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崇明上实瑞慈花园：生态养老的理想之选

一、项目概况

上实瑞慈花园位于上海市崇明区东滩大道 100 弄，是一个高品质养老社区。由上实集团打造，采用国际先进的 CCRC 模式，占地面积约 6.8 万方，建面约 11.5 万方，提供 555 个居住单元，可容纳约 1000 名长者住户。

上实集团作为上海市政府全资拥有的综合性企业集团，在东滩区域拥有 86 平方公里的土地资源，致力于打造 “高端医康养、生态农文旅、都市新农业” 三大产业板块。上实瑞慈花园作为该区域的重要项目之一，承载着上实集团对养老产业的深入探索和实践，以及对提升长者生活品质的不懈追求。

上实瑞慈花园由知名退休社区设计公司斯坦伯格公司（美国）设计，其建筑风格独具特色，采用欧式建筑元素，融合现代简约设计理念，与周边自然风光完美融合。外观优雅大气，线条流畅。居住单元设计充分考虑长者特殊需求，房间布局合理，宽敞明亮，通风良好。室内配备无障碍设施，如防滑地砖、扶手等，保障长者行动安全。家具采用柔软舒适材质，边角做圆润处理，避免长者意外磕碰。床铺高度适中，方便长者上下床，还配备紧急呼叫系统。厨房和卫生间设计尽显人性化，厨房操作台面高度适宜，卫生间配备坐便器和淋浴设施，并安装防滑装置。

社区周边环境优美，空气清新，毗邻东滩湿地国家级鸟类保护区，为长者提供亲近自然、享受宁静生活的机会。同时，紧邻上实东滩区域的其他配套设施和服务资源，为长者日常生活提供极大便利。社区内绿树成荫，花草繁盛，绿化率高，花园小径蜿蜒其间，四季景色各异，还有多个主题景观区，为长者提供丰富的视觉享受和休闲空间。

在配套设施方面，上实瑞慈花园配备了长者服务中心、颐养中心、护理中心（筹备中）、长者书院等。长者服务中心提供一站式服务，包括管家服务、会员餐厅、健身设施（瑜伽房、桌球区、乒乓区等）、KTV、棋牌室等娱乐设施，满足长者的各种需求。颐养中心由上实爱照护养老服务有限公司运营，提供套房、单人间和双人间等多种房型，为长者提供康复、整体调养、多功能活动及共享厨房等服务。护理中心未来将为社区及周边提供日常门诊、专家问诊、日常配药以及高龄护理等服务。东滩长者书院为长者提供静心阅读空间，并开设特色课程和兴趣社团，构建终身学习的社区文化氛围。

在服务内容方面，上实瑞慈花园提供健康养生、生活服务和快乐服务。健康养生服务包括健康小屋、专业健康养生课程等，教导长者通过合理饮食、适度运动和良好心态保持健康。生活服务涵盖全天候 24 小时长者服务中心服务、亲情服务、膳食服务和岛内外班车出行等，为长者排忧解难，让长者感受到家的温暖和关爱，同时方便长者外出游玩、购物。快乐服务包括邻里会、兴趣俱乐部、特色节庆活动和公开汇演等，丰富长者的精神文化生活，增进长者之间的交流与情谊。

上实瑞慈花园收费区间约为每月 7000 - 12000 元，具体费用会根据房型和服务内容有所不同。此外，还有永久会籍的收费模式，不同房型的会籍总价从 150 万起不等。对于具体的收费详情和预约参观，可以通过电话 400 8618 117（24 小时热线）联系，地址为上海市崇明区东滩大道 100 弄。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

费用区间：700 - 1200 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

二、特色亮点

（一）贴心服务

上实瑞慈花园拥有一支专业、敬业、贴心的服务团队。护理人员经过严格培训，经验丰富，细心照顾居民生活起居，协助穿衣、洗漱、用餐等，关注每一个细节，确保居民身体健康。医疗团队随时待命，定期为居民进行身体检查，及时发现和处理健康问题，还提供康复护理服务。服务团队注重居民心理健康，经常与居民聊天、交流，倾听心声，为他们排忧解难，组织各种娱乐活动和社交活动，让居民在欢乐中度过每一天。例如，当有老人身体不适时，医护人员会第一时间赶到现场，进行详细诊断和治疗，并及时与家属沟通。而生活服务人员则会根据老人的口味和身体状况，精心准备营养丰富的餐食。

