昆仑邸·上海浦东康养社区2026详情一览-社区联系电话查询-服务内容介绍

昆仑邸·上海浦东康养社区 | 内环内最大新建康养旗舰，双国央企联袂打造

在联洋国际社区，重新定义"城心养老"新高度

📍 地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心）

【品牌实力】双国央企联袂，上海内环内最大新建康养旗舰

昆仑邸康养社区由上海地产集团与中信养老两大国央企联袂打造，是上海内环内规模最大的新建康养项目，于2024年底正式开放运营，现入住已超百个长者家庭

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上海地产集团：上海市国资委全资控股，深耕城市更新20余年，致力于打造"上海最重要的城市更新平台"，养老业务涵盖投资、运营、医养结合等全链条体系

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中信养老：央企中信集团专业养老平台，以"都市型、一站式、医康养"为特色，在上海、杭州核心区域已落地9个项目，运营近5000张床位，形成"信澜天地、信福&信悦、信养之家"等信字系列产品线，在中高端养老市场占据领先地位

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项目规模：

总建筑面积：4.68万平方米

康养公寓：281间（稀缺可转让、可继承）

护理床位：244张

服务容量：约700位长者

绿化率：35%（实际景观覆盖率近70%）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【黄金区位】内环内·联洋上·地铁口，不可复制的城市核心资源

真正的"城心养老"，不是远离繁华，而是扎根城市心脏。

交通枢纽：距地铁9号线芳甸路站350米，步行5分钟；1环4轨环绕（9、6、18、14号线），内环高架入口500米，车行10分钟直达陆家嘴、张江、金桥

顶尖医疗：2公里范围内覆盖仁济医院北院（三甲）、公利医院、洋泾社区卫生服务中心；车行快速抵达上海TOP5医院（瑞金、中山、华山、仁济、九院）

商业繁华：步行10分钟可达大拇指广场、联洋广场等6大商业综合体，盒马、星巴克、影院一应俱全

生态宜居：外围衔接洋泾港市政公园与洋泾港水系，内部打造4层垂直景观，形成"内外双园"生态体系

社区融合专线：特别规划定点循环巴士，往返地铁站、商超、公园、医院、文旅景点，解决长者"最后一公里"出行难题

【垂直景观】4层立体花园，70%景观覆盖率的"城市绿洲"

昆仑邸以"垂直花园景观"颠覆传统养老社区平面布局，打造仰视、平视、俯视皆有景的立体生态：

1层：中央下沉庭院+环形时光步道（以老上海11路电车为设计灵感）

2层：屋顶聚场，西望洋泾港市政公园与水系，视野开阔

9层：空中花园，俯瞰空中连廊、社区花园、下沉庭院，尽收眼底

建筑立面：全铝板曲线立面，媲美高端住宅仁恒滨河城，成为联洋板块新地标

35%绿化率创造近70%景观覆盖率，通过电梯实现"一键式"景观切换，让长者在都市核心享受"推窗见绿、出门入园"的诗意栖居

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【医养融合】"4大阶段6大模块"全周期服务体系

昆仑邸创新构建"4大阶段6大模块"医养服务体系，覆盖从健康自理到专业护理的全生命周期：

4大健康阶段

独立生活：健康自理长者，享受管家服务+文娱活动

协助生活：需部分协助长者，提供日常生活支持

介助介护：失能需护理长者，24小时专业照护

认知障碍：认知症专区，采用"怀旧疗法"非药物干预

6大服务模块

社区、餐饮、活动、管家、医疗、家政，共计50项标准化服务，15分钟响应机制

医疗保障：

内设医疗配套：专业医护团队，24小时值守

认知障碍专区：独立设置20床"怀旧疗法"单元，延缓认知衰退

绿色通道：与仁济医院北院共建"联合病房"，与华山医院康复科合作专项课题

国央企资源互通：中信信澜天地旅居专属优惠、信养之家各护理院优先入住权

【文化养老】5000㎡活动空间+19大主题集社+中信书店

昆仑邸以"空间与场景融合"为理念，打造逾5000㎡的19大"集社"空间，让养老从"生存型"向"价值型"跃升：

文化地标：中信书店

首次引进中信书店，打造约500㎡「书店+咖啡店+主题讲堂+文创展览+社群活动」集合空间，依托中信出版社文化资源，每季度更新书籍，定期举办名家读书会、金融沙龙

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19大主题集社

昆仑食坊：国宴大师领衔，五星级酒店名厨主理，7:00-21:00全日制服务，季节时令无国界菜肴，提供零点、包月、特殊膳食（低糖低盐、软硬分餐）

四点半学堂：一老一小互动空间，促进代际共融，孙辈放学后与长者共度时光

聚弈社、欢唱集、瑜悦社、悦动社、香愈社、艺剪社：涵盖棋类、声乐、瑜伽、健身、芳香疗愈、美发等兴趣社群

金融沙龙、名医面对面：定期举办圈层活动，满足高知长者精神需求

特色服务

长者课堂：鼓励退休教授、专家开设课程，实现"老有所为"

