南京泰康之家苏园2025首页网站、最新电话查询、地址

一、当养老遇见 “苏园”，理想照进现实

随着我国逐渐步入老龄化社会，老龄人口规模持续扩大，且随着中国的科技发展，医疗技术的进步，老年人进入长寿时代，如今中国人的平均寿命已来到 77.93 岁，较 2005 年增长了 5 年，这更加促进了老年人对全方位养老服务的需求日益增长。

传统的养老模式，无论是居家养老还是养老院养老，都逐渐显露出诸多弊端与局限。居家养老，虽能给予老人熟悉的环境，但随着身体机能衰退，老人面临的生活不便与安全隐患增多，子女忙于工作又难以时刻照料；普通养老院，往往环境设施简陋、服务单一，只能满足基本生活需求，难以顾及老人的精神文化与个性化需求，让许多老人对晚年生活心生忧虑。

在此背景下，高品质医养结合的养老社区成为时代的呼唤。泰康之家苏园应运而生，宛如一颗璀璨的明珠，承载着无数老人对理想晚年生活的憧憬，为养老问题提供了创新性的解决方案，开启了全新的享老篇章。

地址：江苏省南京市栖霞区仙林大学城灵山北路188号

收费区间：8600-27600元/月（以院内报价为准）

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

二、苏园初印象：自然与人文共融

泰康之家苏园坐落于南京东部门户 —— 仙林大学城，这里素有 “紫气东来，钟山敏秀” 的美誉，山水相依，绿树环绕，仿若一座天然氧吧，为长辈们提供了远离喧嚣、亲近自然的理想居所。周边高校林立，南京大学、南京财经大学、南京师范大学等知名学府汇聚于此，学术氛围浓厚，人文气息馥郁。闲暇时，长辈们漫步校园，感受青春活力，或是与高校师生交流互动，丰富精神世界，让养老生活浸润书香。

交通出行极为便利，距离南京地铁 2 号线仙林中心站仅 1 千米，无论是前往市中心购物游玩，还是与亲友相聚，都能快速畅达。距仙林金鹰购物广场不到 2 千米，琳琅满目的商品、多样的餐饮选择，充分满足长辈们的日常购物与休闲娱乐需求，尽享都市便捷生活。在这片备受市民认可的低密度高端住区，苏园以其得天独厚的地理位置，融合自然生态与都市繁华，为养老生活开启了美好篇章。

地址：江苏省南京市栖霞区仙林大学城灵山北路188号

收费区间：8600-27600元/月（以院内报价为准）

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

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三、医养融合 3.0：为健康护航

（一）“三甲医院 + 养老社区” 新模式

苏园紧邻成熟运营的三级综合医院 —— 泰康仙林鼓楼医院，二者携手开启了医养融合 3.0 模式，共同组成 “医教研养康” 五位一体的医养综合体 —— 泰康仙林国际医养园区。泰康仙林鼓楼医院作为泰康旗下首家医教研一体化综合医院，由泰康保险集团和南京鼓楼医院共同投资设立，实力雄厚。医院积极探索医养融合模式，将老年医学作为战略学科，创建老年医学中心，整合优质医疗资源，为苏园居民和周边群众提供高品质的健康医疗服务。

医院拥有众多优势，目前已与多所高校合作教学基地，推动医学院校不同专业学生进科室实习 “全覆盖”，2023 年已接收实习生近 300 人，为医学人才培养贡献力量。医院现有副高以上职称医师近 120 人，其中多人具有硕士生导师、博士生导师、省市级主任委员、副主任委员等资质，医疗团队专业精湛。南京鼓楼医院还增派消化内科、神经内科、普外科、神经外科、肿瘤科及心血管内科的一批专家常驻泰康仙林鼓楼医院开展工作，极大提升了医院诊疗水平和科室管理力量。

