上海怡福荟康养小镇:一站式全维康养,邂逅晚年理想生活

在上海这座兼具繁华与底蕴的都市，越来越多长者渴望一处能兼顾自然静谧与生活便利、融合专业康养与多彩社交的 “晚年栖息地”。上海怡福荟康养小镇，以 “全龄友好、全维康养” 为核心理念，在城市宜居板块打造出一座集 “居住、医疗、康复、文娱、休闲、社交” 于一体的复合型康养社区，将 “小镇式” 的悠然生活与 “专业化” 的康养保障完美融合，为长者开启 “老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为” 的理想晚年篇章。

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床位数量: 1600 张

机构类型: CCRC养老社区

机构特色: 医养无忧，田园悠然，饕餮美食，三世同乐

收住人群: 自理/半自理/不能自理/特护

详细地址: [上海/奉贤] 上海市奉贤区申杰路58号

费用区间：3200 -3600 元/月

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、生态区位，尽享 “离尘不离城” 的惬意

上海怡福荟康养小镇选址极具匠心，坐落于上海生态资源富集的宜居板块，坐拥 “城市配套 + 自然生态” 双重优势，为长者营造出 “闹中取静、进退自如” 的生活氛围。

从交通来看，小镇周边交通网络四通八达，临近地铁主干道，多条公交线路直达社区门口，社区还配备专属班车往返于地铁站与核心商圈，方便长者日常出行。子女驾车探望可通过城市快速路轻松抵达，距市中心约 40 分钟车程，既能远离城区喧嚣，又能快速衔接城市优质资源，实现 “繁华与宁静” 的自由切换。

生态环境更是小镇的一大亮点，周边环绕城市湿地公园、生态绿地与天然水系，宛如被自然温柔环抱。小镇内部打造了约 2 万㎡的中央园林，种植樱花、桂花、银杏等四季绿植，搭配环湖步道、亲水平台、园艺花田等景观节点，形成 “步移景异、四季有景” 的生态画卷。清晨，长者可沿湖散步，呼吸富含负氧离子的新鲜空气；午后，在园林的休闲凉亭内品茗读书，聆听鸟鸣；傍晚，与好友结伴欣赏落日余晖，感受自然之美，让生活浸润在诗意与惬意之中。

生活配套同样完备贴心，小镇内打造了约 5000㎡的 “一站式生活服务中心”，涵盖生鲜超市、便民药店、精品便利店、干洗店、理发店等生活设施，满足长者日常采购与生活需求；周边 15 分钟生活圈内，分布着大型商业综合体、连锁餐饮、银行网点等，无论是与家人聚餐，还是购置生活用品，都十分便捷，让长者在享受自然的同时，无需迁就生活便利。

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二、多元居住，打造适配全龄的舒适空间

怡福荟康养小镇以 “尊重长者生活习惯，适配不同健康阶段需求” 为原则，规划多元化居住产品与全场景适老空间，让每位长者都能找到贴合自身的居住方式，感受 “家” 的温暖与舒适。

（一）丰富居住选择，满足多元需求

小镇提供涵盖独立生活公寓、协助护理公寓、失能照护公寓三大类居住产品，覆盖长者从 “活力自主” 到 “需要照护” 的全生命周期需求：

独立生活公寓：面向生活能完全自理、追求自主生活的活力长者，户型涵盖一居室、两居室，面积从 60-90㎡不等。室内采用 “大开间、短进深” 设计，采光通风俱佳，装修风格融合现代简约与温馨雅致，长者可根据喜好摆放家具与个人物品，打造专属生活空间；公寓配备独立厨房、卫生间，满足长者自主烹饪与生活需求，同时预留智能家居接口，可根据需求加装智能监测设备，兼顾自主与安全。

协助护理公寓：针对生活部分自理、需要轻度照护的长者，在独立生活公寓的基础上，强化适老细节与护理支持。房间内配备紧急呼叫系统、防滑地板、卫生间扶手等基础适老设施，同时提供 “按需定制” 的照护服务，如每日送餐、定期清洁、协助用药等，让长者在保留生活自主性的同时，获得恰到好处的照料。

失能照护公寓：为完全失能、半失能长者打造的专业照护空间，采用 “护理单元” 式布局，每个单元配备专业护理站与康复区域。房间内配备多功能护理床、防压疮气垫、移位机等专业设备，卫生间采用全开敞式设计，方便护理人员协助洗漱；护理单元实行 “24 小时专人值守”，医护人员与护理员随时响应长者需求，确保照护的专业性与及时性。

