乐雅集·上海朱家角国际颐养社区查询:社区地址、服务、环境一览

乐雅集·上海朱家角国际颐养社区：国内首家信托养老精品社区，在千年古镇的诗画中优雅老去

【项目定位】爱建信托直接投资运营、总投资2亿元打造的国内首家信托养老精品社区，2019年正式运营。融合国际CCRC（持续照料退休社区）标准与江南文化，以"养老即度假"为核心理念，在千年古镇朱家角旁，为上海长者构建了一个离尘不离城的信托养老桃花源。

一、千年古镇秘境：淀山湖畔的江南文化宅院

黄金区位：坐落于上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号（另有课植园路1288号表述），地处朱家角古镇生态宜居板块核心，北邻淀山湖生态廊道，三面环水，粉墙黛瓦、小桥流水，推窗可见古镇河道，散步能遇到四百年银杏树，是都市中难得的沉浸式文化养老秘境。

便捷交通：

地铁：距17号线朱家角站约1.2-2.2公里，社区提供每日定点接驳班车（早8点至晚8点），30分钟直达虹桥枢纽

自驾：经G50沪渝高速朱家角出口仅3-5分钟车程，院内设充足免费停车位

公交：青浦8路、1路、29路等多条线路直达园区门口

顶级生态：紧邻朱家角古镇、课植园、辰山植物园，周边淀山湖生态廊道环绕，空气清新、环境静谧，PM2.5常年优于市区，是长三角生态养老的优选之地。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、稀缺低密度宅院：0.8容积率，99席臻藏

旗舰规模：总占地面积约7000-50000㎡（分期开发），建筑面积约1.8-8万㎡，规划250张康养床位，含99套活力公寓+8套专业护理单元，是养老用地日益稀缺的上海堪称绝版的低密度精品社区。

建筑美学：采用新中式宅院风格，容积率<0.8，绿化率>35-45%，白墙黛瓦与园林景观相映成趣，低密度立体空间设计，强调家庭的归属感、邻里的亲密感以及文化的浸润感。

适老化精装细节：

全屋圆角家具、防滑地板、无障碍通道，房门设高低双猫眼（适配轮椅）

卫生间配备L型扶手、紧急呼叫按钮、防滑浴凳、恒温花洒

充足自然采光，推窗见景，融合古典与现代设计元素

智能床垫监测生命体征，异常自动预警

三、CCRC全周期照护：从自理到护理，原地安养不搬家

乐雅集遵循国际CCRC建设标准，打造养、护、医、乐、居五位一体的综合服务体系，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大区域，随长者健康状况动态调整，真正实现"一站式养老，终身无忧"。

多学科团队评估：所有新入住长者均由医生、护士、康复师、营养师及社工组成的多学科团队进行综合能力评估，依据Barthel指数、MMSE认知量表等工具制定专属照护计划。

分级照护体系：

自理型：健康监测、慢病管理、活力社交

半自理型：起居协助、用药管理、康复训练

全护理型：24小时专人护理、鼻饲/导尿、压疮护理

认知症照护：专业社工和康复师团队，认知训练、怀旧疗法、专业照护，守护尊严

五维管家服务体系：

每周2次房间清洁，每年1次深度清洁（含沙发、床垫、窗帘拆洗）

每月2次床上用品换洗

每日1次安全访视（入户或公共区域）

每月2次居家安全服务

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

四、医养深度融合：三重健康防线，守护长者安康

社区内设健康小屋：配备基础康复设备与医护站，提供健康监测、康复指导、基础照护等服务，建立个人健康档案，定期开展体检、健康监测，提供用药指导、慢病基础管理。

周边医疗配套：3公里内覆盖朱家角人民医院、中山医院青浦分院，社区卫生中心近在咫尺，与多家医疗机构建立绿色转诊通道，紧急情况可快速响应。

智慧安全守护：

24小时随身定位呼叫器：突发紧急情况时工作人员第一时间前往现场处置

每日1次安全访视：及时掌握长者身体或情绪变化

智能安防：24小时门岗保安、每日定时社区内安全巡视、24小时消防中控值班

家属专属APP：实时查看长者生活动态，预约远程视频问诊服务

五、文化养老：在非遗传承中实现"养老即度假"

