云栖兰亭康养社区怎么样?社区环境及配套介绍-联系电话查询

云栖兰亭康养社区——浦东70亩"身心灵"桃源，7500元/起开启"去老化"第二人生

"当绿城代建遇见亲和源辅导，当40%绿化率遇见'身心灵'全维健康体系——这不是养老院，而是619套精装公寓构筑的'文化+健康'双核驱动养老新范式。"

一、品牌基因：东久企业首个养老战略实体

云栖兰亭康养社区由东久企业发展（上海）有限公司投资开发。东久企业创立于2003年，长期深耕实业投资领域，2017年将"养老健康产业"确立为企业三大发展战略之一，云栖兰亭便是这一战略体系的首个实体项目。

社区由蓝城颐养负责建造、亚厦装饰集团负责装饰，两大企业均在各自领域拥有丰富经验与专业实力，其中亚厦装饰集团更是参与过多个高端康养项目的装饰工程。同时，社区打造东方兰亭文化创意园，响应上海推动创意产业发展的号召，彰显文化养老特色。

运营实绩：规划619套精装适老化住宅，实际开放床位607张，主打"文化+健康"双主题运营，成为长三角高知家庭体验式康养与季节性旅居的理想之选。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金区位：迪士尼旁的生态南翼

地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号（浦东国际旅游度假区南翼）

生态秘境：

紧邻上海迪士尼度假区和上海野生动物园，生态环境极为优美

占地70亩，40%绿化率，三大景观公园（兰亭苑、东公园、西公园）构建生态基底

周边无工业污染，背靠生态林地，空气清新宜人

园林式布局：步道、凉亭、菜园错落有致，长者可亲自动手参与园艺种植

四季有景：春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬踏雪

立体交通：

地铁16号线野生动物园站：步行约5分钟

地铁18号线航头站：打车15分钟即达

自驾：沪芦高速、申嘉湖高速环绕，20分钟上S2沪芦高速，30分钟直达浦东国际机场

公交：惠南6路、浦东8路、龙港快线等多条线路直达

院内配套：智能停车场及新能源充电桩

医疗资源：

社区内：自建健康管理中心，配备全科医生、护士、康复师、营养师

2公里内：宣桥社区卫生服务中心、浦东老年医院、复旦大学附属浦东医院（三甲）

5公里内：龙华医院、光明中医院、上海健源康复医院、长安医院

绿色通道：与龙华、浦东、长安等多家知名医院建立紧密合作，提供专家门诊、住院绿色通道、康复理疗、心理咨询、安宁疗护等一条龙医护服务

生活配套：

社区对面：5万多人的成熟居民小区，生活气息浓郁

200米内：欧尚超市、乐购超市、禹州商业广场、菜市场、银行、便利店

文旅资源：上海野生动物园、新场古镇、滴水湖、海昌极地海洋公园环绕

物价优势：宣桥镇是上海物价洼地，物美价廉

三、建筑美学：海派建筑×中式园林

云栖兰亭总建筑面积4.4万平方米，综合配套面积1.6万平方米，地下车位1万平方米：

建筑融合传统园林设计与海派建筑风格，典雅古朴

与自然环境和谐相融，营造"不出城郭而获山林之怡"的诗意栖居氛围

东花园以动态健身为主，设环形跑道、户外器械及八段锦晨练区

西花园则主打静态休憩，配景观湖、凉亭、阳光草坪

部分户型享私享庭院，营造"住在园林里"的沉浸体验

户型选择：

55-130㎡多样户型，涵盖单人间至套房

全系朝南+落地飘窗

实际开放床位607张

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

四、100+项适老化精装：拎包入住

云栖兰亭全屋贯彻100+项适老化设计，真正实现"拎包入住"：

安全防护：

入户门宽1.2米（轮椅通行）

走廊双侧扶手、防滑地砖、圆角家具

紧急呼叫按钮（床边/卫生间/客厅全覆盖）

恒温花洒

智能科技：

汇养通智慧康养管理平台

200个监控点位+电子巡更

无线定位、紧急呼叫、数字化管理平台

可视对讲、全覆盖防跌倒智能监控系统

舒适体验：

全屋地暖、新风系统

分合式单人床（方便护理）

独立阳台、充足自然光照

家装品质：

五星级家装品牌，家具家电全配

五、医养融合：三级医疗保障体系

云栖兰亭构建"社区医务室-社区卫生服务中心-三甲医院"三级医疗网络：

第一级：社区内健康管理中心

配备全科医生、护士、康复师、营养师团队

全科问诊、健康档案、中医理疗、量子体检、药物代配

24小时医护值守

全域毫米波雷达防跌倒监测，电子呼叫系统3秒响应

健康小屋实时监测血压、血糖、体脂，建立专属健康档案