（二）全场景适老细节，守护安全便捷

无论是居住空间还是公共区域，小镇都将适老设计渗透到每一个细节：

室内细节：入户门采用加宽设计（宽度达 1.2 米），方便轮椅进出；卧室床头安装可调节阅读灯与 USB 充电接口，床边设置隐藏式扶手，既不影响美观，又能辅助起身；卫生间配备智能恒温马桶、双侧扶手、可升降淋浴椅，地面铺设防滑地砖并设置排水坡度，防止积水打滑；厨房配备低台面操作台、防干烧燃气灶、下拉式储物柜，让长者轻松打理一日三餐。

公共区域：社区走廊宽度达 1.8 米，两侧安装连续扶手，地面设置颜色醒目的盲道与防滑警示带；电梯采用大尺寸轿厢与语音播报系统，停留时间延长至 30 秒，方便长者上下楼；公共休息区摆放柔软舒适的适老座椅，配备靠垫与扶手，供长者随时歇脚；园区内道路平缓无坡度，所有路口设置缓坡与警示标识，搭配夜间智能感应路灯，确保长者夜间出行安全。

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三、医养融合，构建全周期健康守护体系

健康是长者幸福生活的基石，怡福荟康养小镇依托专业医疗资源与完善的康养服务，打造 “预防 - 诊疗 - 康复 - 照护” 全周期健康管理体系，让长者在家门口就能享受专业、便捷的健康保障。

（一）社区医疗中心，筑牢健康第一道防线

小镇内设二级标准社区医疗中心，配备由全科医生、专科护士、康复师、健康管理师组成的专业团队，引进先进的体检设备与诊疗仪器，为长者提供 “一站式” 健康服务：

健康管理：为每位入住长者建立专属健康档案，定期开展健康体检（每年 2 次全面体检）、慢病监测（每周 3 次血压、血糖检测）、健康评估等服务，实时掌握长者身体状况，做到 “早发现、早预防、早干预”；同时提供健康咨询与用药指导，帮助长者科学管理慢性疾病，养成健康生活习惯。

日常诊疗：医疗中心开设全科门诊，可诊治感冒、高血压、糖尿病等常见病症，提供静脉输液、伤口处理等基础医疗服务，长者无需外出即可解决日常健康问题；针对需要长期服药的长者，提供 “药品代领、定期配送” 服务，免去奔波之苦。

中医康养：设立中医诊室，邀请资深中医师坐诊，提供中医问诊、针灸、推拿、艾灸、中药调理等服务，针对长者常见的关节疼痛、失眠、便秘等问题，通过传统中医方式进行调理，兼顾治疗与养生。

（二）三甲医院联动，打通绿色诊疗通道

小镇与上海多家三甲医院（如复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等）建立深度合作关系，打造 “双向转诊、专家联诊” 的绿色诊疗通道：

紧急救治：当长者出现突发重症或急性疾病时，可通过小镇医疗中心快速对接合作医院急诊科室，享受 “优先接诊、优先检查、优先住院” 服务，同时小镇安排医护人员全程陪同，协助办理就诊手续，为长者生命安全争取宝贵时间。

专科诊疗：针对需要专科治疗的长者，小镇可协助预约合作医院专家门诊，提供 “就诊前评估、就诊中陪同、就诊后随访” 的全流程服务；对于行动不便的长者，还可协调专家上门会诊，让长者足不出户就能享受优质专科医疗资源。

术后康复：长者在合作医院完成手术后，可转回小镇康复中心进行后续康复治疗。康复中心配备专业康复设备（如上下肢智能康复训练仪、平衡训练仪、言语训练仪等），由康复师根据长者术后恢复情况制定个性化康复方案，通过科学训练帮助长者尽快恢复身体机能，缩短康复周期。

（三）特色康复与照护，满足个性化需求

小镇针对不同健康状况长者的需求，打造特色康复与照护服务，让专业守护更具针对性：

术后康复：聚焦骨科、神经外科、普外科等术后康复，设立 “术后康复专区”，提供疼痛管理、伤口护理、肢体功能训练等服务，搭配物理治疗、作业治疗等专业手段，帮助长者从 “术后卧床” 向 “自主生活” 平稳过渡。

认知障碍照护：打造 “记忆家园” 专属照护区，采用 “环境适配 + 认知训练 + 情感陪伴” 模式。照护区房间布置简洁熟悉，摆放长者年轻时的照片与老物件，减少认知混淆；护理人员通过记忆力游戏、怀旧疗法、音乐疗愈等方式，延缓认知功能衰退；同时给予全天候情感陪伴，陪长者聊天、散步、参与集体活动，缓解孤独与焦虑情绪。

