上海新东苑·快乐家园长者哪里?社区联系电话查询-服务及环境介绍

上海新东苑·快乐家园：大虹桥15万㎡海派文化智慧养老社区-上海首个有偿出让养老用地CCRC项目，让养老成为人生的"黄金期"

一、稀缺基因：上海首个养老用地项目

新东苑·快乐家园由新东苑国际投资集团开发建设，总投资超20亿元，是上海首个建于有偿出让养老用地之上的高品质养老社区，开创了上海养老用地市场化的先河。

核心数据：

占地面积：100亩（约6.67万㎡）

总建筑面积：15万平方米

总床位：1700张

绿化率：70%+（毗邻70万㎡城市绿化）

开业时间：2017年1月

荣誉认证：连续三年荣获"全国精瑞人居奖"、"中国养老十大品牌"、上海绿色养老建筑社区

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金区位：大虹桥"15分钟生命黄金圈"

地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号（近保乐路）

交通枢纽：

双轨覆盖：距地铁2号线/17号线蟠龙路站2.5公里，社区班车免费接驳；803路、190路、闵行18路公交直达门口

空港优势：距虹桥交通枢纽仅4公里，子女从全国乃至全球飞来探望，15分钟直达父母床前

长三角门户：上海对接江苏、浙江的桥头堡，周末家庭团聚不必"长途迁徙"

顶级医疗圈：

1.5公里医学高地：与上海新虹桥国际医学中心直线距离仅1.5公里，周边5家专业医疗机构

三甲医院直通车：与华山医院虹桥院区、复旦大学附属儿科医院虹桥分院、上海百汇医院、曙光医院等建立绿色转诊通道

最快转运记录：18分钟直达三甲医院急诊室

三、CCRC全周期照护：六大业态一站式

快乐家园突破传统养老机构单一功能，由6栋合院、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼及1栋综合配套楼组成，提供从居家养老到安宁疗护的全周期服务：

四大居住业态：

房型选择丰富：

单人间：45-55㎡，私密舒适

双人间：65-75㎡，经济实惠

合院别墅：120-150㎡/120-238㎡，豪华尊享

四、医养融合：曙光医院托管的专业守护

上海快乐家园护理院是社区医养核心，核定床位192张，具备以下特色：

医疗配置：

上海市医保定点单位，2019年接通长三角异地就医门急诊结算

曙光医院全面托管：上海中医药大学附属曙光医院派驻院长管理，三甲医疗资源下沉

12大科室：内科、外科、中医科、康复科等，配备DR影像系统、全自动生化分析仪

康复特色：直流电药物离子导入、空气压力波治疗、中医定向透药疗法，术后康复有效率达92%

智慧健康监测：

"健康小屋"：智能体检设备实时监测血压、血糖、心率

小船机器人：自主研发中医体质辨识系统，个性化养生建议

智能手环：实时定位、健康数据同步，与护理中心联动

毫米波雷达床垫：无感监测呼吸、心率，AI分析健康趋势，提前预警风险

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

五、海派文化浸润：上海首家适老化剧场

快乐家园以"海派文化、智慧养老"为核心理念，打造独特的文化养老生态：

🎭 慧音剧场

上海首家适老化无障碍专业剧院，可容纳300位观众

定期举办名家演出、长者才艺展示、社区春晚，让88岁的长者也能站上舞台中央

📚 快乐学堂（上海老年大学第21分校）

开设沪剧、国学、书法、绘画、舞蹈、茶艺、智能手机使用等10余种文化课程

年均活动超500场，长者既当学生也当老师，实现"老有所为"

🌾 开心农场与生态农庄

距社区1.5公里的"星叶生态农庄"，提供都市田园体验

长者可在蔬菜大棚间劳作，采摘有机果蔬，重拾农耕记忆

32个兴趣社团：合唱团、摄影社、门球队、书法班……长者可根据兴趣自由组建或加入，找到志同道合的伙伴。

六、智慧养老：50余项适老化黑科技

快乐家园让技术隐形于照护细节，打造上海绿色养老建筑社区：

七、收费标准：灵活三轨制，长护险可抵扣

快乐家园采用"会籍制+租赁制+床位制"三轨并行模式，2025-2026年最新标准：

月费参考区间：8800-16000元/月（具体以院内报价为准）

费用构成明细：

房型费：单人间5500-7500元/月，双人间4000-5000元/月，套房12000-15000元/月

护理费：根据评估分级，自理1500元/月起，半失能4000-6000元/月，全护理6000-12000元/月，认知症专区10000-15000元/月

餐饮费：约50元/天（1500元/月），三餐两点，营养师定制，支持18种特殊膳食（糖尿病餐、低盐餐、软烂餐等）

增值项目：中医理疗500元/次，一对一康复训练800元/次，定制营养餐2000元/月

政策补贴（2025年更新）：

长护险补贴：最高可抵扣4000元/月（上海户籍、评估为中度以上失能可申请）

认知症专项补贴：中重度认知症老人每月额外补贴2000元

家庭喘息服务：每年可申请20天免费临时托管

异地医保：护理院支持全国异地医保结算

八、生活配套：1.5万㎡综合配套，五星酒店服务

1500㎡综合配套楼涵盖：

餐饮服务：中西餐厅、素食餐厅、烹饪教室、精品咖啡馆、有机面包房

健康休闲：恒温游泳池、养生会所、水疗机构、美容美发、高端体检中心

文化娱乐：书画室、声乐教室、棋牌室、电脑室、多媒体教室、图书馆

便利生活：24小时便利超市、银行、亲子教育区

代际融合特色：

与周边高校合作，动漫设计专业学生教长者使用智能手机

设亲子烘焙坊、儿童娱乐区，让祖孙同乐，情感升华

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

九、居者心声：金窝里的幸福晚年

"朋友千挑万选后入住，护理院环境好，房间有管家负责，每天打扫消毒，食堂饭菜花样多，老人每天都乐呵呵的。"——探视家属真实反馈

"这里不仅仅提供酒店式的微笑服务，还有一种家的感觉。"——入住长者

"从活力自理到安宁疗护，从文化学习到价值创造，这里提供的是一种不打折的晚年尊严。"——家属评价

入住率：截至目前，社区入住率稳定在80%左右，1700张床位供不应求，建议提前3-6个月预约参观。

十、预约参观：开启您的快乐人生

【新东苑·快乐家园】

地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号（近保乐路）

24小时热线：400-8618-117

参观提示：因接待限流，请提前一天预约，专业顾问一对一讲解

在大虹桥的晨光中，在苏州河的晚风里，新东苑·快乐家园为每一位长者预留了一个"快乐"的席位。

因为最好的养老，是让生命的每一天都值得庆祝。