泰康之家申园2026收费价格查询-入住条件介绍-最新参观预约电话查询

泰康之家·申园：42亿投资长三角旗舰，2000+长者的共同选择，9年验证的"留客王"-泰康之家·申园是泰康保险集团（世界500强，管理资产超2.8万亿元）斥资42亿元打造的长三角首家旗舰医养社区，也是泰康之家全国布局的第4个高品质养老社区。自2016年7月开业以来，申园已运营近9年，累计入住2089名长者，入住率超95%，是上海唯一入住超2000人的养老社区，堪称中国高端养老的"留客王"

泰康保险集团创始人、董事长兼CEO陈东升表示："充满青春和阳光的泰康居民是申园九年最好的写照！"

这里居住着共和国建设者——参与解放上海的老战士、参研首颗原子弹的科技工作者、推动桑塔纳国产化的老党员，他们平均年龄81岁，其中90岁以上302位，百岁老人3位

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【绝版区位】佘山北麓 · 广富林遗址旁的历史文脉

📍项目地址：上海市松江区广轩路298号（广富林路与人民北路交叉口）

生态禀赋：上海PM2.5最低区域之一

申园坐落于上海历史发源地松江，佘山北麓，毗邻广富林文化遗址和松江大学城，坐拥长三角稀缺的生态与文化双遗产

交通网络

配套资源

🏥医疗：市一医院松江南院（10分钟）、中山医院、华山医院绿色通道

🛍️商业：万达购物广场、万科印象城（10分钟）

🎓人文：松江大学城、广富林文化遗址、辰山植物园

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【社区规模】42亿投资 · 22万㎡旗舰航母

总体规划

占地面积：约9万平方米

总建筑面积：22万平方米（上海最大康养社区之一）

规划户数：2100户独立生活单元+440张护理床位

服务容量：可容纳约2500-3000位长者

分期开发：一期2016年开业，二期2022年运营，三期在建

功能分区

房型配置（全适老化精装）

注：费用因户型、护理等级、朝向不同而异；双人入住第二人月费约+2,600元；餐费约1,800-2,000元/人/月；押金4万元（可退还）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【服务体系】CCRC全周期照护 · 1+N多学科团队

四级护理体系

"1+N"照护模式（泰康首创）

1名个案管理师：统筹协调长者所有需求

N名专业团队成员：全科医生、康复师、营养师、文娱师、社工、心理咨询师

服务数据：平均每年开展入室访视超40,000次，收获感谢信与点赞表扬无数

特色非药物疗法

游戏疗愈：益智游戏激活大脑功能

音乐疗愈：明星音乐治疗师团队，八大音乐疗愈技术

艺术疗愈：绘画、手工等创造性活动

合十护理：泰康特色，显著改善认知症症状

【医养体系】自建二级康复医院 · 三甲绿色通道

上海泰康申园康复医院

医院等级：二级康复医院（医保定点）

重点学科：急诊急救、老年医学、康复医学

设备配置：CT、DR、全自动生化分析仪等

床位规模：440张医疗床位（含护理床位）

急诊响应：15分钟内获得专业救治

三重健康防线

紧急救助：专业急诊急救团队，3分钟应急响应

老年医学：慢病管理、健康监测、用药指导

老年康复：术后康复、卒中康复、骨科康复

三甲绿色通道

合作医院：华山医院、瑞金医院、中山医院、市一医院等

双向转诊：与周边大型综合医院保持良好合作

远程医疗：国内外知名专家一对一远程会诊

重疾绿通：第一时间转院至相应大型医院

【文化养老】乐泰学院 · 19所高校校友会

活力养老体系

乐泰学院：开设100余门高品质课程，涵盖书法、绘画、舞蹈、智能手机、英语等

兴趣俱乐部：近百个兴趣小组，合唱团、门球队、棋牌社、摄影协会等

校友网络：北京大学、清华大学、复旦大学、上海交通大学、同济大学等19所高校校友会，513名长辈通过校友会拓宽"朋友圈"

特色活动

节庆活动：春节联欢、中秋晚会、重阳登高、集体生日会

社会参与：长辈社会参与度高达85%

时间银行：义工服务积分兑换，促进代际互助

【智慧康养】科技赋能 · 无感守护

智能穿戴设备：实时监测16项生命体征

毫米波雷达：AI跌倒预警，5秒内推送至护理站

智能床垫：24小时监测心率、呼吸、睡眠质量

家属APP：远程查看健康数据、预约探访、在线点餐

全国联网：泰康之家32城45园数据云端同步

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【三大核心价值】为什么选择申园？

1. 规模效应：2000+长者的共同选择

42亿投资、22万㎡体量、2100户规模、2000+入住长者——规模即正义，意味着更丰富的社群、更专业的分工、更可持续的运营。申园95%入住率是品质的最好证明

2. 9年运营：成熟验证的服务体系

从2016年到2025年，申园已运营近9年，服务流程标准化、护理团队专业化、医疗资源网络化，"泰康方案"已成为长三角养老产业标杆

。

3. 全国网络：一张保单，候鸟式养老

泰康之家已布局全国32城45园，购买泰康"幸福有约"保险（200万起），可享：

保证入住权：终身锁定申园及全国泰康之家入住资格

优先入住权：子女及父母优先安排

候鸟旅居：冬季住三亚、夏季住沈阳、春秋住杭州

预约品鉴

📞 24小时品鉴专线：400-8636-558

📍 项目地址：上海市松江区广轩路298号（广富林路与人民北路交叉口）

🎁 预约礼遇：

✅免费3天2晚深度体验券（含营养膳食）

✅ 康复医院体检+健康评估

✅ 乐泰学院课程体验

✅ 候鸟养老权益说明会

⚠️ 温馨提示 ：因 每日限流20组 ，请务必 提前1天电话预约 。建议携带长者近期体检报告，以便精准评估照护等级。

在佘山的苍翠林野中，在广富林的文化文脉里，在2000+位长者的共同选择中，泰康之家·申园用9年的成熟运营，为中国高端养老写下了"规模+品质+人文"的完美注脚。这里不是生命的尾声，而是"敢于有梦、勇于追梦、勤于圆梦"的新起点。

泰康之家·申园——42亿投资，22万㎡旗舰，2000+长者的共同选择，长三角医养结合的标杆之作。