深圳泰康之家·鹏园——滨海智慧康养天堂,重新定义粤港澳大湾区享老新范式

*当1300个养老单元遇见大鹏湾的碧海蓝天，当5.4万㎡土地上生长出一座"医养公园"**2023年8月，在深圳市龙岗区滨海二路龙岐湾畔，泰康保险集团第27颗医养棋子正式落子。这不是一次简单的品牌复制，而是一场深度融合滨海生态基因与泰康十年运营智慧的养老革命。鹏园以**5.4万平方米**的精巧版图，提供**约1300个养老单元**，配建**二级康复医院及约100张医疗床位**，坐拥**15分钟即达马尔代夫沙滩**的稀缺生态，用**13000-22000元/月**的透明定价，为粤港澳大湾区高净值长者铺就一条"不离都市繁华、尽享山海康养"的理想之路。

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#### **一、真·医养融合：自建医院+三甲联动+智慧急救三重防线**

"医养结合"不是营销话术，而是泰康独创的"**一个社区+一家医院**"物理融合模式。

**第一重：自建二级康复医院**。鹏园康复医院日均就诊量已超100人次，成为居民的"健康守门人"。医院开设全科、内科、康复医学科等十余个科室，24小时医护团队全天候在岗，实现"**小病不出社区、急病快速响应、大病绿通转诊**"的三重保障。

**第二重：三甲联动网络**。与深圳市第二人民医院等顶级三甲建立**双向转诊绿色通道**，急症15分钟响应。更震撼的是，**深圳前海泰康医院**（按三甲综合医院标准建设）与鹏园康复医院形成紧密联动，实现远程会诊、专家坐诊与急救保障无缝衔接。

**第三重：智慧急救系统**。每位长者佩戴**智能手环**，一键实现报警、定位、通话三重功能。一旦触发，管家、安保、医疗团队5分钟内赶到现场。一位家属分享："老伴吃西瓜后腹痛，紧急呼叫后3名工作人员5分钟赶到，检查处理后很快康复。我出差回来才得知，既后怕又感动。"这正是泰康紧急定位报警卡的硬核实力。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

#### **二、创新"1+N"照护模式：一人一案，多学科团队护航**

鹏园独创 **"1+N"照护模式** ——1名主要负责人统筹，N名多学科团队成员（医生、临床药师、护理师、康复治疗师、营养师、文娱活动师等）协同作战，为每位长者量身定制个性化照护方案，既保障全面专业，又节省家庭开销。

依托**TKR国际标准康复体系**与**TK-LTC长期照护体系**，社区开展科学评估、分级护理，覆盖术后康复、慢性病管理、压疮护理、管路维护等专项服务。针对认知症长者，更采用**非药物疗法**——音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激，有效改善精神行为症状，让记忆褪色时尊严依在。

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#### **三、滨海康养生态：山海资源变为日常配套**

鹏园的最大差异化，在于将粤港澳大湾区顶级生态资源变为长者的"后花园"。

- **生态顶流**：15分钟即达**马尔代夫沙滩**与**国家地质公园**，日常散步、度假放松轻松实现；20分钟车程抵达奥特莱斯，满足采购与社交需求。

- **海洋文化IP**：每月举办**海洋文化节**，特色服务涵盖海上瑜伽、珊瑚礁生态观测、游艇茶会等30余种滨海活动，让银发生活"向海而生"。

- **五维健康管理**：由三甲医院退休专家领衔团队，从**生理指标、认知功能、情绪状态、社会连接、灵性成长**五个维度建立个性化健康档案，实现全人关怀。

在这里，长者可以是**珊瑚礁观测员**，可以是**海上瑜伽达人**，更可以是**海洋文化节的共创者**。

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#### **四、全周期服务：从活力自理到认知症特护的精准覆盖**

鹏园提供**独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护**四大区域，覆盖从活力型到失能失智长者的全周期需求。

- **活力公寓**：30-100余平米适老化户型，圆角家具、智能求助系统、无障碍通道，管家服务、居室清洁、个性化膳食一应俱全，让长者从家务中解放，专注享受会所与俱乐部活动。

- **护理公寓**：细化协助护理、专业护理、记忆照护三级，提供体位管理、慢病监测、助餐助浴等30余项标准化服务。针对糖尿病、高血压等18种老年常见病制定治疗膳食方案。

- **记忆照护专区**：打造"家的方向"记忆照护服务，采用色彩分区标识、老照片墙、音乐疗法，帮助延缓认知衰退。

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#### **五、智慧康养黑科技：20余项物联网应用隐形守护**

作为**长三角智慧康养示范基地**的深圳升级版，鹏园部署**20余项物联网应用**：

- **毫米波雷达跌倒监测**：公共区域99.5%识别准确率，3秒预警，30秒响应

- **全屋智能联动**：新风系统三级净化（PM2.5除尘效率90%）、恒温恒湿（夏季24-26℃、湿度60%，冬季20-22℃、湿度50%）、恒温康体泳池

- **智能定位与求助**：室内定位系统确保认知症长者安全，SOS一键呼叫直连管家中心

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#### **六、适老美学：从细节到氛围的尊严守护**

- **无障碍设计**：室内圆角处理、24小时安保监控、主题花园、阳光长廊，保障长者出行安全

- **餐饮定制**：专业营养师定制适老膳食，针对糖尿病、高血压等慢性病提供个性化餐单，每日三餐两点，菜品口感适老、营养丰富

- **文娱配套**：老年学堂、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室、台球、门球、棋牌、电子高尔夫、多感官刺激室、音乐疗愈室、怀旧疗法空间……室内外功能区超20项

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#### **七、价格透明：13000元/月起享滨海高端康养**

鹏园采用 **"入门费+月费"** 模式，价格区间 **13000-22000元/月** ，涵盖居住权、基础服务及医疗保障。

- **性价比解析**：对比深圳同质项目2万/月起的价格，鹏园以**泰康连锁品牌规模效应**与**保险+医养模式**实现成本优化

- **灵活支付**：支持泰康养老保险产品对接，锁定入住资格与费用优惠

- **医保支持**：二级康复医院支持医保报销，减轻长期医疗负担

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#### **八、结语：为什么选择鹏园？**

- **生态唯一性**：大鹏湾滨海资源不可复制，15分钟沙滩距离是深圳养老项目的绝对稀缺

- **医养确定性**：自建二级医院+前海泰康医院联动+15分钟三甲绿通，三重防线硬核保障

- **在地文化性**：海洋文化节、滨海特色活动，让养老充满"深圳味"

- **智慧领先性**：20余项物联网应用+智能手环+一键报警，科技守护尊严

- **网络价值**：泰康之家全国27城连锁，候鸟旅居一卡通行

- **时间红利**：2023年开业，正值运营服务快速优化期，早入住早享品质迭代

泰康之家·鹏园，用1300个养老单元证明：**在深圳最生态的湾区，养老可以既拥抱山海，又链接都市，既硬核医疗，又温柔守护**。