松江小昆山养老社区-路劲隽芳华长者社区怎么样?社区联系电话查询-服务及配套介绍

路劲·隽芳华长者社区-港资CCRC养老典范 · 千年文脉里的都市颐养新范式。路劲·隽芳华长者社区坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄，是香港上市公司路劲地产集团在中国大陆打造的首个高端CCRC（持续照料退休社区）养老项目。作为路劲地产全国布局的首个长者康养社区，项目历时5年精心打磨，秉承集团主席"把隽芳华当作自己父母或自己未来入住的社区来打造"的理念，于2022年10月正式开业，为长三角长者提供从独立生活、协助护理到认知症照护的全周期高品质养老服务。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【核心数据】

开业时间：2022年10月（一期），二期筹备中

占地面积：4万余平方米

总建筑面积：约11.7万平方米（一期5万㎡，二期6万㎡）

规划床位：1500张（一期364户，二期455户，养护中心300床）

品牌背景：路劲地产，港股上市房企，2013-2022年位列外资房地产开发企业第1名

一、文脉福地：千年小昆山的生态颐养圣地

隽芳华选址极具文化底蕴，坐落于西晋文学家陆机、陆云故里——小昆山镇，这里自古便是"二陆"读书台所在地，文脉绵长，风水宝地。

生态环境优越：

佘山国家森林公园：车程10分钟，上海唯一自然山林胜地，负氧离子浓度高

辰山植物园：车程15分钟，亚洲最大植物园之一，四季花海

广富林文化遗址：车程20分钟，上海之根，历史文化浸润

社区绿化率超35%：PM2.5常年优于市区，天然氧吧

交通网络便捷：

地铁：9号线松江新城站，社区提供定点接驳班车（5公里）

自驾：G60沪昆高速大港出口5分钟即达，30分钟直达徐家汇

公交：松江16路、28路、1806路直达社区门口

高铁：距松江南站15分钟，快速接入长三角高铁网络

医疗配套完善：

上海市第一人民医院松江分院（三甲）：9.6公里，绿色转诊通道

小昆山社区卫生服务中心：1.5公里，日常医疗便捷

社区内设医疗：标准化门诊，24小时医护值守

养护中心：300张专业护理床位，医养结合无缝衔接

商业休闲丰富：

中惠棠里商业广场、秦安商业广场步行可达

泰晤士小镇、地中海开元广场15分钟车程

太阳岛旅游度假区、天马高尔夫球场、寻梦源·梦水乡等休闲配套

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二、匠心设计：港式精工与江南美学的完美融合

隽芳华将路劲地产30余年房地产开发经验与国际化养老理念相结合，打造"离尘不离城"的宜居空间。

建筑规划：

活力公寓：3栋15层高层，一期364户已开放，二期455户筹备中

养护中心：300床专业护理单元，涵盖失能、认知症照护

中央会所：5000㎡双层设计，下沉式广场、落地窗餐厅

商业街：1.1万㎡配套，超市、餐饮、理发等一应俱全

多元化房型选择：

全屋适老化精装：

✅智能安防系统：紧急呼叫按钮、全屋WiFi定位、24小时监控

✅健康睡眠管理：智能床垫监测睡眠质量，离床自动报警

✅舒适环境控制：中央空调+地暖+新风系统，四季如春

✅无障碍设计：1.2米宽入户门、防滑地砖、圆角家具、L形扶手

✅专业护理配置：德国护理床、恒温花洒、防压疮床垫、转运天轨

✅智能卫浴：智能马桶、无障碍淋浴区、紧急呼叫双点位

公共空间亮点：

5000㎡中央会所：下沉式广场、巨大落地窗餐厅、台球区、健身区

解忧杂货铺：长者手工艺品展示区，支持作品义卖

记忆咖啡馆：认知症长者担任"一日店长"，通过角色扮演延缓衰退

芳华学院：书画室、声乐教室、手工室、花艺工坊、图书阅览室

户外活动区：塑胶步道、门球场、亲水平台、屋顶花园

三、专业医养：多学科团队的整合照护模式

隽芳华引入国际先进的"多学科团队整合照护"模式，由医生、护士、康复师、营养师、社工、心理咨询师组成专业服务团队。

特色医疗服务：

内设医疗机构：标准化门诊，设内科、中医科、康复科

24小时医护响应：智能监测设备实时追踪健康数据，紧急呼叫3分钟响应

三甲绿色通道：与上海市第一人民医院松江分院建立快速转诊机制

