上海浦东云栖兰亭养老社区在哪里?社区参观电话介绍-详细地址查询

云栖兰亭，70亩园林里的"去老化"实验—当绿城造园遇见亲和源运营，95万起买可继承的晚年。早晨在鸟鸣中醒来，推开窗是70亩新中式园林的叠山理水；上午在汉唐书院临帖，下午带着孙子去迪士尼看烟花——这不是周末度假，而是云栖兰亭residents 的日常。

这座位于浦东新区宣桥镇宣中路298号的康养社区，距迪士尼度假区仅10分钟车程，与上海野生动物园为邻。由东久企业投资、绿城地产代建、亲和源辅导运营，它开创了上海养老市场的独特模式：既可购买永久使用权（可继承、可回购），也可短租试住；既非传统养老院，也非冰冷的高端公寓，而是一个"去老化"的身心灵康养共同体

。

599套精装公寓，1200张床位，40%绿化率，1.6万平方米兰亭会所——这里正在重新定义"银发生活"的质感。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、把家安在迪士尼板块：度假式养老的打开方式

云栖兰亭的选址本身，打破了"养老必须远离城市"的偏见。

位于浦东中部崛起战略带，社区紧邻地铁16号线宣桥站，200米范围内即是欧尚超市、禹州商业广场；10分钟车程直达迪士尼度假区、上海野生动物园、新场古镇；30分钟可达陆家嘴

这不仅是养老社区，更是长三角家庭的"第三居所"：父母在此长住，子女周末带着孩子来探望，顺便去迪士尼游玩——代际互动自然发生，亲情不再被"探望义务"绑架。

更重要的是生态禀赋：30亩绿化面积，三大主题园林，30%植被覆盖率，师法中式古典园林造景，错落有致的亭台水榭与迪士尼的童话世界相映成趣。在此养老，不是"被照顾"，而是"被风景治愈"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、首创"身心灵"服务体系：从养生到养心

与传统养老社区聚焦"医疗+餐饮"不同，云栖兰亭引入"身心灵全维健康服务理念"，从身体、心理、情感、精神四个维度，提供"医、食、养、心、乐、享、趣、修、为"九大方面的服务

：

1. 身体的守护（医）

健康管理中心内设全科诊室，配备智能健康档案系统，与浦东医院建立绿色通道，每周专家坐诊，提供慢病管理、中医理疗、常用药代配。智能手环实时监测心率、血压、定位，房间毫米波雷达防跌倒监测，比子女更早发现异常

。

2. 心灵的滋养（心）

国家二级心理咨询师驻场，提供一对一心理咨询；整合疗愈系列活动、冥想课程、自然旅行——关注长者因退休、丧偶带来的孤独感与价值感缺失。非遗传承人指导艺术疗愈，在书画、园艺中重建与生命的连接

。

3. 灵性的丰盈（修）

汉唐书院与颐乐学院开设国学、禅修、自然教育课程；年均300场文化活动，春节写春联、端午包粽子、中秋赏月会——不是表演式的"老年活动"，而是让长者成为文化的主人

这种"去老化"理念，主张撕掉"老人"标签，让长者从"被照顾者"转变为"价值创造者"。

三、绿城品质+亲和源运营：建筑与服务的双重保障

云栖兰亭的产品底气，来自两大行业标杆的联袂：

绿城代建的居住美学

600余套公寓，55-130㎡多元户型，采用新中式装修风格，一线品牌家居，全屋地暖与中央空调。特别值得一提的是户型设计的灵活性：98㎡以上户型设多功能空间，支持三代同堂居住；部分一居室带私人小院，满足"都市田园"梦想

适老化细节无处不在：防滑地砖、紧急呼叫系统、无障碍卫浴、全覆盖智能监控——让安全隐形于设计，而非彰显于设施

亲和源辅导的专业运营

作为国内最早探索会员制养老的机构之一，亲和源将20年运营经验注入云栖兰亭。三管家服务体系（生活管家、健康管家、快乐管家）配合绿城物业安保，200个监控点位与电子巡更系统构建24小时安全防护网

社区更引入汇养通智慧康养平台，实现房间状态可视化、家属远程查看、服务流程数字化——科技让养老更透明，让子女更安心

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

四、产权革命：95万起，买可继承的永久使用权

云栖兰亭最具突破性的创新，是"产权式康养"模式，解决了传统养老社区"押金高、退费难、无法传承"的痛点：

永久使用权购置（资产型）

价格：2万元/㎡起，55㎡总价约95万，130㎡总价约220万

权益：永久使用权，可继承、可转让、可回购

退出机制：5年内按原价85%回购，5年后按80%回购；若遇拆迁，按合同获得赔偿（明确写入条款）

服务费：一房1500元/月，二房2000元/月，其余服务按需付费

灵活短租（体验型）

零押金：58㎡户型7500元/月起，第二位入住仅+500元/月

旅居模式：3万元起可体验，试住3天2晚仅298元

这种模式降低了入住门槛：对于想锁定优质养老资源的家庭，95万永久使用权比泰康之家240万保险门槛更灵活；对于想先试住的长者，7500元/月的短租价格与市区中端养老院相当，却享受高端社区品质。

五、从"养老"到"享老"：12个社团与自治生态

在云栖兰亭，"养老"被重新定义为由内而外的生命绽放。

1.6万平方米兰亭会所集成健身房、电影院、KTV、茶艺室、舞蹈室、书画室等12类功能空间。社区组建了12个兴趣社团，长者年均参加活动超120小时

。

更令人动容的是"自治"精神：社区鼓励长者发挥专业特长，担任义工讲师；组建"银发智库"参与社区治理；与周边学校开展"一老一小"代际互动——这里不是管理的对象，而是共治的伙伴

"在这里，我重新找到了退休前那种'被需要'的感觉。"一位退休教师如是说。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

结语：在兰亭，种一盆属于晚年的盆景

王羲之在《兰亭集序》中写道："暮春之初，会于会稽山阴之兰亭……畅叙幽情。"一千七百年后，云栖兰亭接过这份文化意象，在浦东的70亩园林里，为当代长者打造了一处可以"畅叙幽情"的精神家园。

它不提供"医疗看护"的焦虑感，而提供"身心灵养护"的从容；它不强调"高端"的价格门槛，而提供"可进可退"的灵活选择；它不制造"老年"的刻板印象，而倡导"去老化"的生命态度。

当95岁的长者在汉唐书院挥毫泼墨，当75岁的"新青年"在迪士尼看烟花归来，当产权证书上写着长者的名字——养老不再是人生的下坡路，而是另一段旅程的 starting point。