由由信福养老院 | 城心医养旗舰,央企品质养老 浦东内中环 · 1251张床位 · 九院一墙之隔 · 全日制餐厅

一、品牌背书：国企+央企，双保险安心之选

由由信福养老院是浦东新区2022年重大民生实事项目，也是目前上海市核心区域（中环线内）规模最大的新建养老社区。

项目由上海由由集团投资建设，中信养老运营管理——国企实力+央企品牌双重背书，资金安全、运营规范、服务品质有保障。

运营数据见证口碑：

开业600天即入住近600位长者

客户满意度高达96.8%

客户转介绍率15%

自理区1号楼去化率近90%

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金区位：内中环核心，医疗就在隔壁

📍地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，山姆会员店对面）

🚇 交通便捷

地铁7号线锦绣路站（5分钟步行），13号线下南路站（10分钟步行）

公交730路、789路、970路、638路、799路等多条线路直达

自驾：中环线内2分钟即达，地面免费停车

🏥 医疗"零"距离——真正的医养结合

与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，突发急症几分钟直达急诊

与仁济医院东院、上海儿童医学中心等三甲医院建立绿色通道

急重症15分钟快速响应，专人陪同就医、代挂号、代取药

🛒 生活配套

紧邻山姆会员店，购物便利

周边商超、休闲场地齐全，城市繁华触手可及

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

三、医养融合：三级健康防护体系

第一级：社区内设医疗中心

配备全科诊室、中医科、康复科、药房

执业医师24小时驻场，支持医保定点结算

提供日常诊疗、慢病管理、代配药、中医理疗、康复训练

第二级：三甲绿色通道

与仁济医院东院、上海儿童医学中心建立绿色通道

急重症15分钟快速响应

定期邀请三甲医院专家进社区义诊、健康讲座

第三级：智慧健康监护

智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠质量

紧急呼叫系统覆盖床头、卫生间、活动区，5秒响应

电子健康档案，家属APP远程查看长者健康状况

🧠 认知症专业照护（200张专区床位）

色彩分区、怀旧疗法、记忆盒、电子围栏、定位手环

护理人员100%通过认知症照护专项培训

多学科团队（MDT）"一人一案"个性化方案

非药物干预：音乐疗法、多感官训练、园艺疗法

四、适老空间：海派温馨居家感

社区总建筑面积约7万㎡，总占地约31亩，规划床位1251张，涵盖自理区、护理区、记忆照护区。

房型选择：

适老化设计细节：

✅ 全屋无障碍：无高差地面、防滑地砖、圆角家具、走廊双侧扶手

✅ 智能安防：紧急呼叫按钮（床头/卫生间双点位）、智能感应夜灯、电子门锁

✅ 健康舒适：中央空调、全屋地暖、新风系统、独立阳台

✅ 卫浴安全：L型扶手、折叠沐浴椅、防滑垫、条形地漏

✅ 便捷生活：大按键电话、智能温控、适老橱柜（下拉式拉篮）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

五、全日制餐饮：颠覆传统养老院"定时定餐"

由由信福行业首创全日制餐厅，彻底打破传统养老院固定饭点的束缚：

营业时间：7:00-21:00超长营业，14小时不间断服务

明档半自助：10米长主菜自选区，每日30+菜品，一周不重样

非饭点供应：简餐、点心持续供应，支持"少食多餐"健康需求

营养定制：三甲营养师设计糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食

食材溯源：盒马鲜生直供，全程可追溯

就餐环境：200人同时就餐空间，无遮挡面向中庭景观

餐饮费用：1200-1800元/月（含一日三餐及两点）

六、活力养老：5000㎡活动空间，20+兴趣社团

由由信福拥有5000㎡公共活动空间，涵盖19大主题功能区，让长者从"养老"变为"享老"：

四大主题会客厅（5号楼会所近1000㎡）

邻里四友会客厅：画友集、花友集、书友集、雀友集

美丽养生会客厅：中医养生、精油调理

派对天地：专业多媒体影音设备，定期交谊舞会、红歌会

海上名医会客厅：浦东唯一数字直播室，每年50+场三甲专家直播

文化娱乐设施

中信书店、恒温泳池、健身房

书画室、声乐教室、音乐室

棋牌室、多媒体影院、老年课堂

社团活动

12个兴趣社团：银龄合唱团、手工艺术社等

月度活动：交谊舞会、理财讲座、城市微旅行、电影沙龙

年均活动超1500场，长者日均参与率超60%

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

七、透明收费：模块化计费，无隐形消费

由由信福采用"小额押金+月费"模式，模块化计费，无隐形消费：

入住一次性费用

医疗备用金：自理区15.8万元 / 护理区5.9万元（离院全额退还）

一次性安置费：1500元

生活用品押金：2000元

月度基础费用（参考）

综合月费区间：6,000-26,800元/月（根据房型、护理等级组合）

💰 省钱政策

长护险支持：符合条件的失能长者最高可报销85%

连续入住12个月减免1个月床位费

低收入家庭凭证明最高享15%费用减免

退役军人家庭享专项补贴

八、真实口碑

"妈妈住了两年，情绪稳定多了，每周视频都笑。护理员记得我爸爱喝龙井，每天泡一杯，这些细节很暖心。" ——家属李女士

"原本担心大机构冷冰冰，结果这里像家一样。我每天去会所画画、唱歌，还学会了用智能手机，比在家还充实！" ——入住长者王阿姨（82岁）

"父亲骨折后在这里做康复，专业的康复医生和'手术-康复-护理'一体化服务让他恢复得很快。九院就在隔壁，我们子女在外地也放心。" ——家属张先生

📞 预约参观

24小时贵宾热线：400-8636-558

📍地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，上海第九人民医院浦东分院旁）

🚇 交通指引

地铁7号线锦绣路站（5分钟步行）

地铁13号线下南路站（10分钟步行）

自驾：导航"由由信福养老院"，中环线内2分钟即达，地面免费停车

🎁 参观福利

免费体验三餐+健康评估+认知症筛查

专业顾问陪同参观VIP样板房

1对1养老规划咨询

⚠️温馨提示：因接待限流（每日限30组），请提前1天预约，周末及节假日建议提前3天预约。

由由信福养老院

不是离开家，而是换一个更好的家。 在浦东内中环核心，在九院一墙之隔，在1251位长者的共同选择中，让养老成为生活的延续与升华。