泰康之家·吴园养老社区入住条件介绍-社区收费查询-参观电话介绍

泰康之家·吴园-央企旗舰·阳澄湖半岛·1600户苏式园林CCRC标杆

央企旗舰 贝聿铭大弟子操刀苏式园林养老社区

泰康之家·吴园是泰康保险集团在江苏布局的第二家高品质养老社区，也是泰康之家全国连锁体系中的重要旗舰项目。占地面积约23.2万平方米，地上建筑面积约18.2万平方米，总规划约1600个养老单元，是长三角地区规模领先、品质卓越的CCRC持续照料退休社区。

社区由享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭的大弟子、著名设计师莫平操刀设计，秉承"宅园合一"的苏式园林理念，巧妙融合传统神韵与现代元素，与苏州博物馆的设计一脉相承，建筑本身就是一件艺术品。

泰康保险集团是国务院直属央企，世界500强企业，总资产超万亿元。吴园作为泰康之家全国第27座旗舰项目，共享集团成熟的管理体系、标准化服务流程与优质资源，为长者提供坚实的资金保障与品牌背书。

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

阳澄湖半岛核心 与千年古刹隔湖相望

地址：江苏省苏州市工业园区澄边路8号（阳澄环路999号）

吴园坐落于国家级旅游度假区苏州阳澄湖半岛的中心，与拥有一千五百多年历史的重元寺隔湖相望。这里地理位置优越，距离金鸡湖CBD车程仅11公里，立体路网四通八达，交通便利。

生态天赋无与伦比：阳澄湖半岛风景如画、公园密布，阳澄西湖生态休闲公园、莲池湖公园、仙樱湖公园、生态果园、湿地公园等众多景区不胜枚举。社区容积率仅0.6，最高楼层为4层，三面环水、推窗见湖，负氧离子充沛，PM2.5常年优于市区，是都市中难得的天然康养秘境。

交通便捷通达：社区周边覆盖苏州市九龙医院、浅水湾商业街、奕欧来苏州精品购物村以及华谊兄弟电影世界等高端生活配套，满足长者医疗、购物、娱乐全方位需求。

医疗资源近享：社区7公里之内有2家合作的三甲医院，20公里之内有8家合作医院，几乎打通了苏州全部三甲医院资源，构建"15分钟医养生态圈"。

近万平米会所 苏式园林里的活力人生

吴园包含近万平米的会所空间，大礼堂、国学堂、恒温泳池、健身房、书画室、特色餐厅、钢琴吧等一应俱全，全方位满足居民的精神文化需求。

乐泰学院：以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，专为长辈们优化百余门高水准精品课程，在学习中促进长辈生理、心理和社交能力的提升，结交同好挚友，开启全天候的精彩生活。乐泰学院还会开展形式多样的节庆活动、外出活动、特色活动等，为长辈们的生活增添色彩和乐趣。

乐泰俱乐部：社区鼓励长辈因共同兴趣爱好，自主建立近百个兴趣小组，找回青春里的兴趣。俱乐部是长辈施展才华、发展兴趣爱好和开展社会交往的极佳平台，还有参与外部文化交流活动的丰富机会。

日常活动丰富：社区里的乐泰俱乐部开设了朗诵、舞蹈、太极等俱乐部，以及合唱、钢琴、桥牌等丰富课程。还有乒乓球、舞蹈、合唱、门球、摄影等14个俱乐部，周一到周日每天上下午都排得满满的，还会定期组织各种学习交流、节庆活动、外出活动等。居民每天的生活娱乐都十分充足，不仅可以得到身体上的锻炼和放松、陶冶情操，而且得到了精神上的富足。

四季主题活动：春季湿地观鸟、田园插秧、油菜花摄影赛；夏季非遗手作、星空音乐会；秋季丰收节、重阳登高；冬季戏剧表演、国学课堂。节令美食包括重阳糕、冬至宴、阳澄湖大闸蟹宴，每天不到60元即可享营养均衡三餐。

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自建二级康复医院 医养结合完美呈现

吴园自带二级康复医院，已于2020年年底开业，130张床位，提供24小时急诊、慢病管理、康复护理三重保障，真正实现"一个社区、一家医院"的医养结合典范。

医院配置：配备CT、DR、高压氧舱等先进设备，设置老年医学中心、康复医学中心、健康管理中心三大诊疗中心。搭建了"急救—慢病管理—康复"三重防线，提供从疾病预防、健康管理、急救、基本诊断到治疗、康复的全方位健康保障。

三甲绿色通道：与上海多家三甲医院建立VIP转诊通道，15分钟响应急救需求。社区7公里之内有2家合作的三甲医院，20公里之内有8家合作医院，几乎打通了苏州全部三甲医院资源。

1加N多学科照护：每名长者配备1名主责照护师，联动医生、康复师、营养师、社工等N人团队，制定个性化方案。护理人员持证上岗率100%，定期接受泰康国际标准康复体系培训，确保服务专业性。

智慧安全保障：24小时拉绳报警、智能床垫监测、毫米波雷达无感跌倒监测、三甲医院绿色转诊通道等一系列特色服务，全方位守护长者安全。公共区域全覆盖防滑地砖、无障碍扶手，卧室设置夜灯、低位开关，护理人员每日评估步态稳定性，定制个性化防跌倒训练计划。

