由由信福养老院-上海中环医养标杆-社区联系电话及地址查询

由由信福养老院 | 15亿央企旗舰，1251床中环医养标杆，开业600天入住600位长者-"与九院一墙之隔，与山姆一街之隔"——在浦东下南路，遇见"高龄自理+高龄护理+医养结合"的城心养老新范式

🏆 双央企联袂，浦东新区重大民生实事项目

当由由集团（上海本土30年国企，深耕地产与民生）遇见中信养老（中信集团旗下，正部级央企背景），当15亿元投资遇见31亩中环内稀缺土地——位于上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）的由由信福养老院，正以浦东新区2022年重大民生实事项目、中环内规模最大新建养老项目的标杆姿态，为上海长者兑现"离家不离城，就医不过街"的养老承诺。2023年4月28日开业至今，这家拥有1251张床位的医养综合体，仅用600天即实现入住600位长者，自理区与护理区入住率双双突破90%，创中环养老社区入住率纪录，目前入住需排队预约

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏥 与九院一墙之隔，3分钟直达急诊的医养零距离

"阳台可见九院，步行3分钟达急诊"——这是上海养老社区医疗配置的顶配。

由由信福与上海三甲综合性医院第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，构建"院内医疗+三甲绿通+智慧监测"四级医养体系

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第一级：院内医疗中心

医保定点护理院，全科医生、中医师、康复师24小时值守

慢病管理、术后护理、伤口换药、中医理疗、针灸推拿

智慧健康监测：智能手环实时监测心率、血压、血氧，异常数据5秒内推送家属APP

第二级：海上名医会诊

浦东唯一数字直播室，年均50场三甲专家直播

上海各大公立三甲医院主任医师定期坐诊、健康咨询

第三级：三甲绿色通道

与仁济医院东院、曙光医院、东方医院等建立双向转诊

危急重症30分钟内直达三甲急诊，年均处理突发医疗事件超200例

第四级：智慧应急响应

毫米波雷达跌倒监测、燃气泄漏报警器

每栋楼配备3名持证健康管家，提供血压血糖监测、胰岛素注射

紧急呼叫系统全覆盖，24小时医护响应

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🎯 1251床全龄康养，"双区分栋"科学布局

由由信福摒弃传统养老院"混居"模式，采用"自理区+护理区"双区分栋设计，确保长者身体状况变化时无需搬家，即可在同一社区内升级服务

功能分区

30+项适老化细节

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无障碍通道（走廊宽度≥1.8米）、防滑地胶、圆角家具

双层隔音玻璃（噪音≤38分贝）、智能调光系统

床头吸氧装置、紧急呼叫系统、智能床垫生命体征监测

🍽️ 全日制餐厅7:00-21:00，打破"定时定餐"养老刻板印象

"养老不是等饭点，而是自主选择的生活方式。"

由由信福引入由由集团五星酒店餐饮团队，打造上海养老行业罕见的全日制餐厅

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餐饮特色

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营业时间：7:00-21:00超长营业，14小时不间断服务

明档半自助：10米长主菜自选区，每日30+菜品，一周不重样，二十四节气菜同步更新

非饭点供应：简餐、点心持续供应，支持"少食多餐"健康需求

营养定制：三甲营养师设计糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食，食材由盒马鲜生直供并支持溯源

妈妈厨房：长者互动料理，重温为家人下厨的温暖记忆

家庭宴会厅：预约制，支持家族聚餐、生日派对

餐饮费用：1,200-1,800元/月（含一日三餐及两点）

🎓 四大主题会客厅，5000㎡活动空间的活力养老

由由信福拥有5000㎡公共活动空间，涵盖19大主题功能区，让长者从"养老"变为"享老"

四大主题会客厅（5号楼会所近1000㎡）

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邻里四友会客厅：画友集、花友集、书友集、雀友集——长者自发组织社团活动

