泰康之家·锦绣府养老社区最新介绍-社区联系电话查询-服务及配套一览

泰康之家·锦绣府-浦东内环·陆家嘴旁——泰康保险集团首个城心CCRC，6800元/月起享"五位一体"品质养老

🏆 泰康保险集团背书，中国医养产业卓越品牌

当保险遇见康养，品质便有了确定性。泰康之家·锦绣府由泰康保险集团倾力打造，是其在上海继申园之后的第二个养老社区项目，也是泰康之家全国首个网络化布局的城市型高端养老社区。泰康之家作为中国医养产业的卓越品牌，已在全国连锁运营42家养老社区，形成"保险+医养"的独特商业模式

品牌硬核实力：

泰康保险集团：世界500强企业，"活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀"四位一体商业模式

泰康之家：成立于2009年，国内领先的医养产业投资运营品牌，连锁42家养老社区

五位一体养老生活方式：温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质医疗保健中心、长辈精神和心灵的家园

项目核心指标：

占地面积：约1.3万㎡

地上建筑面积：约1.3万㎡

床位规模：180个养老单元（约200张床位）

开业时间：2021年5月1日正式开业

入住情况：长辈平均年龄85岁，入住居民已超百位

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏥 与仁济医院一墙之隔，700米三甲急救圈

锦绣府最大的医养优势，就是与上海交通大学附属仁济医院仅700米距离，步行可达，真正实现"医养零距离"

四级医疗保障体系：

院内医疗：配建康复医院，2位全科医生、1位药师、多名护士，常规药品600余种

隔壁三甲：上海交通大学附属仁济医院（全国排名领先），步行5分钟直达急诊科

绿色通道：与多家三甲医院合作，提供急救、慢病管理、康复等全方位医疗服务

智慧监测：智能手环、紧急拉绳报警装置，24小时响应突发情况

泰康国际标准康复体系（TKR）

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多学科团队：神经专科医师、康复医师、物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师、文娱治疗师、康复护士、临床营养师、心理医师、康复顾问

个性化康复：为每位患者制定个性化康复治疗方案，家庭会议制度，家属成为康复团队一员

重症监护病房：配备先进监护与抢救设备，具备ICU工作经验的医护团队24小时全天候照护

认知症专护：打造沉浸式怀旧环境，非药物行为干预，24小时防走失监护

🏡 1.3万㎡城心稀缺领地，40%绿化率园林环境

在寸土寸金的浦东内环，锦绣府以1.3万㎡的体量，打造40%绿化率的园林式康养环境，实现"闹中取静"的稀缺价值

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建筑布局

A栋（活力区）：7层小高层，58套一室一厅独立房型，适合自理能力较强长辈

B栋（护理区）：7层小高层，120套护理房型，改造后满足护理需求

C栋（功能区）：连接A、B栋，包含医务室、康复厅、日常活动区域

适老化细节

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全屋无高差设计：室内外圆角处理、走廊扶手、防滑地面全覆盖

智能安全系统：毫米波雷达防跌倒系统、智能生命监测、紧急呼叫系统

认知症友好环境：怀旧装饰、记忆花园、怀旧工坊，延缓病程发展

房型选择

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一居室（34-45㎡）：12500-15000元/月，精致实用

舒适一室一厅（56-64㎡）：18000-21000元/月，全明格局

标准户型（80-100㎡）：17100元/月起，宽敞舒适

护理区单/双人间：按护理等级评估定价

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🎓 乐泰学院+时间银行，文化养老新范式

锦绣府秉承泰康之家"活力养老、文化养老"理念，打造开放的大学和优雅的活力中心

乐泰学院

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丰富课程：书画、舞蹈、文化沙龙、智能手机培训等

兴趣社团：合唱团、摄影社、门球队等

社交活动：主题宴会、厨房神竞赛、品尝沙龙，加强居民互动

时间银行机制

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鼓励具有志愿服务精神的长辈为社区及老龄事业奉献时间精力

激励机制让贡献者获得相应回馈，形成正向循环

文娱配套

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书画室、阅览室、康护室、棋牌室、健身房

多功能影视厅、歌舞厅、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室

主题花园、阳光长廊、康复训练区

🍽️ 20余种菜品轮换，营养膳食示范基地

三餐一点制：每餐提供20多种菜肴，定期推出节日菜肴

定制家乡菜：品尝沙龙、主题宴会，满足味蕾与情感需求

慢病饮食指导：为老年常见病提供饮食治疗指导，糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制

营养标准：与中国老年学会老年营养食品委员会携手打造老年营养餐示范基地

餐费标准：1800-2200元/月（标准营养套餐），特殊膳食单独核算

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

💰 灵活收费模式，6800元/月起

锦绣府提供保险会籍与押金入住两种模式，满足不同家庭需求

【押金入住模式】

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门槛费（押金）：4万元/户（2025年最新调整，原10万元）

