上海昆仑邸康养社区2026详情一览-社区联系电话查询-服务内容介绍

城芯新融合，养老不离城—上海昆仑邸康养社区，内环内最大新建康养旗舰，让晚年生活重返城市C位。"老不离沪，养不离城"——这是无数上海长者心底最温柔的坚持。当城市发展的浪潮将养老社区推向远郊，当"候鸟式养老"成为无奈之选，在浦东联洋国际社区的核心，一座重新定义都市康养的地标正悄然崛起。上海昆仑邸康养社区，由上海地产集团与中信养老两大国央企联袂打造，以4.68万㎡恢弘体量、700张康养床位，成为2024年上海内环内规模最大的新建康养项目。这里不是远离尘嚣的养老孤岛，而是城市烟火与专业照护的完美融合；这里不是简单的居所，而是集"医、康、养、护、娱"于一体的全周期生活解决方案。

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 双国央企联袂 确定性品质承诺

养老的安心，始于靠谱的品牌背书。昆仑邸由上海地产集团（上海市国资委全资控股，深耕城市更新20余年）与中信养老（央企中信集团专业养老平台，沪杭两地运营近5000张床位）强强联合。两大国央企以"确定的品质，确信的未来"为承诺，将城市更新经验与专业养老运营深度融合，打造"城芯·康养·新融合"的都市养老新标杆。

🌆 内环C位 500米黄金生活圈

"地铁350米，三甲10分钟，子女30分钟可达"

昆仑邸坐落于浦东新区杨高中路1906号，联洋国际社区核心，以"1环4轨"立体交通网络重新定义城心养老的便捷

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🚇地铁零距离：距9号线芳甸路站仅350米，步行3-5分钟即达；1公里内覆盖6号线、14号线、18号线，30分钟直达陆家嘴、徐家汇、人民广场

🚗自驾无忧：内环高架杨高中路出口仅500米，10分钟直达瑞金医院、中山医院等三甲医院集群

🚌社区专线：定时定点循环接驳周边公园、商场、医院，"吃喝玩乐游购医"一站尽享

10分钟三甲医疗圈：

仁济医院北院、上海儿童医学中心：3公里内覆盖，10分钟紧急转运

瑞金医院、中山医院、华山医院：车行快速抵达上海TOP5任一医院

绿色通道：与仁济医院北院共建"联合病房"，与华山医院康复科合作专项课题

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🏥 "4大阶段6大模块" 全周期医养闭环

昆仑邸创新构建覆盖从健康自理到专业护理的全生命周期服务体系，实现CCRC持续照料的真正落地

四大健康阶段：

独立生活：健康自理长者，享受管家服务+文娱活动

协助生活：需部分协助长者，提供日常生活支持

介助介护：失能需护理长者，24小时专业照护

认知障碍：认知症专区，采用"怀旧疗法"非药物干预

六大服务模块：涵盖医疗、康复、护理、膳食、文娱、生活照料，形成50项服务清单

智慧康养系统：

智能手环+健康监测设备：实时采集健康数据，异常自动预警

线上沟通平台：家属远程查看健康状况、活动照片，实现"远程陪伴"

紧急呼叫系统：床头+卫生间双紧急呼叫绳，8-15秒响应

认知症专业照护： 独立设置20床"怀旧疗法"单元，采用多感官刺激、记忆唤醒设计、个性化环境适配，用专业守护特殊长者的尊严

🌿 4重7处立体花园 70%景观覆盖率

"35%绿化率，创造近70%垂直花园景观空间"

昆仑邸以0.6超低容积率（内环罕见），打造"生命之树"景观体系：

下沉庭院：静谧的私密交流空间

社区五感花园：视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉多维度疗愈

屋顶聚场：俯瞰城市天际线的空中花园

退台花园：层层退台，户户有景

空中花园：连接各楼栋的景观连廊

康复花园：园艺疗法与康复训练结合

15栋颐养公寓与11栋养生雅苑错落分布，园区步道串联各处景致，外接市政公园，形成4层垂直立体景观。

281席稀缺康养公寓，户户朝南、南北通透，30-100㎡多元户型，可转让、可继承，兼具居住与资产属性

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🎨 19大主题集社+中信书店 文化养老新高度

5000㎡活动空间，年均200+场活动，让长者成为"生活家"而非"被照顾者"