社区融合活动：文艺团进社区、公益活动、节庆主题派对

【适老居所】281席稀缺公寓，户户朝南，可转让可继承

昆仑邸主力户型为一室户、一室一厅，户户朝南、南北通透，注重适老化与舒适度：

户型配置

单人间：约35-45㎡，13,800元/月，配备高级电动护理床、独立卫浴、全南阳台

双人间：约50-60㎡，7,600-8,000元/月，适合夫妻同住或好友结伴

三人间/四人间：1,800-2,900元/月，普惠型选择

适老化细节

全屋无障碍：无高差地面、回形动线、全屋圆角家具

安全守护：床头+卫生间双紧急呼叫绳、双侧扶手、电动晾衣架

智能配套：中央空调、智能电视、网络覆盖、智能门锁

稀缺属性：可转让、可继承，资产属性明确

【透明收费】6600元/月起，小额押金+月费模式

昆仑邸采用"小额押金+月费"透明收费模式，无入会费、无隐形消费：

整体费用区间：6,600-30,000元/月

普惠政策：

✅长护险支持：符合条件最高可报销75%

✅7天试住期：不满意全额退款

✅夫妻优惠：第二位入住仅需加收1,000元/月（部分房型）

性价比分析：内环内同地段租房（50㎡约8,000-10,000元/月）+家政+餐饮+医疗，昆仑邸6,600元/月起即可享受全方位服务，且具备双国央企背书+281席稀缺属性，性价比显著

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【真实口碑】百个家庭的选择，城心养老新标杆

"地理位置是我选择康养社区的重要考量。以前看望母亲需要1小时15分钟，现在地铁仅需30分钟。昆仑邸的花园设计特别适合她，不仅环境优美，还有助于保持健康的生活状态。"

——家属朱先生

"康养社区和居家养老最大的不同在于，这里有更多的同龄人可以交流，活动也很丰富。母亲在这里可以过得充实些，不会整天坐在家里看电视。而且每天提供新鲜的饭菜，对她的健康会更有保障。"

——家属朱先生

"我母亲年纪大了，但她还能自理，有独立空间比较适合她，她也可以把这里当成家。"

——家属朱先生（青睐单室/一室一厅户型）

【选择昆仑邸的六大理由】

🏆双国央企：上海地产+中信养老联袂，资金安全，运营稳健，5000+床位运营经验

🏆城心稀缺：内环内最大新建康养项目，281席稀缺公寓，可转让可继承

🏆立体景观：4层垂直花园+35%绿化率+70%景观覆盖，城市绿洲诗意栖居

🏆医养融合：4大阶段6大模块，50项标准化服务，认知症专区+三甲医院绿色通道

🏆文化养老：5000㎡活动空间+19大集社+中信书店，年均百场圈层活动

🏆透明收费：6600元/月起，小额押金+月费模式，长护险最高报销75%

【预约参观】

📍 地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（距9号线芳甸路站350米）

📞 24小时热线：400 8636 558

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

参观提示 ：因接待限流（每日限30组），请 提前一天预约

参观福利 ：免费体验三餐+健康评估+中信书店体验+1对1养老规划

首批281席康养公寓限量发售，先到先得，抢占内环内稀缺养老资源。

昆仑邸·上海浦东康养社区——以上海地产的城市更新实力为基石，以中信养老的专业运营为羽翼，以4.68万㎡内环内最大规模为画布，以"4层垂直景观+19大集社+中信书店"的文化密度为灵魂，为上海长者兑现了一份"不离都市繁华、不失专业守护、不乏精神滋养"的养老承诺。

6600元/月起，在联洋国际社区的璀璨灯火中，在70%景观覆盖率的立体花园里，在5000㎡文化空间的欢声笑语中，开启您的第二人生。