长期照护：为失能、半失能长者提供 “24 小时全流程照护”，包括生活照料（喂食、洗漱、翻身、换衣等）、医疗护理（鼻饲管护理、导尿管护理、压疮预防等）、康复训练（被动关节活动、肌肉力量训练等），由医护人员与护理员组成 “照护小组”，为每位长者制定个性化照护计划，确保照护质量与安全性。

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床位数量: 1600 张

机构类型: CCRC养老社区

机构特色: 医养无忧，田园悠然，饕餮美食，三世同乐

收住人群: 自理/半自理/不能自理/特护

详细地址: [上海/奉贤] 上海市奉贤区申杰路58号

费用区间：3200 -3600 元/月

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

四、缤纷生活，丰盈长者精神文化世界

怡福荟康养小镇深知，丰富的精神文化生活是提升长者幸福感的关键。小镇以 “尊重兴趣、激发活力” 为理念，打造多元化的文化娱乐与社交平台，让长者的晚年生活充满乐趣与意义。

（一）兴趣社团，绽放热爱与才华

小镇根据长者兴趣爱好，组建了近 30 个 “长者兴趣社团”，涵盖文化、艺术、运动、休闲等多个领域，每个社团均配备专业老师指导，让长者在兴趣中结交挚友，重拾生活热情：

文化艺术类：书法社、绘画社、国画班、声乐合唱团、戏曲社等，书法社的长者每周齐聚一堂，挥毫泼墨，交流书法心得；合唱团定期排练，在节日庆典上登台演出，用歌声传递快乐；戏曲社邀请专业票友指导，长者们演唱沪剧、越剧等经典剧目，感受传统艺术魅力。

运动健身类：太极拳社、瑜伽班、门球俱乐部、乒乓球协会、健步走团等，太极拳社每日清晨在园林内练习，动作舒缓，强身健体；瑜伽班由专业老师带领，学习适合长者的温和体式，改善身体柔韧性；门球俱乐部配备标准门球场，长者们组队竞技，在运动中享受协作与快乐。

生活休闲类：园艺社、手工社、摄影小组、读书俱乐部等，园艺社的长者共同打理园区内的花田与菜园，种植蔬菜、花卉，收获新鲜果实与美丽景致；手工社开展剪纸、编织、陶艺等创作，作品定期在社区展厅展出；摄影小组结伴外出采风，用镜头记录小镇美景与生活点滴。

（二）主题活动，营造仪式感与新鲜感

小镇每月策划不同主题的活动，让长者的生活充满惊喜与仪式感，四季皆有精彩：

季节主题活动：春季举办 “踏青赏花节”，组织长者前往周边景区赏花、野餐，感受春日生机；夏季开展 “消夏文化季”，露天电影、文艺晚会、西瓜大赛轮番上演，清凉一夏；秋季推出 “丰收喜乐会”，采摘果实、制作月饼、趣味运动会，共享丰收喜悦；冬季举办 “暖心团圆节”，写春联、剪窗花、包饺子，邀请家属参与，共度温馨节日。

特色主题活动：定期开展 “健康养生节”，邀请专家讲解慢病管理、养生食疗等知识；举办 “银发才艺秀”，为长者提供展示书法、绘画、声乐等才艺的舞台；组织 “怀旧时光展”，征集长者的老照片、老物件，共同回忆岁月故事；开展 “智慧生活课堂”，教长者使用智能手机、线上购物等，融入数字时代。

（三）代际互动与社会参与，实现自我价值

小镇注重搭建 “代际融合” 与 “社会连接” 平台，让长者在互动与奉献中感受价值与温暖：

代际互动：定期组织 “亲子开放日”，邀请长者的子女、孙辈前来小镇，参与手工制作、亲子游戏、家庭聚餐等活动，让长者与家人共享温馨时光；开设 “祖孙课堂”，由长者担任 “老师”，向孩子们传授传统技艺（如剪纸、书法、编织）、分享人生经验，促进代际交流与文化传承。

社会参与：鼓励长者走出小镇，参与社会公益活动，如前往周边社区开展 “健康讲座”，分享养老经验与养生知识；参与 “垃圾分类宣传” 志愿服务，为社区环保贡献力量；组织长者手工作品义卖，所得款项捐赠公益机构，让长者在奉献中实现自我价值，感受到 “被需要” 的快乐。

邻里社交：小镇打造多个 “邻里社交空间”，如阳光茶室、共享书房、景观露台等，供长者自由交流；定期举办 “邻里茶话会”“楼栋聚餐” 等活动，促进长者之间的互动与友谊，营造 “远亲不如近邻” 的温暖社区氛围。

