上海高端养老-浦东云栖兰亭养老社区怎么样?社区地址、环境一览

一、东久企业匠心之作，"文化+健康"双核驱动

云栖兰亭养老社区，由深耕实业投资二十余年的东久企业发展（上海）有限公司倾力打造，是东久将"养老健康产业"确立为企业三大发展战略后的首个实体项目。

项目联合绿城地产代建、亲和源团队辅导运营，以"去老化、孝敬、友居、以文养老"为核心理念，首创"身心灵"全维健康服务体系，构建"医、养、文、旅"融合的养老生态。

这不是传统养老院，而是一座"文化+健康"双核驱动的江南园林式康养社区——在这里，长者不是被照顾的"病人"，而是被尊重的"生活家"。

二、70亩园林秘境，46%绿化率的天然氧吧

社区坐落于上海市浦东新区宣中路298号，地处浦东宣桥核心宜居板块，总占地面积70亩，总建筑面积约4.4万平方米，其中绿化面积约30亩，绿化率高达46%。

社区师法中式古典园林造景手法，以错落有致的自然空间、动静结合的园林小品，营造出令人心旷神怡的江南胜景。精心打造兰亭苑、东公园、西公园三大主题公园，亭台楼阁、飞檐斗拱、荷塘月色、锦鲤游弋——推窗见绿、出门入园，住在这里，就像住在公园里。

