泰康之家·申园参观预约电话查询-入住条件介绍-最新入住费用查询

一、项目概览：九年运营，3000位长者的共同选择

**2016年7月，泰康之家在长三角的首颗明珠落子佘山！**

历经九年稳健运营，泰康之家·申园已成为**华东地区规模最大、运营最成熟、口碑最卓越**的旗舰医养社区。项目占地**9万平方米**，总建筑面积**22万平方米**，规划提供**2200户**养老单元，可容纳约**3000位**长者入住，是上海唯一实现"**满住运营+持续扩容**"的双优康养项目。

作为泰康"保险+医养"战略的开山之作，申园以"**一个社区，一家医院**"的创新模式，将独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态融为一体，构建起覆盖"**急救—康复—慢病管理—安宁疗护**"的全周期医养防线，成为中国CCRC持续照料社区的事实标准制定者。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## 二、核心优势：佘山秘境，医养之巅

### **【稀缺生态】三面环水，负氧离子爆表**

社区**三面环水，北望佘山国家森林公园，西邻辰山植物园与广富林文化遗址**，独享佘山板块最后的生态留白。PM2.5常年低于市区60%，负氧离子浓度高达**2000个/cm³**，推窗即见满目苍翠，呼吸间皆是自然疗愈之力。

### **【医养融合】自建二级医院，三甲资源零距离**

- **自建康复医院**：社区配建**二级康复医院**，拥有**120张医疗床位、41名主治医师、89名护士**，纳入医保定点，提供24小时急救响应

- **三重医疗防线**：构建"**急救—慢病管理—康复**"三位一体医疗体系，实现"小病不出门、大病有通道、康复回社区"

- **三甲绿色通道**：与**上海市第一人民医院、瑞金医院**等顶级三甲建立双向转诊与远程会诊，专家30分钟可达

### **【运营实力】3000人规模，成熟服务体系**

经过九年运营沉淀，申园已形成：

- **护理比1:3**：专业护理区实现超高配比，24小时贴心守护

- **动态评估机制**：每月健康评估，根据长者状况动态调整照护等级

- **成熟社群**：39个居民自发俱乐部，60余门乐泰学院课程，年均举办**超10,000场活动**，居住满意度连续五年超95%

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## 三、产品矩阵：四大业态，精准匹配需求

### **【独立生活区】**

- **单人间**：月费约9600元，含居住、餐饮、文娱、24小时管家

- **双人间**：月费约6450元/床（同性拼房），性价比之选

- **户型**：全部适老化设计，圆角家具、无障碍通道、智能求助系统

### **【协助生活区】**

专为**半失能长者**设计，双人间月费约12000元，增设**助浴、喂药、康复训练及基础护理服务**，护理团队每日协助生活起居

### **【专业护理区】**

- **单人间**：月费约18000元，提供24小时专业照护、压疮护理、专科操作

- **护理比1:3**，确保每位长者得到及时响应

### **【记忆照护区】**

- **家庭化布局**：专为**认知症长者**设计，月费22000元起

- **创新疗法**：配备**仿生宠物机器人、多感官刺激室**，额外加收3000元/月专项照护费

- **非药物干预**：通过怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法延缓病程

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## 四、文化养老：乐泰学院，让精彩成为日常

### **【乐泰学院】60+课程，39个俱乐部**

- **课程体系**：书法、数独、形体芭蕾、智能手机摄影、短视频剪辑等**60余门课程**

- **居民主导**：话剧社、合唱团、管乐团等**39个俱乐部**完全由居民自发组织，实现"老有所为"

- **年度万场活动**：节日庆典、外出游览、银龄学堂、代际交流，让每一天都充满期待

### **【精神家园】社交与自我实现**

- **认知症友好**：通过"记忆小屋"、"怀旧走廊"营造熟悉感与安全感

- **代际融合**：定期举办祖孙活动，让长者享受天伦之乐

- **价值创造**：鼓励长者担任课程导师，将毕生所学传承给下一代

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## 五、智慧适老：科技赋能，安全无忧

- **智能求助系统**：卧室、卫生间、公共区域全覆盖，一键呼叫即时响应

- **健康云平台**：动态监测血压、血糖、心率，异常数据5分钟预警

- **无感监护**：毫米波雷达跌倒监测，无需穿戴设备即可实现安全防护

- **便捷服务**：在线约课、活动报名、费用查询、家属远程探视一站式搞定

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## 六、收费标准：透明分级，灵活选择

申园采用 **"保险+服务费"** 双轨制：

业态 | 房型 | 月费参考 | 包含内容 |

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**独立生活** | 单人间 | 9,600元 | 居住+餐饮+文娱+管家服务 |

**独立生活** | 双人间 | 6,450元/床 | 高性价比拼房方案 |

**协助生活** | 双人间 | 12,000元 | 增加助浴、喂药、基础护理 |

**专业护理** | 单人间 | 18,000元 | 24小时专业照护，护理比1:3 |

**记忆照护** | 单人间 | 22,000元起 | 仿生机器人+多感官刺激室 |

*注：中医理疗、康复项目200元/次，部分项目纳入医保报销；短期托管、旅居产品灵活可选*

**入住方式**：

- **保险入住**：总保费**240万元**起，锁定保证入住资格

- **押金入住**：具体详询社区，可享优先选房权

- **试住体验**：提供7-30天试住服务，先体验后决定

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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## 七、选择申园的七大理由

✅ **旗舰地位**：泰康华东首秀，九年成熟运营，3000位长者验证

✅ **规模优势**：22万方大社区，2200户床位充足，社群活跃

✅ **医养闭环**：自建二级医院+三甲绿色通道，15分钟急救圈

✅ **文化养老**：乐泰学院60+课程+39个俱乐部，年均万场活动

✅ **认知症专长**：仿生机器人+多感官室，非药物干预领先

✅ **智慧科技**：无感监护+健康云平台，安全无死角

✅ **生态宜居**：佘山秘境三面环水，负氧离子爆表

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**🏆 中国CCRC持续照料模式标杆，长三角高端养老市场领导者**

泰康之家·申园，不仅是居所，更是3000位长者共同选择的人生第二舞台。在这里，您将开启一段"安全、尊严、精彩、活力"的康养旅程，让生命在佘山脚下的金色年华中延续芳华！