路劲隽芳华|佘山绿肺深处, 把养老过成度假-社区地址及环境一览

落址上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，佘山国家旅游度假区核心生态走廊——这里不是远离城市的"养老孤岛"，而是香港上市路劲集团（HK.01098）斥资20亿元打造的旗舰级CCRC持续照料社区。占地4万平方米，总建筑面积11.7万平方米，规划819户活力公寓+300张专业护理床位，合计近1500张床位，是上海西南片区规模最大的生态康养大盘。连续两年获评"长三角最受欢迎养老项目·上海TOP1"，以LOHAS乐活理念，为不愿将就的长辈，筑就一座"离尘不离城"的颐养家园。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌳 佘山绿肺，住在天然氧吧里

绿化率超60%，负氧离子约2800个/cm³，是市区的5倍以上。

路劲隽芳华被万亩佘山森林环抱，毗邻昆秀湖湿地公园、横山自然保护区，PM2.5常年优于市区40%。社区内部打造8000㎡江南园林景观，8大主题花园（水月之泉、云梦之林、花漫之园等）错落有致，种植药用植物供长者自然观察疗愈。

中央会所屋顶花园、下沉庭院、风雨连廊、架空层形成立体景观体系，为地下空间引入自然光线，动线平缓无障碍。在这里，推窗是绿，下楼是园，每一次呼吸都是一次疗愈。

🏛️ 11.7万㎡大盘，全周期一站式养老

从活力自理到认知照护，一座社区，一生守护。

路劲隽芳华采用国际先进的CCRC持续照料模式，四大健康阶段全覆盖：

活力公寓（自理型）：45-106㎡一居室至两室一厅，原木色简约精装，适配活力长者

协助生活区：为日常起居需部分协助的长辈提供贴心照料

专业护理区：300张护理床位，24小时专人照护，压疮护理、管路维护、鼻饲吸痰

认知症特护专区：专属记忆照护区，怀旧疗法、非药物干预，封闭式防走失管理

从自理到护理，一处居所，终身托付，全程无需换家。

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🏥 五师共护，医养融合

"五师团队"（医生、护士、康复师、营养师、社工师）跨专业协作，全员持证上岗。

院内设医疗中心，配备DR放射机等先进设备，24小时医生护士值守。中医科提供针灸、推拿、艾灸、热敏灸+中药熏蒸，针对腰椎间盘突出等老年慢性问题，疼痛缓解有效率达96%。

三段五级健康管理体系：预防优先，日常健康监测与生活习惯养护并重。入住即完成全面身心评估，结合个人情况定制专属服务方案，覆盖生理、心理、社交多维度。护患比1:3至1:4，高于行业平均。

🎓 芳华学院，30+课程，500+活动/年

养老，不是"等日子"，而是"过日子"。

路劲隽芳华打造6000㎡多功能文娱中心，涵盖舞蹈房、烘焙教室、影音厅、棋牌室等12个功能空间；约2万平方米商业街区满足日常购物。

芳华学院开设书法、声乐、智能手机应用、非遗手作等30余门课程；合唱团、舞蹈队、话剧社等兴趣小组自发生长；年均举办超500场活动，含"祖孙手工坊""小手牵大手"等代际融合项目。在这里，每一天都有新期待，87%入住者建立新社交圈。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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🍲 锦江餐饮，20元/餐，12种定制膳食

与锦江集团合作运营，拒绝预制菜，7天食谱不重样。

遵循少盐、少糖、低油、高纤烹饪原则，单餐标准约20元（2荤2素）。提供糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、流食等12种特殊膳食，营养师一对一定制"三低一高"方案。二十四节气推出特色养生菜肴，体验厨房让长者亲手烹饪，享受美食创作乐趣。

🏠 36项适老细节，毫米级守护

全屋适老化设计，渗透至毫米级：

入户记忆盒：专属标识，认知症长辈也能找到回家的路

1.8米宽走廊+双侧扶手：轮椅与担架通行无阻

电动升降马桶、折叠淋浴椅、恒温花洒：卫浴安全三角区

防滑地砖、圆角家具、无障碍通道、紧急呼叫按钮：全屋标配

智能灯光系统：色温调节，夜间自动切换暖光，避免强光刺激

毫米波雷达跌倒监测、智能手环：异常数据实时推送医护端，30秒应急响应

地暖、空调等大件设施使用费包含在基础服务费内，水电统一按民用标准核算，无隐形附加支出。

📍 预约参观

地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

电话：【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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交通：地铁9号线松江大学城站，社区提供接驳班车；自驾S32申嘉湖高速、G1503绕城高速，30分钟直达市区。院内充足免费停车位，子女周末探望无需奔波。

周边：毗邻佘山国家森林公园、广富林文化遗址、天马高尔夫景区；10分钟车程覆盖三级医疗资源；毗邻万达广场等商业综合体。

1500张床位，2026年入住需求持续走高。每日限流接待，建议您提前一天预约，亲自来佘山生态走廊走一走，感受这座"不像养老院，更像森林度假村"的港资旗舰康养社区。

路劲隽芳华养老社区

佘山绿肺深处，乐活颐养家园。

4800元起，在万亩森林的怀抱里，被专业温柔守护，自在、体面、有温度地老去。