口**仅3.5公里，自驾出行便捷

- **社区免费班车**：每周定点定时往返市区，代步接驳车随叫随到

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## **三、服务体系：7大类55项，重新定义"管家"二字**

逸浦荟的服务体系，体现国际运营商的精细化与本土化融合。

**7大类全维服务**：

1. **安居服务**：入户清洁、公寓维修、24小时安保、代客泊车

2. **膳食服务**：五星厨师团队定制八大菜系，临床营养师个性化配餐，餐厅可容纳400人同时用餐

3. **健康服务**：建立健康档案、年度高端体检、三甲医院医生讲座、每月营养师定制服务

4. **医疗服务**：社区卫生站直连医保，24小时线上医生，2小时急诊护送，与**中山医院青浦分院、朱家角人民医院**建立绿色通道

5. **文娱服务**：月均组织40+场活动，涵盖羽毛球赛、户外采摘、周边游、家庭日等

6. **管家服务**：7×24小时专属管家，智能APP实现报修、订餐等15项线上功能

7. **定制服务**：21项可选服务，从私人派对到跨境医疗，按需定制

**超200人服务团队**，由五星级酒店管理团队运营，确保服务品质始终在线。

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## **四、适老化细节：WELL认证背后的魔鬼细节**

作为WELL认证社区，逸浦荟的适老化设计深入骨髓：

- **入户门加宽**：方便轮椅及担架通行

- **电陶炉厨房**：对心脏起搏器用户友好，无煤气隐患

- **独立袋装弹簧床垫**：独家定制，贴合长者脊柱曲线

- **全屋一键呼救**：覆盖卧室、卫浴、客厅

- **圆弧角实木家具**：防磕碰，美观与安全兼得

- **智能照明系统**：防眩光、渐亮设计，保护长者视力

所有户型**全屋朝南**，一楼配备独立小花园。从地砖防滑系数到扶手高度，每一处都经过反复测试。"适老设计不是堆砌设备，而是让长者感觉不到'被特殊对待'。"项目设计团队表示。

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## **五、文娱配套：1.5万㎡乐活空间的N种可能**

逸浦荟的配套，让"享老"二字具象化。

**澳朵会所**：15,000㎡室内活动空间，包含：

- **恒温泳池**、银发健身房、瑜伽室

- **高尔夫模拟器**、手工艺坊、多功能厅

- **咖啡厅、茶室、图书馆、棋牌室**等32类功能区域

**主题俱乐部**：旗袍社、摄影社、舞蹈队、模特队……长者们自发组织，自我管理，社区提供场地与资源支持。

**节庆活动**：春节、中秋、重阳，大型主题活动不断；每周家庭日、每月生日会，亲情与社群交融。

正如一位入住长者所言："这里有住五星级酒店的感觉，但更有家的温度。"

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## **六、医疗体系：三级联动，守护健康每一天**

逸浦荟的医疗，构建"社区-区域-国际"三级网络：

**社区级**：内设**社区卫生服务站**，直连医保，可配常用药、慢病管理

**区域级**：与**中山医院青浦分院、朱家角人民医院**建立急诊绿色通道

**国际级**：可提供**全国各地三甲医院及国外医疗机构**绿色通道服务

24小时线上医生、2小时急诊护送、年度高端体检，形成"预防-治疗-康复"闭环。

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## **七、会籍模式：灵活选择，资产属性明确**

逸浦荟采用**会籍制**运营模式，提供两种会籍模式：

- **30年会籍**：适合长期居住长者，会籍可转让、可继承

- **15年会籍**：适合中期规划长者，灵活性更高

**月费区间**：**4600-9800元/月**（会籍费分摊），根据户型与服务等级浮动。相较于上海同类项目，逸浦荟依托外资背景与规模效应，在性价比上具备竞争力。

**资产属性**：会籍具有明确资产价值，可退出、可流转，为家庭提供财务灵活性。

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## **八、长者画像：1300位"新青年"的活力日常**

目前，逸浦荟已入住长者中：

- **平均年龄72岁**，但心态普遍"50岁"

- **高知占比高**：退休教师、医生、工程师为主

- **活力值爆表**：日均参与活动2.3次，自发组织俱乐部17个

- **家庭联动**：子女周末常来社区聚餐，三代同堂场景常见

"我们不是在养老，是在过一种更纯粹、更自由的生活。"72岁的退休工程师陈叔叔说。

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## **尾声：人生的下半场，本就该如此精彩**

澳朵花园·逸浦荟的开园，标志着国际康养标杆运营商正式深度参与中国银发经济建设。它带来的不仅是硬件设施，更是一种理念革新——**长者不是社会的负担，而是宝贵的社会资产**。

淀山湖畔，四季花开。1300位长者正用他们的第二人生，书写着属于这个时代的"享老"诗篇。

如果您也希望父母或自己，在风景中生活、在社群中成长、在尊严中老去，不妨走进朱家角，走进这座从澳大利亚"移植"而来、却又深深扎根于中国土壤的"四季花园"。

**澳朵花园·逸浦荟，中国高端康养的国际答案。**