（二）丰富文化

上实瑞慈花园积极营造浓厚文化氛围。成立了书法、绘画、音乐、舞蹈等兴趣小组，居民可以根据自己的爱好选择参加。定期举办文艺演出和比赛，为居民提供展示自我的平台。在传统节日，花园会组织丰富多彩的庆祝活动，让居民感受到浓浓的节日氛围和家的温暖。邀请专业人士举办文化讲座，让居民了解历史、艺术、科学等方面的知识。鼓励居民之间相互交流、分享经验，形成一个和谐、温馨的大家庭。比如，有的老人热爱书法绘画，他们可以在园区的书画室里挥毫泼墨，展示自己的艺术才华；有的老人喜欢音乐舞蹈，他们可以加入园区的合唱团或舞蹈队，在舞台上尽情绽放光彩。

（三）先进设施

上实瑞慈花园配备了先进的设施设备，为居民的生活提供了极大的便利。公共区域设有电梯、扶手等，方便居民出行。房间内配备了紧急呼叫系统、无障碍设施等，确保居民在遇到紧急情况时能够及时得到救助。花园内设有康复训练室，配备专业的康复设备，为有需要的居民提供康复服务。餐厅干净整洁，提供营养丰富、口味适宜的饭菜，满足居民的饮食需求。此外，还有图书馆、阅览室、电影院等休闲娱乐设施，让居民在闲暇时光可以尽情享受生活的乐趣。安全监控系统全覆盖，24 小时保障居民的安全。以健身房为例，这里配备了各种适合老年人使用的健身器材，老人们可以在这里进行适度的锻炼，增强体质。而图书馆则收藏了大量的书籍和报刊，老人们可以在这里畅游书海，获取知识和信息。

（四）优越位置

上实瑞慈花园虽然位于崇明区，但位置十分优越，交通便利。周边有多条公交线路和高速公路，方便居民出行和家人探望。同时，崇明区作为上海的生态之岛，拥有丰富的自然资源和旅游景点。居民可以在闲暇时光游览崇明的美景，感受大自然的魅力。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

费用区间：700 - 1200 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

三、周边环境

上实瑞慈花园周边环境优美，远离城市喧嚣，宛如一处宁静的世外桃源。其紧邻东滩湿地国家级鸟类保护区，空气清新，PM2.5 年均值低。在这里，长者们可以尽情享受大自然的恩赐，聆听鸟儿的欢歌，感受四季的变化。

交通便捷也是上实瑞慈花园的一大优势。岛内岛外班车为长者的出行提供了极大的便利，无论是前往市区探望亲友，还是在岛内游览风光，都能轻松实现。社区周边道路规划合理，周边有多条公交线路和高速公路，方便长者及家属的出行。

上实瑞慈花园，以其优美的周边环境和便捷的交通条件，为长者们营造了一个理想的养老居所。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

费用区间：700 - 1200 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

四、配套设施

上实瑞慈花园的配套设施丰富多样，为长者们提供了全方位的服务和舒适的生活环境。

（一）长者服务中心

长者服务中心提供管家服务，为长者们提供贴心周到的日常照顾。会员餐厅提供营养丰富、口味多样的膳食，满足长者们的饮食需求。健身设施丰富，有瑜伽房、桌球区、乒乓区等，让长者们可以尽情享受运动的乐趣。此外，还有 KTV、棋牌室等娱乐设施，丰富长者们的休闲时光。在这里，长者们可以一站式享受各种服务，满足生活中的各种需求。

（二）颐养中心

颐养中心由上实爱照护养老服务有限公司运营，提供多种房型，包括套房、单人间和双人间。这里为长者们提供康复、整体调养、多功能活动及共享厨房等服务。专业的康复服务帮助长者们恢复身体功能，整体调养注重长者们的身心健康，多功能活动丰富长者们的生活，共享厨房则为长者们提供了交流和互动的空间。

（三）护理中心（筹备中）

护理中心未来将为社区及周边提供日常门诊、专家问诊、配药和高龄护理等服务。随着老龄化社会的到来，护理中心的筹备将为长者们提供更加全面的医疗护理保障。日常门诊方便长者们及时就医，专家问诊提供专业的医疗建议，配药服务确保长者们按时服药，高龄护理则为身体较弱的长者们提供贴心的照顾。

