澳朵花园·逸浦荟养老社区2026收费价格查询-社区怎么入住?参观电话介绍

澳朵花园·逸浦荟 | 中国首个纯外资澳式CCRC旗舰——淀山湖生态秘境·1300张床位·8600元/起，连续三年上海养老机构A级

🏆 一、项目概况：澳大利亚联实集团中国首发，70余年国际养老经验

澳朵花园·逸浦荟由澳大利亚联实集团（Lendlease）倾力打造，是联实在中国打造的首个旗舰养老项目。联实集团拥有70余年全球养老运营经验，业务遍及全球多个国家，以国际化运营理念、生态化环境设计及全周期服务体系，成为长三角地区高端养老的标杆之作。项目连续三年获评上海养老机构A级，家属满意度97%，赢得沪上及长三角长者与家属的高度信赖与认可。

项目地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

总占地面积：约8.5万平方米（约127.5亩）

总建筑面积：约8.5万平方米

绿化率：近40%

规划床位：1300张（打造800余套精装服务式公寓）

建筑组成：20栋多层康养楼栋

可容纳长者：逾1300位

核心认证：绿色+健康建筑双二星认证、上海养老机构A级（连续三年）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌿 二、生态天赋：淀山湖4A景区·朱家角古镇·负氧离子市区6倍

澳朵花园坐落于长三角生态绿色一体化发展示范区核心，坐拥上海稀缺的生态康养资源：

紧邻4A级淀山湖景区，湖光水色，推窗即景

毗邻千年朱家角古镇，人文底蕴深厚，日常可赏古镇风貌

负氧离子浓度达市区6倍以上，PM2.5年均值远低于市区

园区绿化率近40%，四季繁花绿植环绕，天然生态氧吧

步行可达淀山湖生态廊道，空气清新，适合日常休闲漫步

真正实现"离尘不离城"的理想养老状态状态

立体交通：

地铁17号线朱家角站：2号口出，转乘朱家角8路至社区附近，社区提供接驳服务

自驾：淀山湖大道核心段，自驾路网发达，可直达社区内部

公交：青浦19路"珠溪路淀山湖大道站"下车步行880米即达

周边商业：临近朱家角古镇商圈，生活商业配套齐全

医疗：邻近中山医院青浦分院、朱家角人民医院，提供绿色通道服务绿色通道服务

🏗️ 三、澳式CCRC全周期照护：四大服务层级·1:1.8医护配比

澳朵花园严格遵循国际CCRC（持续照料退休社区）标准运营，确保长者无论处于健康活跃期还是进入高阶照护阶段，均可在同一园区内获得无缝衔接的专业服务：

医护配比：1:1.8（远高于行业平均水平），配备超200人强大服务团队服务团队

适老化设计：

所有房型均采用适老化设计

配备独立卫浴、紧急呼叫系统、地暖、中央空调、独立新风系统

双人间朝南布局，配独立阳台与智能化适老化设施

半护理房型配备电动护理床、智能监测设备

房型选择：

双人间（60-80㎡）：6000-9000元/月/人，空间敞亮，适配结伴入住

单人间（45-73㎡）：8000-12000元/月，全南向精装，隐私性与舒适度兼具

套间（90-159㎡）：12000-17800元/月，一居至三居室，配备专属观景空间

认知症照护专区：25000元/月起，日式介护专属空间

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏥 四、医养闭环：医保定点卫生站·三甲绿色通道·24小时线上问诊