第二级：社区卫生服务中心

700米内：宣桥社区卫生服务中心，日常就医便捷

第三级：三甲医院绿色通道

25分钟车程：覆盖浦东医院等三甲医疗机构

与龙华、浦东、长安等多家知名医院建立紧密合作

提供专家门诊、住院绿色通道、康复理疗、心理咨询、安宁疗护等一条龙医护服务

康复团队定期在上海市内各大三甲医院进修培训

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

六、"身心灵"全维健康：九大模块三位一体

云栖兰亭独创"身心灵"三位一体健康管理体系，从身体、心理、灵性三大维度出发，涵盖"医、食、养、心、乐、享、趣、修、为"九大模块，24小时全方位提升健康生活质量：

七、文化养老：20+兴趣社团的"去老化"社群

云栖兰亭依托"东方兰亭文化创意园"，打造浓厚的文化氛围：

颐乐学院+汉堂书院：

书法、国画、摄影、合唱、太极拳、黄帝内经研习

非遗工作坊：顾绣、海派剪纸、节气茶道、沪剧赏析

祖孙创客空间：每月代际互动活动，传承文化纽带

兴趣社团：

常年开设书法、国画、古筝、摄影、旗袍秀、民族舞等38个兴趣小组

每周课程不断，全年举办节庆联欢、艺术展览、茶道雅集等活动超百场

长者创作展示：

长者书画、摄影作品被精心展示于公共空间

真正实现"老有所学、老有所乐、老有所为"

1.6万平方米综合配套空间：

电影院、国学堂、健身房、棋牌室、舞蹈房、茶艺室

颐乐学院、汉堂书院、运动中心、影院及各类活动室

专属餐饮服务空间

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

八、餐饮服务：五维营养膳食体系

每日30余种新鲜食材，营养师全程跟踪调配

含三餐、水果加餐和下午茶

提供营养均衡的套餐，支持特殊饮食定制

餐饮费：约900-1200元/月/人

九、透明收费：7500元/起的灵活模式

云栖兰亭采用透明化收费模式，无隐形消费，主要分为两种收费模式：

模式一：一次性入门费+月度服务费

模式二：月度综合费用制（无需入门费）

模式三：会籍制

会籍费：99万元起

用户可永久使用该房屋，并且可免费转让、继承，还能随时回购给开发商

每月只需缴纳1,500-2,000元物业管理费

相较于市面上同类养老公寓，性价比超高

旅居套餐

旅居费用：3万元起（季度/半年套餐）

包含独立精装套房住宿、三餐营养膳食、基础健康监测、康复理疗支持及全部文化活动参与

试住体验：3天2晚仅需298元

管家服务费

一房：1,500元/月

二房：2,000元/月

其余服务按需付费，灵活透明无捆绑

十、入住条件：宽松规范，无户籍限制

年龄要求：年满60周岁及以上

健康条件：无传染性疾病、无严重精神类疾病，非疾病急性发作期

收住人群：活力自理长者、半自理长者、失能长者、术后康复长者

评估流程：入住前需进行专业健康评估，确定护理等级与收费标准

材料准备：身份证、体检报告等资料

户籍要求：无户籍限制

入住流程：预约咨询→实地参观→专业评估→签订合同→缴纳费用→领取房卡→专人协助整理房间、熟悉环境

十一、长者心声：文化养老的品质见证

"这里不像养老院，更像一座活着的江南园林。每天推开窗就是兰亭苑的绿意，在屋顶农场种薄荷，比在家还充实。" ——入住长者

"对比了8家养老院选这里，70亩园林环境好，收费透明，文化课程丰富，还能学黄帝内经。" ——入住长者家属

"从市区开车过来只要40分钟，周末带孙子来看爷爷特别方便，社区还有祖孙创客空间！" ——家属张先生

"在云栖兰亭，养老不再是简单的生活照料，而是真正实现了'养老变享老'。" ——入住长者

十二、预约参观

24小时官方热线： 400-8636-558

地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号

⚠️ 温馨提示 ：因接待限流，请 提前1天预约 。参观享专车接送、免费健康评估、营养午餐体验、1对1养老规划咨询。 。

参观动线：70亩园林生态漫游 → 兰亭苑/东公园/西公园体验 → 样板间参观（100+项适老化设施演示） → 健康管理中心探访 → 颐乐学院课程试听 → 非遗工作坊体验 → 一对一规划咨询

云栖兰亭康养社区——以东久企业实业投资实力为盾，以绿城代建×亲和源辅导×蓝城颐养三重专业为翼，以70亩40%绿化率园林秘境为境，以"身心灵"全维健康体系为医，以38个兴趣社团+东方兰亭文创园为心，在浦东国际旅游度假区的晨钟暮鼓中，为每一位长者兑现"养老变享老"的江南颐养理想。607席稀缺席位， 敬待品鉴。