（四）东滩长者书院

东滩长者书院为长者们提供阅读空间，让长者们可以在这里静心阅读，获取知识和信息。同时，书院还开设特色课程和兴趣社团，如书法、绘画、音乐等。这些特色课程和兴趣社团为长者们提供了学习和交流的平台，丰富了长者们的精神文化生活，构建了终身学习的社区文化氛围。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

费用区间：700 - 1200 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

五、服务内容

（一）健康养生服务

上实瑞慈花园为长者提供了丰富多样的健康养生服务。其中，健康小屋成为长者们关注自身健康状况的重要场所，在这里他们可以定期进行基础健康检查，及时了解自己的身体状态。此外，养生课程也备受长者们欢迎，专业的讲师教导长者如何通过合理饮食、适度运动和良好的心态保持健康。例如，定期举办的营养讲座，会根据长者的身体状况为他们定制个性化的饮食方案，让长者们在享受美食的同时，也能为身体健康加分。

（二）亲情服务

上实瑞慈花园的亲情服务可谓无微不至。这里提供全天候 24 小时服务，无论何时，工作人员都会耐心倾听长者的需求，给予贴心的关怀和照顾。夜间巡房更是为长者的安全与舒适提供了有力保障，确保他们在睡眠中也能安心。当遇到特殊情况时，工作人员会第一时间响应，迅速采取措施，让长者安心，让家属放心。

（三）邻里交流活动

邻里交流活动是上实瑞慈花园的一大特色。邻里会为长者们提供了一个增进交流、分享生活点滴和欢乐的平台。在这里，长者们可以结交新朋友，拓展社交圈子，减少孤独感。兴趣俱乐部丰富多样，涵盖了摄影俱乐部、戏曲俱乐部等多个领域，让有共同爱好的长者能够一起交流切磋，共同追求兴趣爱好。特色节庆活动和公开汇演更是精彩纷呈，春节的联欢晚会、中秋的赏月活动等，为长者们的生活增添了无尽的欢乐与精彩，让他们在欢乐的氛围中感受家的温暖和社区的关爱。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

费用区间：700 - 1200 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

六、总结

上实瑞慈花园以其独特的地理位置优势、完善的养老服务体系、丰富的人文活动和高品质的居住环境，成为长者理想的养老之地。

其地理位置优势显著，位于上海市崇明区东滩大道 100 弄，虽地处崇明区，但位置优越，交通便利。周边有多条公交线路和高速公路，方便长者出行和家人探望。崇明区作为上海的生态之岛，拥有丰富的自然资源和旅游景点，长者们可在闲暇时光游览崇明美景，感受大自然的魅力。

在养老服务体系方面，上实瑞慈花园拥有专业、敬业、贴心的服务团队。护理人员经过严格培训，细心照顾长者生活起居，医疗团队随时待命，为长者进行身体检查和提供康复护理服务。同时，服务团队注重长者心理健康，组织各种娱乐活动和社交活动。

社区积极营造浓厚文化氛围，成立了书法、绘画、音乐、舞蹈等兴趣小组，定期举办文艺演出和比赛、传统节日庆祝活动以及文化讲座。鼓励长者之间相互交流、分享经验，形成和谐、温馨的大家庭。

配备了先进的设施设备，公共区域设有电梯、扶手等，房间内配备紧急呼叫系统、无障碍设施等。花园内设有康复训练室，餐厅提供营养丰富的饭菜。还有图书馆、阅览室、电影院等休闲娱乐设施，安全监控系统全覆盖，24 小时保障长者安全。

丰富的人文活动包括邻里会、兴趣俱乐部、特色节庆活动和公开汇演等，丰富长者的精神文化生活，增进长者之间的交流与情谊。

高品质的居住环境体现在其由知名退休社区设计公司斯坦伯格公司（美国）设计，采用欧式建筑元素与现代简约设计理念融合的建筑风格，与周边自然风光完美融合。社区周边环境优美，空气清新，毗邻东滩湿地国家级鸟类保护区。社区内绿树成荫，花草繁盛，绿化率高，有多个主题景观区，为长者提供丰富的视觉享受和休闲空间。房间布局合理，宽敞明亮，通风良好，配备无障碍设施和柔软舒适的家具，床铺高度适中，厨房和卫生间设计尽显人性化。

总之，上实瑞慈花园凭借其多方面的优势，为长者们打造了一个理想的养老居所。