包含医疗保证金和履约保证金，可退还

三个月内入住不满意可随时全额退款

月费：

一居室1人：12500元/月（原价15000元，现优惠价）

一居室夫妻2人：15000元/月（原价17500元）

舒适一室一厅1人：18000元/月

舒适一室一厅夫妻2人：23000元/月（原价27000元）

餐费：2000元/人/月

【保险会籍模式】

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保险费用：购买泰康人寿幸福有约保险产品，总保费240万起

保证入住权：投保人本人保证入住，父母优先入住资格

月费优惠：购买保险后月服务费约10000元/月起

资金增值：保单收益可持续覆盖养老支出，实现资金增值与养老服务双重价值

【护理区收费】

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房费+护理费+餐费打包收费

护理等级1-5级：

一级护理：17600元/月

二级护理：19100元/月

三级护理：20600元/月

四级护理：22600元/月

五级护理：25600元/月

费用透明机制：所有收费项目入住前书面确认，每月提供详细费用清单，无隐形消费

🚇 双地铁+内环高架，30分钟通达全城

立体交通网络

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地铁6号线上海儿童医学中心站：步行300-500米，最近出口步行5-8分钟

地铁4号线塘桥站：步行800米

内环高架：紧邻社区，自驾通达全城

南浦大桥：快速连接浦西

专属停车位：院内配备专属停车位，家属探访便捷

15分钟生活圈

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医疗：仁济医院（700米）、浦南医院、儿童医学中心

商业：巴黎春天、沃尔玛、西贝莜面村、大富贵酒楼

休闲：世纪公园、塘桥公园、南浦广场公园

教育：与小学仅一墙之隔，儿童欢声笑语相伴，长辈感受蓬勃朝气

30分钟车程：基本覆盖上海市中心各核心区域

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💬 口碑见证：94岁长者亲述就医经历

"社区医护团队通过日常监测及时发现胆管堵塞症状，全程协助转诊仁济医院并完成45天术后护理。这种'早发现+全流程陪护'服务模式，成为城市养老社区医疗应急能力的典范。"

——94岁居民叶先生亲述

"住了半年，最大的感受是'值'。12500元的月费，包含了住宿、三餐、基础医疗和所有文娱活动，比请保姆还划算，而且专业多了。" ——入住长者家属

"父亲患有轻度认知症，这里的怀旧疗法和音乐疗法很专业，现在他每天去记忆花园散步，情绪稳定多了。" ——认知症患者家属

"与小学一墙之隔，每天都能听到孩子们的笑声，感觉自己也年轻了好多。" ——入住长者

运营实绩：上海区域形成"申园+锦绣府+静安府"产品矩阵，申园运营7年入住率超95%

🎁 预约参观礼遇

📞 24小时品鉴专线 400-8636-558

温馨提示 ：因接待限流， 请提前一天预约 ，以确保获得更好的接待体验

为什么选择泰康之家·锦绣府？

✅保险巨头背书：泰康保险集团世界500强，42家连锁社区，资金实力雄厚

✅城心稀缺区位：浦东内环、陆家嘴旁，双地铁环绕，700米达仁济医院

✅医养深度融合：自建康复医院+三甲绿色通道+TKR国际标准康复体系

✅智慧养老领先：毫米波雷达防跌倒、智能生命监测、24小时紧急响应

✅五位一体生活：温馨的家、开放的大学、活力中心、医疗保健中心、精神家园

✅文化养老丰富：乐泰学院、时间银行、20余种菜品、营养餐示范基地

✅收费灵活透明：押金4万起，月费6800元起，保险会籍240万起，无隐形消费

✅口碑验证：94岁长者成功案例，运营7年入住率超95%，长辈平均年龄85岁

泰康之家·锦绣府——在浦东内环的稀缺土地上，在陆家嘴CBD的繁华旁，用泰康保险集团的确定性承诺、1.3万㎡的精致体量、与仁济医院一墙之隔的医养优势、"五位一体"的品质生活，为上海长者打造一处"离家不离城，就医不过街"的理想家园。