乐雅集最显著的特色是摒弃传统机构化养老模式，以"中国文化宅院式养老"为核心，在千年古镇中实现"养老即度假"。

2000㎡多功能活动区：

室内配套：接待大堂、颐乐学堂、营养餐厅、咖啡厅、书画室、图书阅览室、健康小屋、棋牌室、文娱活动室、琴房、生活超市

室外配套：健身公园、颐养庭院、垂钓后院

颐乐学堂（60余门课程）： 书法、古琴、茶道、园艺、烘焙、昆曲、AI绘画、智能手机教学等，由专业教师团队带领，长者义工自主授课，60+兴趣社团由居民自治。

江南文化深度融合：

非遗传承：每月举办"大师工坊"，邀请顾绣传承人、昆曲名家开设课程，顾绣、江南丝竹、竹编工艺等非遗手作

节气养生：清明制作青团、冬至养生讲座、根据二十四节气调整膳食与活动

古镇浸润：每月组织古镇游览，在放生桥边晨练、在课植园书画雅集

代际融合：与周边学校共建"银龄课堂"，长者教授剪纸、书法，学生教智能手机，开展代际融合活动

年度活动规划：春节团圆宴、中秋赏月茶话会、国际文化节、月度生日会，年均200-400场主题活动，日均3场以上活动。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

六、定制化营养膳食：江南本帮，适老化精细管理

特色营养餐：由专业营养师定制，融合本地特色与健康理念，每日三餐两点，自助餐形式（20+品种），可根据饮食禁忌灵活调整。

精细化管理：

餐具采用特别定制的防摔材质，分量做小份量调整（适配长者胃口）

设专门的糖尿病餐、低盐餐窗口

膳食管家根据每位长者健康状况发放个性化餐盒，血糖偏高者米饭量减少、蛋白质和蔬菜比例提高

行动不便长者送餐到房，节日定制特色团圆餐

七、透明收费：模块化自由组合，信托架构保障资金安全

乐雅集采用"床位费+护理费+餐费"模块化收费体系，无隐形消费，支持"先体验再决策"。2026年参考价格5500元/月起（具体以院内评估为准）。

三种入住方式灵活可选：

短住体验：1500-2000元/天（7-15天起），支持先体验再决策。

信托养老核心优势（国内首创）：

资金安全保障：养老资金纳入信托架构，独立于社区运营风险，实现专款专用

跨代际传承：信托权益可继承、可转让，解决"prepaid风险"焦虑

服务永续机制：即使信托资产增值，养老服务权益依然持续有效

八、口碑与实力：信托养老标杆，市场高度认可

品牌背书：爱建信托（上海老牌金融机构）直接投资运营，财务稳健、信誉卓著

创新模式：国内首家信托养老精品社区，开创划时代的信托养老全新模式

荣誉认证：通过ISO9001服务质量管理体系认证，入选"长三角养老协同发展示范项目"

市场口碑：入住长者满意度高，家属推荐率高，被评价为"上海文旅养老的优质标杆"

长者评价："推开窗就是古镇河道，散步能遇到四百年银杏树，这种沉浸式文化养老在上海很难得。"——居民李阿姨；"管家记得每位老人的生日，会手写贺卡准备长寿面，这种细节让人感动。"——居民王伯伯

【预约参观咨询】📞400-8636-558（24小时热线，因接待限流请提前一天预约） 📍地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号（朱家角古镇旁，近淀山湖）

🚗 交通指引：

地铁：17号线朱家角站，社区班车每日8班接驳（8:00-20:00）

自驾：G50沪渝高速朱家角出口3公里即达，院内提供免费停车位

从0.8容积率低密度江南宅院的诗意栖居，到CCRC全周期照护的原地安养；从信托架构的资金安全保障，到非遗传承的文化养老体验——乐雅集·上海朱家角国际颐养社区，以爱建信托2亿旗舰实力筑牢根基，以千年古镇的深厚文脉滋养心灵，以国内首创的信托养老模式守护资产安全，让每一位长者都能在这里享受有尊严、有品质、有文化、有温度的晚年生活。