国华合悦家普陀国际康养中心:当8000元遇见桃浦智创城的「数智康养头等舱」
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—国华人寿上海旗舰作品，2025年普陀中环内唯一「可退押金+双管家」高端养老新物种
**（央企险资入局康养，4.1万㎡国际CCRC社区，259套活力公寓+92张护理床位，开业即成沪上中产养老「理性之选」）**
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
中环内，遇见「人间烟火」与「未来康养」的完美交点 2025年的上海普陀，桃浦智创城。当城市更新遇上长寿时代，国华人寿在这里种下了一颗「康养种子」——**国华合悦家普陀国际康养中心**。
这不是传统的养老院，而是一座**4.1万㎡的「数智康养微城市」**；
不是高不可攀的百万会籍，而是 **「8000元起可退押金+透明月费」** 的诚意模式；
更不是孤岛式的封闭空间，而是**100%人车分流、活力与护理分区独立、救护车直达楼门**的安全港湾。
开业三个月，**367张床位预订率突破65%**，预约参观需提前三天排队。它用实力证明：**高端养老不必掏空家底，核心区位也能诗意栖居。**
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### **核心优势一：区位革命——桃浦智创城C位，「离尘不离城」的黄金养老圈**
**合悦家的地段，是「城市烟火」与「生态绿洲」的精妙平衡。**
- **中环金腰带**：项目位于**普陀区祁连山路460弄25号**，外环内、中环边，桃浦智创城核心区。地铁11号线、15号线双轨环绕，30分钟直达人民广场、徐家汇，子女探望说走就走。
- **医疗天团护航**：距**上海市同济医院（三甲）仅3公里**，建立15分钟绿色转诊通道；社区内自建**健康管理中心**，配备全科医师、康复师、资深护士24小时值守。
- **生态绿洲为伴**：紧邻**中心城区最大城市绿洲——桃浦中央绿地**，负氧离子浓度超15000/cm³。晨起推窗见绿，傍晚环湖漫步，「城市绿肺」成为日常康养背景。
**「父母住在这里，既享受了市中心的便利，又避开了老小区的嘈杂」** ——一位来自长宁区的签约子女如是说。
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### **核心优势二：产品革命——259套「可退押金」公寓，港企级适老细节**
**合悦家的产品观：用「可退押金」降低门槛，用「数智化」提升品质。**
- **灵活押金政策**：**两档押金模式**——
- **5万元/人**：纯押金模式，退住全额退还
- **59万-339万元会员费**：享月费折扣与优先选房权，会员费可继承、可转让
**比传统CCRC社区150-300万门槛降低40%-80%**，真正实现「宽进严选」。
- **四种户型，全场景覆盖**：
- **36㎡精致开间**：8000元/月起，适合独居长者
- **50㎡一室一厅**：12000元/月，双朝南设计，阳光满屋
- **70㎡两室一厅**：15000元/月，可改书房/保姆间，子女探访无隔阂
- **92张护理床位**：从介助到特护，费用2000-20000元/月分级叠加，实现 **「一张床位，全周期守护」**
- **适老化魔鬼细节**：
- **全屋智能**：智能照明、温控、窗帘、紧急呼叫系统，华为物联网平台统一管理
- **安全无感**：圆角家具、防滑地板、无高差地面、卫生间双向开启门、拉绳式倒地呼叫
- **恒温泳池**：**25米标准恒温泳池**，沪上养老社区罕见配置，水中康复训练成为日常
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### **核心优势三：服务革命——「数智管家+贴身管家」双管家，重新定义「响应速度」**
**合悦家的服务密码：科技有温度，人文有精度。**
- **双管家模式**：
- **数智管家**：华为健康平台实时监测心率、呼吸、离床，异常自动报警；AI膳食分析、运动处方、睡眠报告，每月推送家属
- **贴身管家**：24小时驻场，提供入户保洁、衣物送洗、代配药、陪同就医、情感陪伴，**15分钟必响应**
- **七维健康体系**：从**身体、情绪、社交、精神、认知、营养、环境**七个维度，为每位长者定制《年度健康促进计划》，每季度复盘调整。
- **全周期照护**：活力公寓→护理公寓→认知症专区→安宁疗护，**救护车可直达每栋楼主要出入口**，实现「院内急救-绿通转诊-术后康复」无缝闭环。
**「凌晨三点母亲起夜跌倒，数智管家自动报警，管家5分钟就敲门了」** ——一位子女的真实评价。
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### **核心优势四：文化革命——全年数千场活动，让长者「退而不休」**
**合悦家的文化观：养老不是等待，而是重启。**
- **全年5000+场活动**：涵盖戏曲、唱跳、旅游、烘焙、书画、电影等**10大门类**，真正实现「周周有惊喜、月月有主题」。
- **十大功能空间**：咖啡书吧、烘焙教室、书画室、健身房、电影院、艺术空间、园艺工坊、舞蹈室、KTV、茶室……**所有设施会员免费使用**。
- **生命价值再造**：鼓励长者组建社团、开设课程、编撰家史、拍摄短视频。 **「我们不是被照顾者，而是社区的共创者」** 。
**「父亲在这里学会了无人机航拍，现在比我还懂短视频剪辑」** ——一位90后子女的感慨。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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### **市场验证：为什么367张床位被「抢」？**
- **去化速度**：2025年8月开业，截至11月**预订率已超65%**，其中70㎡两室一厅户型最为抢手。
- **客户画像**：55%为普陀、长宁、静安本地退休教师、医生、公务员；35%为子女在周边工作的「亲情养老」族；10%为长三角异地养老需求。
- **口碑关键词**： **「押金可退真香」「数智科技实用」「管家响应快」「活动多到忙不过来」「餐食地道」** 。
- **行业评价**：被《2025上海康养产业白皮书》评为 **「中环内最具性价比高端CCRC社区」** ，在「可退押金+数智康养」赛道一骑绝尘。
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### **价格体系：透明、灵活、无套路**
**押金5万起 | 会员费59-339万 | 月费8000-28000元**
- **透明核算**：床位费+护理费+餐费独立计价，消费明明白白
- **灵活退出**：押金随时可退，会员费可继承、可转让，**零资金沉淀风险**
- **普惠门槛**：8000元/月起价，仅为市区同类社区60%，**中产家庭无压力**
**「留钱养老，不如留钱生活」** ——这正是合悦家的核心价值。
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### **结语：在普陀中环，央企为你托底「第二人生」**
国华合悦家普陀国际康养中心想传递的，是一种「新中产养老哲学」：
**年轻时奋斗，是为拥有选择的权利；**
**年老时选择，是为活出生命的宽度。**
在这里，5万押金不是门槛，而是**可退的承诺**；
在这里，8000元月费不是负担，而是**双管家+数智康养的性价比**；
在这里，桃浦智创城不是远郊，而是**烟火气与科技感并存的城市芯**。
**2025，上海普陀。**
**国华合悦家，用国华人寿的央企信誉、华为的数智科技、259套可退公寓、367张床位，**
**等您成为「悦家人」，共赴「退而不休」的第二人生。**
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