美丽养生会客厅：中医养生、精油调理、Party World（派对天地）

海上名医会客厅：浦东唯一数字直播室，50场/年三甲专家直播

中信品牌会客厅：全景展示中信养老"信"字系列产品线

文化娱乐设施

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中信书店、恒温泳池、健身房、瑜伽房

书画室、声乐教室、音乐室、棋牌室、多媒体影院

老年课堂、手工艺术社

社团活动

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12个兴趣社团：银龄合唱团、手工艺术社等

年均1500+场活动：交谊舞会、理财讲座、城市微旅行、健康讲座、电影沙龙

长者日均参与率超60%

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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💎 透明收费，13800元/起的小额押金+月费模式

由由信福采用"小额押金+月费"的灵活模式，明码标价，绝无隐形消费，支持医保及长护险结算

【2025-2026年收费标准】

自理区费用

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押金：15.8万元（退住无息退还）

月费：13,800-20,800元/月（45㎡ Studio至64㎡ Suite一室一厅）

餐费：1,200-1,800元/月（全日制餐厅无限畅享）

包含：床位费、基础物业服务、一日三餐及下午茶、基础健康监测、所有公共文娱活动、房间日常保洁及布草洗涤

护理区费用

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押金：5.9万元（退住无息退还）

床位费：7,200-15,800元/月（单人间至三人间）

护理费：2,600-4,800元/月（按等级评估：自理级约1,500元，半自理级约2,800元，全护理级约4,200元，特护级约6,000元）

餐费：1,200-1,800元/月

综合月费区间：6,000-26,800元/月（根据房型、护理等级组合）

📞 预约参观，眼见为实

📍 地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，毗邻山姆会员店）

📞 24小时贵宾热线：400-8636-558

🚗 交通指引

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地铁：7号线锦绣路站（步行5-8分钟）、13号线下南路站（步行10分钟）

公交：604路、730路、970路、969路、782路等10余条线路

自驾：中环线高科西路出口2分钟即达，院内300个专属探访车位（限时免费停车）

参观动线： 31亩生态园林漫游 → 5栋功能建筑分区参观 → 45-64㎡全户型样板间 → 5000㎡活动空间体验 → 全日制餐厅品鉴 → 海上名医会客厅 → 认知症专区探访 → 一对一入住规划

限流提示：因接待限流，请提前一天预约，目前入住需排队

限时礼遇

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免费体验：预约参观享营养午餐+健康评估+中医体质辨识

价值800元健康体检套餐：预约参观即赠

2025年优惠：签约客户享首年服务费折扣

🌟 为什么选择由由信福养老院？

✅双央企背书：由由集团（国企）+ 中信养老（央企），15亿投资，资金实力与运营经验双重保障

✅医养零距离：与九院浦东分院一墙之隔，3分钟达急诊，30分钟三甲绿通

✅中环稀缺区位：31亩中环内最大新建养老项目，双地铁+山姆会员店一街之隔

✅全日制餐厅：7:00-21:00超长营业，30+菜品轮换，"妈妈厨房"重温家的味道

✅高龄服务标准：80项自理标准+90项护理标准，26项特色细节，行业首创

✅透明灵活收费：小额押金（5.9-15.8万）+月费（6,000-26,800元），长护险最高报销85%

✅客户口碑验证：开业600天入住600位长者，90%+入住率，96.8%满意度，15%转介绍率

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

在下南路1288弄，在浦东内中环的繁华里，在与九院一墙之隔的安心处，在与山姆一街之隔的便捷中——

由由信福养老院，用15亿投资的央企实力，用1251张床位的规模底气，用"高龄自理+高龄护理+医养结合"的专业定位，用"全日制餐厅"的创新服务，用600天入住600位长者的口碑验证，为上海长者打造一座"离家不离城，就医不过街"的城心养老家园。

这里不是传统养老院的"围墙"，而是四大主题会客厅的"开放"；不是人生的终点站，而是1500场活动/年的精彩起点，是"与九院一墙之隔"的安心港湾，是1251个珍贵席位构建的养老乌托邦。

6,000元/月起，5.9万押金即刻入住。在浦东下南路，在由由信福，让养老成为人生最精彩的延续。

稀缺席位，敬待品鉴！