昆仑邸打造19大"集社"主题空间，涵盖昆仑食坊、聚弈社、欢唱集、瑜悦社、悦动社、香愈社、艺剪社等，满足文化、社交、餐饮等多元需求

中信书店首次进驻养老社区： 约500㎡「书店+咖啡店+主题讲堂+文创展览+社群活动」集合空间，每季度更新书籍，定期举办名家读书会、金融沙龙，打造养老顶流资源聚场

代际融合创新：

四点半学堂：邀请周边学校儿童来社区与长者互动，做游戏、讲故事，促进祖孙共融

银龄讲堂：已吸引20余位高校退休教师开设历史、哲学课程，实现"老有所为"

特色IP活动： 金融沙龙、名医面对面、文艺团进社区、新春雅集、端午诗会、中秋赏月晚宴，让长者保持与社会的紧密连接

🍽️ 国宴级厨师团队 全时段品质膳食

"三师共管"模式：营养师制定菜谱，中医师调整药膳，厨师长把控工艺

昆仑邸餐饮由五星级酒店及国宴服务经验厨师团队主理，提供7:00-21:00全时段供餐：

八大膳食体系：基础餐、糖尿病餐、痛风餐、术后流质餐、素食餐、少数民族餐、药膳炖品、节气时令餐

每日三餐一点：早餐30余种选择，午晚餐"小份菜"模式避免浪费

美食工作坊：每周三长者展示厨艺，八宝饭、粽子等传统点心成为社区特色伴手礼

💰 透明收费 普惠养老新标杆

昆仑邸采用"小额押金+月费"灵活模式，无强制大额保险门槛，6600元/月起：

护理费（按评估分级）：

自理：1,500元/月

介助：3,000元/月

介护：5,000元/月

特护：面议

餐费：1,200元/床/月（每日三餐一点）

优惠政策：

长护险：最高报销护理费75%

退役军人：床位费8折

低保户：可申请2,000元/月补贴

综合月费约8,000-25,000元，具体根据房型、护理等级及补贴政策浮动

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🏠 30+项适老化细节 安全无处不在

昆仑邸将适老化设计融入每一处细节

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室内配置：

全屋无障碍（无高差地面、回形动线）

全屋圆角家具、防眩光照明

床头+卫生间双紧急呼叫绳

双侧扶手、电动晾衣架

智能恒温花洒、防滑浴凳、低位开关

公共区域：

200+摄像头与电子围栏构建安全防护网

风雨连廊、无障碍坡道、跌倒预警装置

防滑地砖、圆角设计

智能配套：中央空调、智能电视、网络覆盖、智能门锁，全屋智能控制系统支持语音调节灯光、窗帘

📊 运营实绩 口碑见证品质

2024年底正式开园，现已入住超百个长者家庭

试住后入住转化率高达80%以上

客户满意度：硬件认可度高，服务满意度持续提升

真实声音：

"地理位置是我选择康养社区的重要考量。以前看望母亲需要1小时15分钟，现在地铁仅需30分钟。昆仑邸的花园设计特别适合她，不仅环境优美，还有助于保持健康的生活状态。" ——家属朱先生

"康养社区和居家养老最大的不同在于，这里有更多的同龄人可以交流，活动也很丰富。母亲在这里可以过得充实些，不会整天坐在家里看电视。" ——家属朱先生

🌟 选择昆仑邸的六大理由

✅内环稀缺：2024年上海内环内最大新建康养社区，4.68万㎡旗舰体量，0.6超低容积率

✅国央企背书：上海地产×中信养老联袂，确定性品质保障

✅医养闭环："4大阶段6大模块"全周期服务，10分钟三甲急救圈，CCRC持续照料

✅立体景观：4重7处垂直花园，70%景观覆盖率，户户朝南

✅文化赋能：19大主题集社，中信书店首进养老社区，年均200+场活动

✅普惠定价：6600元/月起，长护险最高报销75%，小额押金灵活入住

📞 预约参观

地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区内，地铁9号线芳甸路站350米）

24小时热线：400-8618-117

接待时间：8:30-17:30

⚠️温馨提示：因每日限流10组，请务必提前1天预约。参观流程：社区实景漫游 → 样板间深度体验 → 医疗配套探访 → 集社空间互动 → 一对一入住方案定制。

限时优惠：2025年度入住长者享首月服务费9折，退役军人及长护险用户可叠加优惠

上海昆仑邸康养社区——在浦东内环的联洋板块，在4层垂直花园的城市绿洲里，用双国央企的确定性品质、70%景观覆盖率的诗意栖居、"4大阶段6大模块"的全周期守护，为上海长者兑现"养老回归内环内"的承诺。

城芯康养，不负韶华。预约参观，开启您的城心享老新生活，让晚年成为人生的新起点。

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