怡福荟康养小镇怎么收费?奉贤养老社区首发-参观地址及路线、联系电话

**（2025年3月18日开园首日即引爆市场，中国养老社区「第三代产品」横空出世）**

当上海外环外多数养老社区门槛费还在百万级徘徊时，浦东奉贤的怡福荟康养小镇甩出一记「王炸」：**月费6000元起，2万元押金，无需卖房、无需保单，退休金即可轻松入住**。2025年3月18日开园当天，首批865套公寓被一抢而空。这不是促销，而是一场养老产业的「价格革命」。

但更颠覆的，是它的理念——

**这里不卖「床位」，而是造「小镇」；**

**不建「围墙」，而是铺「烟火」。**

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **核心优势一：价格革命——让高品质养老回归可支付**

**「用住快捷酒店的价格，享受五星级酒店的服务」** ，这是首批入住长者最真实的感受。

- **成本解构**：79㎡一室两厅月租7000元（不含餐），夫妻同住人均仅需3500元/月。对比上海同类CCRC社区动辄1.5万-3万元的月费，怡福荟将门槛砍掉了60%。

- **模式创新**：作为**上海首例政府城市更新养老项目**，利用存量工业用地转化，砍掉高昂土地成本，让利给长者。

- **零负担入住**：无会籍费、无大额押金，2万元应急押金随时可退。正如一位签约长者所言：「我们不需动用毕生积蓄，养老金覆盖绰绰有余，**留钱养老，不如留钱生活**。」

这不仅是价格优势，更是一场关于「尊严」的重新定义——**养老不该是掏空家底的妥协，而是轻松从容的选择。**

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### **核心优势二：空间革命——22个盒子编织的「熟人社会」**

怡福荟最独特的设计，在于将传统养老社区的「大楼」拆解为**22个错落叠合的「盒子」**，围合成一座「小镇中心」。

- **探索环**：一层「隐藏式」风雨连廊串联大小院落，雨天不打伞，雪天不湿鞋，转角处总有意外惊喜——可能是一方露台，可能是一处天井，可能是邻里 spontaneous 的棋局。

- **兴趣环**：二层玻璃连廊与阳台体系构成空中环线，书法、绘画、合唱、舞蹈……兴趣小组的空间不再封闭，「路过即参与」，让社交自然发生。

- **代际融合**：小镇中心对周边村民开放，超市、餐厅、图书馆、游泳池共享，长者与年轻人、孩童交织其中。 **「我们不是被照顾的‘孤岛’，而是社区的‘活细胞’」** ，运营方如是说。

**7万㎡生态农场**是另一神来之笔：长者可认领菜地，和家人烧烤露营，采摘有机蔬果。一位阿姨感慨：「没想到老了还能当‘农场主’，这才是接地气的‘诗和远方’。」

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### **核心优势三：医养革命——15分钟急救链+三甲医院绿通**

医疗，是养老的底线，也是怡福荟的「王牌」。

- **自有医院**：社区内约3.5万㎡健康中心，包含**二级综合医院、护理院、体检中心**，瑞金医院等知名三甲已签约绿色通道。

- **黄金15分钟**：创新急救响应机制，从拉绳报警到医护抵达，承诺不超过15分钟。社区内配备AED、智能药柜、远程会诊系统。

- **主动健康**：每位长者建立专属健康档案，智能床垫、手环实时监测心率、呼吸，健康管理师每日跟踪。慢病管理、康复训练、中医理疗一站式解决。

**「不是病了才有人管，而是没病先防病」** ，这是怡福荟「医养结合」的精髓。

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### **核心优势四：生活革命——1.14万㎡文体中心+六坊空间**

养老的本质，是「好好生活」。

- **文体中心**：游泳馆、羽毛球馆、图书馆、KTV、咖啡厅……1.14万㎡空间涵盖**百余项文娱活动**。图书馆正与西西弗等品牌洽谈合作，老年大学课程每周更新。

- **六坊空间**：智慧坊、书画坊、养生坊、亲子坊……每个「坊」都是一个微型社交场。乒乓球室、音乐教室、亲子活动区，让长者「忙到没时间变老」。

- **美食自由**：1.1万㎡美食中心，自选餐厅、粤菜私宴、地中海餐厅，人均消费25-150元。相比家中单调饮食， **「选择比家里还丰富」** 成为最多好评。

智慧系统更添安心：爱讯科技平台支持健康监测、安全定位、紧急救助。卫生间、厨房、卧室均设紧急呼叫按钮，拉绳式设计即使倒地也能触发报警。

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### **市场反响：为什么开园即火？**

数据是最好的证明：

- **入住率**：开园首日865套公寓即被抢订，目前累计预订已破千套，创上海养老社区开盘纪录。

- **客户画像**：60%为佛山、奉贤本地退休教师、医生、工程师；30%为市区「主动养老」族；10%为长三角异地养老需求。

- **口碑关键词**：「医疗配套媲美三甲医院」「人均3500元住79㎡两房」「活动多到参加不过来」「比居家养老还便利」。

行业评价更将其定义为 **中国养老社区「第三代产品」** ——第一代是机构养老（养老院），第二代是封闭社区（传统CCRC），第三代则是**开放街区、城市融合、可支付高品质**的新范式。

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社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **结语：养老不是退守，而是「另起一行」的精彩**

怡福荟想传递的，是一种全新的生活观：

**年轻时奋斗，是为拥有选择的权利；**

**年老时选择，是为活出生命的宽度。**

在这里，6000元起价不是妥协，而是智慧；

在这里，小镇不是退路，而是归宿；

在这里，「三世同乐」不是口号，而是每天发生在农场、餐厅、连廊的真实场景。

**2025，上海奉贤。**

**怡福荟康养小镇，用27万㎡的「人间烟火」，等您来续写人生的下半章。**

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**【免责声明】信息源自2025年公开资料，具体政策以怡福荟官方最新发布为准。*