旭辉彩园:太湖5A景区旁的学院式康养社区,让养老成为一场山水间的优雅修行

—105亩低密社区，4999元/月起，开启苏沪1小时黄金康养圈

当城市中心的养老院变得拥挤喧嚣，当远郊养老项目配套让人心存顾虑，**旭辉彩园苏州太湖养老社区**给出了一个令人心动的答案：在**国家5A级景区太湖畔**，在湿地公园与穹窿山的环抱中，筑一座0.8容积率、40%绿化率的低密康养之城。作为**旭辉健康全国首发"彩园系"旗舰项目**，这里不仅是长三角首个学院式康养综合体，更以**98%入住满意度、75%客户复购率**，成为上海后花园品质养老的新标杆。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **核心价值：四大维度定义"太湖康养"新高度**

### **一、生态基底：把家安在5A级景区里**

- **黄金区位**：苏州吴中区承祖路9号，太湖国际会议中心正对面，步行即达太湖湿地公园（4A）、穹窿山景区（5A），PM2.5常年低于35μg/m³

- **山水相融**：105亩社区内嵌樱花步道、感官花园、垂钓园，推窗见湖，出门即景，让每一次呼吸都成为疗愈

- **度假配套**：2公里内太湖万丽、万豪五星级酒店林立，苏州海洋馆、太湖国际高尔夫俱乐部环绕，养老生活自带"度假感"

**在这里，康养不是"离城隐居"，而是"入则宁静，出则繁华"的都市山水生活。**

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**二、医养硬核：2600㎡康复中心的三级守护**

真正的医养结合，是"小病不出社区，急症15分钟上三甲"：

1. **社区医疗**：自建**2600㎡康复医疗中心**，全科、中医科、康复科、护理院一应俱全，DR、B超、心电图设备完备

2. **三甲通道**：与**苏州科技城医院、明基医院**建立"一键预约+专车接送"绿色通道，实现"15分钟医疗急救圈"

3. **智慧预警**：**4D毫米波雷达**无感监测跌倒、滞留，15秒极速响应；智能手环实时追踪心率、血压，家属APP同步数据

4. **分级护理**： **6级护理评估体系** ，持证率100%的护理团队平均从业经验超9年，从自理到失能失智，全周期覆盖

**78岁王阿姨的关节炎疼痛，经3个月水疗康复缓解60%；85岁李爷爷通过音乐疗法，认知功能评估提升2个等级。数据背后，是专业团队的硬核实力。**

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*三、学院养老：精彩学院让生命持续发光**

首创"学院式养老"模式，**年均举办800+场活动，36+类课程体系**，让长者从"被照顾者"变为"价值创造者"：

- **四大院系**：学术类（太湖文化、吴地民俗）、文艺类（书法、苏绣、核雕）、运动类（太极、门球）、应用类（智能手机、园艺疗愈）

- **百大俱乐部**：书法社、合唱团、垂钓协会等，5年分阶段实现"百大俱乐部"计划，每位长者都是主角

- **代际融合**：周边中小学"代际课堂"，长者担任课外辅导员，实现价值再生

- **在地文化**：太湖生态研学、苏式非遗工坊、湖畔写生，让养老生活浸润江南文脉

**"父亲在认知症专区住了半年，从沉默寡言到主动参与活动，护理员像家人般温暖。"——这是来自家属的真实证言。**

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**四、适老化设计：48项细节藏在看不见的地方**

从长者视角出发，全屋**48项适老化设计**渗透每个物理维度：

- **安全无感**：防滑地板、圆角家具、L型扶手、走廊双侧扶手间隔1.2米，每50米设紧急休息点

- **智能便捷**：智能门锁、新风系统、地暖、智能温控自动调节室温，紧急呼叫装置全覆盖（房间、卫生间、走廊），响应时间≤15秒

- **空间哲学**：55-76㎡精装公寓，户户湖景阳台，独立卫浴，动静分区，既保障私密又便于社交

- **医疗预埋**：公共区域中心供氧系统，护理型单元配置电动升降床、移位机，为高龄照护预留一切可能

**安全，是设计出来的，更是用心"藏"出来的。**

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## **透明收费：分级定价，性价比之王**

采用 **"服务费+月费"双轨制** ，基础月费**4999-9999元**，涵盖：

服务等级 | 月费区间 | 核心服务 |

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**活力自理型** | 5900-7900元 | 健康档案+用药提醒+文娱活动 |

**半护理型** | 7900-8999元 | 每日2次监测+康复训练+助浴 |

**全护理型** | 8999-9999元+ | 24小时照护+压疮护理+管道维护 |

**费用全透明**：床位费+护理费+餐饮费（800元/月，180+菜品含慢病餐）+基础服务费，**无隐形消费，无会员费门槛**。同比上海同品质项目，成本直降40%。

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## **交通版图：苏沪1小时黄金康养圈**

- **自驾**：35分钟直达苏州站，2小时覆盖上海核心区（人民广场、虹桥枢纽）

- **轨交**：地铁5号线太湖香山站接驳，社区穿梭巴士定时接送

- **公交**：586路、太湖旅游专线直达社区门口

- **泊车**：地下车库超1000个专用车位，**免费停车+新能源快充**，周末家庭聚会无障碍

**"一碗汤的距离"不再是奢望，而是日常。**

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## **品牌背书：旭辉健康的匠心首作**

- **开发实力**：旭辉健康全国首发"彩园系"，获2021年WAN世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑金奖

- **运营认证**：遵循国际CARF认证体系，院内感染控制率达99.2%

- **用户口碑**：连续两年获评"苏州市五星级养老机构"，转介绍率15%，复购率75%

**选择旭辉彩园，就是选择一份有尊严、有温度、有生命力的晚年生活。**

**在旭辉彩园，养老不是人生的落幕，而是另一场精彩的开场。**