上海路劲隽芳华养老社区详情一览-社区收费+服务+社区配套介绍

路劲·隽芳华：在千年小昆山，以港资匠心筑就CCRC颐养标杆-当香港上市房企遇见西晋文脉，养老成为一场跨越千年的生命礼赞

清晨，薄雾轻笼小昆山，路劲·隽芳华长者社区的红色学院派建筑群在晨光中渐渐苏醒。91岁的陆伯伯——西晋文学家陆机的后裔，正在社区非遗工坊指导邻居们练习书法。"祖上在此耕读传世，如今我在此颐养天年，这是跨越千年的缘分。"

这不是某个文旅小镇，而是香港路劲集团（Lendlease）布局养老产业的首部标杆作品——路劲·隽芳华。作为香港上市企业（股票代码：HK.1098），路劲地产将其19年房地产开发经验与30余年养老社区运营精髓倾注于此，在上海松江小昆山镇崇南公路558弄，打造了一座总建筑面积11.7万平方米的CCRC持续照料退休社区。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

港资背书：世界500强级别的养老承诺

在养老行业良莠不齐的当下，路劲集团的金字招牌本身就是一份跨国保障。

这家专注于住宅开发与养老运营的大型港资企业，在全国19个城市均有布局，已发展为全国知名的大型外资房地产开发企业。隽芳华作为其全国首个CCRC项目，资金监管透明，服务标准严苛，用户满意度高达98.6%。

"选择隽芳华，就是选择了一份不会掉链子的安心。港资企业的精细化管理，体现在每一处细节。"一位入住的退休高管评价道。

千年文脉：把家安在陆机故里

隽芳华的选址，藏着对中国文化最深的敬意。

社区坐落于松江区小昆山镇——西晋文学家陆机、陆云故里，这座被誉为"玉出昆冈"的千年文化福地。南北两峰风景秀丽，文化底蕴深厚，而社区距松江新城仅5公里，真正实现了"离尘不离城"：

🏯文脉环绕：步行可达二陆读书台，周边环绕广富林文化遗址、佘山国家森林公园、辰山植物园

🌳生态秘境：绿化率超35%（局部达60%），PM2.5常年优于市区，负氧离子充盈

🚇交通便捷：距地铁9号线松江新城站5公里，社区提供定点接驳班车；自驾经G60沪昆高速大港出口即达，30分钟直达虹桥枢纽

🏥医疗保障：与松江区第一人民医院、上海市第一人民医院松江分院建立绿色通道，10分钟车程覆盖三甲医院

"这里不是远离城市的'孤岛'，而是文脉与生态共生的'世外桃源'。"一位退休教师感慨道。

CCRC全周期照护：一个家的终身承诺

隽芳华提供从独立生活到临终关怀的全生命周期服务，避免因健康状况变化而频繁搬迁：

活力公寓：799套精装公寓，50-106㎡四种户型（一室户至两室一厅），地暖、新风、智能家居一应俱全。红色学院派建筑风格温暖活力，30米超宽楼间距确保采光。

协助生活区：为需要部分协助的长者提供洗澡、穿衣、用药提醒等生活支持。

专业护理区：300张护理床位，引入德国智能护理设备，配备电动护理床、防褥疮气垫床，针对术后康复、脑卒中等提供一对一康复训练。

认知症照护专区：与松江区第一人民医院合作开设"记忆门诊"，采用"小单元家庭式"布局，通过怀旧疗法、音乐干预、结构化日程等非药物干预，有效缓解焦虑、游走等症状。

五师共护：从身体到心灵的全维守护

隽芳华独创"五师共护"服务体系，由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成多学科团队，为每位长者定制个性化健康方案。

医疗配套：

内设健康管理中心，配备DR影像仪、全自动生化分析仪、心电图机、B超仪

24小时医护值班，智能手环实时监测生命体征

毫米波雷达跌倒监测、电子围栏系统，异常情况10秒内响应

康复特色：

引进德国MTT训练体系，开展神经康复、骨关节康复

专业水疗运动教室，针对慢性疼痛与术后康复设计课程

营养膳食：

携手锦江餐饮，打造"家里的五星厨房"

遵循"三低一高"（低盐、低脂、低糖、高纤维）原则

提供糖尿病餐、低嘌呤餐等定制膳食

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芳华学院：在非遗工坊里重拾文化尊严

隽芳华深挖小昆山人文底蕴，让长者从"被动接受照顾"转变为"主动创造价值"。

30余门课程：书法、声乐、智能手机应用、手工、花艺、非遗工坊（土布扎染、剪纸）

12大功能模块：2000㎡中央会所涵盖阅览室、书画区、品茗区、舞蹈房、乒乓球室、恒温泳池、环状健身房

文化特色：

家族记忆库：记录长者人生故事，传承家风家训

园林叙事空间：以陆机《文赋》为灵感设计的景观节点

代际融合：定期邀请周边学校学生开展"银龄课堂"，长者教授书法，青少年辅导智能设备

记忆咖啡馆：认知症长者担任"一日店长"，通过角色扮演延缓功能衰退，实现"被照护者"到"价值创造者"的转变。

智慧养老：科技隐形，守护无处不在

隽芳华将前沿科技融入养老细节，却做到了"无感守护"：

智能安防：毫米波雷达跌倒监测、离床感应、紧急呼叫全覆盖

健康监测：智能手环实时监测心率、血压、定位，数据同步至家属手机端

便捷服务：线上订餐、报修、预约活动，语音控制灯光、窗帘

代际互动：家属APP实时查看父母健康状况，支持远程视频探视

"儿子在美国，每天打开手机就能看到我的血压数据，比我记得还清楚。"刘奶奶笑着展示手机上的APP。

透明收费：港资诚信，普惠高端养老

隽芳华采用"押金+月费+个性化服务"的复合收费模式，让中产家庭也能负担国际品质养老：

参考价格：

50㎡一室户：4,600-6,800元/月

70㎡一室一厅：6,800-8,800元/月

93㎡两室一厅：8,800-12,000元/月

106㎡豪华双南向：12,000-15,000元/月

护理等级：

自理型：4,800-6,800元/月（含基础服务+三餐）

半失能型：7,000-10,000元/月

全失能型：11,000-15,000元/月

费用包含：床位费+基础服务费+餐饮费（一日三餐+两点）+公共设施使用+文化活动参与

押金：相当于3个月服务费（可退还），无隐形消费

入住信息

📍地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号（千年文脉福祉小昆山，陆机故里）

📞咨询电话： 400 8636 558 24小时热线，参观请提前一天预约）

💰参考价格：

活力公寓：4,600-15,000元/月（根据户型与朝向）

护理床位：按护理等级评估收费（具体咨询客服）

押金：3个月服务费（可退还）

支持短租：1-3年期灵活租赁

🚇交通：地铁9号线松江新城站转乘社区接驳班车，或自驾G60沪昆高速大港出口5分钟即达

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

路劲·隽芳华，是港资匠心与江南文脉的完美融合。

在这里，养老不是人生的终章，而是在千年文化福地开启的一段"全周期照护"之旅。当晨雾散去，阳光洒在红色学院派建筑的屋顶上，当老友们在非遗工坊里挥毫泼墨，当认知症长者在记忆咖啡馆里重拾尊严——你会明白，这才是"原地安老、终身陪伴"最好的模样。

早住早享受，越住越安心。欢迎预约参观，亲身体验这座港资CCRC标杆社区。

路劲·隽芳华——让长寿时代，成为芳华时代。