旭辉彩园·太湖:在长三角"绿肺"里,把日子过成诗* —全国首发彩园系标杆,为长者定制"学院式"生态康养范本

当都市的喧嚣渐行渐远，当人生步入金色年华，何处才是理想的栖居地？旭辉健康以20年地产开发经验与前瞻性康养视野，在苏州太湖国家旅游度假区核心腹地，以105亩土地、0.8超低容积率，为长三角长者打造了一座"无法被复制"的生态康养样本——**旭辉彩园·太湖养老社区**。

这里不是传统意义上的养老院，而是一座"会长大的家"：三面环水，四面环绿，推窗即见太湖浩渺，呼吸间皆是2000个/cm³负氧离子的空气疗愈。在这里，康养的第一步，是让身体回到自然的怀抱；而养老的终极意义，是让精神在学院式社群中持续成长、绽放。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

#### **【核心优势一：生态天赋，无法复制的自然禀赋】**

📍 **地址**：苏州市吴中区承祖路9号（太湖国家旅游度假区核心）

🌲 **环境**：PM2.5年均浓度仅4.08μg/m³，负氧离子含量超城市区域40倍，毗邻太湖湿地公园（4A）、穹窿山景区（5A）

🏡 **规划**：占地105亩，容积率仅0.8，绿化率超40%，626户养老公寓+71床康复护理单元，可容纳超1000位长者

*"我们卖的不是房子，是太湖畔的人生四季。"*

清晨被鸟鸣唤醒，午后在乌桕树林间品茗，傍晚沿滨水栈道散步——这种"0距离自然"的生活，是上海都市永远无法给予的奢侈。

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#### **【核心优势二：医养闭环，自建医疗体系的安心保障】**

彩园深知子女最大焦虑，以**2600㎡康复医疗中心**为核心，构建"三级医疗防线"：

**第一重：内设医护中心**

配备全科、中医科、康复科及CT、DR数字影像设备，24小时医护值守，支持医保结算，实现"小病不出门"

**第二重：三甲绿色通道**

与苏州科技城医院等建立就医绿色通道，提供一键刷卡、优先挂号、专车接送、远程诊疗、医生上门等服务

**第三重：智慧预警系统**

引入4D毫米波雷达监护系统，实时追踪心率、血压、血氧等指标，异常情况15秒响应。家属通过旭辉健康APP可远程查看健康数据、预约视频探视、查看护理日志

**国际标准CCRC模式**：从活力公寓、亲情社区到高龄介护，全周期照护，真正实现"永不搬离"。

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#### **【核心优势三：学院式养老，让精彩持续发生】**

彩园独创 **"精彩学院"模式** ，打造长三角首个全龄化学院式养老综合体：

- **百大俱乐部**：鼓励长者参与课程教学、活动策划甚至直播访谈，让晚年生活充满成就感和归属感

- **28类课程体系**：智能手机、无人机摄影、书画戏曲、太极养生，每周授课超20小时

- **社交平台构建**：音乐茶吧、手工坊、棋牌室、舞蹈教室、恒温泳池、图书馆等多元空间，定期举办音乐会、戏曲表演、手工艺制作等活动

- **认知症照护专区**：采用"小组团"管理模式，每6-8名长者配备1名专职护理员及1名心理咨询师，设置怀旧疗法区、感官刺激室及安全步道

*"醒来就是笑脸，开门就是节日"*——这是彩园对活力养老的承诺。

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#### **【核心优势四：适老化设计，48项魔鬼细节】**

彩园以 **48项适老化设计细节** ，将安全藏于无形：

- **空间动线**：走廊双侧扶手间隔1.2米，每50米设紧急休息点；双开子母门设计，方便轮椅通行

- **室内安全**：防滑地胶、无棱角家具、防眩光照明、双层猫眼（满足站立及坐轮椅长者使用）、紧急呼叫装置

- **健康家居**：医用级空气净化系统、智能感应灯光、自动调节温控、新风系统24小时循环

- **景观疗愈**：户外交互区域设置环形防滑步道，每栋楼的独立内置花园私密且温馨

**户均面积55-76㎡**，一室一厅至三室两厅多种户型，宽景阳台实现太湖山水景观可视化。

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#### **【核心优势五：五星服务，专业团队的温度守护】**

彩园护理团队100%持证上岗，平均从业经验超9年，建立 **"6级护理评估+3维度服务"** 模式：

- **生活照护**：27项服务涵盖协助穿衣、进食、翻身拍背等

- **专业护理**：鼻饲护理、压疮预防、导管维护等15项医疗操作

- **康复护理**：针对术后康复、神经损伤等制定个性化训练计划

**质量管控**：通过ISO9001医疗质量管理体系认证，院内感染控制率达99.2%，连续两年获评"苏州市五星级养老机构"。

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#### **【价格体系：性价比之选】**

💰 **透明收费**：**4999-9999元/月**（根据户型与护理等级）

🎁 **试住体验**：即将开放30天试住体验，日均接待近100人次，**预约已突破2000人次**

**温馨提示**：因接待限流，请提前一天预约

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#### **【客户证言：真实口碑见证价值】**

> *"父亲在认知症专区住了半年，从沉默寡言到主动参与活动，护理员每天陪他聊天、做手工，像家人一样温暖。"*

> *"母亲术后康复期间，康复师根据她的身体状况调整训练强度，4周后疼痛评分从7分降至2分，现在能独立行走100米。"*

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#### **【结语：选择彩园，选择太湖畔的第二人生】**

在长三角一体化国家战略下，最好的养老不是远离都市的无奈选择，而是留在自然怀抱、享受专业照护、延续社交生活的主动规划。**旭辉彩园·太湖**，以生态颐养为根基，以医养融合为保障，以智慧科技为翅膀，以"学院式"社群为灵魂，为长三角长辈重新定义"百岁人生"的品质标准。

**旭辉彩园·太湖养老社区**

太湖芯 · 学院式 · 全周期康养社区

恭候品鉴