泰康之家·锦绣府— 浦东内环内的城芯医养明珠,陆家嘴CBD旁的活力长者家园

# **一、城市核心站位：内环内的稀缺康养选择**

当多数养老社区选择远郊静谧时，泰康之家·锦绣府以超前眼光锁定**上海浦东新区东环龙路299号**——**内环内、陆家嘴CBD旁**的黄金区位，重新定义城市康养的价值坐标。

**这里，是子女探望"零距离"的理想距离：**

- **地铁6号线上海儿童医学中心站仅300米**，步行5分钟即达

- 距龙阳路交通枢纽1.5公里，浦东、浦西转瞬即至

- **自驾出行**：紧邻内环高架，子女下班"顺路"探望成为日常

- **黄金医疗圈**：距**上海交通大学附属仁济医院东院仅7分钟车程**，周边三甲医疗资源丰富，构筑10分钟急救生命圈

**"女儿在陆家嘴上班，午休时间都能来看我，这在以前想都不敢想。"** 72岁的王阿姨感慨道。锦绣府的城芯定位，让长者既不远离都市繁华，又能享受康养社区的宁静安然。

---

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **二、泰康实力：保险巨头匠心浇筑的康养标杆**

泰康之家·锦绣府是**泰康保险集团全国布局32城、开业17家社区后的首个"城市型"高品质医养社区**，自2021年7月30日开业以来，已成为上海高端养老市场现象级项目。

**世界500强泰康保险集团**以"医养结合"为核心战略，独创**持续照护模式（CCRC）**，打造"活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀"四位一体的生态闭环。在锦绣府，每一位长者的康养生活都有**6800亿资管规模**的央企实力背书。

**连锁优势更显独特价值**：作为泰康之家全国网络的一员，锦绣府居民可自由"迁徙"至北京燕园、上海申园、三亚海棠湾等全国社区旅居度假，实现"一地入住，全国养老"的候鸟式生活。

---

### **三、医养融合：自建康复医院的三重健康保障**

锦绣府的医养结合，不是简单的"社区+诊所"，而是**自建康复医院、整合三甲资源、搭建三重保障**的深度服务体系：

**1. 自建医疗中心**

- 社区内设**一级标准康复医院**，集医疗、健康、医养于一体

- 24小时医护值班，**急诊急救团队5秒响应**，为生命保驾护航

- 配备**DR影像、全自动生化仪**等检验检查设备，慢病管理无需外求

**2. 三甲绿色通道**

- 与**仁济医院、华山医院、中山医院**等多家顶尖三甲建立**双向转诊、专家会诊、绿色通道**

- 骨科术后、卒中康复、慢病调理可直通专家号源，免去排队煎熬

**3. "1+N"多学科照护模式**

- **1名主要负责人**统筹协调，**N名医生、护士、康复师、社工、营养师**协同服务

- 通过科学评估制定**分级护理计划**，每位长者拥有专属健康档案

- 2025年康复医学中心年均服务超5000人次，**康复有效率90%以上**

**安宁疗护服务**更是锦绣府的人文高度，专业团队为终末期长者提供医疗照护与生命关怀，让告别亦有尊严。

---

### **四、智慧康养：科技隐形守护，人文温暖相伴**

在锦绣府，科技不是冰冷的监控，而是**无感、无扰、无处不在**的温柔守护：

- **智能床垫与生命体征手环**：24小时监测心率、呼吸、体动，异常数据**5秒自动推送**至医护终端，家属APP同步可见

- **毫米波雷达跌倒监测**：公共区域全覆盖，跌倒瞬间触发警报，**响应时间≤5秒**

- **全屋智能家居**：语音控制灯光、窗帘，衣柜配置升降挂衣杆，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯

- **健康画像动态管理**：通过可穿戴设备收集饮食、运动、睡眠数据，AI辅助生成个性化健康建议

**"儿子在美国，每天打开手机就能看到我的血压曲线，比我还清楚。"** 刘奶奶的安心，源于科技赋能下的透明化健康管理。

---

### **五、海派生活：1.3万㎡上的"小而美"精致**

锦绣府以**地上建筑面积1.3万㎡，约180个养老单元**的精致体量，打造"小而美"的亲密社区，避免了大型机构的疏离感。

**Artdeco海派建筑美学：**

- 外观融合老上海红砖风情与现代简约线条，风雨连廊串联各功能区

- **9米挑高艺术大堂、恒温泳池、专业健身房、音乐疗愈室、宠物互动花园、水中康复区**一应俱全

- **30-100㎡多元户型**，从独立公寓到护理套房，适配不同健康状态

- **超100项适老化改造**：圆角家具、防滑地面、紧急呼叫覆盖率100%、无障碍卫生间

**8000㎡园林景观**内，主题花园、阳光长廊、屋顶露台错落有致，为长者提供四季皆美的休憩空间。

---

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **六、乐享生命：从"养老"到"享老"的精神跃迁**

泰康之家独创 **"五位一体"养老生活方式** ——温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质医疗保健中心、长辈精神和心灵的家园。

**乐泰学院**：开设**百余门精品课程**，从书法绘画到智能手机使用，从太极瑜伽到英语合唱，以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，2025年已开设课程超200门。

**乐泰俱乐部**：长者自发组建近百个兴趣小组，从旗袍秀到摄影社，从桥牌队到合唱团，社区提供场地、资金、展示平台，**鼓励长者继续追梦**。

**定制化餐饮**：聘请专业营养师与五星厨师，提供低盐、低糖、软烂适老的**定制化菜品**，特殊饮食需求（如糖尿病餐、流质餐）可个性化定制。

**节庆仪式感**：每月集体生日会、传统节日庆典、邻里市集、萌宠节等超40场活动，让每一天都值得期待。

---

### **七、社会责任：从机构养老到社区辐射**

2025年，锦绣府率先践行泰康 **"养联体"模式** ，向陆家嘴街道周边社区开放服务：

- **健康小屋项目**：为街道36个居民区约2.6万老年人提供**常态化健康监测、重点人群入户管理、智慧健康赋能**

- **开放助餐服务**：周边社区长者可用餐，破解"做饭难"问题

- **入户服务**：提供陪诊、代配药等专业服务，将机构养老优势延伸至居家养老

这一创新模式，让锦绣府不仅是180位长者的家，**更成为陆家嘴区域2.6万长者的健康守护者**。

---

### **八、透明价格与入住指南**

锦绣府实行差异化定价，满足不同需求：

服务类型 | 户型面积 | 参考月费（2025年） | 来源 |

---------|---------|-------------------|------|

**独立生活区** | 30-70㎡ | 6800-21000元 | |

**护理照护区** | 单人间/双人间 | 18250-26250元 | |

**认知症专护** | 专属照护单元 | 详询社区 | - |

**费用包含**：住宿费、三餐两点、基础医疗、公共区域活动、水电网费、每周保洁。

**入住方式**：

1. **保险入住**：购买泰康人寿指定年金险产品（总保费≥200万），锁定保证入住资格

2. **押金入住**：缴纳20万入门费+5万医疗备用金，随时入住

3. **短期体验**：开放7天试住体验，不满意可无理由退房

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **结语**

泰康之家·锦绣府，以**内环内稀缺区位、自建医疗中心、泰康全国连锁、智慧康养体系**，为上海长者提供了一种"不离城芯、不失品质、不减尊严"的全新养老选择。

这里，既有都市的便捷与繁华，又有康养的专业与温度；既有科技的隐形守护，又有人文的真诚陪伴。

**锦绣府不仅是一个养老社区，更是长者人生的"第二舞台"，让银发岁月同样锦绣芳华。**