泰康之家·申园养老社区怎么样?社区联系电话查询-服务内容介绍-详细地址查询

泰康之家·申园-长三角医养旗舰 | 沪上养老新标杆——九年运营传奇，95%入住率见证的品质之选

📍 地址：上海市松江区广轩路298号（佘山脚下，广富林文化遗址旁）📞 咨询热线：400-8636-558（24小时）

🌟 世界500强实力 长三角首家旗舰

泰康之家·申园由世界500强泰康保险集团倾力打造，是泰康在长三角布局的首家高品质旗舰医养社区。总投资约51亿元，占地面积9万平方米，地上建筑面积约22万平方米，规划可容纳逾2100户居民自2016年7月开业运营以来，申园已成为上海唯一入住超过1600人的养老社区，入住率长期保持在95%以上，客户满意度高达96%，是中国高端养老行业的标杆之作。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏞️ 佘山脚下的文化康养圣地

申园坐落于上海历史发源地松江，佘山脚下，三面环水，占据城市与自然完美平衡的黄金点位

生态环境：

🌳 北望佘山国家森林公园，西邻辰山植物园与广富林文化遗址

💨 森林覆盖率高，空气质量常年保持上海前列

🌸 社区绿化率达35%，四季有花、处处皆景

人文底蕴：

🎓 毗邻松江大学城，学术氛围浓厚，与华东政法大学、上海外国语大学为邻

🏛️ 周边广富林文化遗址、广富林郊野公园，历史与自然交融

🏮 社区内保留4棵百年荔枝树，复刻老上海红砖建筑与海派文化元素

交通网络：

🚇 距地铁9号线松江大学城站仅2.5公里，社区提供免费班车接驳

🚗 距上海市中心30分钟车程，10分钟可达万达购物广场和市一松江南院

🚌 松江13路、24路公交直达社区门口

🏥 医养融合3.0："一家社区+一家医院"的硬核配置

泰康之家·申园的核心竞争力，在于其真正的医养结合——不是简单的"隔壁有医院"，而是"社区即医院，医院即社区"的无缝融合

自建二级康复医院：社区内配套上海泰康申园康复医院（二级），设约120-130张医疗床位，构建"急救—慢病管理—康复"三重健康防线

1+N多学科照护模式：泰康创新"1+N照护模式"——1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助

多学科团队：管家、医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师、文娱活动师、运动指导师、营养师、营养厨师、感控专员、环境主管、个案管理师等

个性化方案：从康复、营养、慢病管理等方面定制专属照护计划

家庭释放：将家人从劳累的护理工作中释放，专注事业与情感交流

三甲医疗网络：

距上海交通大学附属第一人民医院（南院）仅3公里

与瑞金医院、华山医院、华东医院等多家三甲医院建立绿色转诊通道

双向转诊+重疾绿通+远程医疗+专家会诊

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🏡 CCRC持续照料 全生命周期解决方案

申园引入美国CCRC（持续照料退休社区）模式，根据长辈身体状况提供四种生活服务区域：

1. 独立生活区（活力公寓）

户型选择：40㎡温馨单人间、60-70㎡一室一厅、80-120㎡两室一厅

全南向设计：采光通风俱佳，适老化细节处处用心

智能配套：圆润家具边角、防滑地砖、紧急呼叫拉绳、地暖与中央空调、小泰音箱语音控制

2. 协助生活区

为需要部分生活协助的长者提供支持

保持独立性同时获得必要帮助

3. 专业护理区

440张护理床位，23项分级护理服务

针对失能长者提供24小时专业照护

紧邻医院病房层，方便及时送诊

4. 记忆照护区（认知症照护）

"快乐的"非药物治疗：通过感官刺激、日常生活指导延缓认知衰退

消除焦虑、建立安全感、重拾生活乐趣

解决子女照护困扰，提高家庭幸福感

🎓 活力养老：乐泰学院与近百个兴趣小组

泰康之家·申园拒绝"被动养老"，倡导"活力养老、文化养老"

