泰康之家·滇园|滇池东岸的彩云之居 ——在年均15℃的恒温春天里,开启1400户长者的享老新纪元

一、择址呈贡，把滇池的波光装进窗里

在昆明，能同时坐拥滇池的浩渺、六大公园的苍翠、春城四季如春的恒温，又与市级行政中心为邻的养老社区，仅此一座。

泰康之家·滇园，坐落于昆明市呈贡区景明北路2222号，占地面积约4.3万平方米，地上建筑面积约9.6万平方米，可提供约1400个养老单元。

社区距滇池东岸仅6公里，周边六大公园环绕，PM2.5常年优良，负氧离子充盈，是名副其实的"春城康养绿洲"。

交通更是四通八达：步行不到300米即达地铁1号线清风站、宜和路站；距高铁南站仅3公里，40分钟直达长水国际机场；吾悦广场等四大核心商圈近在咫尺。

无论是子女探望、外出旅行，还是跨境旅居，都极为便利。

二、10项国际大奖，一座从彩云里长出来的建筑

滇园最独特的气质，来自它的建筑灵魂。

社区由英国杰典国际建筑BAIDI倾力打造，整体设计以云南著名的彩云、滇池、红嘴鸥为灵感。从空中俯瞰，建筑群如浮云悠然徜徉；从侧面观之，又似红嘴鸥振翅欲飞。

活力中心的建筑造型宛如绽放的花瓣，与昆明"花都"的美誉相得益彰，全景落地窗与通透玻璃穹顶将室外美景最大限度引入室内。

凭借卓越的设计品质，滇园先后荣获2023美国IDA国际设计奖、德国标志性创新建筑奖、英国OPAL伦敦杰出地产奖、2024美国TITAN地产金奖、MUSE设计金奖等10项国际大奖，其品质获得了世界级的认可。

在这里，养老不是"住进机构"，而是住进一件获国际赞誉的艺术品里。

三、医养融合，400米三甲绿通守护健康

泰康之家·滇园延续"一个社区，一家医院"的医养融合模式，为居民构建起"紧急救助—健康管理—老年康复"三重安全防线。

社区自建康复医院，集医疗、健康、医养为一体；更与昆明医科大学第一附属医院呈贡医院及康复医院仅一街之隔（约400米），10分钟车程内还有昆明市中医医院、昆明市妇幼保健院等多家三甲医院。

绿色转诊通道、远程会诊、专家会诊，让长辈"小病不出社区，大病及时转诊"。

创新的"1+N照护模式"——1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助，团队涵盖管家、医生、临床药师、护理师、康复治疗师、营养师、文娱活动师等，为每位居民量身定制全周期健康方案。

四、CCRC持续照料，一次选择终身不移

滇园采用美国CCRC持续照料模式，一个社区内四大分区，让长辈无论健康状况如何变化，都不必再经历"找房—搬家—适应"的折腾：

针对认知症长辈，社区实施"非药物疗法"：国际标准多感官室、明星音乐治疗师团队、为每位长辈设计专属"人生故事书"、24个小组怀旧主题……在延缓记忆衰退的同时，守护长辈的尊严与温度。

五、近万㎡活力中心，在四季花厅里重启人生

滇园打造了超8000平方米的活力中心，设有四季花厅、餐厅、音乐室、舞蹈室、阅览室、手作工坊等多种功能空间。

乐泰学院开设60余门高品质课程，涵盖书法、绘画、摄影、瑜伽、门球、智能手机应用等；12个兴趣社团由专业老师指导。

更有云南在地文化特色活动——云南民族歌舞、手工艺体验、鲜花疗愈、中医药养生，让长辈在春城的阳光里，活出属于自己的精彩。

"在滇园，我比上班还忙，但这种忙是为自己而忙，为快乐而忙。"一位首批入住的退休教师笑着说。

六、智慧养老，科技让关怀更有温度

滇园将前沿科技融入每一处细节：

智能安防：毫米波雷达跌倒监测、健康手环实时定位、智能床垫监测睡眠

环境控制：新风系统三级净化，PM2.5过滤效率90%

便捷服务：智慧养老平台覆盖30余项服务场景，语音指令即可完成报修、订餐

安全网络：紧急呼叫响应迅速，门禁管理、访客登记、24小时保安执勤全覆盖

七、候鸟旅居，一张保单全国27城通兑

作为泰康全国连锁布局的重要一环，滇园居民可享受"候鸟式养老"——冬季南下三亚避寒，夏季北上沈阳避暑，全国27城高品质社区自由切换。

对于省外长辈而言，昆明年均15℃的恒温气候本身就是最大的吸引力。一位浙江老人在开业前留言：**"希望滇园尽早开业，想立马飞到昆明住进来！"**

八、口碑见证：未开业已预订近700户

2025年9月20日，泰康之家·滇园正式开业，成为泰康全国第27家运营社区。

而在此之前，一期仅448户房源，预订量已近600人；其中30%为省外客户，80岁以上客户占比超50%。

首批入住居民程先泽叔叔说：**"普通的养老机构像'等日子'，但泰康之家能让你多活十年、二十年。"**

预约参观

📍 地址：云南省昆明市呈贡区景明北路2222号（惠通路与朝云街交叉口东北侧，市级行政中心旁）

📞 咨询热线：400-8636-558（24小时热线）

💰 参考月费：

独立生活：5,800-14,500元/月

护理业态：8,000-15,000元/月（含餐费）

预定金：5万元（2万元可返至月费）

🚇 交通指引：

地铁：1号线清风站/宜和路站，步行不到300米即达

高铁：距昆明南站仅3公里

自驾：导航"泰康之家·滇园"

当别人在寒冬里裹紧棉衣时，您在滇池的暖阳里品茗。

给父母最好的礼物，不是昂贵的补品，而是一个让他们四季如春、有尊严、有温度的家。

泰康之家·滇园，在彩云之南，等您归来。

温馨提示：因接待限流，参观请提前一天预约。社区提供两天一晚深度体验，包含滇池观光、乐泰学院试课、医院体检评估及云南特色鲜花饼品鉴。