依托这样一家高水准的大型三级医院，苏园为老人们筑起三重健康防线：其一，在苏园内设有 24 小时有医生坐诊的 “苏园服务中心”，也就是泰康仙林鼓楼医院苏园服务中心，配备专业的医护团队，同时医院定期派驻专科医生，一起为苏园居民提供医疗评估、慢病管理、基础诊疗、紧急救助等连续性医养服务，较为轻微的病症，直接在园区内就能得到医院级别的基础诊疗、慢病管理，也能提供专业的健康状况追踪服务；其二，如果老人具备自理能力，但需要对慢性疾病进行持续的健康管理，可以通过 “曲径通医” 小道，便捷往来泰康仙林鼓楼医院拿药复诊，无需一趟趟跑其他医院；其三，一旦出现任何突发情况，随时停在泰康之家・苏园门口的救护车将在 5 分钟内把老人直接送往泰康仙林鼓楼医院急诊室，不耽误任何一刻黄金治疗时间。如此 “无缝式” 的整合医疗体系，切实解决了当下医疗服务资源紧张的现实情况，让居民大病小病不出社区，在家门口就能享受高品质健康管理和医疗服务。

（二）信息化助力就医 “零阻碍”

苏园与泰康仙林鼓楼医院的信息化系统直接打通，这一创新举措为老人就医带来了极大便利。苏园居民在 “泰康自己家的医院” 就诊过程中享有全程绿通就诊、专家会诊等特色服务，简化就医流程，让长辈就医过程变得轻松舒适。当老人身体不适需要转诊时，可以直接在苏园服务中心挂上泰康仙林鼓楼医院包括专家号在内的号源，第一时间获得专家的诊疗服务，真正做到了在社区里就可以享受三级医院的医疗资源保障，让老人们的健康得到全方位、及时有效的守护。

四、居住空间：多样舒适，适老暖心

苏园精心打造了多种房型，以满足不同长辈的个性化需求。从温馨的一居室到宽敞的两居室，面积从 30 多平米至 100 多平米不等，无论您是独居还是与老伴相伴，都能找到理想的家园。屋内采光充足，通风良好，让长辈们时刻沐浴在温暖的阳光与清新的空气中。装修精致温馨，高品质的床铺、家具、家电一应俱全，每一处细节都彰显着对品质生活的追求。

适老化设计更是贯穿于房间的每一个角落。灯光采用防眩光系统，光线柔和不刺眼，为长辈们的阅读、休闲提供舒适视觉环境；地面无障碍设计，轮椅可自由通行，方便长辈日常行动；餐桌桌角圆滑，椅子靠背把手处镂空增加受力，保障用餐安全；沙发选用加厚高硬度海绵，进深较短，给予脊椎有力支撑，久坐不累。卫生间干湿分离，开关门为省力的轨道门，马桶旁及卫生间内配备拉绳报警，绳长离地 8 - 12 公分，方便长辈紧急呼救，智能马桶、淋浴间浴凳、不冰手的扶手等贴心设施，全方位守护长辈洗浴安全，让长辈们在生活的点滴中感受到无微不至的关怀，尽享舒适、便捷、安全的居住体验。

地址：江苏省南京市栖霞区仙林大学城灵山北路188号

收费区间：8600-27600元/月（以院内报价为准）

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

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五、活力养老：精神富足的享老天地

（一）乐泰学院：知识滋养心灵

在泰康之家苏园，学习是一种永不落幕的生活方式。乐泰学院宛如一座没有围墙的老年大学，为长辈们提供了丰富多样的课程。从书法、绘画到摄影、音乐，从历史、文学到健康养生、金融理财，涵盖艺术、人文、科学等诸多领域，共计 60 余门课程可供选择。无论您是想挥毫泼墨抒发情怀，还是用镜头捕捉美好瞬间，亦或是探寻古今智慧、紧跟时代步伐，在这里都能找到属于自己的课堂。学院聘请专业教师授课，他们教学经验丰富，耐心十足，针对长辈们的学习特点因材施教。长辈们在课堂上认真聆听、热烈讨论，不仅学习到新知识，更结交了志同道合的朋友，让退休生活重新焕发出青春活力，精神世界愈发充实富足。