【内设医疗保障】

社区卫生中心：可直联医保

健康小屋：配有全科医生，时刻关注长者健康

为长者建立专属健康档案

提供年度VIP健康体检、营养师定制指导、三甲医生讲座三甲医生讲座

【三甲绿色通道】

与中山医院青浦分院、长三角智慧医院开通绿色就医通道

可提供中国各地三甲医院以及国外医疗机构绿色通道服务

24小时线上问诊、急诊护送、突发就医陪同服务

提供陪同就医服务，精心呵护客户健康客户健康

【康复服务】

内设护理院（在建）

中医问诊、康复训练、针灸推拿、输液注射、吸氧

专业康复团队，个性化康复方案

🎭 五、活力养老：15000㎡乐活空间·年均1500场活动·40+社团

【六大主题会所（总计超15000㎡）】

恒温泳池、健身中心、瑜伽馆、舞蹈房

多功能厅、手工艺工坊、书画室、图书馆

茶室、咖啡厅、屋顶花园、迷你高尔夫、棋牌室、影视厅

【文化养老】

年均1500场活动：集体生日会、节日游园会、怀旧电影放映、户外郊游、经典剧目展演

48场展览/年：书画展、摄影展、记忆博物馆（陈列老式收音机、粮票等时代物件）

40余个兴趣社团：合唱团、戏剧社、园艺社、沪剧清唱班、竹编工艺课等非遗课程

江南文化基因：茶道静心、评弹欣赏、节气养生讲座、土布扎染等传统体验

生态疗愈课程：环湖健走、自然观察、芦苇手工等等

【特色服务】

7×24小时专属管家服务

入户清洁、公寓维修、代办服务、社区接驳、定时班车、送餐服务

定期举办特色美食节

节庆活动、家庭亲子日、户外运动会、季度采摘、周边出游

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🍽️ 六、品质膳食：五星厨师+营养师·380种菜品·有机食材

五星厨师+专业营养师联袂打造

三餐四点制，每周380余种菜品轮换

甄选本地有机食材

低盐低脂、软烂易嚼

提供糖尿病餐、软食、半流质、清真餐等特殊膳食

本帮菜、海派点心、湖鲜河鲜、有机蔬果，一周不重样

支持私人定制膳食方案

💰 七、透明收费：8600元/起·双模式可选·无大额入门费

澳朵花园实行月租制与会籍制双模式，收费公开透明，无大额入门费、无隐性消费，分级定价适配不同家庭预算：

【2026年收费标准】

【入住方式】

月租制：按月付费，灵活便捷，无需大额押金

会籍制：150万-200万元起，享长期居住权益与月费优惠，会籍可转让、可继承、可回购

短期体验：支持短期入住，适配候鸟旅居需求

【优惠政策】

✅长护险结算：符合条件者可抵扣部分护理费用

✅21项增值服务：康复理疗、心理咨询等按次计费

✅收费透明：无隐性消费，明码标价

✅支持医保：社区卫生中心可直联医保直联医保

费用示例：

自理型长者入住双人间：床位费8600元+护理费0元+餐费1500元=约10100元/月

半护理单人间：床位费12800元+护理费4000元+餐费1800元=约18600元/月

🏆 选择澳朵花园·逸浦荟的六大理由

70年澳资联实国际背书：澳大利亚联实集团，中国首个纯外资澳式CCRC旗舰，连续三年上海养老机构A级

淀山湖4A景区生态秘境：负氧离子市区6倍，毗邻朱家角古镇，绿化率近40%，天然生态氧吧

国际CCRC全周期照护：四大服务层级，1:1.8医护配比（远超行业平均），200+人服务团队

15000㎡乐活空间·年均1500场活动：六大主题会所、40+兴趣社团、非遗课程、江南文化体验

三甲绿色通道+24小时线上问诊：中山医院青浦分院、长三角智慧医院，国内外医疗机构绿色通道

透明收费8600元起：月租制+会籍制双模式，无大额入门费，长护险可结算，押金可退可退

📞 预约参观

【24小时咨询热线】： 400-8636-558

⚠️ 因接待限流，请提前一天预约。支持免费上门评估、专车接送参观、深度试住体验、健康评估与试餐体验。

项目地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

交通指引：

地铁：17号线朱家角站2号口，转乘朱家角8路至社区附近

公交：青浦19路"珠溪路淀山湖大道站"下车步行880米

自驾：淀山湖大道核心段，导航"澳朵花园·逸浦荟"

周边：淀山湖景区、朱家角古镇、中山医院青浦分院、朱家角人民医院、朱家角古镇商圈

澳朵花园·逸浦荟——在澳大利亚联实集团70余年国际养老经验的深厚积淀里，在淀山湖4A景区的碧波荡漾间，在朱家角古镇的千年人文底蕴中，用"国际CCRC全周期照护"的专业标准、"15000㎡乐活空间"的活力滋养、"三甲绿色通道"的医疗守护、8600元/月起的透明诚意，为长三角长者重新定义"生态为基、国际为标、人文为魂"的品质晚年。这里不仅是生态颐养居所，更是用专业守护健康、用湖景滋养心灵、用活力温暖岁月的幸福家园。