上海市星堡中环养老社区:高端持续照料退休社区典范-社区电话地址查询

在上海国际大都市的发展格局中，如何平衡城市资源与养老服务的深度融合，已成为行业重要课题。上海市星堡中环养老社区作为高端持续照料退休社区（CCRC）的典型代表，以国际化运营标准、全周期服务体系及智能化设施配置，构建起“医养结合、活力养老”的现代化养老模式，为长者提供兼具品质与尊严的生活解决方案。

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## 一、机构概况：科学化规划的适老化社区典范

星堡中环养老社区总建筑面积2.8万平方米，由三栋符合国际养老建筑标准的主体建筑构成。建筑设计遵循《老年人居住建筑设计规范》，采用流线型现代风格，通过无障碍通道、防滑地面铺装、双层扶手系统等细节设计，全方位保障长者行动安全。社区规划465个独立生活单元，涵盖一居室（45 - 55㎡）及两居室（60 - 85㎡）两类户型，通过模块化空间布局，满足长者多样化居住需求。

社区绿化覆盖率达35%，采用四季景观设计理念，种植银杏、桂花等适生乔木及宿根花卉，形成层次丰富的园林景观。运营团队由医疗护理、生活服务、健康管理等领域专业人员构成，建立多学科协作机制，通过智能化管理平台实现服务需求的精准响应。依托社区健康管理中心，构建“预防 - 监测 - 干预”三级健康管理体系，为长者提供全生命周期健康保障。

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## 二、服务体系：专业化与个性化结合的养老服务矩阵

### （一）智慧化健康管理服务

社区医疗中心严格按照《社区卫生服务中心建设标准》配置，配备全科医生、注册护士及康复治疗师组成的专业团队。每日开展基础健康监测，涵盖血压、血糖、心率等8项核心指标，并通过电子健康档案系统实现数据动态管理。针对高血压、糖尿病等慢性病患者，实施“一人一策”个性化管理方案，提供用药指导、饮食干预等服务。

康复理疗室配备电动起立床、智能康复训练系统等专业设备，结合生物反馈疗法、运动再学习技术等现代康复手段，为术后康复及功能障碍长者制定个性化训练计划。与上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医疗机构建立双向转诊机制，开通绿色就医通道，并引入5G远程诊疗系统，实现专家资源的高效对接。

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### （二）标准化生活照料服务

生活照料团队严格遵循《养老机构服务质量基本规范》，提供24小时分级照护服务。通过ISO 9001质量管理体系认证的标准化流程，实现居室清洁、衣物洗涤、餐饮服务的规范化管理。社区中央厨房配备专业营养师团队，依据《中国居民膳食指南》制定每周更新的营养食谱，提供普食、软食、流食等6类餐品，并支持糖尿病餐、低盐餐等个性化定制。

生活管家团队采用“1 + N”服务模式（1名管家对接N位长者），提供生活协助、活动组织等增值服务。通过建立社区居民自治组织，开展邻里互助计划，促进长者社会融入，构建和谐社区生态。

### （三）多元化文娱社交服务

构建“文化养老 + 活力养老”双轮驱动模式，社区设置图书馆、书画室、棋牌室等8大功能空间，配备专业音响、多媒体教学设备等设施。依托老年大学课程体系，开设书法、绘画、音乐等12门兴趣课程，年均开展教学活动超500课时。

成立摄影社、合唱团、太极队等15个兴趣社团，定期组织文艺汇演、主题展览等活动。引入“时间银行”互助机制，鼓励长者参与社区志愿服务，实现自我价值与社会价值的统一。

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## 三、价格体系：透明化与灵活性兼具的收费模式

采用“会员制 + 月度服务费”的复合收费模式：

项目 | 收费标准 |

------------|--------------------------------------------------------------------------|

会员费 | 一居室：80 - 120万元（根据楼层、朝向等因素浮动）两居室：120 - 180万元 |

月度服务费 | 基础服务：6000 - 8000元/月（含房屋使用、餐饮服务、基础健康监测） |

护理费 | 一级护理：1500元/月二级护理：3000元/月三级护理：5000元/月 |

特殊服务项目（认知症照护、术后康复等）依据《养老机构护理服务规范》实施阶梯式收费。所有收费项目均在《养老服务合同》中明确标注，并提供详细的服务内容清单，确保收费公开透明。

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## 四、设施配置：智能化与人性化融合的硬件体系

### （一）智能化居住设施

居室采用全屋智能控制系统，集成灯光调节、温度控制、安防报警等功能模块。配备电动护理床、智能马桶等适老化设备，独立卫浴间设置紧急呼叫装置，响应时间≤30秒。公共区域安装毫米波雷达监测系统，实现跌倒预警、活动轨迹分析等智能化管理。

### （二）专业化医疗设施

医疗中心配置全自动生化分析仪、数字化X光机等先进设备，建立标准化药房及抢救室。康复理疗区引入德国进口康复器材，构建物理治疗、作业治疗、言语治疗三位一体的康复体系。通过智慧医疗管理平台，实现健康数据实时监测与预警。

### （三）全龄化休闲设施

户外建设1500㎡生态花园，设置环形无障碍步道、休憩凉亭等设施。室内配备适老化健身房、恒温游泳池、多功能演艺厅等场所。演艺厅采用专业舞台灯光音响系统，可承接大型文艺演出及学术讲座，满足长者多样化文化需求。

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上海市星堡中环养老社区以“专业、创新、人文”为核心价值，通过系统化服务体系与智能化设施配置，重新定义高端养老服务标准。诚邀社会各界莅临考察，如需了解详细信息或预约参观，欢迎致电服务热线 我们将为您提供专业、全面的养老解决方案。