认知症专业照护 非药物干预国际标准

针对认知症长者，吴园引入音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激等国际标准手段，缓解精神行为症状。定期开展认知训练、平衡训练、防跌倒课程，提升长者生活自主性。

记忆照护特色：记忆照护区采用"人生故事书"工具，通过个性化回忆活动激活大脑神经连接。房间配备隔音门窗、遮光窗帘，营造安静睡眠环境；睡前提供温热牛奶、足浴服务，结合轻音乐放松身心。

营养膳食 每天不到60元享营养均衡三餐

配套有自助餐厅、包间、茶室、咖啡厅等，每餐提供近20种菜品供选择。每天不到60元就可以吃得非常好，每月1800元左右生活费，而且营养均衡搭配、适合老年人。房间里也有简单厨房设施，也可以自己做。

餐饮特色：早餐10元、午餐28元、晚餐18元，自助形式。支持糖尿病、高血压等特殊膳食定制。营养师结合智能穿戴设备监测的血压、血糖数据，定制低盐低脂、高纤维膳食，控制代谢指标。

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透明收费 保险加押金双轨灵活入住

吴园提供"保险行权"与"押金入住"双轨模式，满足不同家庭需求。

保险模式：购买泰康"幸福有约"保险计划，总保费200万元起（苏州属一类城市），享保证入住权及月费抵扣。年龄合适可以分为10年、5年、3年来缴纳，如果实力允许也可以选择趸交。200万元的保费如果规划为10年来缴纳，则每年只需要缴纳20万元。

押金模式：独立生活区需缴纳3万元押金（1万元医疗备用金加2万元履约保证金）；护理区需缴纳5万元押金（1万元医疗备用金加4万元履约保证金）。如果入住期间发生退住情况，根据入住时间扣除相应的费用。

月费标准：

独立生活区小一居室约34平方米，每月7200至9070元；一居室约41平方米，每月9260至11180元；一室一厅56至65平方米，每月11400至16490元；大一室一厅85平方米，每月20560至21790元。

协助生活区照护住宿费每月12000至18000元，分级护理费每月2500至4500元，基础月费总计每月14500至22500元。

专业护理区护理住宿费每月15000至22000元，医疗护理费每月4000至12000元，特殊饮食费每月2500至3500元，基础月费总计每月21500至37500元。

记忆照护专区专项照护费每月20000至28000元，专业认知训练包含在照护费中。

乐泰财富卡：一次性缴纳可退还押金20至80万元，享受月费折扣及优先选房权。

医保支持：2024年3月纳入长护险协议机构，部分护理费用可医保报销。

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口碑与实力 7000封表扬信背后的品质

吴园运营成果显著，累计收到居民表扬信约7000份、锦旗约400面。独立区入住率达90%，在住居民近500人，最大年龄103周岁。二期开放6、7号楼，吸引约120户新居民入住。

一位居民动情地说："每天可以读书、交流，参加各类俱乐部，精神世界更加丰富，这就是我理想的养老生活。"——社区第1000位入住居民陈桦阿姨。

另一位家属表示："入住之后，妈妈身体状况与精神面貌显著改善。这里的1加N服务团队比子女还细心，97岁的父亲在这里重拾了生活的乐趣。"——夏爷爷家属。

适合人群

吴园适合以下长者群体：追求品质生活的活力自理长者，享受独立生活与丰富社交；半失能长者，需要起居协助、用药管理、康复训练；全失能长者，需要24小时专人护理；认知症患者，需要专业记忆照护与非药物干预；术后康复者，需要老年病治疗、术后康复、多学科团队支持；异地旅居养老人群，追求高品质候鸟式养老；泰康保险客户，享受保证入住权与费用优惠。

选择泰康之家·吴园的六大理由

央企旗舰品牌：泰康保险集团世界500强央企背书，全国第27座旗舰项目，1600户养老单元，长三角规模领先的CCRC社区。

贝聿铭大弟子设计：莫平操刀"宅园合一"苏式园林理念，容积率仅0.6，最高4层，建筑本身就是艺术品。

阳澄湖半岛生态秘境：国家级旅游度假区核心，与千年古刹重元寺隔湖相望，三面环水、推窗见湖。

自建二级康复医院：130张床位，三重防线，15分钟急救响应，CT、DR、高压氧舱先进设备。

1加N多学科照护：百余门乐泰学院课程、近百个兴趣小组、14个俱乐部，7000封表扬信见证品质。

透明收费灵活入住：7600元每月起，保险加押金双轨制，200万保费享保证入住权，支持长护险。

预约参观

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项目地址：江苏省苏州市工业园区澄边路8号（阳澄环路999号）

交通指引：社区周边交通便利，立体路网四通八达；距金鸡湖CBD车程仅11公里。

因接待限流，请提前一天预约。支持免费上门评估、专车接送参观、深度试住体验。

泰康之家·吴园——在阳澄湖半岛的万顷碧波间，在重元寺的千年梵音里，在贝聿铭大弟子设计的苏式园林中，用央企旗舰的品牌实力、1600户的规模保障、"1加N"多学科团队的专业守护，为长三角长者重新定义高品质享老的标准。

当每天不到60元即可享受营养均衡的三餐，当百余门课程填满每一天的日程，当7000封表扬信见证着每一位长者的满意与信赖，您会发现：最好的养老，不是远离城市的隐居，而是在苏式园林的优雅中，被国际专业与温情悉心守护，让生命的每一天都如阳澄湖的大闸蟹般鲜美丰盈。