上海三普养老院还有床位吗?怎么入住?最新月费查询-参观电话

上海三普养老院：静安城芯高端医养标杆，以全维守护定格晚年风华

当都市长者渴望“不离城芯、不失品质、不缺温情”的晚年生活，一处能兼顾城芯便捷、专业医养与精神丰盈的颐养空间，成为高净值家庭的核心诉求。坐落于上海市静安区平型关路1619弄的三普养老院，作为静安区政府“十三五”重点民生工程，由三普实业、凯成控股（静安国资委下属）、同策集团联合打造，以2.6万平方米双子楼建筑群为载体，创新构建“垂直医养社区”模式，在大宁核心板块铸就集医疗、护理、康复、文娱于一体的高端养老综合体，为自理、半自理长者提供全周期品质颐养方案。

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

政企联合背书，合规高端的安心根基

依托静安国资委背书与三大企业联合运营优势，三普养老院自2023年3月取得民政养老备案以来，便以规范化运营、高品质服务成为静安区高端养老领域的标杆范本。作为区域重大实事工程，机构不仅持有完备的养老服务资质，更凭借政企协同资源整合能力，实现医疗资源下沉、服务标准升级，从团队组建到流程管控均遵循行业顶尖规范，为长者及家属提供双重保障，收获广泛口碑认可。

项目规划养老床位550张，以两栋14层双子大楼为主体，采用“垂直功能分区”设计，将医疗、居住、文娱空间科学布局，既打破传统养老机构的封闭感，又实现资源高效联动。其“原地安老”服务模式可适配长者健康状况变化，无需更换居所即可切换对应照护等级，精准匹配高端家庭对养老稳定性与品质感的双重需求。

垂直医养融合，全周期健康守护体系

三普的核心竞争力，在于打造“电梯可达”的全闭环医养服务体系，将专业医疗与日常照护深度绑定，构建“基础诊疗+康复干预+三甲联动”的三维健康保障网络。院内组建平均从业年限超9年的资深医护团队，执业医师、注册护士、康复治疗师24小时在岗值守，实行每日巡诊与动态健康监测制度，为长者建立专属电子健康档案。

医疗与康复服务精准适配多元需求：1-2层专属医疗区开设全科、中医科、康复科等科室，配备彩色多普勒超声、全自动生化分析仪、德国MOTOMED肢体训练仪等先进设备，可开展常见病诊疗、伤口护理、慢病管理等基础医疗服务，慢性病管理覆盖率达96%。针对术后康复、脑卒中后遗症、心肺疾病患者，康复师一对一制定“评估-训练-反馈”闭环方案，结合针灸、推拿等中医疗法，临床康复有效率超82%。同时，与中山医院、华山医院、静安区中医医院建立绿色转诊通道，构建“15分钟急救圈”，急危重症患者可快速获得三甲医疗资源支持。

智慧科技赋能安全守护，全院覆盖AI摄像头、毫米波雷达跌倒监测系统与智能床垫，可实时采集长者心率、呼吸、睡眠及动作数据，异常情况30秒内自动预警至护理站与家属端，2024年成功预警潜在风险事件32起，误报率低于0.3%。护理员通过手持终端接收任务工单，服务全程可追溯，形成标准化品质管控体系；家属专属APP可实时查看长者健康档案、活动动态及消费明细，实现服务透明化。

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适老美学空间，城芯藏暖的宜居秘境

三普以“舒适安全、人文美学”为核心，将适老化设计融入空间每一处细节，同时坐拥城芯生态与商业资源。项目北邻68万平方米大宁灵石公园，形成天然氧吧；南接大宁国际商业广场、久光百货等高端商圈，日常购物便捷无忧；屋顶打造500平方米空中花园与休闲凉亭，搭配门球场、园艺区，为长者提供户外休憩与自然疗愈的专属场景。

居住空间多元适配高端需求：30平方米单人间配备独立卫浴、科勒智能卫浴、电动护理床及床头智能面板，可一键控制照明、窗帘与紧急呼叫；40平方米双人间设观景阳台与双床分控系统，L型扶手与墙面呈30度倾斜角便于抓握，平衡社交与隐私需求；60平方米VIP套房采用双卧室、独立厨房及客厅设计，电动升降马桶配备地面延伸式紧急报警拉绳，兼顾品质感与安全性。全屋覆盖美国约克中央空调、地暖及新风系统，水温波动控制在±1℃内，防滑地胶、圆角家具、双层扶手等细节全方位规避意外风险。公共区域配备600平方米康复大厅、影音室、棋牌室、阅读区及美容美发室，满足长者多元生活需求。

人文丰盈，重塑城芯银龄社交生态

三普始终秉持“以长者为中心”的理念，将人文关怀融入日常照护与精神滋养。为新入住长者定制专属照护方案，精准匹配生活习惯与健康需求；每月举办家属开放日、亲子烘焙坊、怀旧照片展等活动，构建“医护+家属”协同照护模式，让亲情不缺位。针对认知症长者打造记忆咖啡馆，鼓励其担任“咖啡师”，通过角色扮演延缓认知功能衰退；心理咨询室配备持证社工，提供情绪疏导与“生命回顾”小组治疗，守护长者心理健康。

精神文化生活丰富多彩，组建书画班、合唱团、舞蹈队等兴趣社群，定期开展智能手机培训、非遗体验、卡拉OK等活动，年均举办各类主题活动超300场。600平方米餐厅由五星级酒店餐饮团队主理，餐食纳入费用体系，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化定制服务，兼顾营养与口感，满足长者多元饮食需求。

灵活收费，按需定制的高端之选

三普实行透明化收费体系，提供趸交与月费两种灵活模式，杜绝隐形消费，精准适配不同家庭的财务规划需求，费用明细签约时逐一列明，全程透明可追溯。

具体收费模式清晰明确：趸交模式中，300万一次性趸交单人月费8800元（含餐费），双人月费14800元（含餐费），每年享有2个月空置期，入住满1年可退住，未满1年退住扣除趸交总额15%作为折旧费；200万一次性趸交单人月费12800元（含餐费），双人月费18800元（含餐费），每年享有1个月空置期，退住规则与300万趸交一致。月费模式需缴纳5万元押金，单人月费18800元，双人月费24800元，无空置期，提前30天告知运营方可退住。首期服务费按自然季度收取，入住当月按日结算，支持借记卡、微信、银行转账等多种支付方式。

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城芯枢纽，多维联动的便捷生活

三普选址大宁核心板块，区位优势得天独厚，构建“地铁+公交+自驾”立体交通网络。步行10分钟可达地铁1号线延长路站，15分钟可达汶水路站，周边79路、95路、222路等10余条公交线路直达“平型关路永和东路”站，步行1分钟即达；自驾经中环武宁路出口或南北高架新闸路出口，5分钟可达静安区中医医院，院内设30个免费停车位，方便家属探视。周边3公里内覆盖静安体育中心、社区卫生服务中心（步行5分钟可达）、商超、药房等完善配套，真正实现“出则繁华，入则安心”的城芯养老生活。

以政企实力筑牢品质根基，以垂直医养破解都市养老难题，以智慧温情浸润岁月时光。上海三普养老院将城芯便捷、专业医疗、人文关怀与智慧科技完美融合，重新定义高端养老新范式。