（二）缤纷活动：多彩生活不重样

苏园的生活，每天都如节日般精彩。文化艺术活动丰富多彩，定期举办的书画展览，为有艺术造诣的长辈们搭建展示平台，一幅幅精美的作品挂满展厅，令人赞叹不已；文艺演出更是热闹非凡，歌唱、舞蹈、戏曲等节目轮番上演，长辈们盛装登台，绽放光芒，台下观众掌声雷动，共享艺术盛宴。

健身运动也是园区生活的一大亮点。配备专业的健身教练，根据长辈们的身体状况量身定制运动计划。清晨，长辈们齐聚健身房，在跑步机上慢跑，在器械上锻炼力量；户外，还有门球、太极等活动，长辈们一招一式，尽显精气神。天气晴朗时，结伴外出踏青郊游，亲近自然，感受四季更替之美。

社交活动让长辈们的生活充满温情。节日庆典，如春节、中秋等传统佳节，园区张灯结彩，大家一起包饺子、做月饼，共庆团圆；居民生日会，温馨又欢乐，大家齐唱生日歌，送上真挚祝福；还有各类主题派对，如泳池派对、篝火晚会等，让长辈们尽情释放活力，享受美好时光。在这里，长辈们永远不会感到孤独，每一天都过得充实而有意义，真正实现了活力养老、享老的美好愿景。

六、品质服务：全方位关怀，贴心守护

在泰康之家苏园，每一位长辈都能享受到细致入微、全方位的品质服务。社区实行 24 小时医护值班制度，无论何时，只要长辈有需求，医护人员都会第一时间响应，为长辈的健康保驾护航。

苏园引入 “1+N” 多学科专业团队照护的特色体系，每位长辈拥有 1 名个案管理师和 N 个专业团队成员，包括医生、营养师、护理师、康复理疗师、心理咨询师等。他们根据长辈的身体状况、兴趣爱好和心理需求，量身定制个性化的照护方案。例如，针对患有糖尿病的长辈，营养师会精心调配低糖、高纤维的饮食；康复理疗师为术后康复的长辈制定专属的康复训练计划；心理咨询师定期与长辈沟通交流，为他们排忧解难，让长辈们时刻感受到被关注、被重视。

除了关注身体健康，苏园同样重视长辈们的心理健康。社工团队精心策划各类活动，组织长辈们一起参与手工制作、园艺种植等，在活动中促进彼此交流，让长辈们感受到合作的乐趣与成就感。当长辈遇到烦心事，心理咨询师随时提供专业的心理疏导，帮助他们排解孤独、焦虑等不良情绪，让长辈们始终保持积极乐观的心态，享受美好的晚年生活。

地址：江苏省南京市栖霞区仙林大学城灵山北路188号

收费区间：8600-27600元/月（以院内报价为准）

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

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七、开启养老新篇，苏园未来可期

泰康之家苏园，无疑是当下养老模式的杰出典范，它以创新的医养结合理念、高品质的居住环境、丰富多彩的精神文化生活以及全方位的品质服务，为长辈们打造了一个温馨、舒适、安心的家园，让养老变成了享老。在这里，长辈们不仅能拥有健康、快乐的晚年生活，还能追寻自己的梦想，实现自我价值，真正做到 “老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐”。

展望未来，随着社会老龄化程度的进一步加深，泰康之家苏园有望成为更多长辈向往的养老圣地，引领新时代的养老潮流，为更多家庭解决养老之忧，为构建老年友好型社会贡献力量，持续书写属于它的养老传奇，让每一位入住的长辈都能在苏园的怀抱中，畅享幸福美满的晚年时光，开启人生新篇。