乐泰学院：

百余门课程：书法、绘画、摄影、音乐、舞蹈、园艺、手工等

上海老年大学基地：每日开展丰富教学活动

外部文化交流：参与外部展览、演出、比赛

兴趣俱乐部：

近百个兴趣小组：合唱团、摄影社、戏剧社、手工坊等

自主建立：长辈因共同爱好自发组建，找回青春兴趣

时间银行：志愿服务时间可兑换产品或服务，鼓励居民参与义工

文娱设施：

3000㎡综合活动中心

恒温泳池、健身房、图书馆、书画室、音乐室、舞蹈室、棋牌室、多媒体影院

9所餐厅：自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间、茶室

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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🍽️ 膳食美学：从田间到餐桌的营养哲学

科学膳食体系：

与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造"老年营养餐示范基地"

营养师指导：结合长者饮食特点与健康状况

三餐两点制：早餐、午餐、晚餐+上午茶、下午茶

食材保障：

泰康专属绿色果蔬基地

合作有机农场

每日新鲜配送，检验员严格检查

餐饮空间：

9所餐厅：满足不同场景需求

每日20余种菜品选择，紧跟时令变化

个性化膳食：针对糖尿病、高血压等慢病定制餐食

💰 透明收费：7500元/月起，保险锁定优先权

泰康之家·申园采用"保险+月费"双轨制，满足不同家庭需求

入住方式：

保险锁定：购买200万泰康指定保险产品，锁定终身入住资格，全国37城通兑

押金入住：缴纳押金，按月支付月费

候鸟旅居：泰康之家全国36城联动，享受"候鸟式"养老

🏆 九年运营数据：见证"享老"模式的成熟度

截至2025年

：

✅在住居民：近1600人（上海唯一入住超千人养老社区）

✅入住率：一期100%，二期95%+，整体超95%

✅居民画像：平均年龄81.2岁，最年长101岁，90岁以上71人，100岁以上2人

✅高知群体：4位院士、19位抗美援朝老兵、超百位教授、逾400位党员

服务数据：

护理公寓：189位长辈入住，多学科团队全程守护

健康干预：吞咽障碍管理105人，体重平均增2.7kg

文娱活动：年均超万场，36个俱乐部活跃运营

行业地位：

泰康之家全国第五家"千人社区"

长三角地区旗舰标杆，运营经验被全国复制

💬 权威认可：院士、政要、学界的一致选择

学界认可：

"很多老年人选择入住泰康之家·申园，凭得就是一个口碑。良好的口碑背后是已入住老人的优质体验，而体验背后，显示的是货真价实的服务。" —— 中国工程院院士、同济大学教授郭重庆

政要关怀：

上海市人大常委会原副主任、原上海市副市长胡延照，原全国工商联副主席王新奎等出席五周年庆典

全国老龄工作委员会办公室原副主任闫青春莅临考察

集团评价：

"充满青春和阳光的泰康居民是申园五年最好的写照！老人们用生命的智慧滋养年轻人，年轻人要用更好的服务回报老年人。让他们有尊严、幸福、愉快的生活在泰康之家，是所有泰康人的神圣使命。" —— 泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升

🌐 智慧康养：科技赋能的安全与尊严

智能监护系统：

智能定位系统：精准追踪行动轨迹，防止走失

无线定位报警卡：紧急情况一键呼叫

智能手环、体脂秤：实时监测健康数据

毫米波雷达+智能床垫：离床报警、生命体征监测

智能家居系统：

小泰音箱：语音控制家居设备

智能烟雾报警系统：厨房安全监控

紧急呼叫拉绳：卫浴空间全方位覆盖

📞 预约参观

欢迎致电预约实地参观，亲身体验长三角旗舰医养社区：

☎️ 24小时热线：400-8636-558📍 地址：上海市松江区广轩路298号

温馨提示：因接待限流，参观请提前一天预约。建议携带长辈基本健康情况，获取个性化入住方案。

泰康之家·申园——以51亿元投资、22万平方米规模、2100户容量的恢弘手笔，以"医养融合、活力养老、文化养老"为核心理念，为长三角长者提供独立、活力、尊严的高品质享老生活。

在这里，4位两院院士与101岁寿星共同选择，1600位长者重拾学术热情与人生精彩。九年申园，千人选择，一种信仰——最好的养老，是在最美的环境里，与最优秀的人同行，过最有尊严的生活。