慢病管理：高血压、糖尿病等慢性疾病专属管理档案

非药物疗法创新：

水疗SPA：恒温SPA池、干式水疗床，配合专业康复师进行水中康复

多感官刺激疗法：通过五感刺激延缓认知衰退

回忆工坊：怀旧疗法激活长者记忆，改善情绪状态

园艺疗法：在社区花园中种植养护，重建与自然的连接

动物辅助疗法：与宠物互动，缓解焦虑抑郁情绪

认知症专业照护：

设有专属认知症照护单元，环境设计符合认知症友好标准

"记忆咖啡馆"项目：让认知症长者担任"一日店长"，通过角色扮演延缓功能衰退

非药物干预有效率达80%，获"认知症友好机构"认证

每日开展益智训练课程，专业社工陪伴

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四、品质生活：锦江餐饮与365天精彩活动

营养膳食服务：

锦江餐饮供应：引进上海老字号锦江餐饮，品质保障

时令养生菜品：根据24节气供应四季养生餐，每周菜品不重样

个性化营养方案：联合营养师提供营养配餐、定制膳食、营养指导

特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐、软食等12种特殊膳食

餐饮社交化：自选餐厅、快乐厨房、咖啡吧、茶吧，鼓励长者社交互动

精神文化生活：

芳华学院：开设书法、声乐、智能手机、园艺、摄影等30余门课程

兴趣社团：合唱团、模特队、书法社、摄影社、戏剧社等12个社团

节庆活动：春节联欢、中秋晚会、重阳敬老、生日会等

代际融合：每月"亲子开放日"，支持子女带孙辈短期留宿

长者自治：鼓励长者参与社区管理，担任义工，实现自我价值

文化特色项目：

非遗工坊：深挖小昆山"二陆"文化底蕴，开展苏绣、剪纸等传统技艺传承

家族记忆库：记录长者人生故事，制作家族史纪录片

银发志愿服务队：走进周边社区开展健康讲座，从"被照护者"转变为"价值创造者"

五、品牌实力：港资房企的养老匠心

路劲地产成立于2003年，是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司，2013-2022年连续十年位列外资房地产开发企业第1名，2022年中国房地产开发企业第25名。

国际化背景：

港股上市房企（股票代码：HK.1098），财务稳健

在全国19个城市均有布局，开发经验丰富

首个CCRC项目历时5年打磨，品质精益求精

本土化实践：

首个项目选址上海松江，深耕长三角养老市场

与本土医疗资源深度合作，建立绿色转诊通道

引入锦江餐饮等本土优质供应商，服务更接地气

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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六、收费标准：透明分层，灵活选择

隽芳华采用"月费+押金"模式，费用结构清晰透明，无隐形消费：

月费体系（2026年参考）：

其他费用：

押金：3个月服务费（可退还）

会籍/短租：支持1-3年期灵活租赁，会籍模式享费用优惠

长护险：可对接上海市长期护理保险，减轻家庭负担

试住体验：

三天两晚888元/间（可住2人），含住宿+餐饮+活动体验

七、选择隽芳华的六大理由

🏆港资品质：路劲地产首个CCRC项目，5年匠心打磨，品质有保障

🏆文脉福地：小昆山"二陆"故里，佘山国家森林公园环抱，生态宜居

🏆医养结合：300床养护中心+三甲绿色通道，健康无忧

🏆认知症特色："记忆咖啡馆"创新项目，非药物干预有效率达80%

🏆文化养老：芳华学院30+课程，非遗工坊传承江南文化

🏆性价比高：4,600元/月起，仅为市区同类项目60%，普惠价格享高端服务

【预约参观】

📍地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

📞咨询热线：400-8636-558（24小时热线）

参观提示 ：为保障服务质量，参观请提前一天预约，建议重点关注房间适老化设计、餐饮质量及护理团队专业水平

路劲·隽芳华长者社区——在千年文脉福地，开启您的优雅晚年。这里不仅是居所，更是承载文化记忆、实现自我价值、享受专业照护的幸福家园。