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五、暖心服务，传递家的温度与关怀

怡福荟康养小镇以 “用心服务，温暖相伴” 为服务宗旨，打造专业的服务团队，从生活照料到情感关怀，为长者提供全方位、个性化的贴心服务，让小镇成为长者温暖的 “第二个家”。

（一）生活管家服务，解决琐事烦恼

小镇为每位长者配备 “专属生活管家”，24 小时在线响应需求，提供 “一站式” 生活服务：

日常照料：根据长者需求，提供房间清洁、衣物清洗、床单更换等家政服务；协助长者采购日用品、药品，代办水电费、燃气费等生活琐事；为行动不便的长者提供送餐上门、陪同就医、代购物品等定制化服务，让长者无需操心琐事，尽情享受悠闲生活。

出行协助：为需要外出的长者提供出行规划与协助服务，如预约出租车、陪同前往医院复查、协助办理公交卡等；社区专属班车定期往返于地铁站与商圈，方便长者外出购物、会友。

个性化服务：尊重长者的生活习惯与特殊需求，提供 “私人定制” 服务，如为喜欢烹饪的长者采购特色食材，为爱好阅读的长者代购书籍，为纪念日的长者准备鲜花与祝福，让服务更具温度与个性。

（二）营养膳食服务，兼顾健康与美味

小镇打造 “适老膳食中心”，由专业营养师与星级厨师团队共同研发菜单，为长者提供 “营养均衡、适口性佳” 的膳食服务：

科学配餐：营养师根据长者的年龄、身体状况、慢病需求（如高血压、糖尿病、高血脂）等，制定 “每周营养食谱”，确保每日膳食包含优质蛋白、维生素、膳食纤维等营养素，同时控制油盐糖摄入量；厨师团队采用蒸、煮、炖、烩等健康烹饪方式，在保证营养的同时，兼顾菜品口味与颜值。

多样化选择：每日提供三餐两点，早餐有杂粮粥、全麦面包、鸡蛋、豆浆等多种选择；午餐晚餐均为 “一荤一素一汤一主食”，搭配时令蔬菜与水果；同时设置 “特色窗口”，提供地方风味小吃、素食套餐、养生汤品等，满足长者多样化饮食需求。

特殊膳食定制：针对有特殊饮食需求的长者，如吞咽困难者（提供泥状、糊状食物）、糖尿病患者（提供低糖餐）、素食者（提供全素套餐）、宗教饮食禁忌者（提供清真餐等），提供 “一对一” 膳食定制服务，确保每位长者都能吃得安心、吃得满意。

（三）情感关怀服务，守护心灵健康

小镇深知长者的心理健康与身体健康同样重要，通过全方位的情感关怀，让长者感受温暖与陪伴：

日常陪伴：护理人员与生活管家每日与长者聊天交流，倾听他们的心声与需求，关注情绪变化；对于独居或情绪低落的长者，给予更多陪伴，如陪他们散步、看电影、听戏曲，缓解孤独感。

心理疏导：配备专业心理咨询师，定期为长者开展心理评估与疏导服务，针对焦虑、抑郁、孤独等负面情绪，通过一对一交流、团体心理辅导等方式，帮助长者调整心态，保持积极乐观的生活态度。

节日与生日关怀：在春节、中秋节、重阳节等传统节日，为长者送上节日礼品与祝福，组织集体庆祝活动；为每位长者举办 “生日会”，送上定制蛋糕与贺卡，邀请邻里共同庆祝，让长者感受到被重视与关爱。

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床位数量: 1600 张

机构类型: CCRC养老社区

机构特色: 医养无忧，田园悠然，饕餮美食，三世同乐

收住人群: 自理/半自理/不能自理/特护

详细地址: [上海/奉贤] 上海市奉贤区申杰路58号

费用区间：3200 -3600 元/月

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

上海怡福荟康养小镇，以生态宜居的环境、多元适配的居住空间、专业完善的医养服务、丰富多彩的文化生活与温暖贴心的人文关怀，重新定义了长者康养生活的美好模样。在这里，长者不仅能获得专业的健康守护与生活照料，更能在社交与兴趣中收获快乐，在自然与舒适中享受生活，真正实现 “有尊严、有品质、有温度” 的晚年生活。

如果您正在为自己或家人寻找一处 “离尘不离城、康养一站式” 的理想养老之所，上海怡福荟康养小镇无疑是最佳选择。诚邀您与家人前来实地探访，亲身体验这份专属的美好与幸福，让晚年生活如诗般惬意，如阳光般温暖！