生态区位优越

周边被宣桥公园、南汇桃花村等生态景观环绕，步行10分钟即达

毗邻上海野生动物园、新场古镇、迪士尼度假区南片区，生态休闲资源丰富

空气清新、环境静谧，远离城市喧嚣，却又不离城市繁华

三、1.6万㎡兰亭会所，16大功能空间里的精神富矿

社区配备约1.6万平方米综合配套空间，其中兰亭会所涵盖16大功能空间，满足长者从身体锻炼到精神滋养的全维需求：

运动康体：健身房（配备老年专用器材）、室内恒温泳池、舞蹈室

文化休闲：电影院、书画展厅、茶艺室、影音厅、阅览室

社交空间：棋牌室、餐厅、理疗室、康复大厅

特色体验：垂钓池、种植园、环形步道，长者可参与园艺劳作、户外垂钓

康复大厅引入智能康复机器人、步态分析系统等先进设备，由康复师团队制定个性化康复方案，为术后康复、慢病调理长者提供专业支持。

四、"身心灵"全维健康，3对1管家守护

云栖兰亭首创"身心灵"全维健康服务体系，从身体、心理、灵性三大维度，为长者提供全方位、多层次的健康守护：

① 身体健康

自建健康管理中心，由15名医护人员组成专业团队

实行"1+N"健康守护模式：1名健康管家对接N名专科医师

为每位长者建立动态健康档案，每日血压血糖监测，每月健康评估

与上海市浦东医院建立绿色就诊通道，24小时急诊响应，年均协助转诊50余次

提供量子体检、全科问诊、专家挂号、就医陪护、药物代配、紧急救助等一站式服务

② 心理健康

专业心理咨询师提供一对一心理咨询服务

整合疗愈系列活动，帮助长者排解孤独感与焦虑情绪

"3对1"管家服务团队：健康管家、文化管家、生活管家各司其职，全方位守护

③ 灵性健康

兰亭学院：开设书法、绘画、摄影、古筝、瑜伽、舞蹈等课程

12个兴趣社团：书法社、摄影社、合唱团等，重塑"大院式"亲密邻里关系

冥想旅行、自然疗愈：引导长者修身养性，提升生活品质

五、607套精装美居，55-130㎡全龄户型

社区规划607套精装公寓、102间康养旅居房，户型涵盖55-130㎡，全装全配、拎包入住：

全屋适老化配置：

入户门宽1.2米，方便轮椅进出

走廊设双侧扶手，卫生间配备紧急呼叫按钮、淋浴凳及恒温花洒

防滑地面、无障碍通道、智能监测设备全覆盖

品牌设施：摩恩龙头、科勒卫浴、飞利浦电视

六、舌尖上的江南，30+种食材每日鲜达

社区膳食中心每日精选30余种新鲜食材，由专业膳食营养师精心搭配：

三餐一点：早餐丰富、午晚餐营养均衡，配合水果加餐和下午茶点心

特殊膳食：低盐低脂、软烂易消化，支持糖尿病餐、高血压餐等个性化定制

开放式厨房：食材新鲜可见，烹饪过程透明

本土风味：清淡养生的中式菜肴、充满异域风情的西式简餐，满足不同口味

七、CCRC持续照料，全周期一站式不换房

社区采用成熟的CCRC持续照料养老模式，覆盖长者从活力自理到专业护理的全生命周期需求：

活力自理区：主打社交文娱，组织各类活动，搭建交友平台

半自理照护区：专业护理人员24小时生活照料，起居协助、个人清洁、日常陪护

失能护理区：一对一专属护理，全方位保障日常生活

认知症专区：专属照护方案，精细化、专业化服务，延缓认知衰退

护理增值服务：

半自理长者康复护理：3,000-5,000元/月

全护理长者24小时专业照护：6,000-8,000元/月

八、透明收费，灵活多元

社区坚持"灵活透明"的收费原则，杜绝隐形消费，提供多种入住模式：

✅ 支持长护险对接 ✅ 无户籍限制，全国各地符合条件的长者均可申请 ✅ 支持短期入住体验，先体验再决定 ✅ 所有收费项目一楼服务大厅统一公示，签约前清晰列明

九、便捷交通，离尘不离城

地铁：近地铁16号线宣桥站、野生动物园站，社区专属班车无缝接驳

自驾：沪奉高速、外环高速环伺，30分钟畅达市中心，20公里至浦东机场

公交：浦东79路、惠南6路、龙港快线等覆盖周边

生活配套：步行200米即达欧尚超市、乐购超市及禹州商业广场

医疗资源：2公里内有宣桥卫生中心、浦东老年医院，5公里内有浦东中心医院、光明中医院

十、以文养老，每一天都值得期待

兰亭学院常年开设书法、绘画、摄影、古筝、瑜伽、舞蹈等课程；与周边中小学合作开展"人生课堂"项目，邀请长者分享职业故事；大学生志愿者定期开展音乐治疗、绘本共读等活动。

社区倡导"去老化"理念，减少特殊照顾，鼓励长者发挥余热、创造价值——90岁的陈奶奶通过中医理疗和肌少症康复计划，行动能力显著提升，更成为社区健康志愿者；蔡医生夫妇放弃其他机构预付款，选择云栖兰亭后，成为社区"人生课堂"的金牌讲师。

预约参观，眼见为实

📍 社区地址上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号

📞 24小时咨询热线 ：400 8636 558

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🚇 交通指引

地铁16号线宣桥站/野生动物园站，社区专属班车接送

自驾：沪奉高速宣桥出口，导航"云栖兰亭养老社区"

公交：浦东79路、惠南6路可达

⏰ 接待时间8:30–17:30（因每日限流，请务必提前24小时预约）

在宣中路298号，在70亩江南园林的荷塘月色里， 在兰亭苑的亭台楼阁间，在西公园的锦鲤游弋中， 在1.6万㎡会所的墨香琴韵里，在"身心灵"全维健康的守护下， 在"3对1"管家的温情陪伴中，在12个兴趣社团的欢声笑语间——

云栖兰亭养老社区， 用东久企业的实业匠心、绿城代建的品质保障、亲和源运营的专业经验、 用"去老化"的先进理念、用"以文养老"的文化厚度、 用7,500元/起的透明门槛、用"会籍可退"的灵活权益——

告诉每一位长者： 养老不是被照顾的无奈，而是被尊重的选择。 这里，是您值得托付终生的江南园林之家。

当晨光穿透兰亭苑的竹叶洒在环形步道上，当"人生课堂"里长者的故事打动年轻的心灵，当90岁的陈奶奶在书法社挥毫写下"岁月静好"——这座江南园林里的康养社区，正用诗意的方式，重新定义银发时代的幸福图景。

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